東区のライオンズタワー葵の評判はいかがでしょうか？

[匿名]

中古を狙っています。
何でも良いので情報お待ちしております。

[163: 匿名さん]

欠点は高さ云々よりもデベと管理会社だと思う

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

大京がだめなのはわかりますが他はそんなに良いのでしょうか？
結局この業界はどこも大差ないんじゃないでしょうか？
自社の利益しか考えてないですよどこも。

[166: 匿名さん]

[167: 近隣住民]

＞160
どうも表現が不足していたようで失礼しました。
私自身は、東区の私立中学出身なので、近隣の友人から聞いた話で詳細は覚えてません。
進学率というのは、有名進学校への、が抜けていましたね。

ちなみに、単純に高校への進学率では愛知県は88％しかないのですよ。
無論、全国最低です。数年前のデータですがね。
冨士中は、やはり純粋な進学率も良かったようですね。
スレ違いで申し訳ありませんが。

[168: 匿名さん]

高層階が欲しい。欲しい。欲しい。

[169: 匿名さん]

高層階が売りに出る事はしばらく無いんじゃないでしょうか？

[170: 匿名さん]

4300万は高いなあ。

[171: 匿名さん]

19階の南側出ました。
しかし分譲時6400万ほどだったのに
7900万で出ています。
売る気があるのか？

[172: 匿名さん]

高過ぎでしょう。

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

>>171
欲しいので詳しい情報が欲しいです。
角部屋でなくて中部屋ですか？
㎡数は？

[175: 匿名さん]

174さん
ヤフー不動産です
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...

[176: 匿名さん]

角でもないのに高過ぎです。
15-19階の角以外は魅力がないです。

[177: 匿名さん]

外観の美しさは全国有数でしょうね。
少なくとも名古屋ではNO1だと思います。

[178: 匿名さん]

13階売れたみたいです。不動産会社に問い合わせしたら言われました。やっぱり売れるんですね。

[179: 匿名さん]

この先の値上がりは確実でしょう。

[180: 匿名さん]

175の物件ですが7900万は高過ぎ！
6200万位が妥当じゃないの？

[181: 匿名さん]

なかなか高層の角がでないなあ

[182: 匿名さん]

出たとしても分譲価格の120-130パーセント位で吹っかけてきますよ。

[183: 匿名さん]

そんなに高いんですか？

[184: 匿名さん]

7900万円で売れると思っているのでしょうか？でも、葵はいいマンションみたいだし。

[185: 匿名さん]

ふっかけじゃないですか。

[186: 匿名さん]

エレベーター4基は嬉しいです。
高層階用と分かれているのが魅力でもあります。

[187: 匿名さん]

17階リビングからテレビ塔の夜景が見れます。
おいくら位で売れますかね・・・
角ではないです。

[188: 匿名さん]

買った値段がいいとこじゃないでしょうか？

[189: 匿名さん]

この物件は15-19の角以外は価値無いんじゃないの？

[190: 匿名さん]

私そこに住んでましたが、分譲価格以上の価値は見出せないですね。
眺望だけなら他にもあるし。部屋は内装のグレード低いし。立体駐車場ではお互いもめてる住民多いし。話に聞くところ、夜中に酔った住民が入庫したまま立体駐車場の扉を閉めず帰ってしまったらしく、次の朝その駐車場の中に停めてある住民の車が全部出庫出来なかったらしいですね。住めば分かりますよ。

[191: 匿名さん]

賃貸ですか？

[192: 匿名さん]

>190
完璧な物件はどこ探してもないよ。
戸建でも隣人関係でもめることがあるし。
もめごとがいやなら、独りで宇宙にでも住んだらどうよ。
宇宙人ともめたりして。

[193: 匿名さん]

190の言い分は立体駐車場なら何処でも起こりうる事故ですね。
住んでいたというのも疑わしいですね。

[194: 匿名さん]

立体駐車場の扉を閉め忘れたら警報が鳴って、フロントに連絡が入ります。

[195: 匿名さん]

>>190
そもそも飲酒運転ですか？倫理観のない人ですね。

[196: 匿名さん]

センタータワーよりはましだと思います。

[197: 匿名さん]

私も同感です。

[198: 匿名さん]

居住者の方教えてください。

このマンションの中古が欲しくてずっと待っているのですが、このマンションは二重床でスラブ厚も２００、戸境壁も１３６の乾式タイプですよね。
隣とか上下の騒音はどうでしょうか？

[199: 匿名さん]

心配ないです。
気になりません。

[200: 匿名さん]

ライオンズタワー笑は防音についてもグレードが高そうですね

[201: 匿名さん]

おもろないよ

[202: 匿名さん]

200は欲しくても買えない貧乏人のひがみ丸出し。
ギャグもつまらん。

[203: 匿名さん]

ライオンズ薬はグレードは中程度

[204: 匿名さん]

漢字も解らん馬鹿は消えろ！

[205: 匿名さん]

馬鹿にムキになってもしょうがないですよ。

[206: 匿名さん]

住人です。
売ってくれというチラシが毎日のように入ります。
売る予定はないですけどね。

[207: 匿名さん]

どこのマンションでもチラシは入るよ。

[208: 匿名さん]

うちは入りませんけど..........？

[209: 匿名さん]

チラシ寿司のチラシも入る

[211: 匿名さん]

以前でていた
19階の南側
7900万
もう売れたのかな？

[212: 匿名さん]

売れるわけない！

[213: 匿名さん]

>>211
7200万に値下げしましたね(W
まだ高いけど

[214: 匿名さん]

あと1000万引かなきゃだめね

[215: 匿名さん]

２０４　漢字わからんけど消えなくていいですか？マヌケ

[216: 検便]

お＊＊、お＊＊、わぁーお

[217: 入居済み住民さん]

買って良かった！
今より3割は得したよ！
もちろん高層階ですよ！

[219: 入居済み住民さん]

意外と内装や設備がしょぼい。
あとはどのマンションでも同じでしょうが
モラルの低い住人の存在ですかね。

[220: 高層購入経験者さん]

８０００万円の３割は２４００ぐらいですか？。
今同等のｍｓを買うとしたら億超えですね。

[221: 入居済み住民さん]

今思えばここの最上階は凄く安かったと思います！
今なら5割増しでしょうね。

[222: 入居済み住民さん]

16階75平米2LDKが3850万で出てます。
分譲時4090万ですのでお買い得なんじゃないでしょうか？

[223: 入居済み住民さん]

最近周辺の道路等が整備されますます資産価値が上がりそうです。
この一帯がマンション建設ラッシュなのもうなずけます。

[224: 匿名さん]

１６階の２LDK（３８０５０万）は高いのでしょうか？

[225: 匿名さん]

ごめんなさい。3850万円です。

[226: 入居済み住民さん]

分譲価格より約5％引きですが諸費用を加算すれば
分譲価格以上になってしまいますね。
広さだけ考えれば明らかに割高に感じます。
タワーマンションということや個性的な外観や便利な立地を重視するなら不動産価格が
上昇中の今としてはお買い得だと思います。
客観的に見て同じライオンズのタワー千種なんかとは比較にならない程良いと思いますよ。

[227: ご近所さん]

タワー千種ってそんなに良くないの？
中古がでたら買って、賃貸で貸そうと思っているのですが。
千種のほうが地下鉄・ＪＲがあり、よさげなのですが。

[228: 入居済み住民さん]

千種区ではなく住所が中区新栄なのが致命的だと思います。
学区については絶望的です。
建物自体も素人が見てわかる程安っぽいです。
同じライオンズタワーでも比較対象にはならないと思います。

[230: ご近所さん]

高層階が欲しいです。

[231: 入居済み住民さん]

安くは出ないと思うよ。
南向きなら元は７０００万ぐらいだから、
それ以上出す気なら、あるかもしれないが。

[232: ご近所さん]

角ならば北向きでもいいです。

[233: 入居済み住民さん]

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=...
かなり値下げしましたがまだ高いですね。

[234: 周辺住民さん]

こんな素敵なマンションに住んでみたいです。
まさに葵のランドマークですね。

[235: 入居済み住民さん]

テレビCMの為の
撮影があるようです。
ミッドキャピタルタワーのCMでしょう！
名古屋でライオンズと言えばこれしか無いですからね！。
資産価値が上がるでしょうからまあいいですけど。

[236: ご近所さん]

いつ撮影ですか？
見にいきたいです。

[237: 入居済み住民さん]

6/27もしくは6/28らしいですよ。

[238: ご近所さん]

>>237

有り難うございました。
放送される日時も決まったら教えていただけると助かります。

[239: 入居済み住民さん]

AM9-11頃に来るらしいです。

[240: 購入検討中さん]

19階の6700万円は徐々に値下げしるけど売れないね。
このレスをみてると立体駐車場とか眺望とか外廊下とか
購入を躊躇するような意見も多くあるからね。
また新たに８階も売りに出たけど低層階は魅力ないみたいだね。

[241: デベにお勤めさん]

>>240
ごもっともな意見だよね。
いくら基本的に場所が良くても、世帯の全部が価値があるわけでないよ。
1棟の中で価値があるのは、限れるよ。
これは全てのマンションに言える事だね。

[242: 入居済み住民さん]

眺望の良くない低層階には価値はないと思います。

[243: 販売関係者さん]

２０階だけは価値ありだね。
それ以外は同じかも。

[244: マンコミュファンさん]

20階は確かに特別ですが
それ以外は同じなわけないでしょう？
やっかみですか？
こういう投稿はみっともないですよ。

[245: 匿名さん]

たしかに。
とても販売関係者の発言とは思えないな

[246: 販売関係者さん]

>244
多分あなたはスカイステージの住人では？

やっかみで書いた訳でなく、つい本音を書いてしまって・・・
最上階は売るような金に困った人が住まないし
キャッシュで買っているから、売り急ぎはしない
また殆ど出ないから、下がらないと言いたかっただけ。

[247: マンコミュファンさん]

20階以外は同じという意味自体が不明です。
どんなマンションでも最上階以外は同じだと
お考えでしょうか？
すばらしい理論ですね。

[248: 販売関係者さん]

葵は特別でないよ
勘違いしないでね

[249: マンコミュファンさん]

↑営業成績悪そうな人だわ

[250: 販売関係者さん]

売りたい時は相談にのるよ。

[251: マンコミュファンさん]

眺望の良い上層階の3LDK以上を2000万円台で売る馬鹿がいるわけないよ。
もっと勉強して下さいね。

[252: 入居済み住民さん]

頭の悪い営業は無視しましょう。

[253: マンコミュファンさん]

売りに出ない............

[254: 匿名さん]

>>253

なんでこの物件にこだわるの

[255: マンコミュファンさん]

立地と外観です。
見た目がかっこいいじゃないですか。
個人の主観ですので反論はよして下さいね。

[256: 匿名さん]

タクシーで帰ると運ちゃんに、
すごい所にお住まいですねと言われるけど。

それ以外は、住んでみるとたいした事ないよ。

[257: マンコミュファンさん]

すごい所にお住まいですね
なんて言われるような物件は名古屋（都心）にはあまりないですよね！
それだけでも価値があると思っています。
分譲時の価格で購入された方がうらやましいですよ。
批判や中傷はご遠慮下さいね。

[258: マンコミュファンさん]

これが40階建てだったらなあ...........と思う今日この頃。

[259: 匿名はん]

確かに、六野と比べたらねえ格段に良いから。

[260: 購入検討中さん]

１９階が８５００万円で売りに出されてますが、どちら向きなんでしょうか？新築時はいくらだったんでしょうか？大京は今日休みなので知ってる方みえたら教えて下さい。

[261: 物件比較中さん]

>>260
名古屋弁ですね(^^;

[262: 入居済み住民さん]

8050万です。
価格表を持っておりますので、間違いありません。
意外と良心的な価格で売りに出していますね。