中古を狙っています。
何でも良いので情報お待ちしております。
[スレ作成日時]2005-11-02 16:03:00
注文住宅のオンライン相談
東区のライオンズタワー葵の評判はいかがでしょうか？
| No.151 |
by 匿名さん 2006-08-19 15:53:00
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この程度ですぐ近くなどと言っていたらどこにも住めませんね。
普通に生活していれば何の影響もありません。 心配しているようなふりをして中傷するのが得意なようですが みっともないのでやめたほうがいいですよ。 |
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| No.152 |
だから近くないってば
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35%2F10%2F13.622&lon=136%2F55%2F37.0... これで警戒するほど近いというなら都心にはすめませんよ。 郊外にでも一戸建てをどうぞ。 |
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| No.153 |
子供がいるなら、都心なんかに住まわせるべきではないですよ。
葵程度のマンションは、所詮Dinksが住む70平米程度の広さしかないわけですし。 同じ額を出すならば、もっと広い、郊外のマンションに住むか 一戸建てにするかした方が絶対にいいですって。 それと葵小学校に通うがきんちょども、通学前にロビーに集合するのはいいが、 机の上に足を投げ出してソファーに座ってんじゃないぞ。 見かけたら注意してるけども、全く親の顔が見てみたいもんだ。 |
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| No.154 |
住人の方でしょうか？
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| No.155 |
13階が4300万で売りに出ましたよ。
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| No.156 |
↑これって相場から見て安いのでしょうか？
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| No.157 |
ちなみに分譲価格は4600万円だったようです。
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| No.158 |
もっと上の階がいいです。
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| No.159 |
>153
70㎡程度しかない部屋もある。が正解。 いま売りに出てるのは80㎡以上あるはずです。 また、100㎡以上の部屋数も150㎡以上の20階4軒、15-19階の南東、南西角はおおよそ130㎡以上、15階以上の南側と6-14階の南東、南西角部屋で100㎡以上、ですから全戸数の約40%近くが100㎡以上あります。 手元に発売時のパンフレットありますので、間違いありません。 また、住環境にしていえば、白山中の問題？は気にしなくてよいとおもいます。 まず、区が違いますので、交流する可能性がありません。 ですから、広小路沿いの中区のマンションであれば、それなりの配慮が必要でしょうが、東区の物件では 全く気にする必要はないと思われます。 同じことを言うのであれば、名古屋市で最も進学率がよいとされる冨士中も白山中と隣接していますので、理論的に成り立ちません。 また、田舎に一戸建てではなく、筒井、葵学区にも住宅用地の売り物件ありますので、お調べになってはいかが？ 若干高めですが、利便性は相当高いですよ。 多治見や土岐まで広い土地を求めても、教育水準はちょっと落ちますし、何より時間が無駄です。 ご参考までに。 |
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| No.160 |
進学率って大半の中学校が100％近いと思いますが（笑）
ちなみに私は冨士中出身ですが、同級生で高校に進学しなかったのは5人位いましたよ。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
最近中部にもちょくちょくタワーマンションが建っているようですが
どれも外観が貧相で買う気がしませんね。 このデザインで40階くらいあれば絶対に買いたいです。 20階建てとタワーとしては最低クラスの高さが最大の欠点でしょう。 |
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| No.163 |
欠点は高さ云々よりもデベと管理会社だと思う
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| No.164 |
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| No.165 |
大京がだめなのはわかりますが他はそんなに良いのでしょうか？
結局この業界はどこも大差ないんじゃないでしょうか？ 自社の利益しか考えてないですよどこも。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
＞160
どうも表現が不足していたようで失礼しました。 私自身は、東区の私立中学出身なので、近隣の友人から聞いた話で詳細は覚えてません。 進学率というのは、有名進学校への、が抜けていましたね。 ちなみに、単純に高校への進学率では愛知県は88％しかないのですよ。 無論、全国最低です。数年前のデータですがね。 冨士中は、やはり純粋な進学率も良かったようですね。 スレ違いで申し訳ありませんが。 |
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| No.168 |
高層階が欲しい。欲しい。欲しい。
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| No.169 |
高層階が売りに出る事はしばらく無いんじゃないでしょうか？
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| No.170 |
4300万は高いなあ。
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| No.171 |
19階の南側出ました。
しかし分譲時6400万ほどだったのに 7900万で出ています。 売る気があるのか？ |
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| No.172 |
高過ぎでしょう。
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 | ||
| No.176 |
角でもないのに高過ぎです。
15-19階の角以外は魅力がないです。 |
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| No.177 |
外観の美しさは全国有数でしょうね。
少なくとも名古屋ではNO1だと思います。 |
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| No.178 |
13階売れたみたいです。不動産会社に問い合わせしたら言われました。やっぱり売れるんですね。
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| No.179 |
この先の値上がりは確実でしょう。
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| No.180 |
175の物件ですが7900万は高過ぎ！
6200万位が妥当じゃないの？ |
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| No.181 |
なかなか高層の角がでないなあ
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| No.182 |
出たとしても分譲価格の120-130パーセント位で吹っかけてきますよ。
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| No.183 |
そんなに高いんですか？
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| No.184 |
7900万円で売れると思っているのでしょうか？でも、葵はいいマンションみたいだし。
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| No.185 |
ふっかけじゃないですか。
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| No.186 |
エレベーター4基は嬉しいです。
高層階用と分かれているのが魅力でもあります。 |
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| No.187 |
17階リビングからテレビ塔の夜景が見れます。
おいくら位で売れますかね・・・ 角ではないです。 |
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| No.188 |
買った値段がいいとこじゃないでしょうか？
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| No.189 |
この物件は15-19の角以外は価値無いんじゃないの？
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| No.190 |
私そこに住んでましたが、分譲価格以上の価値は見出せないですね。
眺望だけなら他にもあるし。部屋は内装のグレード低いし。立体駐車場ではお互いもめてる住民多いし。話に聞くところ、夜中に酔った住民が入庫したまま立体駐車場の扉を閉めず帰ってしまったらしく、次の朝その駐車場の中に停めてある住民の車が全部出庫出来なかったらしいですね。住めば分かりますよ。 |
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| No.191 |
賃貸ですか？
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| No.192 |
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| No.193 |
190の言い分は立体駐車場なら何処でも起こりうる事故ですね。
住んでいたというのも疑わしいですね。 |
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| No.194 |
立体駐車場の扉を閉め忘れたら警報が鳴って、フロントに連絡が入ります。
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| No.195 |
>>190
そもそも飲酒運転ですか？倫理観のない人ですね。 |
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| No.196 |
センタータワーよりはましだと思います。
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| No.197 |
私も同感です。
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| No.198 |
居住者の方教えてください。
このマンションの中古が欲しくてずっと待っているのですが、このマンションは二重床でスラブ厚も２００、戸境壁も１３６の乾式タイプですよね。 隣とか上下の騒音はどうでしょうか？ |
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| No.199 |
心配ないです。
気になりません。 |
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| No.200 |
ライオンズタワー笑は防音についてもグレードが高そうですね
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