買い手がつきやすい中古マンションって？

[匿名さん]

将来売る事も考えて、初めてのマンションを購入しようしているのですが、中古のマンションで買い手がつきやすい広さ（㎡）や間取りなどその他条件などありましたら教えて下さい。

[162: 匿名]

安くても、古くて、不便はいやだな。
けど、それしか買えない人もいるからね。需要はありますね。

[163: 匿名さん]

結局相場より安いマンションが売れるって事で、
面白いともなんともない。

[164: 匿名]

タワマンの隣にまたタワマン建って、眺望が半減した物件は安くなってもお断りっ

[165: 匿名]

駅近ならいいよ。

[166: 匿名さん]

お買い得感ばりばりの安さなら全然オッケー

[167: 匿名さん]

新築の場合は駅近とかの条件重視になるが
中古は部屋に入ったときの第一印象が
重要なポイントになるらしいですよ。

だから照明とか天井の高さとかが
意外に効き目あるみたい。

[168: 匿名さん]

>>167

新築の場合はペアガラスとか耐震構造とかスラブ厚とかデベロッパが
どこかとか建設会社がどこかとかみんなやたら気にするが、
中古になるとそういうのあんまり重要じゃなくなる。

[169: 匿名さん]

繰り返し。
まわりより安か、
同じ値段なら付加価値がある（ルーフバルコニー、角部屋）
極めて単純。

[170: 匿名]

築8年で駅近、活気ある商店街沿いでMS目の前にスーパーが2店舗ってどうですか？？

[171: 匿名]

相場より一割安くすればすぐ売れるよ

[172: 土地勘無しさん]

>>107
”5年住めば”の話ですね。

[173: 匿名さん]

>>170
一般的なファミリーなら敬遠しそうな住環境ですね。
子なしや単身者にはいいかも。

[174: 匿名さん]

マンションに備蓄倉庫設けたら床面積緩和　都が災害対策
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201004250284.html

[175: 匿名さん]

もちろんロケーションや値段が重要なんだろうけど、それに加えてやはりきれいな状態かどうかってのも大きなポイントになるみたい。景気が良くないから、リフォームまでは考えられない層が多くなっているからと不動産屋が言ってました。

[176: 匿名さん]

南向き信仰で、南向きが人気ある。
北が入ってる向きは、中古内覧客さえ減る。

[177: 匿名さん]

>>176
方角も含めて好まれる要素全般に、人気度が価格差になっているわけで...人気がある≠買い手が付く だと思うが。

[178: 匿名]

人気なくても、それなりの値段なら買い手は付くのでしょうか？
人気があって高いと思ってもやはり買い手は付くのでは？

[179: 匿名さん]

売れないと嘆く前に金額を見直すこと。

欲張り＆チャレンジ価格多すぎ。

ウチは3日で決まったよ。

[180: 匿名]

確かに値段次第ってことはあるな。

[181: 匿名]

一千万下げても要らない物件は、絶対買わない。
住むことすら、想像出来ない。パス！