シティタワー有明ってどうですか？その９

[購入検討中さん]

パート９立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[85: 入居済み住民さん]

住民であれば２ちゃんねるや普段から友人同士でｗを使うなど自分の低俗ぶりを書き込むのはやめなさい。
無駄に揚げ足をとられて掲示板が荒れます。
あなたのせいでマンション住民の印象が悪くなります。

[86: 匿名さん]

それはあなたの個人的な偏見ですよ。
そういう差別的な発言が一番荒れるもとです。
って住民同士で言い争っても荒れるので、やめましょう。

[87: 入居済み住民さん]

あなたがおいくつかは存じませんが、30歳嬢以上の社会人でも２ちゃんねる好きで(笑)とｗを日常的に使っている。
それがあなたの常識なんですね。
たしかに私は大分ズレているようです。
たぶん交わることはないのでここでやめます。

[88: 匿名さん]

まず日本語は焦らず正しく使いましょう。
30歳嬢とは、なんですか？
２チャンを誰が好きと言いました？見たとは言いましたが。
他人の価値観に文句を言う前に、正しく冷静に判断することをお勧めしますよ。

交わることはないとおっしゃってますが、まず面識もない会ったこともない人に対して失礼極まりないですし、それぐらいで人間関係を断ち切れるというなら驚きますよ。友人がメールの語尾に（笑）なんかつけて送ってきたら、友人を止めるんですか？
それがあなたの大人の常識というなら、大分楽してきましたねえ。

[89: 入居済み住民さん]

粘着質で気持ち悪い人ですね
ＰＣを落として外に出た方がいいですよ

[91: 匿名さん]

オタクたちのきたないアタマはシャンプーしたほうがいいとおもうナ

[92: 匿名さん]

ＣＴＡ住民総ゴミメガネ宣言！
ここにはゴミしか住んでいないな

[93: マンション住民さん]

ｗは普通に使うに一票！
(20代男性)

それよりも、二期の価格がいくらで出るのか知りたいわ。

[94: 匿名さん]

ＣＴＡに住んでいる人って20代が多いんだ
意外

[96: マンション住民さん]

94さん
一票投じただけなのでCTAに20代が多い訳では決して無いです。


ちなみに語尾にナを付ける事についてしばらく経過観察してましたが大して面白くも無いので使うのやめません？笑

[97: オジサン]

wって　どんな意味ですか？優しい人オジサンに教えて下さい。

[98: 匿名さん]

オジサンへ
wはvが２つでダブルピースのことだよw

[99: マンション住民さん]

ｗって「笑い」のアルファベット頭文字がWだからｗなんじゃなかったっけ？
waraiって打つと５回キー打つ必要あって面倒だからｗって略す様になった理解でおります。
語源の意味なんて諸説あるし実際意味分からず使ってる人多いだろうけど。。

[100: オジサン]

ダブルピース、そして笑い・・素晴らしいです。どちらも、可愛い意味ですね。クイックレスポンスありがとうございました。スレッドの主題からそれて、恐縮です。また折りを見て、議論に混ざりたいと思います。

[101: マンション住民さん]

どんな質問もドンとこい超常現象！です。


・・・ってすいません、トリック再放送の見すぎです。

[102: オジサン]

マンション住民さん…ありがとうございました。また遊びに来ます！

[103: 匿名さん]

トリックは映画も見に行きましょう
マツケンサンバが活躍します

[104: オジサン]

匿名サンも、ありがとうございました〜トリックですね。見なきゃ。でわまた。

[105: 匿名さん]

地権者住居、楽しみですね。
抽選倍率すごいだろうナ。

[106: 匿名さん]

最後の有明だもんね。

[107: 匿名]

えっ？

[108: 匿名さん]

今のところ、ＢＡＳとＣＴＡだけですね。
数年後には、もう一本タワーが建つそうですけど。

[109: 匿名さん]

それは新有明でしょ。ここが有明最後

[110: 匿名さん]

第二期が地権者住戸なんてデマだろ？
21階の5320万円の部屋は、去年からずっとsuumoに出て売れなかった部屋じゃんｗ

なんで、いまさら地権者が売るんだよ？
デマも休み休みにしろやｗ

[111: 匿名さん]

公式ページ見てみたら？

とっくの昔に完売した１ＬＤＫ、北西向きの２ＬＤＫもでてるよ。

いよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

[112: 匿名さん]

２期の部屋は２期が始まるまで売ることはできません。

あなたネガとして一人前かもしれませんが、ド素人ですね。

[113: 匿名さん]

ココが出来てから、有明テニスの森駅の自転車が増えたな〜
やっぱり、歩くには遠いのか？

[114: 匿名]

その部屋地権者住戸じゃないしね。

[115: 匿名さん]

地権者住戸ですよ。
普通に問い合わせれば教えてくれますよ。

[116: 契約済みさん]

ここの６０～７０平米の部屋の間取りは良く出来ていると思いますよ。
普通の団地マンションは真ん中廊下でリビング以外暗いし、ここは６０の２ＬＤＫ人気
あるの分かります、また内廊下は人それぞれですが私は良いと思うしコンビニにそのまま
行けるのも便利です。

[117: 匿名さん]

そうそう。
間取りの良い内廊下のマンションって初めてみました。
オリゾンやガレリアもそうですが、1部屋が窓がない部屋になってる場合が多いんですよね。

[118: 匿名さん]

>>109
まだまだまだまだなにもなくて真「新」しい有明なのに
もう「新」有明ですか？？？

２〜３年後には「新新新」有明とかになってそうだね（笑）

[119: 匿名さん]

ん？？？
結局何が言いたいの？？？？？

[120: 匿名さん]

パンフレットの間取り図に地権者住居について記載なかったけ？それみれば簡単にわかるよ

[121: 匿名さん]

住友不動産には感謝ですね。
地権者の部屋は、当初三菱系の不動産販社に売却されようとしてたんですよ。
安く売られちゃって価値落ちちゃうんじゃないかとヒヤヒヤしてたんですが、結局住友不動産が高く買い取ったみたい。
＃＃　地権者の部屋を安く買えるチャンスとも思えますが、まぁ安く出るかどうか分かりませんでしたし。これでいいかなと。

[122: 匿名さん]

結局いくらくらいになんですか？

[123: 匿名さん]

中古はまだ出てないからいくらくらいか分からない。

[124: 匿名さん]

>>117
住友の間取りを見て良いと思うチミは勉強不足だね。

[125: 匿名さん]

いやいや、ここは間取り良いですよ。
今のところ、有明で一番かな。

昔のマンションはこんな良い間取りの部屋多かったんだけど、最近は利益率優先で廊下が長い間取りばかりですから。なおさらCTAの良さが分かります。

[126: 匿名さん]

そもそもトータテとじゃ比較にならん

[127: 匿名さん]

そうそう。超高級マンションと比較するべきです。
それだけの価値があります。

[128: 匿名さん]

マジレスすると、CTAの間取りは良いと思う。眺望もすごい。ただし、バルコニーが狭い。
BASは間取りは良くないが共用施設が豪華なのと、キッチンの天板が綺麗。
どっちが気に入るかどうかは、その人次第。

[130: 入居予定さん]

１２８さん

反論ってわけじゃないけど、
ＣＴＡのバルコニーは確かにワイドはないけど、
奥行きが意外に広いんですよー。
ＢＡＳやその他逆梁構造のような
分厚い立ち上がりの外壁がないので正方形みたいな形にはなるけど
思ったよりも広くて満足してますよ。
さらにＤＷでリビングからは景色が良く見えて気分いいです。

[131: 匿名さん]

いろいろな名目で在庫放出は続くんだろうね
残100とも150ともいうし

[132: 匿名さん]

ほうほう。それは気がつきませんでした。
正方形なら、たまに椅子やテーブルを出して、ちょっとお茶を楽しむなんて使い方もできるかもしれませんね。
風が強くて無理かもしれないけど。

[133: 匿名さん]

また、残り１００とか１５０とか、頭おかしいんじゃないの？
そもそも去年の夏には欲しい間取りはほとんど売り切れ状態で選べる状態になかったというのに。
とりあえずは、選べる間取りが増えたという事で喜んでおけばいいと思う。

[134: 匿名]

営業の説明ではコンシェルジュは居ないと言う話でしたけど、いつの間に他のシティタワーの様なコンシェルジュを置くようになったのですか？
人数は2人かな？3人？

[135: 匿名さん]

とりあえずねぇ
竣工３ヶ月を過ぎて在庫が出てくる謎
これからもあるから焦る必要ないな

[136: ご近所さん]

>>134
そういえば最近フロントに女性座ってるね。
一時的に（販促目的で）スミフが雇ってるのかも知れないね。
住民さん、実際はどう？

[137: ご近所さん]

>>135
それは君の分譲マンション知識がまだ浅くて、スミフの販売スタイルが分からないからだよ。別に謎ではない。
同じ財閥系でもスミフとのむらは販売スタイル全然違うしね。

[142: 匿名さん]

やっぱり人気あるんですね。割安ですもんね。

[143: 匿名さん]

割安？
東陽町、池袋、赤羽より高いのに？

[144: 周辺住民さん]

いつも思いますが、この辺りを検討する人は、池袋や赤羽は検討しないかと。。

[146: 匿名さん]

僻地出されてもねぇ

[147: 匿名さん]

でもここ入居はじまって大分たつけど
夜は真っ暗じゃん

ブリリアマーレとかオリゾン、ガレリアと比べるとすごい差だよね

[148: 匿名さん]

タモリじゃないんだから夜サングラスかけてると危ないよ

[149: 匿名さん]

で、結局、眺望は僻地だけにしょぼすぎて望遠じゃないとアップできず降参ということでFA?

[150: 匿名]

FAでしょ
北斗の拳の舞台だからな

[151: 匿名さん]

>>149
ホント、しつけーナ、クソやろう

[152: ご近所さん]

ＣＴＡの眺望は有明地区の最低レベルです。理由は東雲に近く、東雲に位置するマンション群は南西方面を
ハイプライスで売り出しましたが、ここは、ガレがあるので北西面に位置する部屋を置くマンションを建設する
しかなかったというのが実際のとこです。

有明の端の位置では、夜景は最低レベルです。住民版を見ても、自慢しているのはいるが、実際の写真掲載は
ありません。レインボーは自慢のＤＷに顔を張りつけないと見えませんしね。

[153: 匿名さん]

疑惑の眺望の追及には終わりはないｗ
うやむやにしようったって、そうは問屋が卸さない。

[154: 匿名さん]

やっぱ虹橋は脂ぎった顔をｄｗにくっつけないと見えないのかｗ
位置関係からして、なんとなく、そんな気がしたよ。
道理で望遠でない正当な写真がアプされないはずだねｗ

[155: 匿名さん]

ＤＷに付着した顔の脂が、望遠レンズ的な効果を出して住民に勘違い・錯覚を起こさせてるんじゃね？

[156: 匿名さん]

なるほど、その可能性はありますね～～～～～ｗ

[157: 匿名さん]

うるせーナ、トータテは

[158: 匿名さん]

ちげーよ！！・・・じゃなくて、
うるせーな！！・・・なんだ？

否定しない、いや・・・できないんだ？

どうやら、勝負ついたねｗ

[159: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日ご苦労さま。

[160: 匿名さん]

湾岸の中で一番安いんだからいろいろ我慢があっていいんじゃない。
我慢したくなかったら最初から他の湾岸買ってるよ。
湾岸×予算＝ここなんだから。
ほっといて欲しいよね。

[161: 匿名さん]

安いってのも確かにポイント高いと思う。
あとは、ダイレクトウィンドーかな。これはなかなか良いです。
都心のダイレクトウィンドー物件も良いけど、有明のダイレクトウィンドーもすごく良い。
北西向きの眺望は気持ちよいですよ。

[162: 匿名さん]

確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

[163: 物件比較中さん]

ここを都心だと勘違いしてるとは相当おめでたいねｗ

[164: 物件比較中さん]

で、自慢の眺望の海老伝巣まだ？

[166: 匿名さん]

>確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

[167: 周辺住民さん]

近隣住民で大崎勤務の私としては、乗り換えなく有明は非常に便利ですよ。家を出て会社入るまで 30 分圏内です。
電車に座れることが一番気に入ってます。3年前は豊島区住民でしたが、電車の混みは・・・
バスも多いので住む前に考えていたより非常に便利ですよ。住民増えて電車混んでも困りますが（笑
すでに北側はほぼないようですが、間取りも良いし 2つのタワーが見えるので個人的には非常によいと思います。

[168: 匿名さん]

>誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

でも池袋の方が安いんでしょ？やっぱ格の違いって奴ですか。

[169: 匿名さん]

スミフだから高いだけだよね

[170: 匿名さん]

トータテの方が高いよ。

[171: 匿名さん]

野村はもっと高い。

[172: 匿名さん]

有明はプロパストの貢献が大きいね。有明のファウンダー。プロパストがなかったら池袋越えはできなかったかも。

[173: 匿名さん]

鈴木前都知事と、現都知事の影響も大きいかと。
臨海副都心に数十兆円もつぎ込んだからこそ、今の有明があるのですよ。

[174: 匿名さん]

で、ごたくはいいから、超絶眺望のエビデンスまだ～～～～？
早くしないと疑惑の眺望が確定しちゃうよ。
おっと、写真撮影する前にdwにこびりついた顔の脂はよく拭いてね。
でないと、また脂の効果で望遠になっちゃうからｗ

[175: 匿名さん]

シティタワーって人気あるんだね。二期登録でこの勢いだから思い知ったよ。
１６５さんはまだ買えてないのかな・・・

[176: 匿名さん]

売れ残り物件ですよ。。。

[177: 匿名さん]

海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣

五月蝿い

[178: 匿名]

エビデンスなどない
すべて嘘だからだ

[179: 匿名さん]

君の存在そのものも疑わしいね。

[180: 購入検討中さん]

確かに、人気あるんですね。二期がこの時期というのも、すみふらしいですが。
といっても、角部屋か南側がいくつかしかなさそうでしたが。
他のシティシリーズと違って売れているようで、メルマガなどの広告もここはないですね。

[181: 匿名さん]

北側はもうないみたいで、角部屋しか空いてないみたいだし。
角部屋だと5000万は下らないでしょうね。個人的には２５階以上希望ですけどね。
南も良いけどビューは北側に方が好みです。遅かったかな・・・・・

[182: 匿名さん]

確かにここは、ＣＭもないし広告もないけど売れてますね。
北側はないし、ここの間取り無駄なく、収納も多く良く出来てると思います。
１つ不満はトイレがタンクレスでないのが残念ですが手洗いが付いてるので、将来交換可能
ですけどね。
場所が悪いとか、色々言われますが値段のわりに良く出来てるし私にとって身の丈に
あってると思います。

[183: 匿名さん]

１３４さん

私はコンシェルジュはいると聞いて検討しましたよ！セキュリティ重視も検討の
１つでしたし、カウンターがあるのに居ないのはおかしいです。
昼間だけでもいて当たり前だと思います。女性でも男性でもいるだけで全然違います。
ましてカウンターはエレベーター入口にあるのですから・・・・
居ないならカウンターも必要ありません。

気持ち良く挨拶して下さるととても気持ち良いのもです！
コンシェルジュの方これからもよろしくお願い致します。

[184: 匿名さん]

コンシェルジュって住民が勝手に言ってるだけでただの係員です
すみふ物件のコンシェルジュはカウンターにコンシェルジュって書いてありますけどここは書いていないですよね。
今は知らないけどそのうちにいきなりオバサンかオッサンに代わり、呼ばないと表に出てこなくなりますよ(笑)