シティタワー有明ってどうですか？その９

[購入検討中さん]

パート９立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[681: 匿名さん]

HP更新したけど
肝心な竣工写真と眺望はクリックできないょ

[682: 匿名さん]

＞販売分は先着順10戸

まだまだ残ってるんですね

[683: 匿名さん]

それが欲しい間取りとは限らない。
だから最後は苦労するんだよね。さっさと安売りすればいいけど、住友はやらない。

[684: 匿名さん]

残りがあと１０戸だけって訳じゃないよね、

[685: 匿名さん]

もうちょいあるだろうけど、もうほとんど無いよ。
今ならBAS買ったほうが幸せになれると思うけど。

[686: 匿名さん]

内廊下がいい

[687: 匿名さん]

おれもそう。内廊下以外考えられなくなってる。
BASも内廊下にすればよかったのに。
そんなにコスト変わらないだろうにな。

[688: 匿名さん]

内廊下と外廊下とでは材料費が全然違うみたいですよ。

[689: 匿名さん]

内廊下なんて匂いがこもるし、通風悪いし、暗いし、光熱費かかるし、音がこもるし、火災で煙充満して生命ヤバイし、ろくなことないよ。

廊下側に窓がないだけに犯罪も発生しやすそうだ。

外廊下が一番。

[690: 匿名さん]

廊下の好みの人それぞれ
湾岸物件は選択出来るからいいんじゃない？
CTAは全フロア
BASは低層が内廊下でしたね

[691: 匿名さん]

外廊下はチープだわ。
内廊下はホテルそのもの。

[692: 匿名さん]

外廊下が一番と力説されてもねぇ、もう残り少ないんだから早く資金繰りしたら？

[693: 匿名さん]

ホテルみたいに廊下が広けりゃいいけど、ここメッチャ狭い廊下だなｗ
これじゃあ、引越しも大変だ。
せっかく天気の良い日にも暗い内廊下って・・・

インフルエンザとか病気も蔓延しそうだね。

[694: 匿名さん]

２４時間換気すらしらないの？

[695: 匿名さん]

24時間換気じゃウィルスは退治できないでしょ。
空気が澱むと細菌が・・・

[696: 匿名さん]

内廊下は周りの生活感を感じなくていいですよ。ホテルみたいで。プライバシーが保たれていいです。

[697: 匿名さん]

外廊下だと、ウイルスも退治できちゃうんだっけ？

[698: 匿名]

そうですよ。

[699: 匿名さん]

じゃあオフィスビルも外廊下がいいね（笑）

[700: 匿名さん]

ホテルと違って、こんなに薄い乾式壁じゃ横丁の長屋みたいなもんだなｗ
アノ時の声も控えめにねｗｗ

[701: 匿名さん]

乾式壁は直接叩いたりすれば音が響くけど、そうでなければ確か厚さ260mmのコンクリートと同じくらい遮音性あるよ。
もうちょっとお勉強しようね。

[702: 匿名さん]

ウィルスと細菌の違いすらわからない無学ネガ

[705: 匿名さん]

猿ぐつわしないといけないのは、ここですか？

[706: 匿名]

>>693
僕の知ってる限りでは、ここはCTT(豊洲)よりも内廊下幅が20cm広い。

[707: 匿名さん]

内廊下も外廊下も一長一短ありで最終的には好みじゃない？
事務だと家に帰ったら真逆の外廊下がいいし、営業とか生産ラインなら内廊下が好まれるのでは？

[708: 匿名さん]

高級感が違うんだよね。
外廊下何がいいのか、いまだに分からん。
ウイルス退治？してくれるらしいけど。

[709: 匿名]

703
お前が何を言っても、＊＊＊の遠吠え。今どこに住んでるの？

[710: 匿名さん]

たしかブクロのネカフェ

[711: 匿名さん]

外廊下はリスク高いよ。
隣に誰が住むか分からないから下手したらエアコン室外機用のパイプカバーしないこともある。そんな家がニ三軒続いたらかなり萎えると思う。

[712: 匿名さん]

内廊下だと火災であっというまに一酸化炭素で昇天ですね。
電気系統がやられると昼間でも真っ暗で逃げられないかも。
タワパで爆発事故があった場合の延焼被害も甚大でしょう。

[713: 匿名さん]

外廊下だと誰が寝てるかわからないからなぁ。

[714: 匿名さん]

外廊下は事故の可能性があるから常に危険と隣り合わせだよ。

[715: 匿名さん]

廊下はエアコン効いて無いのに、ロビーだけ効いてるのが意味無いと思う。

[716: 匿名さん]

初期コスト・維持コストが高い。その分の付加価値がある。
それだけのことでしょ＞内廊下

この間、現地視察に行ったら、ママチャリに乗って咥えタバコを道端に投げ
捨ててる主婦が、東雲アパートに入っていった。
将来、自分の子供が彼らの子供と同じ小・中学校に通うことを考えると、
周辺住民の民度もウォッチしておいた方が良いなって思った。
まあ、小学校のうちから私立に通わせるなら問題ないかも知れないけどね。

[717: 匿名さん]

好きな方に住めばいいだけだと思います。
あまり議論しても仕方ないですよ。
内廊下と外廊下。

[718: 匿名さん]

好き好きなのだから議論しても仕方がないのは同意。

しかしなぁ
＞内廊下だと火災であっというまに一酸化炭素で昇天ですね。
内廊下の防火防災対策はな～～んも知らん人の発言だな。

＞電気系統がやられると昼間でも真っ暗で逃げられないかも。
これもまた、非常灯すら考えに及ばない人の発言だな。

＞タワパで爆発事故があった場合の延焼被害も甚大でしょう。
なんというか、内廊下以前にタワーマンションとか知らない人の発言だな。

やっぱ内廊下の弱点は内廊下の経験ある人にしか、言えないと思う。

[719: 匿名さん]

内廊下は高級、外廊下は庶民っていうイメージ。
好き好きだけど、外廊下が好きっていう感性がよくわからない。

[720: 匿名さん]

今時高級マンションと言われるものは、内廊下ですよ。
外廊下なんてあり得ませんね。

[721: 匿名]

外廊下の吹き抜け転落事故は悲惨。
内側共用部分(ホール、ロビー)が、肉片飛び散り悲惨な状態となります。内廊下だと、転落は屋外しかないから、共用部分の被害は比較的少なく済みます。

[722: 匿名さん]

知ってるだけでもいくつかの自殺マンションある。やっぱ嫌だよね。一人でお風呂に入れないかも。
外廊下にするなら売主にエアコン配管用粧カバーは必須にしておいてもらった方がいいよ。それがNOなら外廊下の検討を止めるか、隣人によっては最悪賃貸団地マンションを覚悟した方がいい。

[723: 匿名]

712は無知だな。
よく調べてから寝言を書きな。

[724: 匿名さん]

ここが高級物件？
冗談は顔だけにしなよｗ
なんちゃってシティタワーだろｗｗ

[725: 匿名さん]

724
外廊下物件よりは全然いいと思うよ

[726: 匿名さん]

スミフの戦略はかなか。
有明で、しかもはずれなのに内廊下でこんなにダボハゼが釣れちゃうとはねｗ

[727: 匿名]

726もこの板見てて書き込むってことは、気になっているのでは。買えないひがみ？
724はどこのCTに住んでいるの？これまた検討者？

[728: 匿名]

免震のCTって他にどこがあるかな？

[729: 匿名さん]

土地に魅力がなかったので建物は贅沢な仕様にしております。

[730: 匿名さん]

良いマンションかどうかは、中を見て見ればわかります。
ここは無駄な共有施設ないし、シンプルで超豪華マンションではないけど割安だと思います。
不便と言ういいますが、便がよくて眺望がよくて間取りもよく値段も抑えめ
内廊下、そんな都合の良いマンションはないと思います。

７２６さん、ここ買ってすんでから色々言ってね！