シティタワー有明ってどうですか？その９

[購入検討中さん]

パート９立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[51: 匿名さん]

今度は買えるかナ。
待ってて良かった。

[52: 匿名さん]

高層階希望ですが、北西は売れちゃったんですか？
北東買われた方いますか？どうでしょう？
お隣ととなりでなく良いとも思うのですが・・・・・
それとも北東は人気ないのかな？

[53: マンション住民さん]

北西高層階住民ですが隣の１LDKのお部屋まだ引渡しされてないみたいなんで第二期で出るみたいですね。
北西高層1LDKとか恐らく瞬殺でしょうね。
私は一期の優先案内直後ら辺で要望書入れましたがその時でさえ既に1LDKは埋まってましたからね。

[54: 匿名]

将来的にみれば南東側中層以降が最強。値付けも北西側より南東側の方が高かった。
夜景見たければビューラウンジが一番良いわけですし。住友は値付けが非常にうまいと思いました。

[55: 匿名さん]

月曜のBAS抽選落ちたら再検討するかなー
絶妙な登録期間に感謝。。
ところで、協力者住居って何階でしたか？

[56: 匿名さん]

ご近所は人の家ストーキングしてないで自分とこのシャンプー心配したほうがいいぞ

[57: 匿名さん]

ご近所はどうやってCTAのパーキングを見たんだろう。
奥まっているから見えないはずなのだが、不法侵入でもしたのか。

[58: 匿名さん]

夜景見たければビューラウンジが一番良いわけですし

と言う事は角部屋なら北西より北東のほうが良いですね。
北西の角はガリが見えるし・・・・
私としては、角が良いけど高いだろうなあ？
リビングが広いのが良いですけどね。
でも角部屋は人気あるので余り残ってないと思います。

[59: 匿名]

そういえば性格悪そうなぽっちゃりおばさんがウロウロしてたな。ご近所かも？と思った。
ご近所は地方出身低学力30〜40代主婦だ、に自信をもって一票。

[60: 入居済み住民さん]

角部屋は、高いのでまだ余裕はあると思いますよ。

今回の地権者住戸のメインは、中層階から高層階の中住戸です。
もともと地権者住戸ですので、良い部屋が多いと思いますよ。
でも登録期間が２日間って短いですね～。

ちなみに僕は南東ですが、こちら側も臨海大橋が完成されれば、なかなか良い夜景に変わると期待してますよ。真正面に建設中ですからね。北西の夜景は確かにうらやましいですが、僕も夜景が見たい時はラウンジ利用してます。南東は部屋が明るくて良いですよ。

[61: 匿名]

>58さん
北西角はビューラウンジから見てもガレリアが張り出しているので、
西側の窓の眺望は最上階でないとそんなに良くないのでは？と思います。
北東角は今は隣もその隣も高くないので東側の東雲方面がぬけています。
要は角部屋はどの部屋も、片方の眺望は絶対とは言い切れません。
ウチは眺望を気にしないので、日当たりの良い部屋を選びました。

[62: 匿名さん]

>>そういえば性格悪そうなぽっちゃりおばさんがウロウロしてたな。ご近所かも？と思った。
>>ご近所は地方出身低学力30〜40代主婦だ、に自信をもって一票。

ここの住民ってウソつきとバカしかいないのね

[63: 匿名]

↑うそつき+バカのお前には叶わないよ

[64: 匿名さん]

お前は中卒のゴミだけどな

[65: 匿名さん]

↑うそつき+バカ登場ｗ

[66: 匿名]

>64
自分が高卒だからと言って中卒の人をバカにしちゃいけませんよ。
人間は学歴で格が決まるわけではないですから。
あなたの学力は一生懸命勉強すればきっとよくなりますよ。本屋に行く習慣、本を読む習慣を身につけて、頑張りましょう。

[67: 匿名さん]

うそつき＋バカとうすらバカは仲間なの？
どっちが強いの？

[68: 匿名さん]

ｗを使うヤツが一番バカじゃない
まさか住民じゃないよね

[69: 匿名さん]

前になにかの記事で2ちゃんの住人の3～4割は、年収1000万あるってことを見たことがあるよ。
しかも、大手企業の社員も普通に"w"は使ってるで。

[70: マンション住民さん]

>>68さん
CTA住民はｗを使っちゃいけないんですか？ｗ

>>58さん
ここの角部屋検討する人なら豊洲の中住戸も検討すると思うのでツインとかシンボルも行ってみたらいいのでは。
とりあえず２期で出る事業協力者住戸は1LDK～2LDK中心だと思うのでその辺の間取り検討してる方はMR行ってみた方が良いかと。
なぜこの時期まで塩漬けてたかは謎ですが。

[71: 匿名さん]

じゃあ２ちゃん住民＝ＣＴＡ住民って理解でいいの？

[72: 匿名さん]

それは飛躍しすぎ

[74: 匿名さん]

ｗｗｗｗｗを使う大手企業の社員っている？
社内、友達の間では使わないし、ブログ、ミクシィ、モバゲーでも使っている知り合いはいない
ＣＴＡには多いみたいだけど、分譲マンションを購入するような30歳以上の社会人がｗをリアルに使う場面ってあるの？

[75: 匿名さん]

匿名掲示板だぜここはｗ　誰がｗｗｗを使用してもわからんだろｗ

ムキになる問題か？ｗ

[76: 匿名さん]

さすがウソつきＣＴＡ住民
自分で書き込んで、レスがつくとムキのなるなねぇ・・・
人としてどうしようもないね

[77: 匿名さん]

マジレスすると。
うちは一部上場の誰でも知ってる大手だが、普通に友人同士でやり取りする場合は、wを使う。
何故なら（笑）より早いってのもあるからだ。
けどまあ、人によりますけどね。
あと、２チャンでも見てると普通に政治や経済に詳しい人多いよ。

[78: 匿名さん]

了解
ＣＴＡ住民には２ちゃん住民が多いでＯＫ？

[79: 匿名さん]

↑今日一番多く書き込みしてるよねｗ

[81: 入居済みさん]

レラ105
もう20年以上使っているから他のシャンプー知らないのナ

[83: 入居済みさん]

75～79は掲示板依存症です。 理由はひとつ。それしか居場所がない
ここの住民ではありません

[84: 匿名さん]

77だけど、私は住民です。
居場所なんていくつか持ってるほうがいいのですよ。

[85: 入居済み住民さん]

住民であれば２ちゃんねるや普段から友人同士でｗを使うなど自分の低俗ぶりを書き込むのはやめなさい。
無駄に揚げ足をとられて掲示板が荒れます。
あなたのせいでマンション住民の印象が悪くなります。

[86: 匿名さん]

それはあなたの個人的な偏見ですよ。
そういう差別的な発言が一番荒れるもとです。
って住民同士で言い争っても荒れるので、やめましょう。

[87: 入居済み住民さん]

あなたがおいくつかは存じませんが、30歳嬢以上の社会人でも２ちゃんねる好きで(笑)とｗを日常的に使っている。
それがあなたの常識なんですね。
たしかに私は大分ズレているようです。
たぶん交わることはないのでここでやめます。

[88: 匿名さん]

まず日本語は焦らず正しく使いましょう。
30歳嬢とは、なんですか？
２チャンを誰が好きと言いました？見たとは言いましたが。
他人の価値観に文句を言う前に、正しく冷静に判断することをお勧めしますよ。

交わることはないとおっしゃってますが、まず面識もない会ったこともない人に対して失礼極まりないですし、それぐらいで人間関係を断ち切れるというなら驚きますよ。友人がメールの語尾に（笑）なんかつけて送ってきたら、友人を止めるんですか？
それがあなたの大人の常識というなら、大分楽してきましたねえ。

[89: 入居済み住民さん]

粘着質で気持ち悪い人ですね
ＰＣを落として外に出た方がいいですよ

[91: 匿名さん]

オタクたちのきたないアタマはシャンプーしたほうがいいとおもうナ

[92: 匿名さん]

ＣＴＡ住民総ゴミメガネ宣言！
ここにはゴミしか住んでいないな

[93: マンション住民さん]

ｗは普通に使うに一票！
(20代男性)

それよりも、二期の価格がいくらで出るのか知りたいわ。

[94: 匿名さん]

ＣＴＡに住んでいる人って20代が多いんだ
意外

[96: マンション住民さん]

94さん
一票投じただけなのでCTAに20代が多い訳では決して無いです。


ちなみに語尾にナを付ける事についてしばらく経過観察してましたが大して面白くも無いので使うのやめません？笑

[97: オジサン]

wって　どんな意味ですか？優しい人オジサンに教えて下さい。

[98: 匿名さん]

オジサンへ
wはvが２つでダブルピースのことだよw

[99: マンション住民さん]

ｗって「笑い」のアルファベット頭文字がWだからｗなんじゃなかったっけ？
waraiって打つと５回キー打つ必要あって面倒だからｗって略す様になった理解でおります。
語源の意味なんて諸説あるし実際意味分からず使ってる人多いだろうけど。。

[100: オジサン]

ダブルピース、そして笑い・・素晴らしいです。どちらも、可愛い意味ですね。クイックレスポンスありがとうございました。スレッドの主題からそれて、恐縮です。また折りを見て、議論に混ざりたいと思います。

[101: マンション住民さん]

どんな質問もドンとこい超常現象！です。


・・・ってすいません、トリック再放送の見すぎです。

[102: オジサン]

マンション住民さん…ありがとうございました。また遊びに来ます！

[103: 匿名さん]

トリックは映画も見に行きましょう
マツケンサンバが活躍します

[104: オジサン]

匿名サンも、ありがとうございました〜トリックですね。見なきゃ。でわまた。

[105: 匿名さん]

地権者住居、楽しみですね。
抽選倍率すごいだろうナ。

[106: 匿名さん]

最後の有明だもんね。

[107: 匿名]

えっ？

[108: 匿名さん]

今のところ、ＢＡＳとＣＴＡだけですね。
数年後には、もう一本タワーが建つそうですけど。

[109: 匿名さん]

それは新有明でしょ。ここが有明最後

[110: 匿名さん]

第二期が地権者住戸なんてデマだろ？
21階の5320万円の部屋は、去年からずっとsuumoに出て売れなかった部屋じゃんｗ

なんで、いまさら地権者が売るんだよ？
デマも休み休みにしろやｗ

[111: 匿名さん]

公式ページ見てみたら？

とっくの昔に完売した１ＬＤＫ、北西向きの２ＬＤＫもでてるよ。

いよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

[112: 匿名さん]

２期の部屋は２期が始まるまで売ることはできません。

あなたネガとして一人前かもしれませんが、ド素人ですね。

[113: 匿名さん]

ココが出来てから、有明テニスの森駅の自転車が増えたな〜
やっぱり、歩くには遠いのか？

[114: 匿名]

その部屋地権者住戸じゃないしね。

[115: 匿名さん]

地権者住戸ですよ。
普通に問い合わせれば教えてくれますよ。

[116: 契約済みさん]

ここの６０～７０平米の部屋の間取りは良く出来ていると思いますよ。
普通の団地マンションは真ん中廊下でリビング以外暗いし、ここは６０の２ＬＤＫ人気
あるの分かります、また内廊下は人それぞれですが私は良いと思うしコンビニにそのまま
行けるのも便利です。

[117: 匿名さん]

そうそう。
間取りの良い内廊下のマンションって初めてみました。
オリゾンやガレリアもそうですが、1部屋が窓がない部屋になってる場合が多いんですよね。

[118: 匿名さん]

>>109
まだまだまだまだなにもなくて真「新」しい有明なのに
もう「新」有明ですか？？？

２〜３年後には「新新新」有明とかになってそうだね（笑）

[119: 匿名さん]

ん？？？
結局何が言いたいの？？？？？

[120: 匿名さん]

パンフレットの間取り図に地権者住居について記載なかったけ？それみれば簡単にわかるよ

[121: 匿名さん]

住友不動産には感謝ですね。
地権者の部屋は、当初三菱系の不動産販社に売却されようとしてたんですよ。
安く売られちゃって価値落ちちゃうんじゃないかとヒヤヒヤしてたんですが、結局住友不動産が高く買い取ったみたい。
＃＃　地権者の部屋を安く買えるチャンスとも思えますが、まぁ安く出るかどうか分かりませんでしたし。これでいいかなと。

[122: 匿名さん]

結局いくらくらいになんですか？

[123: 匿名さん]

中古はまだ出てないからいくらくらいか分からない。

[124: 匿名さん]

>>117
住友の間取りを見て良いと思うチミは勉強不足だね。

[125: 匿名さん]

いやいや、ここは間取り良いですよ。
今のところ、有明で一番かな。

昔のマンションはこんな良い間取りの部屋多かったんだけど、最近は利益率優先で廊下が長い間取りばかりですから。なおさらCTAの良さが分かります。

[126: 匿名さん]

そもそもトータテとじゃ比較にならん

[127: 匿名さん]

そうそう。超高級マンションと比較するべきです。
それだけの価値があります。

[128: 匿名さん]

マジレスすると、CTAの間取りは良いと思う。眺望もすごい。ただし、バルコニーが狭い。
BASは間取りは良くないが共用施設が豪華なのと、キッチンの天板が綺麗。
どっちが気に入るかどうかは、その人次第。

[130: 入居予定さん]

１２８さん

反論ってわけじゃないけど、
ＣＴＡのバルコニーは確かにワイドはないけど、
奥行きが意外に広いんですよー。
ＢＡＳやその他逆梁構造のような
分厚い立ち上がりの外壁がないので正方形みたいな形にはなるけど
思ったよりも広くて満足してますよ。
さらにＤＷでリビングからは景色が良く見えて気分いいです。

[131: 匿名さん]

いろいろな名目で在庫放出は続くんだろうね
残100とも150ともいうし

[132: 匿名さん]

ほうほう。それは気がつきませんでした。
正方形なら、たまに椅子やテーブルを出して、ちょっとお茶を楽しむなんて使い方もできるかもしれませんね。
風が強くて無理かもしれないけど。

[133: 匿名さん]

また、残り１００とか１５０とか、頭おかしいんじゃないの？
そもそも去年の夏には欲しい間取りはほとんど売り切れ状態で選べる状態になかったというのに。
とりあえずは、選べる間取りが増えたという事で喜んでおけばいいと思う。

[134: 匿名]

営業の説明ではコンシェルジュは居ないと言う話でしたけど、いつの間に他のシティタワーの様なコンシェルジュを置くようになったのですか？
人数は2人かな？3人？

[135: 匿名さん]

とりあえずねぇ
竣工３ヶ月を過ぎて在庫が出てくる謎
これからもあるから焦る必要ないな

[136: ご近所さん]

>>134
そういえば最近フロントに女性座ってるね。
一時的に（販促目的で）スミフが雇ってるのかも知れないね。
住民さん、実際はどう？

[137: ご近所さん]

>>135
それは君の分譲マンション知識がまだ浅くて、スミフの販売スタイルが分からないからだよ。別に謎ではない。
同じ財閥系でもスミフとのむらは販売スタイル全然違うしね。

[142: 匿名さん]

やっぱり人気あるんですね。割安ですもんね。

[143: 匿名さん]

割安？
東陽町、池袋、赤羽より高いのに？

[144: 周辺住民さん]

いつも思いますが、この辺りを検討する人は、池袋や赤羽は検討しないかと。。

[146: 匿名さん]

僻地出されてもねぇ

[147: 匿名さん]

でもここ入居はじまって大分たつけど
夜は真っ暗じゃん

ブリリアマーレとかオリゾン、ガレリアと比べるとすごい差だよね

[148: 匿名さん]

タモリじゃないんだから夜サングラスかけてると危ないよ

[149: 匿名さん]

で、結局、眺望は僻地だけにしょぼすぎて望遠じゃないとアップできず降参ということでFA?

[150: 匿名]

FAでしょ
北斗の拳の舞台だからな