シティタワー有明ってどうですか？その９

[購入検討中さん]

パート９立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[142: 匿名さん]

やっぱり人気あるんですね。割安ですもんね。

[143: 匿名さん]

割安？
東陽町、池袋、赤羽より高いのに？

[144: 周辺住民さん]

いつも思いますが、この辺りを検討する人は、池袋や赤羽は検討しないかと。。

[146: 匿名さん]

僻地出されてもねぇ

[147: 匿名さん]

でもここ入居はじまって大分たつけど
夜は真っ暗じゃん

ブリリアマーレとかオリゾン、ガレリアと比べるとすごい差だよね

[148: 匿名さん]

タモリじゃないんだから夜サングラスかけてると危ないよ

[149: 匿名さん]

で、結局、眺望は僻地だけにしょぼすぎて望遠じゃないとアップできず降参ということでFA?

[150: 匿名]

FAでしょ
北斗の拳の舞台だからな

[151: 匿名さん]

>>149
ホント、しつけーナ、クソやろう

[152: ご近所さん]

ＣＴＡの眺望は有明地区の最低レベルです。理由は東雲に近く、東雲に位置するマンション群は南西方面を
ハイプライスで売り出しましたが、ここは、ガレがあるので北西面に位置する部屋を置くマンションを建設する
しかなかったというのが実際のとこです。

有明の端の位置では、夜景は最低レベルです。住民版を見ても、自慢しているのはいるが、実際の写真掲載は
ありません。レインボーは自慢のＤＷに顔を張りつけないと見えませんしね。

[153: 匿名さん]

疑惑の眺望の追及には終わりはないｗ
うやむやにしようったって、そうは問屋が卸さない。

[154: 匿名さん]

やっぱ虹橋は脂ぎった顔をｄｗにくっつけないと見えないのかｗ
位置関係からして、なんとなく、そんな気がしたよ。
道理で望遠でない正当な写真がアプされないはずだねｗ

[155: 匿名さん]

ＤＷに付着した顔の脂が、望遠レンズ的な効果を出して住民に勘違い・錯覚を起こさせてるんじゃね？

[156: 匿名さん]

なるほど、その可能性はありますね～～～～～ｗ

[157: 匿名さん]

うるせーナ、トータテは

[158: 匿名さん]

ちげーよ！！・・・じゃなくて、
うるせーな！！・・・なんだ？

否定しない、いや・・・できないんだ？

どうやら、勝負ついたねｗ

[159: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日ご苦労さま。

[160: 匿名さん]

湾岸の中で一番安いんだからいろいろ我慢があっていいんじゃない。
我慢したくなかったら最初から他の湾岸買ってるよ。
湾岸×予算＝ここなんだから。
ほっといて欲しいよね。

[161: 匿名さん]

安いってのも確かにポイント高いと思う。
あとは、ダイレクトウィンドーかな。これはなかなか良いです。
都心のダイレクトウィンドー物件も良いけど、有明のダイレクトウィンドーもすごく良い。
北西向きの眺望は気持ちよいですよ。

[162: 匿名さん]

確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

[163: 物件比較中さん]

ここを都心だと勘違いしてるとは相当おめでたいねｗ

[164: 物件比較中さん]

で、自慢の眺望の海老伝巣まだ？

[166: 匿名さん]

>確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

[167: 周辺住民さん]

近隣住民で大崎勤務の私としては、乗り換えなく有明は非常に便利ですよ。家を出て会社入るまで 30 分圏内です。
電車に座れることが一番気に入ってます。3年前は豊島区住民でしたが、電車の混みは・・・
バスも多いので住む前に考えていたより非常に便利ですよ。住民増えて電車混んでも困りますが（笑
すでに北側はほぼないようですが、間取りも良いし 2つのタワーが見えるので個人的には非常によいと思います。

[168: 匿名さん]

>誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

でも池袋の方が安いんでしょ？やっぱ格の違いって奴ですか。

[169: 匿名さん]

スミフだから高いだけだよね

[170: 匿名さん]

トータテの方が高いよ。

[171: 匿名さん]

野村はもっと高い。

[172: 匿名さん]

有明はプロパストの貢献が大きいね。有明のファウンダー。プロパストがなかったら池袋越えはできなかったかも。

[173: 匿名さん]

鈴木前都知事と、現都知事の影響も大きいかと。
臨海副都心に数十兆円もつぎ込んだからこそ、今の有明があるのですよ。

[174: 匿名さん]

で、ごたくはいいから、超絶眺望のエビデンスまだ～～～～？
早くしないと疑惑の眺望が確定しちゃうよ。
おっと、写真撮影する前にdwにこびりついた顔の脂はよく拭いてね。
でないと、また脂の効果で望遠になっちゃうからｗ

[175: 匿名さん]

シティタワーって人気あるんだね。二期登録でこの勢いだから思い知ったよ。
１６５さんはまだ買えてないのかな・・・

[176: 匿名さん]

売れ残り物件ですよ。。。

[177: 匿名さん]

海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣

五月蝿い

[178: 匿名]

エビデンスなどない
すべて嘘だからだ

[179: 匿名さん]

君の存在そのものも疑わしいね。

[180: 購入検討中さん]

確かに、人気あるんですね。二期がこの時期というのも、すみふらしいですが。
といっても、角部屋か南側がいくつかしかなさそうでしたが。
他のシティシリーズと違って売れているようで、メルマガなどの広告もここはないですね。

[181: 匿名さん]

北側はもうないみたいで、角部屋しか空いてないみたいだし。
角部屋だと5000万は下らないでしょうね。個人的には２５階以上希望ですけどね。
南も良いけどビューは北側に方が好みです。遅かったかな・・・・・

[182: 匿名さん]

確かにここは、ＣＭもないし広告もないけど売れてますね。
北側はないし、ここの間取り無駄なく、収納も多く良く出来てると思います。
１つ不満はトイレがタンクレスでないのが残念ですが手洗いが付いてるので、将来交換可能
ですけどね。
場所が悪いとか、色々言われますが値段のわりに良く出来てるし私にとって身の丈に
あってると思います。

[183: 匿名さん]

１３４さん

私はコンシェルジュはいると聞いて検討しましたよ！セキュリティ重視も検討の
１つでしたし、カウンターがあるのに居ないのはおかしいです。
昼間だけでもいて当たり前だと思います。女性でも男性でもいるだけで全然違います。
ましてカウンターはエレベーター入口にあるのですから・・・・
居ないならカウンターも必要ありません。

気持ち良く挨拶して下さるととても気持ち良いのもです！
コンシェルジュの方これからもよろしくお願い致します。

[184: 匿名さん]

コンシェルジュって住民が勝手に言ってるだけでただの係員です
すみふ物件のコンシェルジュはカウンターにコンシェルジュって書いてありますけどここは書いていないですよね。
今は知らないけどそのうちにいきなりオバサンかオッサンに代わり、呼ばないと表に出てこなくなりますよ(笑)

[185: 匿名さん]

朝から頭の悪そうな発言さくれつですね。↑

[186: 匿名さん]

。。。という事にしたいのですね。（笑）
なぜコンシェルジュが居ないことにしたいのか意味不明ですが。

[187: 匿名さん]

25階以上の角部屋は、6500万近辺ですよ。

[188: 匿名さん]

グランドロビーの奥にはフロントデスクを設置。
スタッフが共用施設の予約をはじめ、
クリーニングの取次ぎなど、
日々の快適な暮らしをサポートするサービスを
ご提供します。

こう言う人の事コンシェルジュと言うのでは？

[189: 匿名さん]

２５階で6500万以上って事は30階以上だといくらなんだろうなあ？
もち買えないけどね！

[190: 匿名さん]

多分200万も変わらないんじゃないかな。
ここは上層階もお買い得で凄かった。
33階のプレミアは勿論別格なのですが・・

[191: 匿名さん]

１期の時は北西30階前後で坪250万切ってたから、今思えばお買い得だったかも。今回はどうなんでしょう？
しかし、登録期間がたった１日半ということは１期と同じくほぼ要望書が出ていて購入者内定してるんでしょうね。