シティタワー有明ってどうですか？その９

[購入検討中さん]

パート９立ち上げました。竣工後2ヶ月を過ぎましたが引き続き活発な議論をしましょう。

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/
その7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57700/
その8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61370/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩10分、りんかい線「東雲」駅 徒歩12分、豊洲駅バス10分
総戸数：483戸
売主：住友不動産、住友商事
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

[No.1 by 購入検討中さん 2010-06-08 13:39:15]

引渡し開始して二ヶ月過ぎましたけどCTAって中古の取引実績とかまだないんですかね？

[No.2 by 匿名 2010-06-09 09:42:17]

あるはずないでしょ(笑)

[No.3 by 購入検討中さん 2010-06-09 10:39:11]

ガイアの夜明けで東京タワーがディズニーランドを超えるほどの
人気とやっていたけど、ＣＴＡは東京タワーもスカイタワーも
おまけに虹橋も部屋から見えちゃうYO！

[No.4 by 匿名さん 2010-06-09 11:00:37]

東京タワーが？スカイツリー観光はえらいことになってるのは聞いてましたが、東京タワーも盛り返したんでしょうかね。
空気が澄んでいれば富士山も見えるけど、個人的にはグラントーキョーの夜景が気に入ってます。
晴海の三菱で見えなくなるんですかねぇ・・・

[No.5 by 匿名さん 2010-06-09 11:13:42]

>>3
スカイタワー？
スミフ意識しすぎて間違えたか？

[No.6 by 購入検討中さん 2010-06-09 11:47:14]

↑そんな間違えイチイチ揚げ足取るなYO！
わかればいいんだよカバ！

[No.7 by 匿名さん 2010-06-09 12:23:57]

ほんと自称住民の粘着キモい

[No.8 by 匿名さん 2010-06-09 12:34:12]

YO! YO! YO!
CTA! CTA! CTA!
DW! DW! DW!
最高

[No.9 by 匿名さん 2010-06-09 13:31:04]

直近のＣＴＡの住民板の投稿をみると、ＣＴＡはもうヤバいみたいね
構造的欠陥があるんだろうな

エレベーターの箱を巻き上げる音が大きくなった気がするんですが気づかれた方いますか？
4月初めの頃と比べてかなり大きな音がしてます。

たしかに大きくなったかな？今まで意識してなかったですが。
エレベーター付近の住居ですが部屋にいても音が聞こえるようになった気がする

何か疑問に思ったら防犯センターにいったほうが良いですね。
私はお風呂のシャワーのでが悪いなあと思います。シャンプー流すのに時間掛かります。

[No.10 by 匿名さん 2010-06-09 13:53:07]

明らかにシャンプーの使い過ぎですね。
量を減らせばエコにもなりますよ。

[No.11 by 匿名さん 2010-06-09 14:23:09]

>>9
ごめん。それ俺が住民になりすまして書いたよ。
まさかこっちで釣れるとは思わんかった。

[No.12 by 匿名さん 2010-06-09 14:39:18]

↑ネガは本当にゴミだな

[No.13 by 入居済みさん 2010-06-09 14:41:48]

11は責めない方が良い。

[No.14 by 匿名さん 2010-06-09 15:51:38]

シャンプー泡立て過ぎなんじゃない？

[No.15 by 匿名さん 2010-06-09 22:11:43]

で、結局、疑惑の眺望は、こっちのスレで徹底追及ということでFA?

[No.16 by 匿名さん 2010-06-09 22:19:43]

いまだに、住民から望遠でない都心ビュー写真がアップされないのは、どういうこと？
これじゃあ、疑惑の眺望は覆せないよｗ

[No.17 by 匿名さん 2010-06-09 22:19:50]

リンスインシャンプーだとあまり泡立たないかと

[No.18 by 匿名さん 2010-06-09 22:55:23]

高いのは目詰まりしやすいね。

[No.19 by 匿名 2010-06-09 23:08:28]

＞＞15、16はなんでFAとWを使い分けてるのかねぇ？一人二役？

[No.20 by 匿名さん 2010-06-09 23:17:32]

高級シャンプーって意味あるのかな？オレはずーっと同じの
使ってるけど。

[No.21 by 匿名さん 2010-06-10 00:36:29]

ぜんぜん違うよ。
まさかツバキとかエッセンシャルとか使ってないよね？

[No.22 by 匿名さん 2010-06-10 03:36:27]

残１５０戸って言われて脊髄反射で残１５戸って言いだしたキチガイ住民はどこにいったんだろう・・・

[No.23 by 匿名さん 2010-06-10 08:15:07]

それ、どっちも吉外ネガでしょ。
あとは角部屋しか残ってない状態ってのがずーっと続いてる。
俺がMR言ったときは３０戸くらい残ってた。
あと１年くらいかけてゆっくり売ってくつもりなんじゃないか？
住友らしい戦略だとは思うけどね。

[No.24 by 匿名さん 2010-06-10 08:53:20]

>>21

いや、スーパーマイルド･･･

ツバキ以上のってあるの？イッセイのオールオーバシャンプーは
気持ちよかったよ。

[No.25 by 匿名さん 2010-06-10 09:01:00]

ここらだと、豊洲ららぽの東急ハンズに行けば、高いシャンプーは結構売ってるよ。
3000円ぐらいのがそれなりにあるかな。

[No.26 by 匿名さん 2010-06-10 09:02:34]

そうなんだ、抜け毛に効くとか怪しい感じのじゃなければ
使ってみようかな・・・。外国もの多そうだね。

[No.27 by 匿名 2010-06-10 09:26:21]

何でシャンプーネタ(笑)
高級なのはスカルプDかインディアンシャンプーでしょ！

[No.28 by 匿名さん 2010-06-10 09:57:35]

シャンプーは９さんに対するレスだよ。
なんかシャンプー流すのに時間かかるんだってさ。

スーパーマイルドってキョンキョンかよ笑
通ってるサロンで仕入れるのが一番良いよ。

[No.29 by 匿名 2010-06-10 16:49:55]

Loccitane(フランス製)いいから使ってみ。買える余裕がないんならしょうがないけど。

[No.30 by 匿名さん 2010-06-10 16:52:14]

給排水に難があるみたいね

[No.31 by 匿名さん 2010-06-10 16:58:29]

シャンプーくらい買う余裕はあるけど、ふさふさしてるから育毛系は不要。
短くて特に髪が痛むことも無いから、リッチ系も不要。

香りによる効果は理解できるから、イッセイは好きだった。

ロクシタンは高級ホテルで有名だね。自然食とかどうでもいいけど、まぁ一度試してみる。

[No.32 by 匿名さん 2010-06-10 17:03:02]

ロクシタン使ってみ・・・
って恥ずかしすぎるよお前

[No.33 by 匿名さん 2010-06-10 19:03:37]

ものじゃなくて激しくシャンプーしすぎなんだよ。
そんな力任せに泡立てなくても大丈夫だから。

[No.34 by 匿名 2010-06-10 19:30:14]

おいらはボディーシャンプーで頭洗ってからでないと整髪料落ちない。
それ用のシャンプーも試したが、なかなか落ちない。

[No.35 by 匿名 2010-06-10 22:17:28]

>34
おまえそれじゃ40前にハゲ来ちゃうぞ。
若いうちに整髪料使いすぎないよう気をつけろ。遺伝だけじゃないんだぞ。
---
バブル期に安整髪料使い過ぎちゃった体育会系ニートのCTA憧れのハゲおやじより。

[No.36 by 匿名さん 2010-06-10 22:25:28]

>通ってるサロンで仕入れるのが一番良いよ。

WELLAだと思うけど、WELLAのクリッパーは買ったけど、
シャンプーとかってどうなんだろ。デザインは買うけど
イメージは買わないので。

[No.37 by 匿名さん 2010-06-10 22:27:38]

＞スーパーマイルドってキョンキョンかよ笑

いやまじで１０年くらい使ってるんだけど、別に問題なく満足してるよ。
嫁にはアジエンスとかツバキとか使わせてるけど、入手しやすいのも決め手。

[No.38 by 匿名さん 2010-06-10 22:28:00]

シャンプーまで選別しないといけないマンションなの？

[No.39 by 匿名さん 2010-06-10 23:34:16]

>>9　見なさい。

サンコールがオススメ。
いまはネットで簡単に買えるしね。

[No.40 by 匿名さん 2010-06-11 00:56:17]

ＣＴＡいよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

早期完売となったあの部屋が買える！！！

[No.41 by 匿名さん 2010-06-11 01:03:53]

はぁ
もう竣工して時間がたっているのに第二期って・・・

[No.42 by 匿名さん 2010-06-11 01:07:17]

いやいや、今回のは地権者の部屋を売るらしいのですよ。
つまり、変えなかったあの部屋が買えるチャンス到来。

[No.44 by 匿名さん 2010-06-11 01:14:24]

たしか、北西高層階から無くなって行ったんだよな。
１LDK、２LDKは瞬殺だろうな。

[No.45 by ご近所さん 2010-06-11 01:42:05]

久しぶりに投稿します。角部屋は予想した通り、全然売れていません。
南東は丸見え状態で住民の顔まで確認できました。東南も売れていないですね。
このまま売れ残る確信を持てたよ。
すべて見て来たけど。シティタワーも地に落ちたかといいたい。
すべてが安っぽっい印象だ。

[No.46 by ご近所さん 2010-06-11 01:50:16]

駐車場の待ち時間がすごいな。
住人が出すのを見ていたが、なんと１５分も待っていたよ。
びっくりだぜ。

[No.47 by 匿名さん 2010-06-11 02:11:45]

うちのタワーでも５，６分なのにここ最新で竣工したばっかりでしょう？
入居者も少ないのになんでそんなことになってるの？

シャワーとか構造に欠陥でもあるの？

[No.48 by 匿名さん 2010-06-11 02:14:02]

なぬ？
これから第二期？？
ここって竣工してなかった？
売れ行き良くても、販売時期伸ばすもんなの？

[No.49 by 匿名さん 2010-06-11 06:26:33]

45,46さん　私も見ましたが思ってより良く出来てたと思いますよ。
もちろんＣＴＡより良いのあります、でも値段や眺望で私は検討したいです。
お金出せばいくらでも良い物件ありますが、身の丈にあってると私は思います。
外観もスッキリしていいと思います。
東南は丸見えで住民の顔まで見えたと言うけど、何階ですか？
住んでる人が見えるとは売れたと言う事では？
33階も見えるのですか？買っても越してこない人もいますよ！
駐車場待ってるのも見てたんですか？
タワーは私は１５分も待ってるひと見た事ありません。

[No.50 by 匿名さん 2010-06-11 08:10:58]

地権者の部屋を売るらしいです。
住友が買い取ったらしいですよ。楽しみですね。

[No.51 by 匿名さん 2010-06-11 08:18:29]

今度は買えるかナ。
待ってて良かった。

[No.52 by 匿名さん 2010-06-11 08:53:48]

高層階希望ですが、北西は売れちゃったんですか？
北東買われた方いますか？どうでしょう？
お隣ととなりでなく良いとも思うのですが・・・・・
それとも北東は人気ないのかな？

[No.53 by マンション住民さん 2010-06-11 09:42:30]

北西高層階住民ですが隣の１LDKのお部屋まだ引渡しされてないみたいなんで第二期で出るみたいですね。
北西高層1LDKとか恐らく瞬殺でしょうね。
私は一期の優先案内直後ら辺で要望書入れましたがその時でさえ既に1LDKは埋まってましたからね。

[No.54 by 匿名 2010-06-11 10:19:33]

将来的にみれば南東側中層以降が最強。値付けも北西側より南東側の方が高かった。
夜景見たければビューラウンジが一番良いわけですし。住友は値付けが非常にうまいと思いました。

[No.55 by 匿名さん 2010-06-11 10:28:39]

月曜のBAS抽選落ちたら再検討するかなー
絶妙な登録期間に感謝。。
ところで、協力者住居って何階でしたか？

[No.56 by 匿名さん 2010-06-11 11:28:23]

ご近所は人の家ストーキングしてないで自分とこのシャンプー心配したほうがいいぞ

[No.57 by 匿名さん 2010-06-11 11:32:04]

ご近所はどうやってCTAのパーキングを見たんだろう。
奥まっているから見えないはずなのだが、不法侵入でもしたのか。

[No.58 by 匿名さん 2010-06-11 11:50:48]

夜景見たければビューラウンジが一番良いわけですし

と言う事は角部屋なら北西より北東のほうが良いですね。
北西の角はガリが見えるし・・・・
私としては、角が良いけど高いだろうなあ？
リビングが広いのが良いですけどね。
でも角部屋は人気あるので余り残ってないと思います。

[No.59 by 匿名 2010-06-11 11:54:12]

そういえば性格悪そうなぽっちゃりおばさんがウロウロしてたな。ご近所かも？と思った。
ご近所は地方出身低学力30〜40代主婦だ、に自信をもって一票。

[No.60 by 入居済み住民さん 2010-06-11 12:31:18]

角部屋は、高いのでまだ余裕はあると思いますよ。

今回の地権者住戸のメインは、中層階から高層階の中住戸です。
もともと地権者住戸ですので、良い部屋が多いと思いますよ。
でも登録期間が２日間って短いですね～。

ちなみに僕は南東ですが、こちら側も臨海大橋が完成されれば、なかなか良い夜景に変わると期待してますよ。真正面に建設中ですからね。北西の夜景は確かにうらやましいですが、僕も夜景が見たい時はラウンジ利用してます。南東は部屋が明るくて良いですよ。

[No.61 by 匿名 2010-06-11 12:43:33]

>58さん
北西角はビューラウンジから見てもガレリアが張り出しているので、
西側の窓の眺望は最上階でないとそんなに良くないのでは？と思います。
北東角は今は隣もその隣も高くないので東側の東雲方面がぬけています。
要は角部屋はどの部屋も、片方の眺望は絶対とは言い切れません。
ウチは眺望を気にしないので、日当たりの良い部屋を選びました。

[No.62 by 匿名さん 2010-06-11 12:51:30]

>>そういえば性格悪そうなぽっちゃりおばさんがウロウロしてたな。ご近所かも？と思った。
>>ご近所は地方出身低学力30〜40代主婦だ、に自信をもって一票。

ここの住民ってウソつきとバカしかいないのね

[No.63 by 匿名 2010-06-11 13:15:31]

↑うそつき+バカのお前には叶わないよ

[No.64 by 匿名さん 2010-06-11 13:46:24]

お前は中卒のゴミだけどな

[No.65 by 匿名さん 2010-06-11 13:59:02]

↑うそつき+バカ登場ｗ

[No.66 by 匿名 2010-06-11 15:17:26]

>64
自分が高卒だからと言って中卒の人をバカにしちゃいけませんよ。
人間は学歴で格が決まるわけではないですから。
あなたの学力は一生懸命勉強すればきっとよくなりますよ。本屋に行く習慣、本を読む習慣を身につけて、頑張りましょう。

[No.67 by 匿名さん 2010-06-11 15:23:45]

うそつき＋バカとうすらバカは仲間なの？
どっちが強いの？

[No.68 by 匿名さん 2010-06-11 15:31:30]

ｗを使うヤツが一番バカじゃない
まさか住民じゃないよね

[No.69 by 匿名さん 2010-06-11 15:44:49]

前になにかの記事で2ちゃんの住人の3～4割は、年収1000万あるってことを見たことがあるよ。
しかも、大手企業の社員も普通に"w"は使ってるで。

[No.70 by マンション住民さん 2010-06-11 15:47:48]

>>68さん
CTA住民はｗを使っちゃいけないんですか？ｗ

>>58さん
ここの角部屋検討する人なら豊洲の中住戸も検討すると思うのでツインとかシンボルも行ってみたらいいのでは。
とりあえず２期で出る事業協力者住戸は1LDK～2LDK中心だと思うのでその辺の間取り検討してる方はMR行ってみた方が良いかと。
なぜこの時期まで塩漬けてたかは謎ですが。

[No.71 by 匿名さん 2010-06-11 15:47:55]

じゃあ２ちゃん住民＝ＣＴＡ住民って理解でいいの？

[No.72 by 匿名さん 2010-06-11 15:52:59]

それは飛躍しすぎ

[No.74 by 匿名さん 2010-06-11 16:03:13]

ｗｗｗｗｗを使う大手企業の社員っている？
社内、友達の間では使わないし、ブログ、ミクシィ、モバゲーでも使っている知り合いはいない
ＣＴＡには多いみたいだけど、分譲マンションを購入するような30歳以上の社会人がｗをリアルに使う場面ってあるの？

[No.75 by 匿名さん 2010-06-11 16:07:30]

匿名掲示板だぜここはｗ　誰がｗｗｗを使用してもわからんだろｗ

ムキになる問題か？ｗ

[No.76 by 匿名さん 2010-06-11 16:10:45]

さすがウソつきＣＴＡ住民
自分で書き込んで、レスがつくとムキのなるなねぇ・・・
人としてどうしようもないね

[No.77 by 匿名さん 2010-06-11 16:15:07]

マジレスすると。
うちは一部上場の誰でも知ってる大手だが、普通に友人同士でやり取りする場合は、wを使う。
何故なら（笑）より早いってのもあるからだ。
けどまあ、人によりますけどね。
あと、２チャンでも見てると普通に政治や経済に詳しい人多いよ。

[No.78 by 匿名さん 2010-06-11 16:18:39]

了解
ＣＴＡ住民には２ちゃん住民が多いでＯＫ？

[No.79 by 匿名さん 2010-06-11 16:19:54]

↑今日一番多く書き込みしてるよねｗ

[No.81 by 入居済みさん 2010-06-11 16:25:41]

レラ105
もう20年以上使っているから他のシャンプー知らないのナ

[No.83 by 入居済みさん 2010-06-11 16:40:30]

75～79は掲示板依存症です。 理由はひとつ。それしか居場所がない
ここの住民ではありません

[No.84 by 匿名さん 2010-06-11 16:49:02]

77だけど、私は住民です。
居場所なんていくつか持ってるほうがいいのですよ。

[No.85 by 入居済み住民さん 2010-06-11 16:53:19]

住民であれば２ちゃんねるや普段から友人同士でｗを使うなど自分の低俗ぶりを書き込むのはやめなさい。
無駄に揚げ足をとられて掲示板が荒れます。
あなたのせいでマンション住民の印象が悪くなります。

[No.86 by 匿名さん 2010-06-11 17:00:29]

それはあなたの個人的な偏見ですよ。
そういう差別的な発言が一番荒れるもとです。
って住民同士で言い争っても荒れるので、やめましょう。

[No.87 by 入居済み住民さん 2010-06-11 17:05:33]

あなたがおいくつかは存じませんが、30歳嬢以上の社会人でも２ちゃんねる好きで(笑)とｗを日常的に使っている。
それがあなたの常識なんですね。
たしかに私は大分ズレているようです。
たぶん交わることはないのでここでやめます。

[No.88 by 匿名さん 2010-06-11 17:13:25]

まず日本語は焦らず正しく使いましょう。
30歳嬢とは、なんですか？
２チャンを誰が好きと言いました？見たとは言いましたが。
他人の価値観に文句を言う前に、正しく冷静に判断することをお勧めしますよ。

交わることはないとおっしゃってますが、まず面識もない会ったこともない人に対して失礼極まりないですし、それぐらいで人間関係を断ち切れるというなら驚きますよ。友人がメールの語尾に（笑）なんかつけて送ってきたら、友人を止めるんですか？
それがあなたの大人の常識というなら、大分楽してきましたねえ。

[No.89 by 入居済み住民さん 2010-06-11 17:18:20]

粘着質で気持ち悪い人ですね
ＰＣを落として外に出た方がいいですよ

[No.91 by 匿名さん 2010-06-11 17:28:36]

オタクたちのきたないアタマはシャンプーしたほうがいいとおもうナ

[No.92 by 匿名さん 2010-06-11 17:43:00]

ＣＴＡ住民総ゴミメガネ宣言！
ここにはゴミしか住んでいないな

[No.93 by マンション住民さん 2010-06-11 18:08:44]

ｗは普通に使うに一票！
(20代男性)

それよりも、二期の価格がいくらで出るのか知りたいわ。

[No.94 by 匿名さん 2010-06-11 18:12:04]

ＣＴＡに住んでいる人って20代が多いんだ
意外

[No.96 by マンション住民さん 2010-06-11 18:36:09]

94さん
一票投じただけなのでCTAに20代が多い訳では決して無いです。


ちなみに語尾にナを付ける事についてしばらく経過観察してましたが大して面白くも無いので使うのやめません？笑

[No.97 by オジサン 2010-06-11 18:50:35]

wって　どんな意味ですか？優しい人オジサンに教えて下さい。

[No.98 by 匿名さん 2010-06-11 18:52:58]

オジサンへ
wはvが２つでダブルピースのことだよw

[No.99 by マンション住民さん 2010-06-11 18:56:58]

ｗって「笑い」のアルファベット頭文字がWだからｗなんじゃなかったっけ？
waraiって打つと５回キー打つ必要あって面倒だからｗって略す様になった理解でおります。
語源の意味なんて諸説あるし実際意味分からず使ってる人多いだろうけど。。

[No.100 by オジサン 2010-06-11 19:03:21]

ダブルピース、そして笑い・・素晴らしいです。どちらも、可愛い意味ですね。クイックレスポンスありがとうございました。スレッドの主題からそれて、恐縮です。また折りを見て、議論に混ざりたいと思います。

[No.101 by マンション住民さん 2010-06-11 19:05:47]

どんな質問もドンとこい超常現象！です。


・・・ってすいません、トリック再放送の見すぎです。

[No.102 by オジサン 2010-06-11 19:11:59]

マンション住民さん…ありがとうございました。また遊びに来ます！

[No.103 by 匿名さん 2010-06-11 19:13:52]

トリックは映画も見に行きましょう
マツケンサンバが活躍します

[No.104 by オジサン 2010-06-11 19:18:57]

匿名サンも、ありがとうございました〜トリックですね。見なきゃ。でわまた。

[No.105 by 匿名さん 2010-06-11 22:18:22]

地権者住居、楽しみですね。
抽選倍率すごいだろうナ。

[No.106 by 匿名さん 2010-06-11 22:46:41]

最後の有明だもんね。

[No.107 by 匿名 2010-06-11 22:48:14]

えっ？

[No.108 by 匿名さん 2010-06-11 22:49:50]

今のところ、ＢＡＳとＣＴＡだけですね。
数年後には、もう一本タワーが建つそうですけど。

[No.109 by 匿名さん 2010-06-11 23:19:24]

それは新有明でしょ。ここが有明最後

[No.110 by 匿名さん 2010-06-11 23:54:56]

第二期が地権者住戸なんてデマだろ？
21階の5320万円の部屋は、去年からずっとsuumoに出て売れなかった部屋じゃんｗ

なんで、いまさら地権者が売るんだよ？
デマも休み休みにしろやｗ

[No.111 by 匿名さん 2010-06-11 23:58:25]

公式ページ見てみたら？

とっくの昔に完売した１ＬＤＫ、北西向きの２ＬＤＫもでてるよ。

いよいよ第２期販売開始！

　【１ＬＤＫ】　４７．７６㎡　　　３，０９０万円～
　【２ＬＤＫ】　６０．８７㎡　　　３，９００万円～
　【３ＬＤＫ】　７３．０１㎡　　　５，３２０万円～

[No.112 by 匿名さん 2010-06-11 23:59:14]

２期の部屋は２期が始まるまで売ることはできません。

あなたネガとして一人前かもしれませんが、ド素人ですね。

[No.113 by 匿名さん 2010-06-12 00:06:47]

ココが出来てから、有明テニスの森駅の自転車が増えたな〜
やっぱり、歩くには遠いのか？

[No.114 by 匿名 2010-06-12 00:08:38]

その部屋地権者住戸じゃないしね。

[No.115 by 匿名さん 2010-06-12 00:09:53]

地権者住戸ですよ。
普通に問い合わせれば教えてくれますよ。

[No.116 by 契約済みさん 2010-06-12 07:34:38]

ここの６０～７０平米の部屋の間取りは良く出来ていると思いますよ。
普通の団地マンションは真ん中廊下でリビング以外暗いし、ここは６０の２ＬＤＫ人気
あるの分かります、また内廊下は人それぞれですが私は良いと思うしコンビニにそのまま
行けるのも便利です。

[No.117 by 匿名さん 2010-06-12 07:43:47]

そうそう。
間取りの良い内廊下のマンションって初めてみました。
オリゾンやガレリアもそうですが、1部屋が窓がない部屋になってる場合が多いんですよね。

[No.118 by 匿名さん 2010-06-12 09:01:53]

>>109
まだまだまだまだなにもなくて真「新」しい有明なのに
もう「新」有明ですか？？？

２〜３年後には「新新新」有明とかになってそうだね（笑）

[No.119 by 匿名さん 2010-06-12 09:10:32]

ん？？？
結局何が言いたいの？？？？？

[No.120 by 匿名さん 2010-06-12 09:38:47]

パンフレットの間取り図に地権者住居について記載なかったけ？それみれば簡単にわかるよ

[No.121 by 匿名さん 2010-06-12 09:42:26]

住友不動産には感謝ですね。
地権者の部屋は、当初三菱系の不動産販社に売却されようとしてたんですよ。
安く売られちゃって価値落ちちゃうんじゃないかとヒヤヒヤしてたんですが、結局住友不動産が高く買い取ったみたい。
＃＃　地権者の部屋を安く買えるチャンスとも思えますが、まぁ安く出るかどうか分かりませんでしたし。これでいいかなと。

[No.122 by 匿名さん 2010-06-12 09:52:28]

結局いくらくらいになんですか？

[No.123 by 匿名さん 2010-06-12 09:56:09]

中古はまだ出てないからいくらくらいか分からない。

[No.124 by 匿名さん 2010-06-12 09:56:27]

>>117
住友の間取りを見て良いと思うチミは勉強不足だね。

[No.125 by 匿名さん 2010-06-12 10:05:10]

いやいや、ここは間取り良いですよ。
今のところ、有明で一番かな。

昔のマンションはこんな良い間取りの部屋多かったんだけど、最近は利益率優先で廊下が長い間取りばかりですから。なおさらCTAの良さが分かります。

[No.126 by 匿名さん 2010-06-12 10:09:02]

そもそもトータテとじゃ比較にならん

[No.127 by 匿名さん 2010-06-12 10:12:56]

そうそう。超高級マンションと比較するべきです。
それだけの価値があります。

[No.128 by 匿名さん 2010-06-12 10:17:14]

マジレスすると、CTAの間取りは良いと思う。眺望もすごい。ただし、バルコニーが狭い。
BASは間取りは良くないが共用施設が豪華なのと、キッチンの天板が綺麗。
どっちが気に入るかどうかは、その人次第。

[No.130 by 入居予定さん 2010-06-12 11:20:43]

１２８さん

反論ってわけじゃないけど、
ＣＴＡのバルコニーは確かにワイドはないけど、
奥行きが意外に広いんですよー。
ＢＡＳやその他逆梁構造のような
分厚い立ち上がりの外壁がないので正方形みたいな形にはなるけど
思ったよりも広くて満足してますよ。
さらにＤＷでリビングからは景色が良く見えて気分いいです。

[No.131 by 匿名さん 2010-06-12 12:32:37]

いろいろな名目で在庫放出は続くんだろうね
残100とも150ともいうし

[No.132 by 匿名さん 2010-06-12 12:32:48]

ほうほう。それは気がつきませんでした。
正方形なら、たまに椅子やテーブルを出して、ちょっとお茶を楽しむなんて使い方もできるかもしれませんね。
風が強くて無理かもしれないけど。

[No.133 by 匿名さん 2010-06-12 12:40:19]

また、残り１００とか１５０とか、頭おかしいんじゃないの？
そもそも去年の夏には欲しい間取りはほとんど売り切れ状態で選べる状態になかったというのに。
とりあえずは、選べる間取りが増えたという事で喜んでおけばいいと思う。

[No.134 by 匿名 2010-06-12 12:46:53]

営業の説明ではコンシェルジュは居ないと言う話でしたけど、いつの間に他のシティタワーの様なコンシェルジュを置くようになったのですか？
人数は2人かな？3人？

[No.135 by 匿名さん 2010-06-12 12:47:24]

とりあえずねぇ
竣工３ヶ月を過ぎて在庫が出てくる謎
これからもあるから焦る必要ないな

[No.136 by ご近所さん 2010-06-12 14:32:33]

>>134
そういえば最近フロントに女性座ってるね。
一時的に（販促目的で）スミフが雇ってるのかも知れないね。
住民さん、実際はどう？

[No.137 by ご近所さん 2010-06-12 14:34:42]

>>135
それは君の分譲マンション知識がまだ浅くて、スミフの販売スタイルが分からないからだよ。別に謎ではない。
同じ財閥系でもスミフとのむらは販売スタイル全然違うしね。

[No.142 by 匿名さん 2010-06-12 18:10:17]

やっぱり人気あるんですね。割安ですもんね。

[No.143 by 匿名さん 2010-06-12 21:59:45]

割安？
東陽町、池袋、赤羽より高いのに？

[No.144 by 周辺住民さん 2010-06-12 22:10:38]

いつも思いますが、この辺りを検討する人は、池袋や赤羽は検討しないかと。。

[No.146 by 匿名さん 2010-06-12 22:46:39]

僻地出されてもねぇ

[No.147 by 匿名さん 2010-06-12 22:55:48]

でもここ入居はじまって大分たつけど
夜は真っ暗じゃん

ブリリアマーレとかオリゾン、ガレリアと比べるとすごい差だよね

[No.148 by 匿名さん 2010-06-12 23:01:25]

タモリじゃないんだから夜サングラスかけてると危ないよ

[No.149 by 匿名さん 2010-06-13 01:34:45]

で、結局、眺望は僻地だけにしょぼすぎて望遠じゃないとアップできず降参ということでFA?

[No.150 by 匿名 2010-06-13 01:36:57]

FAでしょ
北斗の拳の舞台だからな

[No.151 by 匿名さん 2010-06-13 02:27:39]

>>149
ホント、しつけーナ、クソやろう

[No.152 by ご近所さん 2010-06-13 03:02:41]

ＣＴＡの眺望は有明地区の最低レベルです。理由は東雲に近く、東雲に位置するマンション群は南西方面を
ハイプライスで売り出しましたが、ここは、ガレがあるので北西面に位置する部屋を置くマンションを建設する
しかなかったというのが実際のとこです。

有明の端の位置では、夜景は最低レベルです。住民版を見ても、自慢しているのはいるが、実際の写真掲載は
ありません。レインボーは自慢のＤＷに顔を張りつけないと見えませんしね。

[No.153 by 匿名さん 2010-06-13 03:15:19]

疑惑の眺望の追及には終わりはないｗ
うやむやにしようったって、そうは問屋が卸さない。

[No.154 by 匿名さん 2010-06-13 03:18:55]

やっぱ虹橋は脂ぎった顔をｄｗにくっつけないと見えないのかｗ
位置関係からして、なんとなく、そんな気がしたよ。
道理で望遠でない正当な写真がアプされないはずだねｗ

[No.155 by 匿名さん 2010-06-13 03:26:21]

ＤＷに付着した顔の脂が、望遠レンズ的な効果を出して住民に勘違い・錯覚を起こさせてるんじゃね？

[No.156 by 匿名さん 2010-06-13 03:27:46]

なるほど、その可能性はありますね～～～～～ｗ

[No.157 by 匿名さん 2010-06-13 03:29:33]

うるせーナ、トータテは

[No.158 by 匿名さん 2010-06-13 04:04:47]

ちげーよ！！・・・じゃなくて、
うるせーな！！・・・なんだ？

否定しない、いや・・・できないんだ？

どうやら、勝負ついたねｗ

[No.159 by 匿名さん 2010-06-13 08:08:01]

。。。という事にしたいのですね（笑）
ほんと、毎日ご苦労さま。

[No.160 by 匿名さん 2010-06-13 08:09:04]

湾岸の中で一番安いんだからいろいろ我慢があっていいんじゃない。
我慢したくなかったら最初から他の湾岸買ってるよ。
湾岸×予算＝ここなんだから。
ほっといて欲しいよね。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-13 10:09:26]

安いってのも確かにポイント高いと思う。
あとは、ダイレクトウィンドーかな。これはなかなか良いです。
都心のダイレクトウィンドー物件も良いけど、有明のダイレクトウィンドーもすごく良い。
北西向きの眺望は気持ちよいですよ。

[No.162 by 匿名さん 2010-06-13 10:30:41]

確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

[No.163 by 物件比較中さん 2010-06-13 11:33:23]

ここを都心だと勘違いしてるとは相当おめでたいねｗ

[No.164 by 物件比較中さん 2010-06-13 11:34:39]

で、自慢の眺望の海老伝巣まだ？

[No.166 by 匿名さん 2010-06-13 12:40:39]

>確かに都心なのにこの値段なのは有明ならではだからね。

誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

[No.167 by 周辺住民さん 2010-06-13 13:26:07]

近隣住民で大崎勤務の私としては、乗り換えなく有明は非常に便利ですよ。家を出て会社入るまで 30 分圏内です。
電車に座れることが一番気に入ってます。3年前は豊島区住民でしたが、電車の混みは・・・
バスも多いので住む前に考えていたより非常に便利ですよ。住民増えて電車混んでも困りますが（笑
すでに北側はほぼないようですが、間取りも良いし 2つのタワーが見えるので個人的には非常によいと思います。

[No.168 by 匿名さん 2010-06-13 13:40:55]

>誰も買わない僻地だから値段をチープにせざるを得ないんだよｗ

でも池袋の方が安いんでしょ？やっぱ格の違いって奴ですか。

[No.169 by 匿名さん 2010-06-13 19:10:22]

スミフだから高いだけだよね

[No.170 by 匿名さん 2010-06-13 19:36:41]

トータテの方が高いよ。

[No.171 by 匿名さん 2010-06-13 20:05:33]

野村はもっと高い。

[No.172 by 匿名さん 2010-06-13 20:10:16]

有明はプロパストの貢献が大きいね。有明のファウンダー。プロパストがなかったら池袋越えはできなかったかも。

[No.173 by 匿名さん 2010-06-13 21:49:36]

鈴木前都知事と、現都知事の影響も大きいかと。
臨海副都心に数十兆円もつぎ込んだからこそ、今の有明があるのですよ。

[No.174 by 匿名さん 2010-06-13 23:48:13]

で、ごたくはいいから、超絶眺望のエビデンスまだ～～～～？
早くしないと疑惑の眺望が確定しちゃうよ。
おっと、写真撮影する前にdwにこびりついた顔の脂はよく拭いてね。
でないと、また脂の効果で望遠になっちゃうからｗ

[No.175 by 匿名さん 2010-06-13 23:54:10]

シティタワーって人気あるんだね。二期登録でこの勢いだから思い知ったよ。
１６５さんはまだ買えてないのかな・・・

[No.176 by 匿名さん 2010-06-14 00:03:29]

売れ残り物件ですよ。。。

[No.177 by 匿名さん 2010-06-14 00:08:43]

海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣
海老伝巣

五月蝿い

[No.178 by 匿名 2010-06-14 00:10:22]

エビデンスなどない
すべて嘘だからだ

[No.179 by 匿名さん 2010-06-14 00:21:41]

君の存在そのものも疑わしいね。

[No.180 by 購入検討中さん 2010-06-14 03:21:18]

確かに、人気あるんですね。二期がこの時期というのも、すみふらしいですが。
といっても、角部屋か南側がいくつかしかなさそうでしたが。
他のシティシリーズと違って売れているようで、メルマガなどの広告もここはないですね。

[No.181 by 匿名さん 2010-06-14 06:39:57]

北側はもうないみたいで、角部屋しか空いてないみたいだし。
角部屋だと5000万は下らないでしょうね。個人的には２５階以上希望ですけどね。
南も良いけどビューは北側に方が好みです。遅かったかな・・・・・

[No.182 by 匿名さん 2010-06-14 06:59:35]

確かにここは、ＣＭもないし広告もないけど売れてますね。
北側はないし、ここの間取り無駄なく、収納も多く良く出来てると思います。
１つ不満はトイレがタンクレスでないのが残念ですが手洗いが付いてるので、将来交換可能
ですけどね。
場所が悪いとか、色々言われますが値段のわりに良く出来てるし私にとって身の丈に
あってると思います。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-14 07:17:08]

１３４さん

私はコンシェルジュはいると聞いて検討しましたよ！セキュリティ重視も検討の
１つでしたし、カウンターがあるのに居ないのはおかしいです。
昼間だけでもいて当たり前だと思います。女性でも男性でもいるだけで全然違います。
ましてカウンターはエレベーター入口にあるのですから・・・・
居ないならカウンターも必要ありません。

気持ち良く挨拶して下さるととても気持ち良いのもです！
コンシェルジュの方これからもよろしくお願い致します。

[No.184 by 匿名さん 2010-06-14 08:38:51]

コンシェルジュって住民が勝手に言ってるだけでただの係員です
すみふ物件のコンシェルジュはカウンターにコンシェルジュって書いてありますけどここは書いていないですよね。
今は知らないけどそのうちにいきなりオバサンかオッサンに代わり、呼ばないと表に出てこなくなりますよ(笑)

[No.185 by 匿名さん 2010-06-14 08:43:21]

朝から頭の悪そうな発言さくれつですね。↑

[No.186 by 匿名さん 2010-06-14 08:43:57]

。。。という事にしたいのですね。（笑）
なぜコンシェルジュが居ないことにしたいのか意味不明ですが。

[No.187 by 匿名さん 2010-06-14 08:44:30]

25階以上の角部屋は、6500万近辺ですよ。

[No.188 by 匿名さん 2010-06-14 08:45:01]

グランドロビーの奥にはフロントデスクを設置。
スタッフが共用施設の予約をはじめ、
クリーニングの取次ぎなど、
日々の快適な暮らしをサポートするサービスを
ご提供します。

こう言う人の事コンシェルジュと言うのでは？

[No.189 by 匿名さん 2010-06-14 09:21:51]

２５階で6500万以上って事は30階以上だといくらなんだろうなあ？
もち買えないけどね！

[No.190 by 匿名さん 2010-06-14 09:57:43]

多分200万も変わらないんじゃないかな。
ここは上層階もお買い得で凄かった。
33階のプレミアは勿論別格なのですが・・

[No.191 by 匿名さん 2010-06-14 10:23:39]

１期の時は北西30階前後で坪250万切ってたから、今思えばお買い得だったかも。今回はどうなんでしょう？
しかし、登録期間がたった１日半ということは１期と同じくほぼ要望書が出ていて購入者内定してるんでしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2010-06-14 10:30:39]

２ＬＤＫの間取りがＨＰに載っていないのが残念。
気に入る間取りがあれば検討してみてもいいなと思ったのに。なんで載せてくれないんだろう。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-14 10:39:15]

私が去年の4月に、1期販売前の早期登録会員特別分譲時に提示された金額では
平均的に100万～200万程1期販売価格より安かったです。北西中層階は坪220-230万でしたからね。
そのときに買った人はお得でしたね。
WCTのときもそうでしたが、ここも段階的に値上げしてきましたね。
きっちり販売期を分けて販売せずに、今までほとんど個別販売でやってきたのは、値付けが難しかったからだと思います。確かなのは、最初の値付けが売主としては安すぎたという点です。

[No.194 by 匿名さん 2010-06-14 10:45:59]

１９２さん

モデルルームに行ったらどうですか？
直接行けば売ることができる間取りは見せてくれますよー

気に入っちゃうかも！？

[No.195 by 匿名さん 2010-06-14 11:01:15]

>>194
今年の1月に一回行ったことあるんですが、その時見せてくれた間取りは後々家でゆっくりみたら
大きい柱が真ん中にあったので気に入らずやめたんですよね。
ＨＰに載せてくれたらまた検討するのにな～。

[No.196 by 匿名 2010-06-14 11:30:09]

2LDKは北西と南東で２つずつくらい良い間取りがありますよ。もちろん全体的に間取りは良いのですが。
私が良いと思ったのは、収納が沢山ある部屋と、間取りがかなり良い部屋の２種類だったと思います。
どちらも向きによって間取りが反転している部屋だった気がします。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-14 11:30:51]

ここはバルコニーが他に比べ小さく、ＤＷな為大きい柱が部屋にある感じしますね。
でも部屋からの眺望は最高でしょうね。普通はバルコニーに出て見ますから。いずれにしても
好みになりますけど・・・・
でも収納が多いのと、洗面所が広くて気持ち良いです。お風呂も広いですね。
１期の人はお買い得でしたね！値上げしたのでしょうか？

[No.198 by 匿名さん 2010-06-14 11:42:07]

スミフさーん、ぜひ２ＬＤＫの間取りも載せてください！
集客率アップすると思います！！

[No.199 by 匿名さん 2010-06-14 11:48:07]

柱に鏡はれば圧迫感減ると思ったんだけど、高いらしいね。50万くらいしちゃうみたいです。

[No.200 by 匿名さん 2010-06-14 11:51:09]

柱にアクセントクロス貼るといい感じよ。
今の検討者は現地で部屋を見れるから、気に入る人も多いと思いますよね。
地権者用に出てきた25階あたりからの眺望見たら。。。