建替えに伴う近隣トラブル

[入居予定主婦]

夫一家が、戦前から下町に住んでいる夫婦です。
築７０年を超える長屋の真ん中で暮らしていましたが、
私(妻)が妊娠したのをきっかけに老朽化した家を建て替えることになりました。
三軒長屋の両隣はすでに７年ほど前に切り離して取り壊され、
それぞれ別の工務店が建売を建てて販売、入居済みです。
両隣とは、普通にあいさつや立ち話、町内会での行事等にも一緒に参加しています。
現在は家の解体作業が終了し、６月下旬から本体工事が始まる予定です。

建替えが決まった２年前ぐらいから、「建替えはただでさえ揉める」
ということで、ご近所とは特に意識して仲良くしてきたつもりです。
結婚して私が引っ越してきた時には、内祝いを持って挨拶回りをしたり
家の解体のときにも、地元のお菓子を持って挨拶に行きました。
どのお宅も、お互い様ですからという反応でした。


現在、隣のＡさん一家(特に奥さん)と揉めています。

・我が家の建替えの際、騒音で飼っている犬(心臓病・10歳・我が家が譲った)が発作を起こすのであらかじめ日程を教えてほしいと要望があった。

→週間予定・月間工程などを伝えるも、天候の都合で前後し、大激怒された。
謝罪に伺うも、こちらからの一切の言葉を遮って１時間以上にわたって嫌味を言われました。
主人が昔この家で女性と一緒に暮らしていたこと(事実無根)とか、犬が心臓病だとは聞いていなかった(お金がかかるのに！と…)、こっちはお宅の犬を預かったのに、うちは一度も預かってもらえなかった！(お互いに同じ回数預かってたらしい)　あんた(および夫)の言うことは何が信用できるかわからないからもう何も言うな！などなど、感情に任せて色々言われました。

私は妊娠しておりその時も体調が悪かったのですが、帰宅してから寝込みました。
「妊婦に、まるで俺が再婚したかのようなことを言うか？」と夫がものすごく怒っていました。

別のご近所さんが、Ａ奥さんに「色々言いたいことがあると思うけど、施主旦那さんに電話したらどうでしょう？うちもそうしてますよ」と言ってくれて、私への苦情メールはおさまりました。

・家の解体中に、ユンボがＡさん宅の外壁に傷を付けたことについて

→工務店と建築士に上記の話をしたところ、「施主奥さん(私)はＡ奥さんと接触しないほうがいい」ということで、
工務店と夫が現地に謝罪に伺いました。
夫はＡ奥さんから完璧に存在を無視されたそうです。
Ａ奥さんが「誰に聞かれるかわからないので喫茶店に移動しましょう」と言うので
「じゃあ私も行きます」と夫が答えたところ、
工務店が「施主さんは同席しなくていいですよ」
(解体業者のミスなので、工務店が謝罪と交渉をするということだった)
と言われた。Ａ奥さんに「いいんですか？」と夫が聞いたら、
「いいです。」と言われたため、「どうも、すみませんでした。」
と謝罪して帰宅してきました。その間も無視されてたようです。

その喫茶店での話し合いの中で、Ａさんは「外壁の補修は最低限でいいので、
補修にかかる費用の差額を現金でよこせ」と１時間以上工務店にごねたそうです。
結局工務店は突っぱねたそうです(当たり前)。
さらに、「工事にあたっている人は仕事だからミスしてもしょうがないけど、
うちの連絡先を知っている施主が一言も謝罪しないのはどういうことだ！」
と大激怒されていた様子。

夫は怒り心頭で、もう今後は付き合いをしなくていい。と言います。
私もだんだん腹が立ってきました。
町内でもＡ一家は非常識な振る舞いでちょっと浮いているところがあるし、
(町内会のお手伝いから何かと言い訳して逃げたり、公園の掃除に来なかったり…
お年寄りが挨拶しても無視したり、という些細なことですが有名です)
事前の挨拶などの礼儀も出来る限り尽くしているのに、
ずっとこの町に暮らしている我が家がなぜ、上から目線で糾弾されねばならないんだ。
と思う気持ちもあります。

Ａ奥さんのイヤミを我慢して暮らしていくしかありませんか？
今後も、謝罪しても謝罪しても、難癖をつけられると思います。
長文になってしまいましたが、アドバイスがあれば、よろしくお願いします。

[21: e戸建てファンさん]

>週間予定・月間工程などを伝えるも、天候の都合で前後し、大激怒された
心臓病の犬がいるってことは工事の音などでビックリして発作おこすといけないから
前もって避難させておきたいからじゃないのかな
天候で日程が変わる旨は伝えていたのかしら？
避難させておいて変更になりましたの連絡がなかったらカチンとくるかな

>家の解体中に、ユンボがＡさん宅の外壁に傷を付けたことについて
>工務店が「施主さんは同席しなくていいですよ」
これはどうなんでしょ
隣がそういわれたのならまだしも
工務店が決めることじゃないですよね
私だったら怒るわ
いいですか？と聞かれたら、阿呆！と思いながら嫌ですとは言いにくいわ

多分隣は変な人なんでしょう
本当にスレヌシ夫婦は少しの落ち度もないのかもしれません
しかし文を読む限りでは対応の不味さも多少感じられます
常識ない人に中途半端に下手に出た結果ですね
帰宅後に納得できなくてその時に強気になっても遅いです
相手には全く通じていません

>>19
何を弁護士に相談するのですか？
当たり障りのないアドバイスをして欲しいの？
正直そんな相談持ってこられても困ると思いますよ
で、何を弁護士に依頼するつもりなのでしょう
え？相談だけ？？そんな事に時間費やしてくれる暇な弁護士
私は相談相手になんかしたくありません

[22: スレ主の夫]

みなさん、レスありがとうございます。

>>8さん
ありがとうございます。
正直なところ、妻は弱っています。

>>9さん
私にもできそうにありませんが、何かしてやりたいという衝動はあります（苦笑）

>>10さん
そうですね。泣き寝入りや我慢は精神衛生上よくありません。
なるべくうまく対応できればと考えています。

>>11さん
くわしいアドバイスをいただき、ありがとうございます。
今後は会話を録音、メモして、イザというときのために備えようと思います。
また、知人の弁護士にも窓口になってもらえないか相談しようと思っています。
妻はあれ以来体調を崩しており、現在通院中です。
これ以上隣の奥さんとは接触させたくありません。

>>12さん
もちろん、隣にも言い分はあるでしょう。
ほぼ毎日近所の奥さんをつかまえては我が家の悪口を言いふらしているくらいですから。
ただ、つかまった奥さんたちは皆、辟易しているようですし、逆に隣の奥さんのことをますます嫌いになっているそうです。
このままでは近所迷惑になるのでなるべく早く解決したいと思いますが。

>>13さん
ありがとうございます。
今のところは隣以外のご近所さんとは仲良くやっていますので、色んな噂や情報も入ってきています。

>>14さん
この土地は私の祖父母が長年大事に住み続けてきた思い出の土地で、愛着があります。
仮に引っ越したとしても、引っ越した先で同じようなトラブルに見舞われないとも限りません。

>>15さん
そうですね。
嫌な思いをしているのに手を拱いていても無意味ですから、今週末の地鎮祭を機に動く予定です。

>>16さん
16さんが書かれたとおり、長屋住まいは我が家です。
隣の奥さんは越してきた当初から下町を小馬鹿にしたような言動が散見されましたので、気にはなっていました。

>>17さん
これまで常識的な対応をしてきたつもりですが、その結果はこうです。

>>18さん
ご心配いただき、ありがとうございます。
こちらとしては極力自然にお付き合いしているつもりですし、これまで近所に引っ越してきた方々とも、相手が挨拶しなくてもこちらから率先して挨拶してきました。
また、結婚、建て替えに当たっては古い住人も新しい住人も分け隔てなく手土産を持参してキチンと挨拶してきました。
ほとんどの方はそれを理解してくださり、我々によくしてくれているのですが、わからない人にはやはりわからないようでした。

>>19さん
ありがとうございます。
先ほども書きましたが、妻は体調を崩して通院中です。
今後は極力隣の奥さんとは接しないようにするつもりです。

>>20さん
妻から聞いたところ、反論しようとしてもすべて遮られ、話せなかったようです。
こちらとしては解体中で今後も工事で迷惑をかけるので、あえて下手に出たのです。

でもそのスルーの仕方は見習いたいと思います。

>>21さん
もちろん、天候次第で日程が変更になることは何度も繰り返し伝えていました。
またその日は現場の都合で工事がドタキャンになり、見に来た建築士も知らされていなかったそうです。

隣の外壁を傷つけた時の話し合いについては、私は工務店の人と同席しましたが、残念ながら無視され、「帰っていいですよ」と隣の奥さんに言われたのです。


相手に通じるような対応をしないといけませんね。

[23: 匿名さん]

ご主人様を無視し、身重の奥さんだけに、言う、ということだと、
私個人としては、いくらもらえるか、値踏みをしている、というふうに感じますが、
どうなんでしょう。。。

私の限られた経験では、（新築ではないですが）
敷地内であるということで、「挨拶もない」ことが多いようです。。が。
お互い様なので、いちいち挨拶するのも、もしかして止めたほうがいいということも
あるかもね～と思ったりもします。。

スレ主さんは、そういう意味では、きちんと、礼儀を正して、十分やってきているので、
ある意味、もういいのではないですか・・

お隣さんの外壁に支障が出たのは、困りましたけど、
業者さんが、しっかりと対応して下さる性格の事柄ですよね。

証拠（というと大げさですが）、メモでも何でも残しておくといいです。
私だったら、そうします。
後で使うことがなければ、それで良し、ですしね。

我が家も不動産を購入した時は、知り合いのツテで、
弁護士さんに、書類を見てもらいました。
不動産の専門家だったか、どうか分かりませんが、
やっぱり、見てもらって、「さすが」と思いましたし、
とても安心できました。
まさかの時、もある訳ですから、
そうなった場合に備えて、と言う事で
とても良かったです。

一番大切なのは、奥様がお元気で、出産されることだと思います。
そういう意味でも、あまり、気にしない毎日を送れるのがベストですよね。

（あと、、犬って、騒音で発作を起こすって、初めて知りました・・
　　寿命がきて、亡くなっても、心労で死亡しました、なんて言われそうですね＾＾）

[24: 匿名]

初めから読みましたが現在何か問題あるんですか？
隣奥様にはもう話すな、事故何かね件も工務店と話し合い。
あとは無視してればいいだけでは？何か仕返ししたいとか止めときなさいな。品格がなくなりますよ。

[25: 匿名]

反論出来ずに一時間か…忍耐強いというか、気が弱すぎるというか、、、
子どもができたらもっと理不尽な目にあうこともあるから大変だね

[26: 匿名さん]

＞24さん
隣の奥さんから色々言われて不愉快なうえにこれからのことを考えて不安になって当然だとおもいますよ。
何かあってからでは遅いですしね。スレ主さんは妊婦さんなんですもの。
２５みたいな人はよほど強いのでしょうね。
スレ主さんの隣の奥さんだったりして。
私はやっぱり隣家の奥さんはどうかと思いますね。ほうっておいたら今後どうなるかわからないし、かといって反論しても聞く耳をもっていなさそうだし。うちの主人ならすぐに抗議するかも。ちょっと短気なので。

[27: 匿名]

お隣さんの家族構成は？　子どもがいない（出来ない）家庭だったとしたら、大きなお腹かかえてやってきた奥様に対して嫌な気持ちになって嫌がらせしている可能性があるかも。　　違うのなら単なる変わり者かも。

[28: 匿名さん]

相手しなきゃいいだけじゃないの？
相手しないと困るってわけじゃなさそうだし
（境界の確認があるとか）

[29: 土地勘無しさん]

相手しなきゃといっても、隣りじゃ完全に無視と言うわけにはいかんでしょ。

[30: e戸建てファンさん]

中途半端に相手した結果がコレだから無視でいいんじゃないの

[31: 匿名さん]

そうだよねぇ、ずっとかかわって生活しなきゃならないし。
こういう言い方は好きではないけれど、「建築時、ご迷惑かけます料」でも少し包んで渡せば違うのかなぁ。

[32: 匿名さん]

いや、お金を包めば調子に乗るだけでしょ

[33: 匿名さん]

何も渡さなくていいよ
建てる事は違法でもなんでもないんだし
無視無視

[34: e戸建てファンさん]

また何か対策を講じてもそれに対していちゃもんつけられるだけだって

[35: 匿名さん]

Ａ奥さんのご亭主はどう思ってるのかな？。
ご亭主側に「いろいろご迷惑かけますー」と頭下げて、またガタガタ言われた際には話に加わってもらってみては？
女同士より、男同士だけの話し合いの方がまるくおさまるかも。

[36: スレ主の夫]

みなさん、レス有難うございます。

昨日、無事に地鎮祭を執り行うことが出来ました。
地鎮祭の後、建築士、施工業者と一緒に隣りのＡ奥さんと話し合いました。
話し合いの前にまず私が頭を下げますと、奥さんは態度を軟化させましたが、業者との話し合いでは
「私は素人なのであなた方の言っていることが正しいかどうかわかりません」とか今後のためにも家屋を調査させてほしい旨を伝えると「箪笥が置いてあるし・・・」と拒否されました。

その他、「更地に囲いを設置してほしい」「（Ａさん宅の）外構を一部こちらもちで工事してほしい」「工事の際は必ず逐一連絡してほしい」「外壁の工事についてはお宅の会社の保険でするの？」等、相変わらずの要求でした。
また、隣地との隙間についても、間隔をひっつければ文句を言い、離せば「猫が通るので扉を付けてほしい」とか、色々建築士に言っていいたようです。

元々は３軒長屋だったために当方の壁を壊すと隣家の外構の一部が無くなってしまう（つまり、隣家の外構の一部は当方の家の壁）のですが、それを「勝手に壊したから外構が無くなった」と憤慨しているようです。
説明しても「素人なのでわかりません」「うちは建売を買ったから詳しいことは知らない。契約書は分厚いから読んでいません」と。

こちらとしましては、隣りの要求はただ「聞くだけ」にし、解体業者が傷つけた個所の補修以外は受け入れるつもりは全くありません。正直、もはや隣家と仲良くしていく気持ちはありません。ただ、あまり騒ぎを大きくするのは得策ではないと考えています。

妻は体調を崩して通院以外は自宅で安静にしており、地鎮祭も妻の母が代わりに出席してくれたこともあり、今後は妻に連絡せず私に連絡してくれるよう伝えました。
隣家のＡ奥さんは、夫である私にはあまり強く言えないようですから。

[37: スレ主(妻)]

最近ずっとPCに触ることができず、書きっぱなしで失礼しました。
色々なご意見をありがとうございます。
主人が昨日の話について書いているので、それ以外についての補足等書かせていただきます。

・Ａ夫さんがどう思っているかは私は一度も会っていないため全くわかりませんが、
「差額を現金で」と施工業者に対してごねたのはご夫婦揃ってのことだと聞いています。

・境界についてははっきりさせていますが、隣家の外構の壁は境界の真上にあります。
今まで気にしていませんでしたが、何となく腹立たしいです(相談なく建てられたらしいので)。

続きます。

[38: スレ主(妻)]

続きです。

・我が家と隣との間に、外壁のメンテナンスや、足場を組むための隙間ができるよう建てる予定です。
(隣は敷地一杯まで建っています)
その路地に料金折半で扉をつけてほしいと言われていましたが、
よく考えたらその路地は我が家の土地が100％です。
我が家で全額負担して、その代わりに路地には何があっても入らせたくない気持ちです。
Ａ奥さんには「床暖房や浴室乾燥機を入れたい」と以前から言われており、
(我が家と接する壁面側からしか入れられないとのこと)
こちらは「解体の時期はお知らせしますので、良かったらどうぞ」と2年前から何度も言っていました。
しかし、その度に「でもお金がねえ…」と愚痴を言われるばかりでした。
年に2回の海外旅行、ホテルディナーの方が優先順位が高いんでしょうね。

・隣の家族構成は、50代の旦那さん、
40代後半の奥様、中学生と高校生の子供さん(と、高齢の犬)です。

携帯からで読みづらかったら申し訳ありません。

[39: 匿名さん]

なんだかどっちもどっちな印象になってきたなー

[40: 匿名]

確かに･･･

最初の相談はわかるけど、もう単に愚痴言って同情してもらいたい・ストレス発散してる・ネット上で不特定多数が相手を非難する事で自分が満足してるだけに見えてきた･･･

いくつかアドバイスや経験談出てるけど結局どうしたいの？