ジオ阪急塚口プレミールってどうですか？(旧称 ジオ阪急塚口駅前プロジェクト（仮称）ってどうですか？ )

[購入検討中さん]

ジオ阪急塚口駅前プロジェクト（仮称）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市塚口本町1丁目920番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分
福知山線 「塚口」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.62平米～85.79平米
売主・事業主・販売代理：阪急不動産


施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドのタイトルを修正致しました。H24.9.2 管理担当】

[261: 匿名さん]

>>257
阪急塚口も供給増えてきたから将来のここの資産価値はどうなることやら

さんさんタウンの建て替えは5年も先だからまだ考える必要ないけど
中央市場の跡地は来年完成って噂だし1,300㎡の土地を考えたら戸数も100～150戸は出そうじゃないですかね


2017年12月　ブランズ　東急不動産　尼崎市塚口町1丁目　阪急塚口駅徒歩3分　42戸
2021年3月　プラウド　野村不動産　さんさんタウン3番館建替え　阪急塚口駅徒歩1分　338戸

ワコーレ　和田興産　塚口中央市場跡地　阪急塚口駅徒歩2分　戸数・時期未定
ザ・パークハウス　三菱地所　県立塚口病院跡地　阪急塚口駅徒歩10分　戸数・時期未定

[262: 評判気になるさん]

チラシ入ってました
たしか最上階のこの間取りだと新築時と同価格くらいか少し値上げしてるね

ザ・パークハウス塚口町一丁目が新築在庫も売れ残ってて
中古も築1年未満なのに新築から700万も値引きして3,850万なのに売れてないけどここはこんな強気で成約するのかな？

阪急塚口ブランドが過去の栄光になりつつあるな


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/7VJuuByXI3r6NW668...
ジオ阪急塚口プレミール 11階 NEW!
価格 4,280万円
間取り 3LDK
専有面積 76.22m2（壁芯）
（バルコニー面積 31.7m2）
所在階/建物階 11階/地上11階建て
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目　[周辺地図]
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩2分
福知山線 「塚口」駅 徒歩12分 　[その他交通]
築年月 2011年9月(築5年)

[263: 匿名さん]

11階の中古もう売れた？
新築と同じ価格で売れる時代なんだな

[264: 口コミ知りたいさん]

11階の中古売れましたね
適正価格だと契約も早いです
ブランズ塚口町一丁目が完成するまでは阪急塚口でこのマンションの右に出る物件はないです

2021年完成のさんさんタウン3番館の建て替えで野村不動産の300戸以上のマンションが出来てしまうと
いっきに相場が不透明になってきますがそれまでは資産価値は安心です

[265: 匿名さん]

賃貸募集出てます
礼金3ヶ月とか高すぎ
プラウドシティ塚口の新築の賃貸マンションもたくさん出てるから迷い中

ジオ阪急塚口プレミール
9階 | 3LDK | 68.62m2 | 築7年
14万円 / 管理費 なし
敷14万円礼42万円
http://chintai.door.ac/buildings/e528776e-0b23-573e-ab8e-64006c85c2b4/...

[266: 匿名さん]

11階はまだ売れてなかったのか？

前は販売中止したのか、
2年間ずっと売り出し中で売れなかったのか、
2年前に売買成約して購入者がまた売りに出したのか、
経緯がよく解らんな


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1002333136/
中古マンション ジオ阪急塚口プレミール 11階 ３ＬＤＫ
価格 4,280万円
管理費等 10,100円
修繕積立金 9,910円
維持費等 自治会費：650円/月
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 76.22m²（壁芯）
バルコニー 31.70m²
駐車場 有 12,000円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 11階建 / 11階
築年月 2011年9月(築7年2ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 阪急神戸線 塚口駅 徒歩2分
その他の交通
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩2分
所在地 兵庫県 尼崎市 塚口本町１丁目

[267: 匿名さん]

180万値下げしてますね
大人気立地でも築5年超えてくると厳しいね
それにしても塚口の新築マンション続々とで計画されてますね

中古マンション ジオ阪急塚口プレミール 11階 ３ＬＤＫ
価格 4,100万円
ローンシミュレーター
管理費等 10,100円
修繕積立金 9,910円
維持費等 自治会費：650円/月
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 76.22m²（壁芯）
バルコニー 31.70m²
駐車場 有 20,000円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 11階建 / 11階
築年月 2011年9月(築7年3ヶ月)