ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
交通：
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.00平米～80.08平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[321: 匿名さん]

出し惜しみするようなマンションではありません。

[322: 匿名さん]

どういう意味ですか？
逆に出し惜しみするマンションってどのような物件でしょうか？

[323: 匿名]

輩はスルーで♪♪

[324: 匿名]

なんだかんだ言っても、人気がありますね。
駅近は大きな魅力です！

[325: 匿名]

＞319さん
86戸では？

先日、まだ出してない部屋あるって言ってましたよ。

[326: 匿名]

そりゃあると思うよ
普通だいたい一期二期ってわけてない？

[327: 匿名さん]

つまらない駅でも駅近はいいですよね！
馬子にも衣装です！

[328: 匿名さん]

大丈夫！
最後に大幅値引きして完売しますよ！

[329: 匿名さん]

）320
出し惜しみとは、どういう意味？
残り何戸と少なく見せて、あおってから、キャンセルが出たと増やすこと？
それなら大京は、よくある。

[330: 匿名さん]

急にたくさんキャンセルが出るからね。

[331: 契約済み]

値引きは絶対しないって言ってましたよ。
契約後、値引きしたら値引きした価格にしてくださいよって言ったら「値引きはしません。」って言いきってましたから。

角住戸は抽選のところ以外全部完売とこの間の３連休の時に言ってました。
あと、他のところも結構売れてきているみたいです。

[332: 匿名さん]

絶対ですか？

[333: 匿名さん]

でも契約後じゃおそいですね。
契約前に言わないと・・・。

[334: 匿名さん]

大京がどんな販売方法してるのかご存じないんですかね～。
かわいそうに・・・

[335: 匿名さん]

いいじゃん、納得して買ってんだろ？
２割値引きしても関係ないじゃん。

[336: 匿名さん]

327、328
また論争を引き起こしそうないやらしい言い方するね。
何でこんなマナーの悪い子供みたいな発言するんだか。ほんと呆れる…。
マンションの営業よりこういう輩の方が十分に｢煽ってる｣と言えるね。

[337: 匿名さん]

ローレルは入居者に、値引き後に、差額返したみたいですよ。

[338: 匿名]

そうみたいですね。ローレル見学行った時に営業さんが「お金返した」って言ってました。

[339: 匿名さん]

価格改定と値引きは違います。
ローレルは価格改定でしょ。

[340: 匿名さん]

西淀川区はマナーの悪い子供がたくさんいますからね

[341: 匿名さん]

値引きはあるんですか？

[342: 匿名さん]

どこが｢煽ってる｣んだろ？
ズレてるよ。

[343: 匿名]

みなさん輩はスルーしましょう♪もしくは全力で釣られてみます？（笑）

[344: (笑)]

(笑)

[345: 匿名さん]

みなさん、ＢＫＢはスルーしましょう。

[346: 匿名さん]

ローレル、私が聞いた時は物品で話つけたと言ってました。
どれがほんとなんでしょうか。

[347: 匿名さん]

物品の方も、お金で返した方も、って感じでしょうか。
プラネも、売れ残るのでしょうか。

[348: 匿名]

ライオンズは値引きしないんですか？正直少し期待してたんです(笑)

[349: 匿名]

一般的に、竣工までは値引きしないと思いますよ。

[350: 匿名]

ローレルコートみたいに売れ残ってしまえば値下げせざるを得ないですね。

[351: 匿名さん]

絶対なんて言うのはありえませんね。

[352: 匿名]

じゃぁ絶対じゃなく多分でよくねー？子供か！（笑）

[353: 匿名]

ライオンズはあまり値引きしないのではないでしょうか？

[354: 匿名さん]

>353

読んでる？349と350を見ればわかります。

[355: 匿名]

つまり、竣工後に売れ残りば値引きするということですね？
それって、あたりまえです！

[356: 匿名さん]

なにが言いたいのかわかりませんねー

[357: 匿名]

ライオンズそんな高いかなープラネのようにはいかないと思いますよ…

[358: 匿名さん]

ライオンズ、高くないですよ。値段相応だと思います

[359: 匿名]

まー相応だろうね。
けど、最近のマンションなら普通付いてるやろってものは最低限付けて欲しかった…。

[360: 匿名]

そんな不十分ですかね？

[361: 匿名]

プラネやローレルなら同じ価格でもライオンズにないものを付けてたりするけど。それでもライオンズって人は、西淀川区ならどこでもいいって考えではない人たち。設備か資産価値かどっちをとるかだね。

[362: 匿名]

ローレルコートなら、食洗機、スロップシンク、玄関の電気がセンサーでつく、浴室のシャワーの位置が変えられる、洗面所もシャワーノズルがついている… などなどです。

[363: 匿名]

でも千船なんかすめない

[364: 匿名]

それは言ったらダメな気がしますよ…人それぞれなんだし。あれだけ大きいマンションや戸建てがあるんだから少しは昔と変わってるんだと思いますよ？

[365: 匿名]

設備と立地のどちらを選択するかですね。

[366: 匿名さん]

千船って、なにがダメなんですか？

[367: 匿名]

多分昔からの工場のイメージと工場地域というところじゃないでしょうか。
それはあるものの私はそこまで悪いとは思わないですけどねぇ。

[368: 検討中]

価格は面積を小さくしておさえているだけですよね。
何でモデルルームは広い3LDKしか用意してないんだろう…。
しかも設計変更もかなりしてるし。
全然イメージがわかないです。
実際に住んでから狭く思えてもなかなか買い換えなんてできないだろうし…。
皆様はあのモデルルームで何故購入に踏み込めましたか？
学校も近いし検討はしているのですが、私はあのモデルルームでは実際部屋をみれるまで決められそうにありません

[369: 匿名]

千船が悪いんじゃなくて、うちは子供がいて通学が大変だろうと感じたのと、賃貸にしたりするときに駅ちか物件の方が価値があがるから決めました。確かにあのモデルルームはかえすぎですよね。内装とか大がかりには変えれないのにモデルルームでするのはおかしいですよね。間取りはよくある間取りだから悩んだりはしなかったです。実際ローレルと間取りとか広さあんまり変わらないものもありますよね？

[370: 検討中]

確かによくある間取りですよね。
ちなみに同じ広さだとローレルの方が安いですよね。
設備、価格、実物を見られる点ではローレル。
駅、学校に近いライオンズ。
う〜ん、悩みます。
一生の買い物を後悔したくないので私はやっぱり実物が見られるまで決められそうにないです…。
間取り広さはもちろん、眺望など全く同じというわけではないので。
皆様の決断力がうらやましいです。

[371: 匿名さん]

ほとんど変更できないのにあのＭＲはおかしいですよね。
ＭＲはよく見せる為にオプションだらけが普通だけど、標準的な間取りからも掛け離れてる。
あんなの誰が買う(する)の？
共通の色味や設備しか参考にならないです。
主婦目線からするとＭＲのＡタイプは家事導線最悪。
だからうちは最初からＡタイプは選択肢になく、Ａ以外の間取りにしました。

[372: 匿名]

370さん
価格は確かに安いですね。昨年で来たセレッソコートも安かったです。値段の差は駅ちか物件、住宅地域とかで差がでてると思います。私が気になるのは、大分前からできてるのに空きが多いのが凄く気になるので私はローレルとはあまり悩みませんでした。値下げして、だいぶ売れてるかもしれませんが。塚本の住友マンションとの方が迷いました。

[373: 匿名さん]

公式ページで間取りを見ましたが、I1タイプだけ何故洗面所の扉が違うのでしょうか？
使い勝手がかなり悪そうですよね。
そんなの誰がみても使い勝手悪そうなの分かるのに…。

[374: 近所をよく知る人]

営業で前をよく通りますが、マンション入り口横に８９３住んでます。工事始まってから大きなBMWが止まってるなと思ったら、工事関係者や近隣住民にどなっているのを何度か見ました。最近は金でも貰ったのか、前通っても何もありませんが、大きなBMWが止めてあるので、まだ８９３の家のままなんでしょうね。

[375: 匿名]

野里にかぎらず＊＊＊さんはどこでもすんでます。差別はやめましょう。

[376: ご近所さん]

374さま
あのBMWは5シリーズです。
BMWだけで893というのは一昔前のおとぎ話ですね。
サラリーマンでも7やS乗ってる人はたくさんいますよ？
また、家の裏にマンション立つとあれば、誰でも嫌な思いをすると思いますが、想像だけで893というのは人権侵害です。やめましょうね。

[377: 匿名さん]

893いるんですか？
子供の環境どうのこうののレベルではないですね。検討外。

[378: 匿名]

は？そんなん言い出したら千船なんかもっといるから。

[379: 匿名さん]

ほんとにすごい８９３さんなら、あんな小さな家に住まないと思います。
話せばけっこう気さくな人もたくさんいるし。実際迷惑なら警察呼べばいいだけのこと。
おれば８９３だ！なんて言う人いませんから。

[380: 匿名]

379さんのいう通りだと思います。
893さんならあんなファミリーの住むような
緑道に面した目立つ一戸建てに住まないでしょう！
もっとセキュリティー万全な家に住むと思いますが…。
あまりに普通の家過ぎる（笑）

[381: 匿名さん]

何で千船？

[382: 購入検討中さん]

ややこしそうなんで、ここの検討は見送ります。

[383: 購入検討中さん]

確かに工事の騒音・振動で迷惑がかかってるのは事実ですから、
いい気はしないでしょうね・・・。

[384: 物件比較中さん]

入居して子供にもしもの事がと思うと、
ここは無理です。

[385: 匿名]

どこと比較してるのしりませんが市外へどうぞ

[386: 購入検討中さん]

私はそんなどこまでほんとかわからないことに惑わされず前向きに検討中！！
すぐ近くににしよど警察あるし、何かあれば即通報できて安心です。
そんなことどこだって有り得るわけだし言ってたらキリがないです。
大体事実かどうかもわからず、多分購入者が書いてるわけじゃないだろうから冷やかしの可能性大ですね。
しかも見送るとか無理とか同一の人による自作自演の嫌がらせかのように、時間をあけず連続で書かれてところが余計怪し過ぎる！！
これから買おうとしてる方、すでに購入されてる方にとってはかなり気分悪いですよ。
掲示板を引っかき回すような荒らしはやめましょう！

[387: 購入検討中さん]

一人だったらいいにですが。
妻や子供の事を考えると・・・。

[388: 匿名]

だから市外へいけば？安全な町探せよ（笑）

[389: 匿名]

386さんは具体的にどんなこと悩んでるんですか？私は購入者です☆決めては子供の通学や利便性です。あとあれば便利だけど…なくてもいいかな？とか思うもので高いよりシンプルでいいかなと思い決めました。

[390: (笑)]

(笑)

[391: 物件比較中さん]

私も８９３マンションはやめておきます

[392: 匿名]

同一おつ（笑）

[393: 匿名]

しつこさに呆れる…

[394: 匿名]

893よりこういう歪んだ執着心の人間が怖いわー

[395: 匿名]

他のこの周辺マンションはクチコミすごく少ないのにここはなぜこんなに誹謗中傷的な内容も含めコメント多いんでしょうか？他より売れ行きがいいから？悪いから？

[396: 匿名]

ローレル、プラネより売れ行きがいいからですよ。

[397: 匿名]

ライオンズが売れ行きがいいのは駅ちかだから？

[398: 物件比較中さん]

893いるんですか？

[399: 匿名]

↑確証はないですよ。ただたんに外車があり、工事に文句をつけた人がいると言うことだと思いますよ？

[400: 匿名]

何かといちゃもんつけてくる人は買えないことによるひがみやねたみでしょ。
プラネやローレルの板いきゃいいのに。

[401: 匿名さん]

みなさん買えないのではなく、買わないんでしょ？
要するに、買いたいと思える魅力がない。

[402: 匿名]

はいはいわかったから（笑）
オッサン仕事しろや、昼間からレスすんなやってかローレルの営業だな（笑）

[403: 匿名さん]

BKBはスルーで。

[404: 匿名さん]

魅力がないのなら何故わざわざいらん書き込みをする？(笑)
そこがわけわからん。
だから批判だ妬みだ言われるんだよ！
魅力なくて買う気がないならうっとおしいこと書くなよ。やっぱどこぞの営業か？

[405: 匿名さん]

ホントここBKB多いよね。

[406: 匿名]

なんかむなしいですよね…

[407: 匿名]

BKBって何ですか？(^^;)

[408: 匿名さん]

Ｂ（文末に）Ｋ（カッコわらいをつける）Ｂ（馬鹿）

[409: 匿名]

バカにされて（笑）←入れられてるの気づいてないんですか？価値ないとか言うならわざわざこなくていいのでは？可哀相な人……一人で何回レスしてるんですかーもう頭のおかしい方は無視しましょう。

[410: 匿名さん]

そんな言葉、ネットの世界では普通なのかな？

[411: 匿名さん]

今はマンション入口隣の外車の家は、周辺に何もしていないよ。マンション販売が始まる前に、オリックス不動産側が手打ちをしたから。竣工後は、マンション住人とのトラブルがあるんじゃない？マンション建設前にできた家に住んでいるので、立場は強い。マンション住人は、気を使いながら住むことになるわな。

[412: 匿名]

411 あなた憶測で話してないよね？事実ですね？匿名だからって適当な事レスして許されると思ってないよね？その家の近所の人知り合いだから聞いてみます。

[413: 匿名さん]

新築マンションの住人も覚悟しないとだけど、悲惨なのはあの家の隣の分譲地。更地だけど、売り地なのに、ビーエムの７シリとか止められたら誰も買わない。当分、あの周辺は落ち着かない。

[414: 匿名さん]

えらいお隣りさんにこだわりますね。
何故そこまで執拗に言うんでしょうか。
そこにお住まいの方に個人的恨みでもあるんでしょうか。

[415: 匿名さん]

Ｂ（バカにされてるのに）Ｋ（気づかない）Ｂ（馬鹿）でしょ。

[416: 匿名]

411 お前何も知らないﾌﾌｯ

[417: 匿名]

なんか怖いですよ…こんなの見たら不安になるからもう見ないほうがいいかも。

[418: 匿名]

すべて憶測での嫌がらせです。その個人を特定できる内容を最初にカキコミした方、知りませんよ

[419: 匿名さん]

412　　

聞いた結果は？

[420: 匿名]

なにこいつ…まじでひまなやつ