アイディーコート代々木 神宮の杜ってどうですか？

[物件比較中さん]

生活圏は代々木、新宿とかなりの好立地ですね。
アイディーコート代々木　神宮の杜について情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区代々木1-4-3、16（地番）
交通：
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩4分
山手線 「代々木」駅 徒歩5分
総武線 「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
間取：Studio～3LDK
面積：32.37平米～76.46平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル


施工会社：大木建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[262: ご近所さん]

もうこの物件ほとんど売れちゃっているんだし、今更アンチ書いてもしょうがないだろ。
デベが…構造が…といちゃもんつけたところで、それを考えても欲しい人が多かったからこれだけすぐに売れたわけで。
代々木は大変便利で設備も価格も魅力的で、私もこの物件欲しかったですが、希望の部屋が売れてしまっていて諦めました。
ブランズ代々木西参道検討中ですが、代々木駅から遠いしな…。

アンチさんはもう他の物件のアンチに移っては？

[263: 匿名]

>260
お疲れ様です。

[264: 周辺住民さん]

今朝のチラシでは残り４戸になっていました。
Nタイプ1LDK 45.37m2　Gタイプ2LDK　58.75m2が
先週に比べて追加になっていました。
多分キャンセルが出たのだとおもいます。

[265: 匿名さん]

この物件の近く三井の初台は乾式壁だね

[266: 匿名さん]

2LDKのキャンセルでたなら問い合わせしてみようかな
Gってどんな間取りだろ

[267: 匿名さん]

Ｇって道路側じゃない間取りじゃなかったっけ？
ウル覚えだけど。。

>>262
ブランズは代々木と言うよりもう新宿から歩くか初台かどっちかって立地だな。
小田急使うなら参宮橋。

新宿からならタクシーでワンメーターだね。
でも間取りが狭いね、、、、

[268: 匿名さん]

大手より分譲価格が安いのだから売るときに安くなるのも当然だと思うけど..
まあそれでも駅近だし代々木は物件の数が少ないので売る時もそんなに困らないと思いますけどね
ターミナル駅まで歩けるのもポイント高いかな

[269: 契約済みさん]

山手線
代々木駅５分かからないですから・・・・
実際に歩いたときは改札から信号が青でしたので、現地まで４分掛かりませんでした。

どこに行くにも便利で楽しみです。

[270: 匿名さん]

新宿徒歩圏ってだけで売るときは、さほど困らないから平気だよ
あと大手と比べることは無意味です

[271: 匿名]

随分あがってると思ったらキャンセル出たんですね。総出でお疲れ様です。

[272: 匿名さん]

すぐ営業って発想、単純だね

[273: 匿名]

>264
チラシは残4戸の時に既に発注していたものではないでしょうか。ネットが残2戸のままなので。予想です。

[274: 匿名]

こういうタイプのマンションってパターンが皆一緒だね。
住宅地としての立地、環境全く無視でただ駅に近いだけ。
小規模で間取りも仕様も微妙、これ賃貸でしょ？ってのを分譲で出す、当然普通の物件価格より安い、従って購入する人もそれなり、つまり住民レベルもそれなり。
そして必ずデベが二流。
でも安いから賃貸感覚で買うならありだね。
転売は短期で住んで築浅の内に売るなら同じような思考の人が買ってくれるだろうし、一番いいのはとっとと払って賃貸に出すかな？
ま人それぞれだけどね。

[275: 匿名]

また出た(笑)

[276: 匿名]

274
また…(笑)もういいじゃん。

[277: 匿名]

274
まだいた。ひくわ(笑)

[278: 匿名]

あはは

[279: 匿名さん]

キャンセル住戸のご案内着てたポ・・・　6Ｆ（Ｎタイプ）1ＬＤＫって書いてあるよん。　出来上がるの待てなくて中古買っちゃったのに・・・　乾式壁ってどの財閥系でも使ってるよ。　勘違いしてる方いるようだけど、乾式壁自体はかなりコストは高くなる・・・　ただコンクリを大幅に減らせるから結果的に安上がりに・・・　お部屋も気持ち大きくなるしね。　良い話ばかりだと思うけど（苦笑）　代々木ー原宿はいいとこだよん。。。

[280: 匿名]

で？

[281: 匿名]

で？

[282: 匿名さん]

274は何と闘ってるの？

[283: 契約済みさん]

最近はこのレスはつまらなくなりましたね！

私は出来上がるのを楽しみにしてます。
新宿で呑んでも歩いて帰れるのが魅力です。

[284: 契約済みさん]

私も楽しみです。
なんだかんだいって、ちゃんとした広さをかんがえるとここだって5千万はゆうに超えますから。
手が出ない人もいらっしゃるでしょうね。
早く、カーテンやソファを選びたいです。

[285: 契約済みさん]

世の中は一流企業もあるし、二流も三流もありますから、デベロッパーもいろいろ有るんですよ！

良心的な良い会社も販売会社もありますよ

アイディーコート代々木は一流ではない業者ですが、皆さん納得して購入したのですから

[286: 契約済]

283さん
同じところに魅力感じてます。
284さん
家具以外にもﾊﾞﾙｺﾆｰﾀｲﾙやｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷも検討しています。

[287: 契約済みさん]

ビックリですよ！
Yahooの不動産でアイディーコート代々木の中古が出ています。

そんなに急いで売りたいのかな？
解らないな〜

[288: 契約済みさん]

ほんとだ・・・！
売れ残っている１LDKですね。
未完成なのに中古ってすごいな～。

[289: 匿名]

1Kと1LDKが載ってますね。上階の高い部屋なんで普通に広告してたんじゃお客さん来ないのかね。

[290: 匿名さん]

よく見たら神宮の杜までマンション名なのか

[291: 匿名]

残り2戸まであっという間でしたが、残り2戸から長いですね。

[292: 匿名]

ど！

[293: 近所をよく知る人]

ボールペンくるくる回すなよおおおおおおおおおおおおおおおおおお！！！！！！！！！！！！！！

[294: 賃貸住まいさん]

立地が良いですから
購入したいけど34平米で3800万円は高いよ〜

半額なら何とかなるけどね！

[295: 匿名]

>294
半額て。逝ってくれよ。

[296: 契約済み]

マンション現場に行ってきました。今日も工事してました。
マンションの前の道路を挟んだ代々木公園の木々の葉が一部赤くなってました。
都心のマンションなのに部屋からの景色が緑に溢れていて、季節を感じられるっていいなぁ…とちょっと妄想してしまいました。
早く完成しないかな。

[297: 契約済みさん]

296さん
工事は進んでいましたか？

基礎は終わっているのかな、四季を感じられる都心魅力ありますね！

[298: 匿名]

低層階でも四季を感じられるかな、無理か…

[299: 匿名]

>298
部屋から明治神宮の木々が見えるのは４階からだったような。

[300: ご近所さん]

１１月６日（土）に見てきました。
完成が楽しみですね。

[301: 匿名]

高速越しの緑ね。

[302: 契約済み]

>300
9月から現地見てないんで写真ありがたい。

[303: 匿名さん]

代々木の現場見てきました。
早くも楽しみです。

[304: 契約済みさん]

デベさんから音沙汰がないのですが、こんなものですかね？

特別、用事もないんですが(笑)

はやく忙しくなりたいなあ。

[305: 契約済みさん]

工事具合はこんな感じです。
９階ですから約９ヶ月掛かります。

７月竣工は大丈夫デスね！

[306: 匿名]

残り一戸ですね！

[307: 匿名]

代々木

[308: 賃貸住まいさん]

代々木の住所は気にいってます。

購入したいけど3790万円では買えません。
30％引きにでもならないと私には無理です。

見に行きましたが立地は最高ですね、緑も多く駅も近いですね！

[309: 匿名]

>308
見に行ったんですね
5%くらいは引いてくれるのかなー。一人用のを探してます。

[310: 契約済みさん]

なんだかんだいって、代々木はいいよ。

便利だしさ。どこへいくのも、かえってくるのも楽だし！

あ～早く引越ししたいぞ！

[311: 匿名さん]

ここ設備とても良いですね。

すごくお買い得物件ですね。