アイディーコート代々木 神宮の杜ってどうですか？

[物件比較中さん]

生活圏は代々木、新宿とかなりの好立地ですね。
アイディーコート代々木　神宮の杜について情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区代々木1-4-3、16（地番）
交通：
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩4分
山手線 「代々木」駅 徒歩5分
総武線 「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
間取：Studio～3LDK
面積：32.37平米～76.46平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル


施工会社：大木建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[142: 匿名]

その残り１戸は最上階の部屋ですね。

[143: 物件比較中さん]

凄いですね、後一つ！

交通の便と立地が良いですからね私も購入したかったです。

音の問題はインナーサッシを付けるとかいけつですから

[144: 匿名さん]

今後の参考までに２LDK・３LDKでどれくらいの価格幅だったのでしょうか？
ご存知の方いますでしょうか

[145: 匿名さん]

私は他のアイディーコートに住む予定の者ですが、ここの設備はいいなぁ

特にキーレスが惹かれるなぁ

残りは少ないですね。

大きめの部屋でいくら位したんですかね？

[146: 匿名]

残り1戸？後は解約が出るの待つだけか。早いですね

[147: 匿名さん]

この立地であの価格なら売れなきゃおかしい。瞬間蒸発じゃなかったのが不思議だ。
やっぱデベの知名度のせいかな～。

[148: 契約済み]

このマンションで大きめな部屋と言うと、55㎡～77㎡くらいですかね。
価格は4800万～7000万ってとこでした。
この立地と設備、目の前は代々木公園の森でカーテン閉めなくても人目が気にならない。
で、この値段は魅力的でした。しかも管理費負担が少なめなのも良かったです。

キーレスはすごくありがたいです。
鞄から鍵探すのって結構面倒でしたからね。

[149: 匿名]

瞬間蒸発でないのは立地のせいでは…

[150: 匿名]

ネットで現地地図見たら高速隣接て思うから、そもそも検討から外した人が多かったんでしょうね。
この規模のマンションを２ヶ月なら上手く行き過ぎぐらいでしょう。
早く売れて経費余った分最後の1戸は少し安く買えるかな？

[151: いつか買いたいさん]

私は、夏に現地に行ってみて、目の前の車の騒音と、セミの声が異常なまでにうるさくて・・・・
悩んでいたら、あっとーいうまに希望の間取りはなくなっていました・・・。
ここいいですよね・・。契約されたが羨ましいですねー。

[152: 匿名]

残１戸なら煽らなくても。一番高い最上階が売れ残る＝富裕層は手を出さない、豊洲あたりの物件でも見られるパターン。

[153: 匿名さん]

構造の方はよく分かりませんが
非接触型電子錠、バスサウンド、食洗機、埋め込み型エアコンなど
設備は充実してますね...

どこかにしわ寄せとかきてないといいですけど

[154: 競合物件企業さん]

マンション建てています。

9階建てなので基礎にも建物にも、それ程かからないですから心配はないですよ！

私も現地確認しましたが、高速道路近くなので騒音は心配ですね。
高速道路は建物の3階程度の部分に相当してました。
南向きで日当たりは最高ですよ。

高速道路側には建物は建たないでしょうから、代々木駅近の立地は将来楽しみなマンションになると思います。
来年融資等でキャンセルがありました購入を考えています。
金額的にお得マンション

[155: 匿名さん]

天井エアコンは賛否両論だと思いますよ
買い換えるであろう10年後位に価格帯がどのようになるかは分かりませんが
現状天井エアコンはかなりコストが掛かります

今後エアコンの主流が埋め込み型になればお値段も安くなるかもしれませんね

[156: 住まいに詳しい人]

確かに天井エアコンは取替えのときに同じサイズがあれば問題ないのですが、
金額的には高くつきますね！

見栄えは良いですから・・・

[157: 匿名]

完売ですか？

[158: 匿名さん]

埋め込みエアコンは買い替えもそうだけど、メンテナンスも結構大変。
清掃頼んでも壁掛けより高い設定のとこが多い。
修理する場合も普通より高い設定になってるからCP考えるなら断然壁掛けだと思う。
確かに見栄えはいいけどね。

[159: 匿名]

まだ完売ではありません。まだﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑの旗立ってますよね。

[160: 契約済みさん]

埋め込みエアコンはリビングだけでほかの部屋は、壁掛けです。と、いっても着いてませんが…。

ほかのＩＤコートよりも設備は充実してるみたいですね。
真夏にも行きましたが、セミの声はおもったよりも気にななかったです。

前の道路の車の騒音は気になりますが、駅からも近いし値段もこなれてるしで満足。

[161: 匿名さん]

設備良さ気で価格も安いですね。
ここ壁は乾式なんですかね