アイディーコート代々木 神宮の杜ってどうですか？

[物件比較中さん]

生活圏は代々木、新宿とかなりの好立地ですね。
アイディーコート代々木　神宮の杜について情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区代々木1-4-3、16（地番）
交通：
都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩4分
山手線 「代々木」駅 徒歩5分
総武線 「代々木」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩8分
間取：Studio～3LDK
面積：32.37平米～76.46平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル


施工会社：大木建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[242: 匿名さん]

スラブ厚なんて180あれば十分だと思うけど、そんな問題かね。ここは壁だって乾式壁じゃないし

[243: 匿名]

当たり前です。
乾式壁は今は殆どタワマンでしか使われません。

[244: 匿名さん]

↑そうでもないよ。

[245: 匿名さん]

三井は低層でも乾式使うよね。まぁ性能的には問題無いと言ってるけど

[246: 匿名]

どっか妥協しないとですね。金持ちは別だけど。
批判的な人には設備、構造、立地、価格などすべて優れた物件を紹介して頂きたい。
購入した方はデメリット以上のメリットを感じたんだから良いと思います。
購入せず批判的な人はすべて条件が揃った物件が出るまで待ち続けて下さい。

[247: 匿名]

>239
(笑)
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行く人全員が契約するとでも思った？

[248: 匿名]

ムキになって正当化しなくても別にいいんじゃないの妥協して安いの買ったんだったらそれはそれで

[249: 匿名]

247みたいな頭の悪そうな挑発が今イチ浮いて見えるんだよね、ここ。そこまで盛り上がる程度のタマでもないっつーか。

[250: 匿名さん]

ここってアンチが定期巡回してるよね。そんなに気になるのかな・・

[251: 匿名]

物件自体は気にならないが代々木の需要は気になる。

[252: 匿名]

>251
物件の板なんで251さんの求める情報は無いのでは。他の方の為にも何処か違う板やサイトを覗いたら如何でしょうか。

[253: 契約済みさん]

煽るひとって、一生に一度の大きな買い物とやっきになる人なんですかね。

自分はそこそこの年収があるものの、毎日終電なので山手線徒歩5分が魅力でした。

現在も渋谷区の首都高そばのマンションなんで高速は気になりません。
まぁ、賃貸の家賃≒ローン返済　だったんで決めました。
家賃も馬鹿になりませんしね、

いつまで住むかはわかりませんが、一生の買い物だから慎重に・・・という感覚じゃないですね。

[254: 匿名さん]

代々木は物件が少ないので仮に住み替えになったとしても売る時や賃貸需要には困らないでしょうね

[255: ご近所さん]

代々木は快適です。
埼玉、千葉、神奈川、多摩などへ出かけた時など、都心へ近づく程、帰宅の速度が増す感じです。
山手線や総武線に乗れば、ほぼ自宅近くの気分です。東京ドームでも水道橋駅まで歩く時間が一番長い感じです。

[256: 匿名]

ここは物件的に253みたいな人多いんじゃない？
一生の買い物って感じなら他買うと思うし。

[257: 匿名]

確かにこの手のタイプのマンションって賃貸と比較して安いから買っちゃうってタイプのだよね。

ながく住むとか所謂終の棲家って意味で考えてる人はここは選ばない。

働き盛りで忙しくしてる人には便利だと思う。

[258: 匿名]

>245
ここのデベと三井を一緒にするなよ図々しい

[259: 匿名]

>258
壁について例を上げただけじゃ？三井様と一緒なわけないですもちろん。
アンチの定期巡回お疲れ様です！

[260: 匿名]

デベ微妙
立地いまいち
だから設備を充実させてアドレス押してミーハー狙い

住み替え時ローンがない人は賃貸に出せば需要はあるだろうが、売ろうとした時は微妙だと思う。
所詮付いてる設備も今の時点でありふれてるどこにでもある物だし、こういった設備は年々良くなるから中古になった時、あまり意味が無くなる。
デベも大手の方が買い手がつきやすい。
結局格安で買った物を更なる格安で出すしかない。
まあここに関わらずこの手の物件は皆同じだから買う時悩むよね。

[261: 匿名]

ポジ＝不動産見る目がそんなにシビアでない アンチ＝シビア、ってのがここの特徴かも。ネガというよりアンチなところが埋め立て地と違う点