三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田富士見ザ タワー その1(旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-03-07 12:06:53
 

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数:約510戸
・竣工:2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5 管理担当】

[スレ作成日時]2010-06-08 10:40:17

現在の物件
パークコート千代田富士見ザ タワー
パークコート千代田富士見ザ タワー
 
所在地:東京都千代田区富士見2丁目103番(地番)
交通:総武線 飯田橋駅 徒歩3分
総戸数: 505戸 

パークコート千代田富士見ザ タワー その1(旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業)

141: 匿名さん 
[2010-10-25 20:23:12]
ホームも西に移動するそうだから、普通のエスカレーターじゃないかな。
142: 匿名 
[2010-10-25 20:30:38]
私も飯田橋住みたい!
でもそんなに待てな~い(涙)
143: 匿名 
[2010-10-25 20:35:13]
140さんが、7年先って言ってるだけですよ。
他の方は、4年先5年先とおっしゃってるのに。
144: 匿名 
[2010-10-25 21:40:19]
>140です
すいません
2015から始まったら入居は7年位先になるかと思いまして…
もし定借だったら嫌ですね
今は神楽坂の某タワーに住んでいますが、定借なのであまり良い値段で売れないみたい
145: 匿名さん 
[2010-10-25 21:53:30]
神楽坂の某タワーは、定借期間が50年しかなくて、
転売には不利なのです。
次の買い手がローン返済期間を短くされてしまうので。

神楽坂の三井パークコートも定借ですね。
パークコートは定借期間が70年にしてあり、転売での不利な点を補っています。
また、一生住み続けられる買主が殆どになります。
146: 匿名 
[2010-10-25 23:21:12]
>142です。
早とちりしました…。
それでもやっぱり待てない~(泣)
147: 匿名さん 
[2010-10-26 03:25:46]
駅上のベージュのマンションはどうですかね?
148: 匿名さん 
[2010-10-26 09:04:53]
鳩の被害があるんじゃない?
駅ビルの上の方の窓から外を見たら、外側に鳩防止の針山が置いてあって鳩の羽根が落ちてた。
149: 匿名さん 
[2010-10-26 14:47:14]
定借でもいいからその分安くしてね三井さん。
150: 匿名さん 
[2010-10-26 15:21:28]
もし定借なら、地主さんはどなたになるのですか?
三井?別な地権者さんたち?
151: 匿名 
[2010-10-26 18:06:07]
定借じゃなく売るよ…
152: 匿名 
[2010-10-26 20:11:18]
所有権有りで販売する事が決まったのでしょうか?
153: 匿名 
[2010-10-26 20:30:24]
2014年施工ですよね
154: 匿名 
[2010-10-27 08:36:09]
定借じゃなかったら、坪単価いくらと予想?
155: 匿名 
[2010-10-27 08:39:15]
2014年着工?
2014年竣工?
156: 匿名 
[2010-10-27 13:17:07]
定借でない場合は坪360~400位ですかね?
もう少し安いといいけどな?(データ無し、希望的観測)
157: 匿名さん 
[2010-10-27 14:00:00]
いくらなんでも中野じゃないんですから…
158: 匿名さん 
[2010-10-27 14:01:35]
400台前半と見ますがさて。
159: 匿名さん 
[2010-10-27 14:21:36]
プラウドは坪平均470でしたね。
そしてミニバブル崩壊でキャンセル住戸が結構出た。
ここはそれよりも、もう少し安くするのでは。
160: 匿名 
[2010-10-27 15:32:41]
なるほど。
タワーだから低層360位で上層400位かとおもいましたが甘そうですね。
400~で上層階470位ですかね。

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