パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[749: 匿名さん]

ワテラスは平均440でした。
このマンション500だと厳しいかもしれませんね。

[751: 匿名さん]

ここは飯田橋だから、せいぜい坪380くらいじゃない？
プラウドは分譲当初坪450で、明らかな高値掴み物件だった。

[752: 匿名さん]

No.７５１＝７４０ 匿名さん

プラウドに何か怨恨みでも？

[753: 匿名さん]

目黒駅前の再開発とどっちが良いかな。

[754: 匿名さん]

いくらここでもさすがに目黒駅前には勝てないでしょう。

[755: 匿名さん]

千代田区と品川区上大崎と比べられても。。勝ち負けとか意味あんの？

[756: 匿名さん]

>752
プラウドは一番高い時期で野村も相当強気な価格設定だったから 、現在の騰落率見ても高値掴みと言われて当然では？
癪に障ってるようだが、プラウドになにか思い入れでも？

[757: 匿名さん]

ここは420位じゃないかなー

[758: 匿名さん]

ここで400万台だと厳しいな・・・

[760: 匿名さん]

住みたい街ランキングだと飯田橋より目黒の方がはるかに上だよ、恵比寿も近い。
目黒と比べてもしょうがない、飯田橋はおやじの街。

[761: 匿名さん]

飯田橋は下町とは言わないけど山の手ってイメージでもないよね。そもそも千代田区の外れだしね。

[762: 匿名さん]

飯田橋といっても、千代田富士見は「城内」です。

[763: 周辺住民さん]

それが、この地が戦災を免れた理由ですね。
そして、
それが、再開発が遅れた理由でもあります。

[764: 匿名さん]

ここは本当にパークタワーになるのですか？
現在パークコートに住んでいますが、絶対ここに買い替えたいと思っていたので、とても残念です。
でも、パークタワーなら少しは安値になりますよね？悩むところです。

[765: 匿名さん]

>>762
城内というか外濠沿いだね。地盤が気になる。

[766: 物件比較中さん]

確かに地盤はきになる
液状化予測マップでも、ここの敷地あたりだけ中央区と同じ位のリスクあることになってる
なぜ？

[767: 匿名]

昔　水道橋駅から神保町くらいまで大池という池があったらしい、この辺はどうかわからない

[769: 匿名さん]

>>768
正月早々、穏やかじゃないね。
なにか気に食わないこと言われたの？

[770: 物件比較中さん]

不景気になると、人々の心も荒れますな〜

[771: 匿名さん]

地盤についての話は100位前のスレッドをご覧ください。話が堂々巡りになりますので、詳しい説明は省略しますが、千代田区の地盤を心配するのなら、千代田区の台地上以外の物件は買えません。４００年前は日比谷入江だったのですから。ちなみに、この物件は台地の縁にあります。波打ち際の飯田橋駅東口よりは、わずかに標高が高い所です。