パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[521: 匿名さん]

確かに519さんのご指摘的確かも。
近所に住んでいたのでお花見の時期に飯田橋から四谷までお堀を散歩しましたが、飯田橋の学生と四谷では
お花見のしかたにかなり違いがあります。飯田橋近辺では上半身裸の男子学生もよく見かけました。
う～ん　ちょっと心配。
でも、神楽坂に思い入れがあるのでやっぱりここ買いたい！

三井さんにお願い。
ワテラスの仕様はちょっと低いです。お風呂大理石じゃないし、キッチンカウンターもチープな感じ。
ジムは絶対必要です。（ワテラスもあるけど）
警察病院落札時からず～っと待っているので絶対すてきなマンションにして下さい。
期待してます！！

[522: 匿名さん]

>494
40階で150メートル・・・普通だと思うが。なぜありえない？？

[523: 匿名さん]

同じ飯田橋でも、ラトゥールのあたりは学生もいなくて静か。昼はスーツの人々が行き交う。
ビジネス街のタワマンのほうがセレブ風に感じる。周りの雰囲気は大切だ。

[524: 匿名さん]

ワテラス辞めてこっちを買えばよかった。契約後でもキャンセルあり？

[525: 匿名さん]

それなりの損はするけど、環境や住まいは快適に生活するために重要だと思いますので、本当に住みたい所に住むのが1番だと思います。
ブランド、立地、子供の環境、アクセス、周辺環境、治安などここは申し分ないと思います。
デメリットは、あの施設と通学路だけですかね。

[526: 匿名さん]

北西側の下は線路なのに、周辺環境は申し分ないとは言いがたいです。
南東側なら良いけど。

[527: 匿名さん]

ワテラスでネガッて何人かこちらに連れてきましたよ

[528: 匿名さん]

このマンションはツインタワーだから、部屋によっては最悪の眺望になるのでは？
市ヶ谷、四ッ谷と比べると街が汚い印象がありますね。
やはり、千代田区といっても番町エリアと比較するてかなり落ちますね。

[529: 匿名さん]

ツインタワーが問題なのでなく、平べったい構造のマンションなので
眺望はかなり限られてしまうと思います。

プラウドの中古でも買おうかなと少し思ったりしています

[530: 匿名さん]

ここは板状みたいだから内廊下？

仕様落としても安く供給してほしいね。
ワテラスは高かった。

管理費も落として欲しいもんだ。

[531: 匿名さん]

今更、プラウドの中古ですか。
ここが竣工したら、プラウドから住み替える人たちが出るでしょうから、
その時に入れ替わりに中古をお買いになれば？

[532: 匿名さん]

そんなに住み替えは出ないよ。
プラウドからの住み替えはあまり意味ないでしょう。

[533: 匿名さん]

デベ、下駄、地権者の事だけでもこちらの方が数段格上になりますし、低層物件もありますから比較的格安な部屋もできますし、神田のタワマンの売れ行きをみるとここもかなりの人気になりそうですよね。

[534: 匿名さん]

ここも、一応下駄になるんじゃなかったっけ？
プラウドは地権者の数が多いし、ここが目障りになる。

[535: 匿名さん]

プラウドはここより駅近だし、なんといっても法政大生の通学動線じゃないよね。
プラウドに住んで、ここの商業施設使うってのがお得な気もする。

[536: 匿名さん]

下駄じゃなくて、ツインタワーの一方が商業施設なのでは。同じくらいの高さみたいですからね、方向によっては商業施設のほうから丸見えですね。そうでない方向の高層は高額になるのでしょうね。

[537: 匿名さん]

>>522
マンションなら40階程度だと階高さが3～3.3ｍしかないから、40階なら120～132ｍ程度。
150ｍになるはずがない。

[538: 匿名さん]

>536
完成予想図くらい見ようよ。
お見合い窓は少ないから。

[539: 匿名さん]

そうそう、あそこのお見合いのとこは、お見合いのタワマンによくある、エレベーター、避難階段、タワーパーキングの駐車場などがはいるものと思われます。

[540: 匿名さん]

ゾロゾロ歩いてる法大生が、かなり頭悪そうなのが気がかり。