パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[501: 匿名さん]

＞No.498
そうそう、御茶ノ水も飯田橋も両方買えば良いんですYo

[502: 匿名さん]

出来れば投資目的の方はご遠慮頂きたいゆすなあ…

[503: 匿名さん]

ワテラスの過去スレから見つけました。

ここの検討者の中には飯田橋の三井タワーと悩んでいる人も多いと思います。
そんな方に情報です。
１．地権者は少ないような言われ方をしていますが、もともとあの場所には戸建てがいくつかあり、前田建設の社宅も入るようです。
２．警察病院跡地なので、広尾ガーデンフォレストで言われていた医療廃棄物などの土壌汚染の可能性があります。
３．隣が病院なので救急車のサイレンが聞こえるだろうし、タワーの目の前にはある施設がありますので警官が常駐し、街宣車が来る事もあります。
以上です。

どうなんでしょうかね？

[504: 匿名]

隣の病院は救急車をそれぼど受け入れられる病院ではないので大丈夫だと思います。

[505: 契約済みさん]

かなり人気みたいですね、こちらも。予算を拡充して、南向きなど好条件で７，８室買うことにしようかと考えております。ここの情報は有意義ですね。これからもよろしくお願い致します。

[506: 匿名さん]

それより、南向き最上階を買います。と言えるように
がんばりましょう。

[507: 契約済みさん]

投資用ですからね。最上階だと、借りてを選びますし。計算していただければわかると思いますが、予算は8億ですよ。

[508: 匿名さん]

それじゃあ、俺は最上階南向きと、低層階南向きを10戸買うぞ！

[509: 契約済みさん]

じゃあ俺は全部買っちゃう！

[510: 匿名さん]

じゃあ俺はマンション建設しようかな！

[511: 匿名さん]

503さんのご意見は大げさです。地権者の前田建設が社宅にするなど聞いたこともありません.会社としては、売る方が良いに決まっています。警察病院の跡地は、北東側の四分の一で、住宅棟には無縁です。説明会を聞いている人間としては、腹が立ちます。

[512: 匿名さん]

結局余震が多いので、建設にあたりこちらも不安をぬぐいきれない件

[513: 匿名]

早く情報を

[514: 匿名さん]

511様、説明会を聞いていらっしゃるなら情報を！

[515: 匿名さん]

セキュリティは抜群だよね。この地域。

[516: 匿名さん]

ここ、堀の土手みたいなところに建つわけだが、地震でボキっと倒れないか心配。

あと法政の学生がゾロゾロ歩いてて、けっこうウザイかも。

[517: 匿名さん]

ちょっと待ってこっちを買えばよかった

[518: 匿名さん]

＞496
＞今まで下にオフィスのある分譲物件は成功したためしない

は？

[519: 匿名さん]

確かに毎朝、夕方の法政大学の学生数は尋常じゃないよね。土手沿いをよくウォーキングするんだけど、
土手の遊歩道結構道広いのに、広がってタラタラ歩くから邪魔で仕方がない、横から「すみませーん」って言って通り過ぎようとしたら「ちっ」って言われた。基本的に法政大生はあまりガラが良くない印象です。
ここの商業施設が出来ると、今、飯田橋と市ヶ谷に分かれている法政大生の動線の多くが飯田橋に来ると思うと、商業施設も洒落た感じというより、雑多な感じ。ターゲットは学生向けのマーケティングに傾く可能性があるよね。近隣に大学があるっていうのは今まで良い印象だったんだけど、思いっきり通学の動線にあるマンションっていうのはちょっとどうかなと思います。利便性は良いのでしょうが、高級感という点では「？」という感じです。

[520: 匿名さん]

↑　私も同感です。
法政の学生だけでなく、三輪田や白百合の学生等も多く歩くのでかなりの雑踏感は
否めませんよ。

それに呑み会シーズンは駅周辺等で大声を出して夜中まで大騒ぎしています。
たまに駅前交番の警察官が注意に巡回する程です。