パークコート千代田富士見ザ タワー その1（旧称 飯田橋駅西口地区再開発事業）

[匿名さん]

飯田橋駅前の再開発です。

・住居数：約510戸
・竣工：2014年4月

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5　管理担当】

[401: 匿名さん]

グレードの高さに拘るのなら
どうぞよそへ行ってくれ

[402: 周辺住民さん]

たしかに。
庶民的なのが神楽坂の良いところだと思う。
スーパーの袋をぶら下げて歩く街。
で、それが嫌な人は港区民になってるはず。

[403: 匿名]

ラトラスでバースデーすればいいじゃない。

[404: 周辺住民さんF]

ラトラス？

調べてみたら、雰囲気良さそうですね。
ＧＷ中、肝心の料理の程度も調査予定。

[405: 匿名さん]

マンションできるのはまだ先なのに、
今から調査してもまだ早いんじゃない？
ここにも店はできるし。

[406: 匿名]

ラトラスはすばらしいですよ。東京のフレンチでは３本の指に入ります。神楽坂では星つきのパンだけ美味しい「ルなんとか」より数段レベルが上です。

[407: 購入検討中さん]

いつになると、ここは動き出すの？ホームページは？

[408: 匿名さん]

久々に近くを通ったらだいぶ解体作業は進んでいますね。
また、裏手の角川書店の新社屋予定地？が駐車場に変わっていました。

[409: 匿名さん]

解体日程はかなり遅れていますね。
これからタワーマンションを作っても売れるのですかね？

[410: 匿名さん]

タワマンは厳しいような気がするなぁ…今なら中層くらいがいいと思うけど
そうなると土地の取得代金が回収できないような気もする。
となるとタワマン？
自家発電があったりすると違うんだろうか。

[411: 匿名さん]

ワテラスは予定価格が高そうなことを書かれているから、
ここも結局は売れるんじゃないかな。上手く宣伝して。

[412: 匿名さん]

　自家発電の問題点は、大震災の時に見えています。燃料タンクの容量次第で、6時間とか、24時間とか決まってくるのです。その燃料は、緊急事態においては、公共機関や病院に優先的に補給されるため、極端な燃料不足の時には、住宅用には来ないはずです。被災地では、病院でも自家発電は止まりました．従って、自家発電は付加価値にはならず、コスト高になる分、割高な物件を買わされることになると思います。

[413: 購入検討中さん]

ヒルズのような設備を望むのは無謀？ヒルズレジデンスを買えばいいんだが、六本木はどうも・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110508-00000005-fsi-bus_all

http://www.mori.co.jp/company/press/release/2011/03/201103171800000021...

http://d.hatena.ne.jp/edelta/20110319/1300526828

[414: ↑たしかに]

ヒルズの自家発電は一気に有名になったね。さすが森ビル・・

[415: 匿名さん]

　森ビルの方式はガス利用で、灯油がバックアップになっているそうですが、被災地では全部断たれました。今回は、運よく稼働できたということです。万全な方法はないのだと、覚悟を決めるべきでしょう。今回、長周期振動で、エレベ－タ－が壊れた高層ビルも多かったと聞きます。100mの階段を上り下りする覚悟も必要です。

[416: 匿名さん]

ここの物件もタワーマンションですよね？
低層の高級マンションにすれば考えるのに

[417: 匿名さん]

野村より高いツインタワーになりますよ。飯田橋のランドマークですね。
どうせその内、震災のことなど忘れ去られて完売になるでしょう。

[418: 匿名さん]

ツインタワーになる事は存じています。
でも今の時代は、低層の高級マンションの方が人気だし、私もそれなら購入したいし

[419: 匿名さん]

この地区はいまさらですが、ここと靖国神社の間は開発の余地が
たっぷりありそうですね。
そのあたりが低層マンションとかになるといいですね。
（ここを買った人も視界が抜けていいでしょうし）

[420: 匿名さん]

低層だといったい幾らになることやら