ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ【旧称：TIMELESS TOKYO PROJECT 月島一丁目3,4,5番地区再開発事業（三井＋野村）】

[匿名さん]

東京都の認可がおりました。

・53階建て＋12階建ての2棟
・住居：約750戸
・2014年度竣工

名称：CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9　管理担当】
【情報追加いたしました　2012.11.27 　管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT（仮称）中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）

[651: 匿名さん]

グランスイートタワー月島 29階
ライオンズタワー月島 32階
アイ・マークタワー 32階
ムーンアイランドタワー 38階

階数だけ（各マンションの階高や塔屋は無考慮）をみると39階以上でどの方角も眺望が抜けますね

低層階で近距離の眺望抜けは、北〜北東〜東と南西の方角、15階以上からでしょうか？？

北東側の道路騒音ってどんな程度なんでしょ
50mくらい離れてるから気にならない感じですか？

[652: 匿名さん]

高架道路は結構うるさいそうですよ。
高架前に建ってるクレストマンションの人から聞きました。

[653: 匿名さん]

湾岸、タワマンがたくさんありすぎて、といいますか、
どれも同じように見えてきて、だったら価格のみで選べばよいのか、
という気もする一方、さすがにそれはないよね、と思うのです。

どなたか、ご自身のために比較表のようもの作られた方がいたら、
共有させて頂けませんか？

[654: 匿名さん]

ガソリンスタンドというスーパー嫌悪施設があるのだが、再開発で取り除いてくれないのかな？
見えているのは嫌だな。

[655: 契約済みさん]

GSがなんでそこまでいやなの？震災時には避難所として便利だよ、広いし。

[656: 匿名さん]

臭うし、身体に悪そうだし、普通、かなり嫌でしょ。

震災時に、ガソリンスタンドに避難、、、。

[657: 匿名さん]

ガソリンスタンドが嫌というよりモッタイナイ

地下鉄駅上の交差点角地だからもっと誰しもが実利用できる小売や飲食の店などの複合テナントビルになればよいなー
って思います

立地からすると幹線道路の交差点沿いでガソリンスタンド自体は繁盛してるのかな？

[658: No.651]

＞＞652さん

高架道路はやはりうるさいレベルの騒音なんですね
情報ありがとうございます
参考になります

[659: 匿名さん]

ガソリンスタンド残るそうです。再開発の対象外。
規制により、やれそれとは移転出来ないと、どなたかがおっしゃてました。
気持ちわかりますが、仕方ないようです。

[660: ご近所さん]

当初の再開発計画ではGSも対象に区道も廃道にする案があった。GSさんの意思で辞退されたので残ったようだ。他人の資産だから、繁盛とかもったいないはGSさんは余計なお世話でしょう。
それよりも非常時の電源対策に重油が不可欠だから、近くにGSがあれば管理組合がしっかり協定しておくプラス効果も考えられるよ。

[661: 匿名さん]

ガソリンスタンドは匂いとか、朝早くから車が来そうでイヤ。

[662: 匿名]

月島地域は明治（1883年～1896年）の埋立地らしいので液状化しにくい土地のようですが、実際のところこれまでの地震等でどうでしたか？

東京都のHPでは、「液状化の発生が少ない地域」となってます
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[663: 匿名さん]

月島・勝どきは東日本大震災では大丈夫だったけど。。。関東大震災でどうだったか図書館で調べたら？

[664: 匿名さん]

物件サイト、更新されたら
以前書いてあったはずの制震って言葉が見つからないんだが。

[665: 匿名]

関東大震災やそれ以前の状況については、文献やネットでいろいろな方の論文を読み確認済みです
結果、液状化は多少なりとも発生していたと分かりました

古い時代ではなく、ここ最近についての実情が知りたかったので・・・
発生していないようですので、情報ありがとうございました

[666: 匿名]

リクガメのボンちゃんに会いた〜い（笑）

昨夜、録画してあるアド街ック天国の月島編を見返してました
いや〜住みたくなる街ですね

新旧が織り混ざって新しい発見がたくさんありそうなワクワクする感じ
激安スーパーや充実の飲食店、菓子処、築地市場も近い
楽しく暮せそうですね

気に入った部屋があって納得の価格だったら狙ってるみなさんは即決ですね

[667: 匿名さん]

月島直結はメリットあるので、中階層330平均で予算たてましょ。

[668: 匿名]

ポジティブな話は聞いてて心地良いけど、売り主の宣伝にも聞こえてくる…

[669: 匿名さん]

宣伝して悪いの？

[670: 匿名]

HPに共用施設のページが掲載されてましたね

[671: 匿名さん]

HPに誘導しちゃだめなの？

[672: 匿名さん]

共用施設のデザインは今一で、目新しい施設もないですね。

[673: 匿名さん]

目新しい施設、で買い手を呼び込む必要はないって事でしょうね。

[674: 月島ずーと賃貸人]

勝どき月島　数十年在住です。賃貸で数か所。
この物件は　真剣に検討中です。駅の上に住むのが、夢でした。
色々情報教えてください。

[675: 月島ずーと賃貸人]

殆ど毎日このページチェックしてました。
パソコン苦手で　ワード打つのに一苦労です。
よろしくお願いします。

[676: 匿名さん]

併設の商業施設・公益施設がわからないままじゃなんとも…。
本当に今年4月売り出しなのか

[677: 月島ずーと賃貸人]

工事状況では　4月売り出し大丈夫かなって思いますね。
時々　現地前　通るので、賃貸は　今工事中の低層階であるのかな？
高層階５３階　あと２年で　完成できるのかな？

[678: 匿名さん]

商業施設、はここにあった店が基本的に入るのでは？地権者として。
北側で仮設している病院があったことしか覚えてないけど。

[679: 月島ずーと賃貸人]

あー早く住みたいなー。。

[680: 月島ずーと賃貸人]

間取りにこだわる　リビングから各部屋いけるように
洗面台二人ありキッチンは　食糧庫のスペースほしい

[681: 月島ずーと賃貸人]

トイレ2箇所は　無理なのかな？
海外多いよね。

[682: 月島ずーと賃貸人]

エレベーターは　長椅子付き

[683: 匿名さん]

佃のセンチュリーは確か、エレベーター内に椅子がありましたっけ。
車椅子の人やベビーカー連れのママさんも乗るでしょうから
あまりエレベーターに障害物を置いておくのはどうですかね。

[684: 月島ずーと賃貸人]

椅子は　高齢者には　助かるのです。
うちの両親80歳です。。

[685: 月島ずーと賃貸人]

聖路加病院みたいなエレベーター長椅子いいですよ。

[686: 匿名さん]

聖路加、通院したことありますよ。そうでしたっけ。
行くのが面倒臭いから、担当医が辞めた時に
石川島病院へ通院先を変えました。

[687: ご近所さん]

地権者でこのマンションに入る店たちが、
もんじゃ通りの入口付近で仮店舗で営業中。

魚中心の定食屋、床屋、スナックやらそのラインナップを見たら
皆さんの夢が一気に冷めると思う。

[688: 匿名さん]

魚中心の定食屋って、2005年のアド街ック天国で27位だっためし屋？
俺は好きだけどね。

[689: 匿名さん]

めし屋いいよね。大好き。家の近くにあったら嬉しい魚定食屋！

[690: 匿名さん]

床屋さんいい
パパ通いやすい

スナックは業態変えるでしょう

[691: 匿名さん]

勝ちビューの経験からしてスナックは存続するよ。

[692: 匿名さん]

>>687
駅前、駅直結って時点で想定内というか皆さん覚悟の上でしょう・・・
それを補って余りあるメリットがあるから駅直結は人気な訳で・・・
個人的にはキャバやパチ、風俗系が乱立してても一向に気にしないｗ

つーか地場の食堂なんか最高じゃん！
ありふれたチェーン系の居酒屋や大戸屋ばっかじゃつまんねーよ
それとあくまでもあちら様が先住民って気遣いを忘れずにｗ
後からやってきて文句ばっか言うのは恰好良いもんじゃない

[693: 匿名]

安っぽいタワーマンション。

[694: 匿名さん]

ＵＲ賃貸が同居したり、外廊下だったりのタワマンよりはいいんじゃない。

[695: 匿名さん]

>>694
確かに・・・
三井野村だから期待してるんであって、
URとのJVだったら興味ないなぁ・・・

[696: 月島ずーと賃貸人]

今年１２階竣工入居できるのかなあ。
うちの興味は　５３階の入居希望だけど、２７年秋まで　間に合うのかな。
あと２年、待ち遠しいです。

[698: 匿名]

月島のこのマンションを注目している人は
2線の地下鉄駅直結に魅力を感じてる
からで、同じ島ならどこでといいなんて
思っちゃいないと思う。
なので勝どき話題は余計なお世話。

[699: 匿名さん]

タワマンと非タワマンは別だし。
近隣の勝どき住民さんや豊洲住民さんたちも、タワマンと非タワマンを同列には考えていないと思うよ。

[700: 月島佃ずーと賃貸人]

駅直結が　魅力ですね。
本当は　佃地名が　好き