ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ【旧称：TIMELESS TOKYO PROJECT 月島一丁目3,4,5番地区再開発事業（三井＋野村）】

[匿名さん]

東京都の認可がおりました。

・53階建て＋12階建ての2棟
・住居：約750戸
・2014年度竣工

名称：CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9　管理担当】
【情報追加いたしました　2012.11.27 　管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT（仮称）中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）

[161: 匿名さん]

震災復興が3年続くから着工自体が難しいよ。

[162: 匿名さん]

ここは再開発だから、予定通り竣工しないと、元の地権者が戻れなくて問題になるでしょ。
他の物件と比べて、竣工を延ばすことは不可能。

[163: 匿名さん]

無理やりやるとなると、かなり工事費が嵩んで売り坪単価が高くなりますね。

[164: 匿名さん]

スレ違いだけど晴海の住友はどうなってます？

[166: 匿名さん]

値段は川沿いブリリアと駅遠の過疎地だけど三菱が参考かな。
この2マンションからどれだけ載ってくるか。

[168: 周辺住民さん]

販売はいつ頃からなんでしょうか？
楽しみで仕方ないけど、高いんだろうな～。。

[169: 匿名さん]

川沿いブリリアは低層だから価格参考にはならないでしょう。
勝どき駅より便利な月島駅直結なので、勝どきビューより高くてもおかしくはない。

[170: 匿名さん]

勝どきビューよりバリューのあるマンションであることに間違いないだろう。
デベも三流と一流の違いがあるし。
ただ、値付けはわかりませんね。勝どきビューの価格は完全に失敗してるし、意外と同じぐらいの値段かも。

[171: 匿名さん]

どんな宣伝をするか楽しみ。
月島駅近最後のタワーになるかもしれないから、
気を入れた宣伝を見たいです。

[172: 匿名]

三井と野村なんですか〜
一番人気を争う二社ですから人気出そうですね〜

[173: 匿名]

＞月島駅近最後のタワーになるかもしれないから

いやいや、月島界隈は木造密集地域だから、今後も一杯タワマン供給はあるだろ。

[174: 匿名さん]

高いんだろな？
勝どき駅上も高いし

幾らぐらいになるのかな？

[175: 匿名]

>>173
ここの再開発の話を纏めるだけで長い期間が必要だったのだから、
簡単にはいかないよ。

[176: 匿名さん]

晴海のMR見てきました。あそこはタイプが多いので第１期価格帯も幅があるものの、はやり高層階南になると300超えで北西でも280でした。徒歩４分WELLITHでさえ325なので、はやり、どう考えてもそこそこの間取りは最低でも330からと予想しています。構想で間取りと南が絡めば350ってとこですかね。いかがでしょう？

[177: 匿名さん]

構想の字間違ってました。高層でした。

[178: 匿名さん]

佃の中古タワーが、プチバブル時代に
中層南で350位でした。
時代は変わっても駅直結のこちらなら
その位になるんじゃないですかね。

[179: 匿名さん]

平均350程度じゃないでしょうか？
中野ツインマークが参考になるかと。（正直「えっ！中野でこの値段！」って感じです。即完売でしたけど）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/

[180: 匿名さん]

中野のツイン高いですね？

ここ月島も高いですね？これじゃ・・・