ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ【旧称：TIMELESS TOKYO PROJECT 月島一丁目3,4,5番地区再開発事業（三井＋野村）】

[匿名さん]

東京都の認可がおりました。

・53階建て＋12階建ての2棟
・住居：約750戸
・2014年度竣工

名称：CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9　管理担当】
【情報追加いたしました　2012.11.27 　管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT（仮称）中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）

[888: 月島佃ずーと賃貸人]

豊洲は　ららぽーとホームセンターあるし
いいけど。
確かに　このスレに憑依してる　気分滅入りますね。何故？？？

[889: 購入検討中さん]

豊洲とくらべるよりも、八丁堀はどうでしょうか？
八丁堀の新川辺りの中古で65平米が5000万ぐらいで出てるが、
増税と金利の上昇リスクとか考えると、すぐ買っちゃった方がいいのでしょうか？
待って、新築タワーの方が良いのでしょうか？

[890: 月島佃ずーと賃貸人]

生活するのには　スーパーその他など　月島が便利と思いますが。
新川周辺　生活不便じゃないですか。
中古より　新築がいいですよ。
いっしょに月島しましょうよ。

[891: 検討中の奥さま]

中古はいい物件はすぐになくなるので、悩んで買おうとすると、取られてしまいます。
いい物件との出会いがあれば、いいとおもいますが、なかなか出会えないんですよねー。
南向き、角住戸、築浅、駅近、内廊下の適正価格の物件なんて、まずお目にかかれません。

それに比べて、新築タワーは選び放題です。
入居時の金利はわかりませんが。。。

[892: 月島大好き賛同者]

不動産は縁ですよね。大きな買い物です。
しかし 駅近は 将来的手放すにも 賃貸にしてもニーズが
ありそうで この物件は いいと思います。

[893: 購入検討中さん]

今回届いた資料は、一体何を伝えたいかわからないです。

デザイナーの紹介？

もっと、購買意欲が湧く資料をお願いしたいです。

広場を一般公開すると出てましたが、いまいちですな・・・

[894: 匿名さん]

広場は、アイマークタワー住人の通路用ですかね。

[895: 匿名]

値段は、いくらなんだ！？

[896: 月島佃ずーと賃貸人]

そうです。値段はいくらなんだ。どうなってるの。
遅すぎませんか？価格発表　遅い。

[897: 周辺住民さん]

みんなマンション買うのに必死なんだな〜（笑）

[898: 月島佃ずーと賃貸人]

必死ですとも！（笑）

[900: 月島佃ずーと賃貸人]

シティハウス勝どきと　月島このマンションでは
比べるに　すべてが違います。
消費税ＵＰするし　仕方ないけれど
うちは、高層階棟希望だから　今回の価格参考にしようと思っています。
勝どきビュウータワー５０階　１億3900万売れ残ってる？
坪単価　高い。

[901: ご近所さん]

角部屋いくらくらいか聞いたら、350から結構上だってさ。
ちょっと他探すかなぁ～。

でも勝どきステーションコートは無いぞ。

[902: 匿名さん]

最近は全般的に、強気の物件が多いなあ。

[903: 匿名さん]

角部屋で350超〜
となると、低層中住戸でも、南東・南西は300超〜になりそうですね。
個人的には、そこまでの価値を見出せないかな。

ちなみに、ここを検討するにあたって、比較するのはどんな物件ですか？
築浅中古物件でも良いですが、勝どきビュー以外で…（笑）

[904: 匿名さん]

その価格設定本当ですか？眺望ない部屋でその価格帯だと二の足踏みますね。

[906: 匿名さん]

その価格なら、比較相手は東池袋クヤクションでしょう。
有楽町線駅直結。冗談ではなく。

[907: 匿名さん]

だろうね〜私もクヤクションと両方検討しています。

[908: 匿名]

クヤクションも良いかな？と思ったけど、やはり遠い。

私は、大手町勤務なので、月島の利便性には惹かれますね。

[909: 匿名]

昨日の日経新聞の記事で、台湾や香港、シンガポールの富裕層が投資目的と日本での住宅として高額マンションが円安効果もあり、販売件数金額ともに今年は大きく増えているというのがありました。ここもその動きを待ってギリギリまで値段出てこないのでは。