ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ【旧称：TIMELESS TOKYO PROJECT 月島一丁目3,4,5番地区再開発事業（三井＋野村）】

[匿名さん]

東京都の認可がおりました。

・53階建て＋12階建ての2棟
・住居：約750戸
・2014年度竣工

名称：CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9　管理担当】
【情報追加いたしました　2012.11.27 　管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT（仮称）中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）

[402: 匿名さん]

坪340だよ。

[403: 近所]

坪340は高いよ。

無いと思います。

それなら、高輪台のタワーが買えますよ

[404: 匿名さん]

まあここは駅直結だしそのくらいするのでは？

[405: 検討中]

まずは、保留床処分単価はいくらだったのか、だな。

デベも、あまりに高く売ってしまったら、組合にしめしがつかないのでは？

[406: 周辺住民さん]

坪３５０だと「毎朝満員電車で通勤」というサラリーマン層から外れるでしょう。

年収１０００万の５倍、
予算を５０００万円とすると４５平米ぐらいで１ＬＤＫがやっと。
坪３００なら５５平米で狭めの２ＬＤＫか。

私には関係ないけどね。

[407: 匿名さん]

月島行きましたけど、もんじゃのレトロの感じは良いのですがなんか貧相な街なんですよね。高級感は皆無。下町に違和感のある建物がドンという感じで全くマッチしてません。坪単価３５０万なら、池尻大橋のクロスエアタワーの方良いと思います。ここは価値が上がる期待感がまったくないですからねー

[408: 匿名さん]

駅地下は酔いが、本来商業地。人間の住むところで無い。
投資向き。子供のいない、ディンクスには最適だね。
公開空地や緑化、水等、駅近だけに、下駄ばきと同様になるね。
メールＢＯＸには誰も名前書かないマンションだよ。

[409: 匿名さん]

>407
すべてが都心に集中するから、新宿、渋谷ラインとそれにつながる高坪単価エリアの将来は暗いよ。

[410: 匿名さん]

平均坪単価320ぐらいがいいとこでは？
それでも価値が上がることはないと思います。

[411: 匿名]

勝どきの駅前で350なら、有楽町線
もある月島が320とは考えにくい。
眺望を差し引いても同じくらいでは。

[412: 匿名さん]

そんなわけないよ
埋立地は１５０以下が適正価格

[413: 匿名さん]

今の市況からすると坪300と予想。

[414: 匿名]

地下鉄有楽町線の有楽町駅の
ホームドアに、このマンションの広告
が貼られているよ。
ちょっと前はワンダフルプロジェクト
のだったけど。

[415: 匿名さん]

>>411
勝どき駅前はその価格で竣工後何年間も売れ残っています。

[416: ご近所さん]

ワンダフルプロジェクト･･･
マンションもキラキラネームの時代か

[417: 匿名さん]

この辺の眺望は凄いな

[418: 匿名]

南側でも角部屋以外の低層なら
お見合いで眺望悪いし
安めの価格を期待します。

[419: 匿名さん]

もんじゃ価格だよ

[420: 匿名さん]

この物件の魅力は駅近の他に何かありますか？

[421: 匿名]

駅直結の魅力だけだけど
それ以外に何が必要かとも思う、