ＣＡＰＩＴＡＬ ＧＡＴＥ ＰＬＡＣＥ【旧称：TIMELESS TOKYO PROJECT 月島一丁目3,4,5番地区再開発事業（三井＋野村）】

[匿名さん]

東京都の認可がおりました。

・53階建て＋12階建ての2棟
・住居：約750戸
・2014年度竣工

名称：CAPITAL GATE PLACE キャピタルゲートプレイス

【タイトルを正式物件名称へ変更、URLを追記しました。2013.1.9　管理担当】
【情報追加いたしました　2012.11.27 　管理担当】
TIMELESS TOKYO PROJECT（仮称）中央区月島一丁目複合再開発計画
所在地：東京都中央区月島１丁目2709番（地番）

[256: 匿名さん]

建築コストがめちゃくちゃ上がっているから、これから建てられるマンションに安値は期待できませんね。

[257: 匿名さん]

そのうち消費税も上がるんですよね・・・。待って安くなるならまだ待つけど、ほんとわからなくて悩ましいです。

[258: 匿名さん]

もしデフレが脱却出来たら金利も上がっちゃいます。

運を天に任すしかなさそう。

[259: 匿名さん]

消費税は上がるかどうかまだ未定。
更に、上がっても住宅は減税される可能性あり。

[260: 匿名さん]

消費税上げが無ければ経常赤字で、円安、輸入インフレだね。

でも、日銀が国債を買うから低金利は続く。
財政破たんさせるわけには行かないからね。

[261: 匿名さん]

259
同感。
26年から改めて控除がなされるとの甘い考えです。

[262: 匿名さん]

大増税時代になると

甘い考えかもしれないね。

[263: 匿名さん]

となると、ますます不動産業界は辛くなるね。
人口は減る一方だし、世間一般給料も下がり続いている。

消費者が納得する総合的に良い物を造らないと、一期から閑古鳥が鳴く。
淘汰の時代だ。
郊外・僻地は身動き出来なくなるから要注意。

[264: 匿名]

夏に販売開始

[265: 匿名さん]

確かに夏頃販売でしょうね。
ただし、来年の夏でしょうけど。
これまでのタワーの販売状況（戸数）からみても、約2年前からなので。
まずは、販売予告のHPが立ち上がらないと。まだまだです。

[266: 購入検討中さん]

え～～～～今年じゃないでしょ？
３年後の物件なのに。

[267: 匿名さん]

計画書に２０１３年夏竣工とありますよ。
今年の夏ごろ、または秋口に販売じゃないでしょうか。
今は市況が悪いので延長するかもしれませんが。

[268: 匿名さん]

建設労働者の手配が難しいから竣工が1年くらい伸びるのでは？

[269: 匿名さん]

竣工、は過去レスを読みましょう。

[270: 匿名]

2013年夏竣工とは部分竣工。つまり1街区のある施設（例えば区の公共施設とかなんだかわりません）が一足先に敷地内に
出来るとの解釈では？タワー本体は2015年夏竣工ですね。
No.265さんあたりが妥当で、販売は来年夏～秋でしょうね。
No.269さんのおっしゃられる通り過去レスを確認してください。
No.217のHPがいいのでは。

[271: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが、
少子化で地元民需要が無くなる前の駆け込みで、
郊外で千戸クラスの大型マンションが続々作られるようです。
特に多摩ニュータウンの建て替え増築。

建設労働者がそっちに取られて、都心部マンションの建築が滞りそうです。

[272: 匿名さん]

震災被災地に取られて、なら分からなくもないが、
何で郊外に取られにゃあかんの？

[273: 匿名さん]

デベは賞味期限切れが近い郊外、近郊を先に売りたいんじゃない？

いつでも売れる都心部は取り敢えず後回しでしょ。

[275: 匿名さん]

建設業界は東北で宴の真っ最中みたいよ。

復興バブルに沸く仙台　人気クラブには癒しを求める客が殺到
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120229-00000014-pseven-soci

[276: 匿名さん]

月島は既に下落に転じてるし

今後の建設ラッシュで供給過多で値下がるだろうな・・・
というか、TTT売った時のような適正価格に下がるだけだろうけど