【目白】の中古マンション情報

[匿名さん]

目白で中古を捜しています．シティハウス，デュープレックスは如何でしょうか？
それとも最近建設中のマンションが良いのでしょうか？
良い物件の中古があればよいのですが，情報お願いします．
予算は６０００〜８０００万円です．９０平米以上を希望です．

[83: 匿名さん]

まあネット上に出てくるのは高すぎる値段付けたために
地元不動産屋やレインズで売れなかったものだからね。

今までは上昇相場でその内売れてたけど、
今みたいに下落にならないでも横ばい相場になったら、流動性の薄い株で
遥かに高い指値で売ろうとしてるようなもので、何時までたっても売れない。
多分数年後も売れ残ってるんじゃないかな。

[84: 匿名さん]

土曜日の新聞折り込みでした

○目白プレイス・タワー
3LDK　74.6㎡　8階北西角部屋　6,980万円（坪・309万円）
目白駅13分、JR・メトロ高田馬場10分　都電学習院下2分、メトロ新駅5分
仲介業者は、こちらを販売代理で分譲した野村不動産でした。

「眺望良好」とありますが西は隣のレジデンス棟に遮られダメですが、
北向きは学習院の森が眺められそう。
坪単価も居室が全部北向きということもありますが、
最近にしては、良心的な値付けでしょう。

徒歩の時間表示は少し少なめで、いい加減です。
JRとメトロ高田馬場駅を一緒の表示はおかしい、JRは13分、
新駅の出口が決定しているので実際は、7分、目白駅は14分が正しい。

[85: 匿名さん]

三井のリハウスからガーデンヒルズの北側４階が出ていますね。
最近のガーデンヒルズは軒並み値付けが坪５００を超えていますが、これは良心的な価格かと。

[86: 匿名さん]

ガーデンヒルズは学習院が新校舎建てるのに大して、
「これじゃマンションの中が覗かれてしまう。計画を修正しろ」
とか言ってるらしいね。
何というか、呆れた。

[87: ８６]

大して−×
対して−○

[88: 匿名さん]

>>86
まぁ、言っている人は、建物の西の方の一部の方ですけどね（笑）

[89: 物件比較中さん]

ガーデンヒルズの1階の物件ってでませんか？
知り合いが住んでて，テラスも広くて良かったので、空いていたら住みたいのですが．

[90: 購入検討中さん]

シティテラスは売れ残りすぎてませんか？
管理費もとても高くて、大変かも。
目白プレイスタワーも最近幾つか中古がでてますが
あそこは管理費が安めだから南向き西南向きあたりの
物件なら意外に良いかも！

[91: 匿名さん]

おとめ山下にあった階段状のマンション、ジョリーメゾン跡地はいつまでたっても工事始まらないですね。
建築看板も建て主が変わって積水ハウスになっていましたからグランドメゾン？

あの場所は坂下だけど、おとめ山の緑を背負って高田馬場駅に近いってメリットがある。
目白じゃなくて高田馬場のマンションって考えると、値段によっては魅力的では？
にしても、工事が始まらないことには・・・