プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[709: 匿名]

双方煽って喧嘩けしかけてるだけ。どっちも迷惑してる。
釣られてわざわざ書き込みに行くのは止めましょうね。

[710: 匿名]

↑そうですよね…。
時代は茨木から摂津に変わったと書いてありました…。
摂津ってそんなに良いのでしょうか…。

って、相手にしない方が良いですね！

[711: 匿名さん]

１期２期連続即日完売という事実を認めたくない人がいるのね。
けなしている物件が売れると､負けたような気がするのかしら。
ちょっと恥ずかしい振る舞いかも。

[712: 匿名さん]

契約者です。

色々な角度から検討して、いろんな書き込みをするのは自由ですが、
既契約者を冒涜するような書き込みが時々あるのが気になります。

評価は勝手にやって頂いたらいいと思いますが、一人称で全て完結してほしいですね。

[713: 匿名さん]

>712
それは摂津方面から来た荒らしのせいですから。気にしないことですよ！

[714: 匿名]

↑偽装工作に必死なアンチですから皆で無視しましょうね。

[715: 匿名]

705
摂津大満足と言うわりにここに書き込む。あんたが一番気にしてますね。
摂津の値段MRでみたがここより安い物件結構あったぞ。買えないじゃなく買わないんだよ。

[716: 匿名]

もうやめましょうよ…。

[717: 匿名さん]

必死に反応してもムダでは？
品格が疑われます。

[718: 購入者A]

この掲示板は、投稿が異様に増えるタイミングがあります。恐らく、一部の方が面白半分に一杯書き込んだ結果だと思いますので、他の購入者も検討中の方も、気になさらない方が良いと思います。
販売第２期の戸数が話題になっているようですが、他の購入者も検討中の方も、あまり拘らない方が良いと思います。購入者は、基本的に後には引けないので、静観するのみです。検討中の方は、他人の方の意見は参考程度として、自身が希望する点の優先順位付けや、購入タイミングの見極めを重視した方が良いと思います。
また、ダイレクトメールなども話題に上がっていましたが、経験上、基本的にどこの不動産会社も同じような感じです。中にはかもめーる葉書で送ってくれる不動産会社もあるので、何か当たらないかなあと期待しています。主観ですが、ダイレクトメールの頻度については、プラウドが一番多いと思います。

[719: 匿名]

祝　第2期完売　

立地の良さが評価されたのでしょうか。

これからが正念場でしょうね。

営業さん頑張って下さい。

[720: 匿名]

718は野村の社員っぽいね

[721: 周辺住民さん]

スーパーに限ってのことですが
ここの立地はサタケとマルヤスが近いので茨木でも最強の場所だと思います。
自転車があればまるとく市場や万代やジャスコも近いしとても便利だと思います。

[722: 匿名]

百貨店には毎日行かんけどスーパーには毎日行くからね。最強かはわからんけど、確かにこれは主婦にはポイント大きいね。雨の日や暑い日なんかはスーパーが近いに超したことない。

[723: 匿名さん]

ここが最強だって。
うけるー。
駅徒歩９分のマンションなんて資産価値ゼロだね。

[724: 周辺住民さん]

だからスーパーのみ最強だって。
茨木に住んでない方にはわからないかもしれませんが。

[725: 近隣在住の購入者]

スーパーなら平和堂とサンディとたこ一もチャリンコ圏内ですよ。KOHYOとライフはさすがに遠いかな。

[726: 匿名]

資産価値ゼロではないでしょ。
近すぎず遠すぎず、良いと思うけど。
ま、感じ方の違いですが。
立地と仕様以外のメリットデメリットありません？

[727: 匿名]

主婦はチャリで気楽にスーパーは良しとして、
毎日あの距離を歩かないといけない旦那さんは微妙かなぁ。

奥さん、一度このくそ暑い日に駅まで歩いてみてはどうですか？私は歩いて嫌になりました。バスで駅まで行く方が楽です。

[728: 匿名]

バス圏なら同じ3000万円台でも80平米〜が買えますし悩むとこですね。
大池のような駅近物件は魅力なんですが、妥協点はなんと言っても狭さですわ。遠い将来、子供が結婚して孫なんかが出来て、せっかく遊びに来たジジババの家が狭いリビング…とか想像するとちょっと可哀想かなぁとか思ったり。
今は実家が郊外の広い戸建てなので子供たち連れて一家で泊まりに帰っても余裕〜な感じで家族団らん出来ますからね〜。やっぱり70平米はキツいかなぁ…。

[729: 匿名さん]

結局バスか。

[730: 匿名]

徒歩９分でバスってのも無いしな…
結局ここは駅まで通勤チャリンコ必須かな。チャリ置き場は確保出来るんかな。

[731: 匿名]

結局、徒歩9分ってのは中途半端なのかも。

[732: 匿名さん]

徒歩9分自転車だと5分ぐらいでしょうか？
自転車だと駐輪場について鍵をかけてとしていたら結構時間とるので
徒歩9分だと歩くのとそうかわらなくなってくると思います
9分ぐらいなら良い運動程度と考えるか微妙なところですね

[733: 匿名]

どうせチャリならと、大池からJRまで行く人が結構いるみたいですよ。JRからの方が大阪着くのも早いし。

[734: 土地勘なしさん]

ここからJR茨木まではチャリでどのくらいかかりますか？

[735: 匿名]

うちは基本阪急使いですが、新幹線乗るときはバスでJRに行こうと思ってます。チャリでJRまでは考えてなかったのでむしろそっちの方が良さそうですね。

[736: 匿名]

JR東口まで自転車なら10分かかるか、かからんか、ってとこですね。

[737: 匿名さん]

バス圏だとバスが無くなるとタクになる。
徒歩圏ってのは大事じゃない？

[738: 匿名]

メタボ対策に９分くらい歩こうよ！

[739: 匿名さん]

徒歩９分の感じ方は人それぞれですが、大池から阪急までをバスの選択はないのでは？

バス停までの距離、バスが時刻通りに来なかった時に炎天下や寒風の中での待ち時間などを
考慮すると、９分で確実に到着する徒歩の方が私は楽と思います。
自転車も出し入れが面倒ですしね。

個人的にはJRまでの２０分も徒歩圏内と思っているぐらいですから・・。

[740: 匿名]

実質、部屋のドアからホームまでなら12～13分くらいか。ええ運動やと思えばいいんちゃう？茨木である程度静かな環境を手に入れようと思えばそれくらい離れないとアカンのちゃう？

[741: 匿名さん]

うちは職場が茨木市で通勤に電車を使わないので、微妙に駅から離れているこの距離が気に入ってます。あまりにも駅から近いのは逆に嫌でした。
しかし・・・たまに何かと電車を使うので、その際は歩く予定です。終電無くなっても余裕で歩けますからね。
毎日、通勤で電車を使う人にとっては、考えさせられますよね？駅前に越した事はないし。
環境と便利さを考えたら、個人的には「丁度いい」のでは？と思います。

[742: 匿名]

普段の9分は全然大丈夫。でも、豪雨の日、暴風の日、酔ってる日、体調の悪い日、妊娠中（とくに悪阻時）、よちよち歩きの子連れの時期、は大変かもしれません…。

[743: 匿名]

＞742
あなたが述べてる時は全てタクシーを使いますので。

[744: 匿名]

↑同感。

[745: 近所をよく知る人]

743
ケンカちっくやなぁ。
なんだか必死すぎる。
雨の日は前の道、随分混みますよ。

[746: 匿名]

ここをよく見せたくて必死なんでしょ。

[747: 匿名]

まぁそれはどの物件の契約者も同じ。取り立ててここにそんな人が多いというわけじゃない。検討者はそれも含めて見極めなければならない。

[748: 匿名]

そもそも駅に近ければ近いほどいいもんなんでしょうか？
人それぞれだと思うのですが・・・

[749: 匿名さん]

７月末、東急スポーツオアシスの下に沖縄料理のチェーン店がオープンしてました。

立ち寄り処のアイテムに加えたいと思います（＾ｖ＾）

[750: 匿名]

駅近がいいなら、茨木ブライトレジデンスでもどうぞ

[751: 匿名さん]

でも確かに阪急の駅近は環境が良くないよねぇ。
JRと比べても良くない。JRより便利ではあるけど（周辺施設が）。
７４０さんの意見が的を射てると思う。

[752: 匿名]

阪急の駅周りなんて住むとこじゃないよ。夜に飲み屋街の方を歩いたら分かるって。ギャバクラがあるのも事実なんだから。茨木駅周りの環境の悪さは隠しようがない。

なので程よく駅から離れた大池は良い場所だと思います。

[753: 匿名]

ここの東向きはどうでしょうか。

[754: 匿名]

悪くないでしょうが、東側の団地ビューになるのが気になります。あとエントランスからの距離。大規模マンションの宿命ですがポストまで遠い！

[755: 匿名]

でも東向きは安いですよね。

[756: 匿名]

摂津のマンションでは茨木叩きをしていたと思ったら、今度は千里NT叩きですね。
あちらのマンション契約者の方々は品が無いので笑えますｗ

[757: 物件比較中さん]

↑
そういう批判は品が悪く思われる。

[758: 匿名]

南向き物件は北側の部屋が暗く使いにくいことを考えると、東西向きの物件は少なくとも明るい時間帯があるし、考え方によってはお買い得かも。安いならなおさらだし。