プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[648: 匿名]

文句ばかりいう奴は買わなければいいだけの話。
間違いなく竣工前には完売すると思いますが。

[649: 匿名]

↑笑

[650: 匿名さん]

微妙な土地。
言えてます。

文句ばかり・・注目されている証拠ではないでしょうか。

[651: 匿名]

立地に関しては人それぞれ。悪いと言う人いれば良いと言う人もいるでしょう。不動産価値と自分の需要は必ずしも合わないですから。うちは中条地区よりもこっちの方が良いと思います。

[652: 物件比較中さん]

第二期も即日完売なんですか？

[653: 検討中]

↑
私もこれ、気になってました。

[654: 匿名]

完売ではないでしょう。以前程はモデルルームも混んでないみたいですし。
我が家は一度は検討から外しましたが、ランニングコスト等も考えてこちらに決めました。
設備は物足りないけど、設備より立地を取りました。
通勤には阪急メインで使ってるので適度に近くて適度に遠い感じです。
あまり近いとガチャガチャしそうだし。

子供が小さいので、下の階の人が寛容な方であると良いなーと祈ってます。

[655: 匿名]

即日売れ残り

[656: 匿名]

５５戸しか販売してないのに
売れ残ったんですか！？

[657: 匿名]

↑　大げさ

[658: 匿名]

ヤバいね…
勢いのある一期でもったいぶらず半分ぐらい売っときゃ良かったのに。

[659: 匿名さん]

また摂津から遠征してきたｗ

[660: 匿名]

何故に摂津？


ブリリアは総戸数の半分を売って完売。野村も見習わなきゃ。

[661: 匿名]

規模がちゃうでしょうに。

[662: 匿名]

そういや摂津ですら半分を売り出してたな。完売しなかったと叩かれまくってるけど。

いずれにしろ二期で完売しないと竣工後に売れ残るのは必須。
二期で完売しても竣工後に売れ残ってる物件、山ほどあるのに。

[663: 匿名さん]

二期も少ないながら完売みたいです。合計１８０戸が売れたみたいですよ。ちと出遅れたかも…

[664: 物件比較中さん]

二期も完売ですか！このご時世好調なんですね。やはり需要がたくさんあったということでしょうか。このまま行くと本当に全戸完売？

[665: 匿名]

ここは今年中に完売するよ。出遅れた方はお早めに。

[666: 匿名]

完売て(笑)
どこの情報やねん。

[667: 匿名]

モデルルーム情報やで(笑)

[668: 匿名]

完売でくやしい思いをしている人が多いようで。

[669: 匿名]

悪いけどここは悔しくもなんともない。まず高いわ。あの仕様で。

[670: 匿名さん]

↑　買えないのね。

[671: 匿名]

納得いく物件をご購入下さいませ。

[672: 匿名]

買えないんじゃないよ、買うならやっぱり中条かなと目を覚ましただけ。
だいたい一期も完売とか言うて、キャンセル発生と毎週しつこくハガキ送ってきてたから、二期も来週にはハガキ来るやろな。野村はしつこいわ。モデル行ったのが間違いだったと後悔。

[673: 匿名]

では、中条へ行ってらっしゃいませ。

[674: 匿名さん]

そう、明日にでも野村に電話して、個人情報の削除依頼して下さい。

[675: 匿名]

↑そんなこと出来るの？

[676: 匿名]

できるよ。

[677: 匿名]

てかハガキなんかどこでも送ってくるで。野村が特にしつこいわけでもなく。色んなマンションに行って比較検討してれば当たり前やけどな。あなたホンマにマンションを検討してる人？ただのアンチさん？もしくは売れたら困る誰か？

[678: 匿名]

672
中条ぐらいで偉そうに。
ハガキぐらいでガタガタ言うならモデルルーム行くなって！

[679: 匿名]

完売っていっても確実に申込登録する住戸だけを募集してるわけだからそら完売するよね（笑）

2期については当初は一定の住戸を除いて要望書出てる住戸すべて募集かける予定だったのが、
要望書の内容を分析した結果、結局確実に申込登録する住戸が40戸程度しか見込めなかったから
募集を40戸にしただけであって、その後若干申込登録が増えたから申込登録前日に40戸から55戸に
募集戸数を変更したってゆーのが実際のところ。

大規模なマンションの売れ行きを良く見せるために野村がよく使う手だよ。

これから第2期に募集がかからなかった不人気の住戸がたくさん売りに出るはずだから、購入を検討
する際には野村の子供だましのような営業戦略に惑わされないようにしたほうがいいかもね。

[680: 匿名]

仕様・構造は長谷工らしいちゃっちいローコストな仕上がりやけど、それを考慮してもお買い得な住戸が中にはあるのは事実やと思うけど。まぁあの仕様・構造で4,000万円以上金出すひとの気は知れんけど・・・

[681: 匿名]

そういや最近はモデルルームあんまり賑わってないなぁ

いい部屋なくなっちゃったから？

確かにもともと間取りはろくな間取りがなかったけど
さらに間取りのいい部屋がなくなってきてるような。。。

[683: 匿名]

いや、野村はＤＭかなりしつこい。他のとこはほとんど来ないのに。
箕面、豊中、吹田と何でもありでプラウドシリーズ送ってくるで。ま、そんだけプラウドを販売してるという証拠やけど。

[684: 匿名]

野村の営業スタイルは、あんまり評判よくないよね。

[685: 匿名]

でもたまたまプラウドシティ茨木に配属になった営業マンは、とにかく「この立地でこの価格！」を繰り返すしか無いから可哀相だと思う。うちの担当した人もプラウドにしては腰が低くく、仕様はこんなんですが立地は最高！と言わんばかりにしきりに立地ばかりをアピールしてた。
他のプラウドを見た野村ファンからはなぜこの仕様なのかと必ず攻められてるはずだから内心は「俺だって知らんわ！」と叫びたいはず。

[686: 匿名]

ホームページ見たら一期二期とも完売御礼が出てました。すでに180戸ですか！まだ100戸もあるのを差し引いても好調な部類ですよね。これだけの規模だし。うちは最近マンションを探し始めたので出遅れましたが真剣に検討してます…

[687: 匿名]

一期で200戸売れたというお隣の摂津マンションもあるし全体的にマンションの売上は上がっていると新聞にもでてました。今が買い時ですね！
うちも出遅れ組ですが色々物件比較してます。

[688: マンコミュファンさん]

686は実は一期の契約者。完売を宣伝したかっただけ。
このタイミングでリアルタイムにホームページ見たりしてるくせに出遅れましたって？
おかしいやろ。

ちなみに687は摂津の契約者。知らんけど。笑

[689: 匿名]

688そういうアンタはただのアンチ（笑）
686やけどウチもただの検討者で～す。残念！

[690: 匿名]

686は成りすまし検討者を装う張り付き屋さん。

[691: マンコミュファンさん]

わざわざ摂津の板に来てプラウドシティ茨木は完売したと書き込んだやつは686だな。
他の板を荒らすのやめたら？
摂津も茨木もレベル低いのぅ。

[692: 匿名]

成りすまし検討者…
普通に考えて、そんなんして何の得があんの？

てか６８８ ６９０ ６９１は同一人物やな。

[693: 匿名さん]

ホームページなんて検討者は誰でも見てると思うけど。
何か変な人が多いね。

[694: 匿名]

契約者なのに真剣に検討してます！みたいなんがわざとらしい。二期終わったばっかりなのに、真剣に検討してるやつが二期終わった瞬間に完売しましたねって書き込むか？
真剣に検討してたなら二期で買えよ。

[695: 匿名さん]

686は最近探し始めたばかりと言っている。最近探し始めた者がいきなり二期で買えるか？その決断早すぎるだろ？
それに契約者じゃなくて検討者と言っている。
694はだいぶ乱暴だな。アンチと言われてもしょうがない。

[696: 匿名]

茨木も摂津もレベルが低い。言えてる。

686さんはプラウドシティをこよなく愛してるから摂津の板に来て「ホームページ見てみろ」と自慢したかったんじゃない？自慢は価値を下げるからやめようね。

[697: 匿名]

思いこみ激しいね。
仮に686さんが検討者じゃなくても、なぜそこまで息巻いてるのか分からん。
別にこの検討板には害があるわけじゃないし。