プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[401: 匿名]

それはJR行きですか？？

[402: 匿名]

近鉄バスで言うと、近いのは南新町というバス停ですか？けっこう離れてますね。

[403: 匿名さん]

２期は何戸分譲だろう？８０戸くらいか。知らんけど。

[404: 匿名さん]

南のバス停（茨木団地前やっけ？）は阪急東口のみですね。
しかも１時間に２、３本。

北の徒歩４分の南新町はJR行きあり（桑田、水尾循環のばす）
日中は1時間に２本、反対方向の大回り（真砂、平田経由）は１時間に４本です。
ラッシュ時は増便。

近鉄バスのＨＰで時刻表が見られますよ。

[405: 匿名]

ＪＲメインの人はここを買わないんじゃない？

[406: 匿名さん]

バス停増設＆増便運動でもやりますか？（笑）

[407: 匿名さん]

佐奈部神社前なんてのはどうでしょう？

[408: 匿名]

吹田、豊中、摂津、茨木色んな物件を見ましたが
仕様がチープなランキングのトップがここの物件でした でも値段と立地は捨てがたいので悩んでます

[409: 匿名さん]

仕様については割り切るしかないでしょう。
自分なりのインテリアでカバーすると。

[410: 匿名]

408さん
そのランキングってどこにあるんですか？それとも私見ですか？

[411: 匿名]

408が悩む値段はいくらの話です？
豊中の桜塚プラウドはここより広くて安いですよ。仕様は知りませんが、チープと言い切るんですからみたんですよね？そちらにしたら如何ですか？

[412: 匿名さん]

４０８さんは値段で悩んでいるのではないと思うのですが。
仕様を取るか､立地や安さを取るかで悩んでるんじゃないのでしょうか。間違ってるかもしれませんが。
それにしてもなぜ桜塚プラウド？

[413: 匿名]

また野村からＤＭ来てたけど今度は千里中央にかなり気合いの入ったプラウドが建つようです。
もちろん住宅エコポイント対象で、ここに無い仕様が全て揃ってました。同じプラウドとは思えなかったよ。

[414: 匿名さん]

お金に余裕のある人は千里中央もありでしょうね。
いろいろ見ましたが､ここも言われるほど仕様が低いとは感じなかったです。立地重視で､ペアガラスなどに余り関心がないからかも知れませんが。

[415: 物件比較中さん]

千里中央は便利ですから正直憧れますね。
こちらに戻ってこれなくなりそうな気もしますが、いずれにせよ後悔したくないので気になる物件は全て見ておこうとは思います。

[416: 近所をよく知る人]

４１１さんへ
４０８さんはたぶん私見でしょう。
高い買い物なんで色んな気持ちが出るのも当然。
あなたはこちらのマンションに決められたのでしょうか？


いちいち他のマンション名を出してなんだか感じ悪いと思いました。

[417: 匿名]

何やかんや言っても健闘すると思うよここは。客観的に見ても良い場所ですもの。ギャラリー行ってもバラがかなり増えてたよ。仕様が気になる人は止めればいいだけ。

[418: 匿名]

良い場所と感じるのは茨木市民だけですよ。
マンションの場合、良い立地とはせいぜい駅から５分以内が必須条件で、なおかつ閑静な住宅街のことを言うのであって、
茨木は残念ながら駅５分圏内に閑静な住宅街と思わせる場所が無い。
ここを立地が良い良いと誉めたたえてる人は千里とか知らんのやと思います。

[419: 匿名]

ここのマンションから通える（電車を使っても無理なく通える範囲にある）私立の小学校や中学校ってどこでしょうか。子どもがいるので検討しています。

[420: 購入検討中さん]

418は茨木のことをあまり知らない人ですね。

[421: 匿名]

419さん
パークシテイでも同じ質問してた方ですか？
私立ならどこでもよいという訳ではないでしょうから先に学校を検討された方がよいのではないでしょうか？
ちなみに、この辺りからでも付属に通われてる方もいらっしゃいます。

[422: 匿名]

419さんはパークシティと比較してるのですか？
率直な話、小学校から私立に通わせると決めているなら子供さんの負担を考え駅前のパークシティにした方がいいのでは？と思います。
私立に通うと親子ともに地域に溶けこむ必要はないですからね。

[423: 購入検討中さん]

ここの物件は、フラット35S 20年引き下げタイプ での
融資は受けられない、と理解しているのですがあってますか？

[424: 匿名]

千里を出してる人がいますが、みんなが千里を良いと感じるわけではないです。やはり坂の多さと商業施設の少なさは閑静で片付けられるものではありません。実際我が家も千里山の坂が苦痛で買い物にも便利なこの物件を検討してます。茨木には住んだことないですが総じて印象は良いですよ。ここも立地は素晴らしいと思います。418さんのような意見が全てではありません。

[425: 匿名]

余計なお世話だけど吹田の千里山から茨木に移るなんて、もったいないのでやめた方がいいのでは？
千里山は吹田でNo.１環境が良く、吹田でNo.１学区のレベルが高いことをご存知ですか？
皆まで言わないけど、不動産屋に聞けば10人中10人が同じこと言うと思います(笑)

[426: 匿名]

上記の人とは関係ないけど、住みたい場所を選択するのは人それぞれでは？みんなが不動産価値で住むところを決めているわけではありません。それぞれの生活スタイルやパターンにあったところを選べばいいだけです。

[427: 匿名]

千里山を手放すのはもったいないかもね。ま、これも不動産価値の話だけど、分譲だったら千里山は家賃16万円当たり前だからね。
でも確かに千里山は坂が多い。あれはかなりキツいと思う。
茨木はフラットだから住みやすいよ。だからチャリダー多い(笑)

[428: 匿名]

年取ったら坂道はキツい！スーパーが離れてるのキツい！だから郊外でありながら程よく都会の茨木なんて良いと思うんだが。京都にも行けるし。茨木の中でもここの印象は良いですな。ただ大阪市内からタクシーで帰ることが多いのでちと遠いかな。

[429: 匿名]

生活しやすさが一番！

[430: 匿名]

京都苦手なので、兵庫に近い事の方が良い。

[431: 匿名]

苦手？よくわからんけど。
では阪神間の物件をお勧めします。

[432: 匿名]

お金に余裕があってもなくても住居に金かけすぎるのはナンセンス。
ここ値段と立地を考えたらいいでしょ。

[433: 匿名]

432に激しく同意。
立地がいいので、ほぼここに決めちゃいます。綺麗に越したことないけど、
高級仕様とか興味なし。所詮家も消耗品
だと思うので。

[434: 匿名]

甘いな。一回分譲買って住んだらまた価値観変わるで。

[435: 匿名]

守口の大日タワーで中古物件が出たもよう。駅前だしイオンあるし、かなり良いかも。あそこは中古でもすぐ売れるらしいから、早めに手を打つべし。

[436: 匿名]

スレ違い↑

[437: 匿名]

北摂の板で守口勧められても、、

あそこはマナーの悪さで住民板が凄い事になってるし、昨年ご不幸あったみたいですしそれもちょっと。

[438: 匿名]

地元民が太鼓判を押します。
ここは住みやすい！

[439: 匿名]

自作自演

[440: 匿名]

うんざり。まともな批評はないのかよ。

[441: 匿名]

要は安っぽいってことか。

[442: 匿名]

標準仕様を抑えてオプションだらけ。
結局、金かかるだけやん。

[443: 匿名]

地元民が太鼓判を押します。
ここは住みやすい！

[444: 匿名さん]

連続投稿ご苦労さまです。
あなたも自作自演ですね。

[445: 匿名]

地元民が太鼓判を押します。
ここは住みやすい！

[446: 匿名]

あなたも自作自演ですね。

[447: 匿名]

あなたも自作自演ですね。

[448: 匿名]

あなたも自作自演ですね。

[449: 匿名]

地元民が太鼓判を押します。
ここは住みにくい！

[450: 匿名]

↑
笑