プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[606: 匿名]

うちはまだ迷ってます。予算的に70平米しか買えそうもないのですが、
他物件で70平米の間取りを実際に見たのですが、分譲の70平米はひとつひとつの部屋がすごく狭くて
とてもじゃないけど４人家族はキツいかな…と思いました。
いま賃貸で65平米の３Ｌに住んでる部屋の方がはるかに広く感じます。賃貸なのでキッチン、洗面所、収納も狭いおかげで綺麗な六畳が３つ作れるのでその違いだと思うのですが…。
4.5畳とかって子供部屋に出来るのでしょうか？将来は夫婦の寝室になるであろう和室も六畳は欲しいところ。
皆さん（４人家族設定の方）はどうお考えなのか気になるところです…。

[607: 契約済みさん]

確かに４人家族で70は決して広くはないですね。4.5畳は部屋としては狭すぎるし和室も窓がないと結局居室として使いにくいし。でも４人家族のみんなが広い４LDKに住んでる訳ではないし、大概が工夫して住んでます。うちも子供が２人いますが長く住むつもりなんで、子供が個室を使う数年だけ我慢すれば問題ないかなと思っています。夫婦２人になると逆に広すぎる必要はないと勝手に解釈していますが…

[608: 匿名]

今のマンションは和室不要な存在になってるから4.5畳とかになってしまうんでしょうね。
ひと昔前（うちの親戚宅がそうですが）和室六畳が二部屋続いてたりして和室重視のマンションが人気だったようですが、今じゃ考えられないですね(^^;)
確かに子供が離れたら夫婦二人で70ﾍｰﾍﾞでも十分ですよね。

[609: 申込予定さん]

＞606さん

603です。うちは現在はまだ4歳・2歳（同性）なので、３LDKでも全く問題はないのですが、
子どもたちが小学校高学年ぐらいになった時に困りそうですよね。
当面は、一番広い部屋を主寝室、4畳半を子どもたちの遊び場兼寝室にして
（現在もリビングに面した部屋が子どもたちの寝室になっているので・・・）
もう一つの部屋は納戸代わりに使おうかと考えています。

そして、しばらくたって子どもたちに部屋を与えたくなった場合、一番広い部屋に
子どもたちを二人で同じ部屋にし、夫婦は4畳半和室に寝るのみにしようかと。

さらに大きくなりそれぞれに個室を、となった場合、納戸代わりに使っていた
部屋と、一番広い部屋をそれぞれの子供たちに与え、夫婦はやはり4畳半、かな、と。
そのころになったら、ものも増えてるだろうし、たぶんマンションだけでは入りきらないので、
どこかにトランクルームを借りるのもありかも・・・

なんてことを考えています。

先々のことはもちろん不安ですけど、考えすぎると動けなくなるたちなので、
どこかで思いきるのも必要かと思っています。
10年くらいたてば住み替え、ということも選択肢に上がってくる可能性もありますし。

いかがでしょうか。参考になれば幸いです。あくまでもうちの考え方、ということですが。

[610: 匿名]

小学生が二人いますが、70平米に家族4人住んでます。
我が家は転勤があるので、貸しやすい3LDKのこの広さにしました。

[611: 匿名]

606です
70平米でもなんとか暮らせていけそうですね。色々有り難うございました。
賃貸に比べると収納が広いので不要な棚などを処分すれば部屋のスペースも広く取れそうに思えてきました。

引き続き前向きに検討します。ちなみに和室がバルコニーに面したタイプを検討中。

[612: 匿名]

収納が広いのは後々必ず良かったと思いますよ。子供がいたら嫌でも荷物が増えますから多少部屋が狭くなっても収納があった方が確実にスッキリします。
和室がバルコニーに面してるのは襖を閉め切って寝てたとしても採光・通風の面からも居室として使えますから、子供が複数いる家庭には良いと思います。中和室は襖閉めると真っ暗で息苦しくなりますからね。そこで寝るのはちょっと…

[613: 匿名]

和室がバルコニーに面してる間取りは意外と良いかもですね。
子供たちが走り回る時期はダイニングテーブルをあえて置かず、広いリビング空間が作れますし、明るい和室に座卓を置いて食卓を囲むのも昔ながらの日本風景で落ち着くかもしれません。

ちょっと参考にさせてもらいました(^-^)

[614: 匿名さん]

長谷工大丈夫なんでしょうか・・

[615: 匿名]

↑え、いまさら？

[616: 匿名]

とりあえず大丈夫としか言いようがない。

[617: 匿名さん]

大丈夫・・と信じるしかない

[618: 匿名]

大丈夫なように、みんなで祈りましょう…

[619: 匿名]

長谷工ねぇぇぇ( -_-)

[620: 匿名]

立地がいいので長谷工でも目をつむりましょう。

[622: 匿名]

長谷工の評判悪いから・・

[623: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[625: 匿名]

623さん、適当ではないよ。
長谷工じゃなければこの値段は無理だったのかもね。

[626: 購入者A]

建築業者に詳しい方には、長谷工の悪い点がわかるのかもしれませんが、準大手ゼネコンなので、やいやい言うこともないような気もします。長谷工より大きな会社と言うとスーパーゼネコン5社くらいです。大きければ良いという訳ではないですが、大きな企業は、手抜き工事にも限度があるので、その点はある程度の安心が得られると思います。
単に長谷工を批判したり、褒めたりするのではなく、他の建築業者と比較して、この点が良いとか悪いとかないでしょうか？　私は大してお金を持っていないので、この場所にスーパーゼネコンの竹中工務店が携わるような立派なマンション（ジオ彩都プレミアムテラスなど）を建てて、買えない価格になるよりは、少し劣ったとしても買えるマンションが建つ方が良いと思っています。

[627: 匿名]

そうだな、手頃な価格で販売するために、あらゆるノウハウを使ってコストダウンしてる。長谷工しかできない技がここにある。