プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[586: 申込予定さん]

一期は110戸予定のところが重複抽選だったため、一期二次を設けて125戸になったと聞きましたが…？

[587: 匿名]

花はサクラではなくバラです。
営業は口が裂けてもサクラなんて言わないでしょう。誰情報ですか？

[588: 匿名]

ようは偽りだったワケね。

[589: 匿名]

一期スタート130戸だったはず。
一期に110戸しか売り出さないわけないでしょう。

[590: 匿名さん]

スタート時分譲数未定で、公式だと一期１１０だったと思いますが？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/77685/res/241/

どこで１３０なんて数字を拾ってきたの？
ソースをどうぞ。

[591: 匿名]

１３０なんて数字は初めて聞きました。

[592: 匿名]

野村は完売を謳いたいからどの物件でも一期は確実に売れる少数しか売り出さないですよ。
抽選をしてでもいいから倍率を印象づけて、会員の特権と感じさせるにも良い攻略だと思いますが。
110とか130とかどっちにしろ大して差はないんじゃないですか？
総戸数は279戸。

[593: 匿名]

587
サクラの意味が違いますよ

[594: 匿名]

↑
587さん
ジョークでは？

[595: 購入検討中さん]

新居として茨木・高槻で物件を探している者です。
今住んでいる環境は長く住むにはちょっと…
と思っています。
そこで出会ったのがこの住戸数が多いマンション。
環境的に私たちの探していたものに一致しておりました。

しかし、この口コミを見ていると悲しくなりますね…

来客用の駐輪場がないのは、今後エントランスがどうなってしまうか少し不安。
間取りもそんなにダメですか？収納が沢山ある間取りもあって住みやすそうって思ってるんですが…
仕様も安っぽいんですね。プラウドとして安っぽいってこと？

高い買物なのですごく慎重になっています。できることならずっと住みたいです。
探していた環境でこのお値段はうれしい価格なんですが、やはり他マンションと比べてデメリットが多いのかな…

でもこんなに悩んでも生活環境・自走式駐車場・日当たり良好・間取りが気に入っているので私たちにはベストかな。
にしても
販売者さんに先着順ですのでなくなるかもしれません、や、要望書がもうでています、など声かけられると焦ってしまいます。

[596: 契約済みさん]

＞595さん

なかなか満点の物件には出会えませんね。
掲示板等で情報を集められるのいいですが、まずはしっかりご自分の目で確かめられて、長所・短所を確認されるのが一番です。
そして長所＞短所となったときに初めて購入を検討できるのではないでしょうか？

第一期で125戸、第二期でも70戸は既に決まっているとうかがいましたので、もしご希望の間取りがおありでしたら、何度でも足を運んでみてください。

[597: 匿名さん]

二期で70というのは、商談があったものではないでしょうか？
HP上では2期1次の販売戸数は40戸になっています。

[598: 匿名]

595さん
駅力も街力も茨木より高槻の方が上だと思いますが高槻に気に入った物件は無かったのでしょうか？？
茨木にこだわるなら、この物件、立地は良いので仕様は妥協して買ったとしても後悔はしないと思いますよ。

[599: 匿名]

何をもって駅力や街力と言うのか分かりませんが…私は茨木も高槻も住んだことなく馴染みありませんが、街を通ったり阪急の駅付近を歩いたりした感想では茨木の方が印象良かったです。茨木は文化的な落ち着いた雰囲気である一方、高槻はゴチャゴチャしていかがわしい店が目につきました。あくまで個人的な感想ですが。そんな茨木の中でもここは立地環境でいうと良いと思いますよ。仕様については散々出尽くしたので自身で判断されるべきと思いますが。

[600: 匿名]

茨木駅より高槻駅の方が地価が高いことも証明されてます。
だいたい規模が違うでしょうに。百貨店はあるし阪急JRともに使える便利さが茨木には無い魅力。

[601: 匿名]

茨木と高槻の戦いは他スレにあるのでそちらへどうぞ。ここはプラウドシティ茨木の検討板なんで検討者に有益な情報を上げて下さい。茨木高槻の街力比較なんぞは関係ありません。

[602: 匿名]

598ですが、
595さんのように茨木と高槻を検討している人がいたから情報提供のつもりで書いただけです。
念のため。

[603: 申込予定さん]

我が家は迷いに迷って結局ここに決めました。
迷ったポイントとしては、やはり、間取りでしょうか。
我が家の予算では４LDKは無理だったので結局７０㎡の３LDK＋Nにしましたが、
子どもが二人なので、将来的にはどうしようか・・・とも思いつつ、
まあ、そのときが来れば考えればいいか、と思っています。
あとは、駐輪スペースの少なさ、また、来客用の駐車場の少なさ、など。
この辺りは、実際に入居した後に話し合いも持たれるのでしょうね・・・。

それでも、ここに決めた一番の理由は、皆さんと同じですが、立地です。
今も現地から自転車で１０分ほどのところに住んでいますが、
現地のあたりはやはり道路も開けてますし、なにより、南側に高い建物がないのが
いいです。マンションに住むなら眺望を優先したいと考えていますので・・・（１０Fにしました）
あとは、駅までの距離、スーパーが近いこと、学校が近いこと、などです。

ちなみに、私は実家が高槻の北部ですが、結婚後茨木に住みだして、
茨木の便利さ（フラットな地域が多い）にかなり感激しています。
自転車があればどこまででも行けそうなくらい！
実家のころは、駅前まで行くことを「（山を）下りる」というくらいでしたので。
もちろんそれだけでなく、なんとなく町の雰囲気が好きだとか、
人によって価値観は様々だと思いますが、参考になれば。

[604: 購入検討中さん]

一度は検討から外しましたが、眺望と値段、自走式駐車場のため再度検討しています。
間取りは我慢しようかなぁ。

[605: 契約済みさん]

ここは一度は検討から外したにもかかわらず、戻ってきて再検討する人が多いようですね。やっぱりプラス点、マイナス点等、色々考えると妥協するところも無いわけではないが、総合的に良い物件ということになるんでしょうか。
かく言う私も再検討して契約に至った一人です。