プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[341: 匿名さん]

３３８さん

だから契約者か購入予定者だけの場所が欲しかったんです。
ただ、メリット・デメリットをここで判断するのは難しいよ。

個人的には、この場所に古い団地はもったいないと思ってました。
そんな思いが各分野にあったんじゃないの？

[342: 匿名]

野村から今日もまたハガキが来てた。
見送ることにしたって、だいぶん前にハッキリ断ったのに。
二期は苦戦しそうだね、ここ。

[343: 匿名さん]

>>342
ちなみに、あなたはどこの物件にしたの？もしくはするの？

[344: 匿名さん]

↑ 見送ることにしたのに、わざわざ報告ご苦労様です！

気になって見てるんですね（笑）

[345: 契約済みさん]

茨木団地の人は新築された隣の団地に引越したんじゃないですか？

[346: 匿名]

確かに野村はＤＭしつこい。北摂でプラウドシリーズめちゃくちゃ供給してるから。
デベはマンション建て続けなきゃ食べていけない宿命なのです。売れようが売れまいが関係ないの。
建てる土地が無くなったとき、
デベは倒れます。

[347: 匿名]

プラウド千里山田は立地も良く仕様も良く、一期二期大好評だったけど
竣工後１年まだ完売してません。150戸程度でもこんな状況だから300近い大規模が簡単に完売するとは思えませんね。
ましてやMR見ただけで仕様が低いとみなさん感じてるなら尚更、
竣工後に棟内の何も装飾されてない部屋を見たらテンション下がって購買意欲がわかなくなるでしょう。
なんとかして青田売りの間に出来るだけ多く売っておく方がいいでしょうね。

[348: 匿名]

確かに規模が大きいから売り切るのは苦労すると思うけど、比較してるプラウド千里山田よりはこちらの方が立地よくない？大阪市内で働くなら利便性は上だと思うし、場所も全然違うからあまり比較対象にはならないのでは。
あとDMは野村だけでなく、どこでもしつこいくらい来ますよ。

[349: 匿名さん]

B棟のほうは日当たりとか、環境はどうなんでしょうか？
前の建物が気になるところですが・・・
東西に延びる道路が拡張したりはしないんでしょうかね？

[350: 匿名]

ここはよく叩かれますね 過去スレが参考になるかどうか悩みます

[351: 匿名]

プラウドシリーズでは珍しくコストダウン物件だから
色々と茶々を入れたくなるんでしょうね。
立地で勝負するしかないでしょう。

[352: 匿名]

一般的にマンションなんて、立地＞＞＞＞＞＞＞＞仕様じゃない？
新築なんだから極端に仕様程度が低くなければ許容範囲内でしょう。ローコストの何が悪い？それで安く付くならお得では？て言うか、散々仕様については議論されたし、今さらいいでしょう。

[353: 匿名]

このへんの小児科と産科はどこが評判良いか教えてください。
総合病院は済生会茨木ですか？

[354: 匿名さん]

Ｂ棟も日当たりは全く問題ありません。
低層階だと南側の建物は気になるかもしれませんが・・・
東西に延びる道路の拡張は現在のところ予定されてないようです。
Ｂ棟はＡ棟より東に入るのでその分､静かだと感じました。

[355: 契約済みさん]

私は小児科は上野医院、産科は奥田産婦人科をお勧めします。

[356: 匿名]

353です。
355さんありがとうございました。

[357: 匿名さん]

割高

[358: 匿名さん]

総合病院は北摂病院の方が便利かな？
掛かり付けは、ジャスコの東側にある今井クリニックが
丁寧に診てくれるかな。

[359: 匿名]

阪急茨木徒歩９分という立地からすると割安

[360: 匿名]

割安…と思うけど、四千万だすならもう少し広い部屋が欲しかった。まぁ阪急茨木の徒歩圏なら無理な話かな。