プラウドシティ茨木ってどうですか？Part2

[土地勘無しさん]

プラウドシティ茨木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
第一期販売が終わったことですし、仕切り直して爽やかに情報交換をしましょう。

所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：
阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S＋N～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.32平米～95.11平米
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：長谷工コーポレーション　関西

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.27 管理人】

[201: 匿名]

↑いえいえ、銀行は滞納を待ってくれません。
中古探してたときに、銀行が差し押さえた物件がたまに格安で出るって不動産から聞きました。
そうゆう場合、銀行が“必ず売れる金額”で物件を査定するらしいので相場より二割ぐらい下げて中古物件にかけるらしい。それで売れなきゃ競売に回すんだと。
売れても元が取れなきゃ取れない分だけまた支払い請求をかけられます。
もっと勉強しましょう。

[202: 匿名さん]

高所得、低所得のラインってどの辺ですか？

[203: 匿名]

高所得者って800万以上じゃないの？
800万以上は所得制限に引っかかって児童手当（←旧）貰えなかったからね。

[204: 匿名さん]

↑やはりそこぐらいやね。
じゃあ低所得は上でも出てきた300万以下ってとこかな。

どなたかが言ってましたが、民間はどうなるか分からないので、所得があっても不安は拭えないけど、返せる時に繰り上げに精出すのが一番ってことやね。

[205: 匿名]

高額所得が、800万円以上というのは違うと思う。私は昨年の年収860万円で、手取り650万円でした。厚生年金と住民税が高い。所得税はまだ安い。贅沢できません。
2000万円以上ぐらいが、高額所得のラインではないでしょうか。

[206: 匿名]

↑何歳か知りませんが世の中の平均よりかは、はるかに貰ってますよ。
たしかに多少、税金は高いかもしれませんが、贅沢な生活をしてるはず。
羨ましい限りです。

[207: 匿名]

所得が８００万円なら年収は１０００万円を超えますよね？

[208: 匿名]

屁理屈言いなさんな。話の流れからして年収の話やろうに。

[209: 匿名]

年収860万でも贅沢できんて！？
嫁はんどんなけ使てんの？

[210: 匿名]

23〜29歳 900万
30〜34歳 1200万
35〜39歳 1500万
40〜44歳 1700万
45〜49歳 2000万
50〜65歳 2500万
これが世間一般の高所得

[211: 匿名]

納得！倍ほどありますわ。まさに高所得

[212: 匿名]

ここ低所得者物件ですか？格差が広がって入居後大変そう

[213: 匿名]

205です。

羨ましいと書いて頂き、嬉しいですが、手取り650万円は、高額所得者ではないでしょう。
210さんの案ぐらいが妥当かと。50歳以上は、子育ても終わり、2000万円程度で良い気もしますが。

[214: 匿名]

年収860（手取り650万）が中所得というのなら
ここはそれ以下（低所得）の集まりやな。

[215: 匿名]

213さん
手取りにこだわってるみたいですが、こういう話をする時は年収でいうのが一般的ですよ。
それだけ貰ってる人にも、こども手当がいくと思うと…

[216: 匿名]

収入の話は別スレで！

[217: 匿名]

年収ばかり気にする購入者と一緒のマンションは嫌です
価値が下がるようなもの

[218: 匿名]

庶民的マンションだとか言うから年収の話になっただけでしょ。

[219: 匿名さん]

先程、帰宅したら、第１期 １次＆２次　125戸即日完売の広告がポストに入ってました。

雨の中、自転車で濡れながら帰ってきた家族は、
早く入居したい～！！　と訴えています。

自分自身も、お気に入りの居酒屋に、気が向けばいつでも行ける環境に早く身を置きたいですね。

[220: 契約済みさん]

第１期１次で契約済みです。
老後を見据えて、熊の出そうな新興住宅地から、立地のよいこのマンションに住み替えます。

私どもの経験から年収は１千万円を超えていても、子ども達の学費でふうふう、やっと卒業・独立と思ったら、定年です。
今まで１戸建てを２回購入しましたが、借り入れは２千万まで、返済は２０年以内。
年間返済額は年収の２割を目安にしてきました。

我が子をはじめ、最近は少々借り入れを簡単に考えているのではと心配です。

年金は団塊の世代ではスズメの涙ほど、６５歳までの厚生年金は月額十余万円。
大学院卒、大企業に３６年でもこれです。

ご参考まで…