オーベルグランディオ東大和【契約者専用】

[契約済み]

オーベルグランディオ東大和住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆



所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9（地番）
交通：
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～88.98平米
売主：有楽土地
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.og202.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


検討版スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55399/

[902: 匿名]

ヤオコーさん初めていきましたがとっても綺麗で楽しかったですﾟ+｡(*′∇｀)｡+ﾟ
色んなお店も入っているしパフェなんかもとっても美味しそうでまた行きたいです(*´∀｀*)(●´∀｀●)/

[904: 匿名]

ほぼ毎日朝に外で男の子がぐずってるのか叫びまくってますが夜型生活の夜中に仕事から帰ってきて寝てるわたしはちょっぴり辛いです…。。わたしも帰りの足音とかドアをしめる音とかもしかして響いてるかもしれないので気を付けようと思いました…。。

[905: 住民さんＡ]

『開けて～、開けて～』って泣きわめいてますよね。
閉め出しをくらっているのでしょうけど、ここは集合住宅。
一戸建てなら、いくらでも躾けて頂いて構いませんが、隣り近所の事など、まるで考えてない。
『うるさい！』と叫びたくなります。
自分の子供を叱るなら、家の中でやりなさいよ。

[906: マンション住民さん]

１階でエレベーターを待っていたら、南側からピンクのヘルメットを被って自転車に乗った女の子が。
その後ろを母親がゆっくり歩いてました。

ねえ、せめて、降りて押そうよ。
子供は、マンション内でも乗っていいと思っちゃってますよね。

[907: 名無し]

ご近所さんに対する苦情や意見は、住民同士で話し合い、円滑に解決していくことが必要です。
フロアマネージャーや管理会社に言われても困ります。
管理組合の役員に言うか、当事者同士直接交渉すべきでしょう。

[908: 住民さんＡ]

１階の掲示板を見たが、４月頃にある住戸の鍵穴に接着剤を注入し、開錠できなくするという嫌がらせがあったらしい。
愉快犯なのか、もともと恨みでもあっての犯行なのかわからないが、修理に要した時間と費用の弁償、精神的被害等をもとに警察に被害届出を出したようです。
昔は相隣関係の話は、近所同士や双方で話し合ったものですが、最近は近所づきあいすらないですからね。
民法の精神である信義則も、時代遅れなのか？
隣は何する人ぞ的に、干渉しあわない反面、疑心暗鬼になってるんだろうな。
２０２戸の集団生活、そりゃいろんな人がいますよ。
我慢することも必要だし、その前提として近所に迷惑をかけていないか、それぞれが再考しなければなりませんね。

[909: 匿名]

そうですね。。(ノд<。)゜。

[910:]

向丘の団地前広場で例年行われる盆踊りですが、今年はポスターもなく開催日がわかりません…

もしかして、近隣住民の反対で開催は取り止めになったのかな!?

近隣で盆踊り情報などありましたら、提供いただけると助かります。

[911: 匿名さん]

何だろう　この書込み？
向丘の団地？
何処にあるの　そんな団地？

[912: 匿名]

「向原」の団地の広場でしたら、やぐらを組んでましたよ。

開催日はわかりませんが。

[913: 匿名]

またも嫌がらせが発覚した様子。

お知らせが入っていて驚きました。
ここまで来ると本当に個人に対する
恨み、復讐などとしか考えられないですね。
タマタマ同じ住戸とは考え難い…。
内容が内容だけに個人特定攻撃…。

皆さん、巻き込まれないように気をつけま
しょうね。

でも、個人同士だったらわざわざ管理組合
通して全住戸に周知しなくてもいいような
気がしますが…

このような方々と同じマンション、管理組合
で生活していると思うと怖いですね。

[914: 匿名]

カメラとかに映ってないんでしょうかね。。もし映っていたら言い逃れできないのにどうするつもりなんですかね。。こんなことして心が痛まないのでしょうか。。人間として最低だと思います。。こんなことしませんよね普通。。車にいたずらなんて。。本当に信じられない。。きっと同じことが自分にも返ってきますよ。。本当にびっくりしました。。

[915: 住民さんＡ]

最近きずいたのですが窓枠等をよく見ると1mm前後の白っぽい小さな虫チャタテムシ？がちょこまかと動きまわっています。
この夏場等によく発生するようですが皆様はどうでしょうか！？

[916: 住民さんＤ]

最近妙なチラシが入ってましたね。
車のワイパーが動かないとかなんとか確認してくださいと。

我が家の愛車を確認しましたが、ワイパーの滑りが悪い。そして、ウォッシャ液が詰まって出が悪いではないですか！？

8日の雨とかで車体に粒子のようなものは確認出来ませんでしたが、何が原因なんでしょうね？？
ライフマネージャに報告しますが、気持ちが悪いので洗車してしまおうと思います。
領収書は取っておこうと思いますが…

[917: 住民さんＡ]

今日、当該チラシが投函されていましたね。
施工業者（JV）の名称は入っていましたが、”場内の”としか工事現場名が明記されていませんでした。
さっき、チェックしに行きましたが、やはりオーベルの南側の豪華礼拝堂ではございませんか！
なんで、そういう大事なことを詳らかにしないんでしょうね。
政治的配慮ですか？　相隣関係の保持のためですか？

それにしても、あそこから駐車場にまで飛散してきたとは、相当な飛散量では？
バルコニーに洗濯ものや布団を干すのが怖いです。

駐車場の被害については調査するようですが、バルコニーは専有部分の為、保証対象外なんでしょうかね？

[918: 住民さんＤ]

本文：
No.916です。

現場名を開示していないことと、連絡先を明記しないこと、個人情報の取り扱いについての説明がないのは、今の世の中通用しません。

専有部分でも、被害が明らかになれば、その賠償責任はＪＶにあるはずです。
客観的証拠を集めておく必要があります。

塗装除去専門業者の手配はわかりましたが、養生をまともにしないような施工管理しか出来ないようなＪＶが手配した業者に任せられますか？21日を目処に回答しろとのことですが、それまで塗料を付けっぱなしにしろと？車体の塗装が痛みそうです。

私は彼らの仕事は信用出来ないのでディーラーで洗車をします。そして、領収書のコピーと粉だらけの車体の写真を送り付けて請求するつもりです。

雨で流れたかと思いましたが、ライトを当てると粉の具合がわかります。
皆さんも、洗車の前に客観的な証拠を残すべきです。

[919: 住民さんＡ]

この塗装に関してなのですが何日に行ったものなのかも明記されてないですよね。
一体いつなのでしょうか？

それと車を見てもよく分からないので、わかりやすい画像等がございましたら載せていただけないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[920:]

隠蔽体質を感じますね。
真相が詳しく開示されていない限り、いまはまだ慎みますが、現段階で伝わってきていることが事実なら洗車くらいですむはずがありません。
謝罪訪問など誠意を測った上で、被害状況を精査して請求を起こす予定です。
大した被害ではない可能性も秘めていますが。

ただ、皆さんに呼び掛けたいのは、今回のことを洗車してもらって終わりではなく、心配していることをひとりひとり、マネージャー通じて伝えることです。

要は事務的に進めないことかと思われます。
しかし、再発防止策さえ書かれていないとは…

[921: 匿名]

廃プラ施設建設、皆さんどのようにお考えですか？

私は基本的は反対です。建設というより、市長が今の場所を勝手に決めて、地域住民に対して説明ができてないからです。

これまでの市民説明会の結果として、「近隣住民には理解をしてもらえてないけど、必要な施設なので建てたい」と、当初は近隣住民が理解してもらってから建てると言っていたのに大違いです。

例えば市民代表を募り、市と一緒に本当に必要なのか？必要ならどこに建てるべきか等市民と一緒に考えていくべきです。

東大和市は近々ゴミは有料化されそうですが、これにより皆さんの努力で恐らくゴミは減るでしょう。しかし、残りの2市は無料のままで、その多くのゴミが近くに運ばれ処理されるのです。これだけでも変です。

私はできるだけ、説明会に出て意見を言うようにしています。
皆さん、これから先も住んでいく場所ですので、将来に向けて考えて、行動しませんか？

[922: 住民さんＡ]

>>921
そのとおりだと思います。
賛同します！
桜が丘地区の他のマンションの住人さんが、やはり市議会や説明会、タウンミーティング等に傍聴や参加され、ブログを書かれています。
もっと、市民意識を高めて行かないと、行政や一部の権力的存在に屈するだけです。市民がなめられます。
のんびりしているといえばそれまでですが、もっと市民意識をたかめ、住民自治を確立していかなければなりませんよね。

[923: 住民さんＡ]

創価さんの工事、まだやっているけどさ、子どもが泣きじゃくっているので苦情電話入れてみたけど、誰も出やしない。
２０時過ぎまで工事の騒音を出し続けることは、明らかな騒音公害。
先日の件だって、住民が動いたから一応はかたちだけでも誠意を見せてきた。
皆さんは、今夜の騒音、気にならないですか？

[924: 住民さんＥ]

洗車。
細かくて申し訳ないですが
水道代？電気代？洗車場の占有？
洗車業者たいどよくないよー
あいさつは？

[925: 住民さんＡ]

電気代と水道代は管理組合から支払うの？

[926: 住民さんＣ]

12月８日（日）１６時半頃でしたが、１階のママラウンジ＆ファミリースクエアから、数多くの親子連れが出てきました。その後、エントランスからエレベーターホールに向かう前の植栽がありますが、その中を子どもたちが走りまわり、草木を踏みつけたり、塀をよじ登ったりしていました。
しかし、その親たちは注意をまったくせず、傍観しているだけ。
モラルとかマナーとか、教えられないんでしょうかね。呆れました。
そこで、私は注意しましたが、無視されたうえに、こちらを睨みつけてきました。
まあ、それまでの方なんでしょうけれど。

問題は、植栽などの共有部分のメンテナンス費用や事故があった場合の費用の拠出。
共有部分なので、我々が負担している管理費からなのでしょうか。
そしたら、こういう問題行動は尚更見逃せませんし、まず腑に落ちません。
罪なき住民にも連帯責任を強いるわけですかね。

もしかしたら、マンション住民以外の人が混じっていたのかもしれませんが、それにしてもマンション住民の誰かが借りたわけですよね。
もっと利用上の規約みたいなものを厳しくすべきだと思います。

[927: マンション住民]

その日、集まっていたグループわかりました。
残念ながら全てオーベル住民だったようです。
注意する、しないではなく、周りを思いやれない大人が増えている印象があります…

[928: 匿名]

モラルの低さが露呈してますね。

やはりこの地域はそういう地域なのでしょう。
私も少なからずあるかもしれませんが、「自分
さえ良ければ.....」「みんなやってるから」など
の考え方が多いと感じます。

白い粉騒ぎ？でマンション全域に業者が入り、
挨拶もろくになく、共用電源を使い、住民を
差し置いてエレベーターに乗り、だるそうな
口調でその日の作業内容を話し、あげくの果
てに住民が契約している駐車場に停めてある
車を一方的にどけさせて搬入・搬出をして、
なんだかこのマンションでいい思いをした
ことが少ないような....。何も高い思いをして
分譲を買わなくても良かったと今更ながら
後悔をしています。賃貸の方が身軽でまだ
もう少し我慢ができそうです。

どなたか良い仲介会社をご存知の方はいらっ
しゃいますか？教えてください。

[929: 住民さんＤ]

今日は駐車場、駐輪場、階段、廊下と共用部の雪かきに参加していただいた方お疲れ様でした。

やっぱりみんなでやると早いですね。

２０年に１度のどか雪ですからみんなの共用部はみんなで安全を確保すべきですよね。

明日以降まだまだ路面凍結の危険性がありますので十分に注意して頂きたいです。

ただ、あれだけ雪を詰んで植栽が無事かはわかりませんね。

[930: 匿名]

ごみ有料になってこまめに出せなくて不便です(;_;)まさか有料になるとは思わなかった…(T_T)。。なんでもお金がかかる時代なのですね…(T_T)。。消費税もそのうちあがるしどしよう。。(T_T)

[931: 住民さんＡ]

９月の三連休の夜中(日曜日12時前後)に警察の方々が何人もマンションにいましたが何か事件でもあったのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃいますか？

[932: 匿名]

夜中にいきなりガタコトしだすお隣がうるさい。下の方はさぞ迷惑だろうにだと思います。ひびいてるの気付かないのでしょうか。。昼間にやればいいのに。。

[933: 匿名]

皆さんのお家は上の階とかの騒音って聞こえますか？

[934: 匿名]

昼間は上の階の子供の走り回る音、ジャンプしてるのかドッタンバッタンして夜は風呂の蓋の音？かなにかがきこえる。けっこう防音なってないんでしょうかこのマンション

[935: 住民さんＤ]

>>933
私はあまり感じませんが、妻は日中静かにしていると、きこえることがあると言っていました。
逆に、ガキんちょがいるのでうちの物音が、他所に迷惑をかけていないか気になります。

あと、今度の停電の案内あまりにも唐突で訳がわかりませんね。

[936: 匿名]

お子さんがいる家庭は自分の家が響いているのに気付かないのでしょうか。朝から晩まで走り回ってせめてマットひくなり公園で遊ばせれば良いのに。せっかく休みでゆっくりしたいのに台無しにされました。ノイローゼになりそう

[937: 匿名]

っていうか家で走り回るって常識なんでしょうか？最近のアホ親にうんざり(@_@;)

[938: 匿名]

お子さんがいる方たちは床にマットとか敷いてますか。下のこととか考えてますか

[939: 匿名]

今日も朝からドッタンバッタン生活リズムの違う人間もいること気付いてほしい。本当にやだ。どっかいってほしい

[940: 匿名]

ハロウィンの飾りとか付けてる方がいてとっても素敵ですねﾟ+｡(*′∇｀)｡+ﾟ日本でも徐々にハロウィンが浸透しつつあってなんだかわくわくしますo(^∇^o)(o^∇^)o

[941: 匿名]

あんまり皆さん小さいお子さんがいる方は外で遊ばせたりしませんか？公園とか近くにあればいいですね

[942: 匿名]

無意味に朝っぱらから部屋をぐるぐる走り回るのやめてください。起こされて大迷惑です。外で走ってください

[943: 匿名さん]

Ｎｏ９２８さんへ
仲介業者なら買ったところへ売るのが一番です。

[944: 匿名さん]

Ｎｏ９３１さんへ
１階付近ですか？もし１かいならば以前鍵穴を使えなくされたおたくがありましたね？掲示板にも貼りだされてましたが？まだ続いているのでしょうか？ひがいに遭われたお宅もきのどくですが何か原因があるのではないでしょうか？張り出されたお宅のＮさんだったか今回一諸のお宅だとしたらやられたお宅の云う通りに防犯カメラに映っていたお宅の人双方の相談にそろそろ乗るといいのではないかな～遭わせた人をかばう気もないですがもし病を抱えている人なら生活音が騒音になりかねないし、遭わされたお宅のおくさんは普段でも電話などでチョットした小嘘をつきますよね？そういった事の積み重ねが今日まで続いているとしたら最初にうるさいから静かに～と言われたときに素直に謝らなかったのでは？と思ったりもしますがこうも続くとは、被害にあわれているお宅の奥さんが頼んでださせたのかはわかりませんがかなり内容を非難したツイートがありましたよね？余りまわりがふりまわされて中にはいらない方が良いと思います。それにしてもそうおんがつつぬけでお隣どおしのトラブルの原因ともなるつつぬけ工事を良く叩いてさとる組？とやらにやらせましたか？大変でしたでしょう叩かれた業者も、処が、長谷工管理会社は、そのあとは脱税発覚と続いたわけですが役員、特に理事長を受けた人はまるめこまれてはいけませんよ。盆、暮の付け届けでみんなを裏切り長谷工の利益にのせられてはいけませんよ！盲目阪押さないようにお願いしますね。

[945: 匿名]

自分勝手の言い分がすごい。大体、音を立てずに生活できる人っているんですかね？お互いさまっていう言葉を知らないの？みんな、どこか、何か、我慢して生活してるのに、そんなことを言い出した９３２はさぞ、静ーに、人の生活に聞き耳たてて生活しているのですかね。昼間やればいいのにって…何してるのかもわかるの？ある意味、怖いんですけど・・・。

[946: 住民さんＡ]

944さんへ

エントランス前に少なくともパトカー２台と覆面1台、あとは自転車の方もいました。数は定かではないですが。

私が1階でエレベーター待ちをしてる際8階から降りてくるエレベーターに警察の方々が乗って降りられてきたのでおそらく8階かな？と思ったのですが。

[947: 匿名]

９３２です。そうですねすみませんでした。

[948: 匿名]

この前、深夜０時頃ビックボックスのまえで若い男の人が花壇に座りながら奇声をあげてて一瞬脱法ハーブすってる人かと思いました。東大和って治安は良いほうなんでしょうか

[949: 匿名]

でも子供だからって家の中で一軒家ならまだしも跳ねたりジャンプしたりしていいかとおもいますが。普通の親だったら注意しませんか？お店でどこかのお子さんが走り回ってても騒いでても全然気にならないんでしょうか。

[950: 匿名]

>>949さん
あなたは、世間一般に共感を得たいんでしょうか？この場でいくら愚痴をこぼしても何も改善しないのではないですか？
隣人と生活音に対して、認識の相違があるのは不幸なことですが、直接隣人と話をするなりライフマネージャに相談するなりすればいいじゃないですか。その隣人が、この掲示板を見ていなかったら何も改善に向かいません。
まずは、意見をオフィシャルに出すことが大事だと思います。