オーベルグランディオ東大和【契約者専用】

[契約済み]

オーベルグランディオ東大和住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆



所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9（地番）
交通：
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～88.98平米
売主：有楽土地
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.og202.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


検討版スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55399/

[751: マンション住民]

玄関を出て見下ろすと、決まった人で駐車場でくわえタバコの男性がいます。
私も喫煙者ですが、残念な限りです。

入居間もない頃に一度だけ注意したのですが、改める気はないのでしょう。

偶然、玄関を出るところを見掛け、人物と部屋番号は特定できています(何と同じ階でした)。

間接的に注意を促すには何が現実的ですかね。

理事会に言っても不特定の方逹に対する貼り紙程度しかしていただけない気がします。

私的に抑止に動くのも不協和音を響かせることになりそうで、悩ましいです。

こんな私は正義感の強い小心者です。
否定、肯定、ご意見やアドバイスをいただければと思います。

[752: マンション住民さん]

私もこの間玄関からふと駐車場を見下ろしたら、
車止めに座ってタバコをふかしている人を見ました。
住人で無く、来客であって、人待ちをしてるのかなと思ったのですが。
同一人物でしょうか。

[753: 住民]

駐車場喫煙者を私も見たことあります。
残念ながら自分に注意をする度胸がなく、視線を合わせるに終わりました。

実際には難しいでしょうが、晒されないと止めないでしょうね。

>>751さん、部屋が特定できているなら匿名の注意書を一階ポストに投函してはいかがですか？
勇気はいるでしょうが、かなり効果的だと思います。

あと、喫煙者で敷地外で吸うのは結構ですがフライングして駐車場内で着火するのは止めてほしいです。


私もタバコ呑みですが、見苦しく感じます。

[754: 匿名]

タバコの件、現実的には理事会に投書して対策を検討してもらい、結果、ポスト脇に貼り紙で注意喚起くらいでしょうか。

当事者に響く可能性はゼロではないですが、共有スペースに自転車ほかを置かないよう注意の理事会告知文が投函されていましたが、効果があまり見えませんね。

皆さんもお気付きと思いますが、エレベーター乗るときに、
「あぁ、このお宅は開き直っているか、相当鈍感力が強いのだろうな」
と感じます。

[755: 住民さんＥ]

最近、夜の駐輪場に自転車を止めるとき
ごみ部屋から外にごみを出すドアの前（駐輪場の南側）に　　

　決まった車ではないようですが　違法駐車している方がいます。

　意外と暗いし見えないところで、ちょうど車１台分くらいのスペースが
　空いているのですよね

　　まあ、翌日の朝までにどかしておけば
　ごみ出しの時に、なくなっていれば問題は無いのでしょうが…

　それって、止める方の品性の問題でしょうか？

　部外者の人が止めているのでしょうか？
　来客時用の駐車場は空いているのに…
　
　でも、まったく外部の人はリモコンが無ければ
　入れないので、関係者ですよね！

　自家用にリモコンをもっている人が、来客のためにゲートを開き
　あのちょうど車１台分の場所を教えて違法駐車しているのでしょうか？

　管理人さんも帰った後で、止めているのです。

　タバコのことより、車の止める場所のマナーも守って欲しいと思います。

　でも　あそこってほんとに　止まっていても気がつきませんよ。
　夜、ごみ捨てに行っても外のほうが暗いからきがつかないし。

　良くそんな場所をみつけるな～と感心します。
　
　自分の場所を持ってる人なら止めるわけないし…
　来客用の駐車場が空いてるなら　そちらを使いましょうよ！

　自分勝手に判断せずに気持ちよく暮らさないと
　共同の敷地ですから！！！

　ほかの住民さんも気をつけてみていてください。
　皆で気をつけていくことが、最善の防止策です。

　この書き込みをみて、やめてくれることを望みます。

　

　

　

[756: 住民さんＣ]

そうですか・・・。
問題点を挙げたらキリがないですが、まあ２０２の世帯が存在するわけで、そこには様々な価値観・モラル観の方々がいるわけです。
しかしですよ！　同時にここは共同住宅。共用部分は勿論のこと、お互いが良好な住環境を維持していくには、管理規約遵守は勿論のこと、文面にないことでも、社会通念上期待される「常識」で対応していかなければなりません。
ここに書いている皆さんは、挙げ足をとっているわけではないんです。皆で情報共有しあい、お互いが快適に生活を送れるよう、願っているがゆえだと思います。

駐車、駐輪、郵便ポスト前の不要チラシ放置、共用部分やその付近への「私物」置き、その他。。。

暖簾に腕押しなのでしょうか・・・。
帰宅時、２基ある方のエレべーターを上がるとき（待つとき）、いつも目の前のベビーカー等の未収納にうんざりですね。あれだけ注意喚起しているのに。

[757: 住民さんＡ]

車の駐車の件は、私も気なっていました。
ここ最近ではないでしょうか。

私はベビーカーの収納より、犬が共用廊下を歩いているのが気になります。
そのままエレベータに乗り外へ。

気になりだしたきりがないですけどね。

[758: 匿名さん]

中庭の吊花の紅い実　秋陽に映えて綺麗。

[759: マンション住民]

住民の皆さん。
もっとフロアマネージャーさんや管理スタッフに感謝の気持ちを表現しませんか？
１階エントランスなどを通るたびに、チラシや小さなゴミが捨ててあるのを目にしますが、結局「誰かがやってくれる」という気持ちからなのでは？
その後始末は、結果としてフロアマネージャーさんたちがやらざるを得ないのです。
彼らは、嫌な顔をせずきちんとやってくださいます。
そういった陰でのサービス・気持ちに感謝しましょう。
なかには「私たちが、管理費として、あの人たちの給料を払っているんだから」という損得勘定でモノを言う方もいるでしょうが、そんなことばかり言っていたら社会が成り立ちません。
もっと、社会の仕組みという視野からモノを考えてみましょうよ。
私自身もあまり大きなことを言える立場ではないですが、素朴に感じたことをつぶやいてみました。

[760: セト]

入居している中学生です

ぶっちゃけエントランスが綺麗なのは誰かが掃除してくれてるから
だと思います

それにしてもオーベルの掲示板があるなんて知りませんでした！（笑）

[761: セト]

毎日８時頃通学のためチャリを取りにいくのですが
ゴミ置き場前でぼくらのために働いてくれてる人たくさんいます！
感謝ですね！

[762: マンション住民]

セト君。
いいぞ！
その気持ちを胸に、まっすぐに成長して下さい。
頑張ってね！

[763: 住民さんＢ]

すみません、教えてください。
男性の皆さん。理容店でお薦めのところはありますか？

[764: 匿名]

トパーズ
髪屋はうす
ヘアラウンジガガ

[765: 住民Ｂ]

とうとう１２月から、南側オープンスペースにSGIの礼拝堂工事着工しますね。
それにしても、入居契約時点では、SGIの「音楽練習場」（３階建）と聞いていたので、まあ納得の上購入したのですが、事後になって、それもいつの間にか「礼拝堂」（７階建）に大きく計画変更されていたんですね。
はっきり言って、説明責任を果たしていないし、こういう用途変更って簡易に可能なんですか？
納得できません。

あまりこのマンションでは、この件で騒いでいないようですが、皆さんは承知の上で購入されたんですか？
それとも、住民の皆さんの大半はSGIに関係ある方々なんでしょうか？

教えてください。

[766: 住民]

私はＳＧ関係者ではないですが、オーベルは結構多いようです。

皆とは言いませんが、日常的に井戸端会議している方達は、独特の雰囲気がありますよね。

[767: 住民さんＣ]

766さん
私も違いますが、
多いというのは何を根拠に言われているんですか？
あと独特の雰囲気というのはどんな雰囲気ですか？

765さん
私の場合は
音楽練習場の3階というのは、普通のマンションの3階とイコールではない、
それよりも高いと思ったほうが良いということはもともと聞いていました。

騒ぐも何も、あそこに礼拝堂ができることによって
展望以外にどんな弊害があるのかピンとこないので。
なんらかの反対運動により、建設中止できるものであれば、
もちろん賛同します。

[768: 住民さんＣ]

３階が７階とはあまりにも違いすぎるし音楽堂が礼拝堂とは知っていたら購入しなかったと思います。あまりにもひどいと思います。ガッカリです。

[769: 匿名さん]

偉大なる会長様の銅像が建ち、「南無阿弥陀仏」の大合唱が聞こえてくるのか・・・・
電力浪費の夜間照明と、カキンコカキンコ金属バット音は遮られるが・・・
やれやれ。

[770: 住民さんＣ]

767です。
768さん
音楽堂が許容できて礼拝堂ができない理由を教えてください。
またなぜそこまで言えるほど立ってもいない礼拝堂のことを知っているのですか？
以前に近隣に住んでいたことがあるとか？
そこまでひどいとおっしゃるのでしたら、
なにかアクションを起こされてはどうですか？

769さん
SGIも南無阿弥陀仏なんですか？
というか聞こえてくるんですか？
なぜ知ってるんですか？

[771: 住民でない人さん]

我が家はＳＧの敷地に隣接しているので、以前説明を受けましたが、オーベルの敷地は直接隣接していないので説明対象には入らないんでしょうね。オーベルができる前にも説明を受け、反対しましたが、結局建設が進み、景観が悪くなりました。景観は悪くなる一方です。

[772: 住民Ｂ]

オーベルの景観は悪くなってきます。南側。

礼拝堂が建設、そして南西側の雑木林は伐採され、警視庁の家族寮が建設予定。
いずれも高さは、階数的に７～８階規模。

いずれも、建設計画のお知らせ看板等で確認しています。

礼拝堂は大反対です。オーベルの東側、西側の道は、SG信者様があまたお通りとなります。
経済的に潤えばいいんだけど、そういう効果は期待できないね。

信教の自由とは言うけれど、SGってフランスなどではどういう評価受けているか知っていますか？
「オーベル東大和　＝　SG信者」と思われたくないです。

[773: 住民さんＣ]

772さん

ここで大反対と言って状況は変わるのでしょうか？
フランスではどういう評価なのですか？
建設計画のお知らせはどこで見れるのですか？
よかったら教えてください。

771さん
プラウドの住民の方ですか？
オーベルが立つことも知らされて無かったとは知りませんでした。
ということは礼拝堂が建つこともご存じなかったのかと。
反対のお気持ちはわれわれオーベル住民の比ではないですね。
礼拝堂建設の説明会がどのようなものだったのか知りたいところです。

今から願うことはせめて
礼拝堂は極力球場に立ててもらってということくらいでしょうか。
そうなると駐車場が北側になるのでしょうか。
礼拝の出入りは東西両方になるのでしょうね。

今の野球場と煙突ビュー、まったくほめられたものではなかったですが、
なんとなくのんびりとほのぼのしてて嫌いではなかったのですが。
残念なことです。

[774: 住民さんＣ]

上記訂正です。

礼拝堂は極力球場"側に"立ててもらってということくらいでしょうか

[775: 匿名]

いずれにせよ、創価学会が説明責任を果たしていないこと、また、いつの時点で礼拝堂に用途変更したかわかりませんが、売主である有楽土地さんまたは管理組合の腰抜けな態度に情けなさを感じます。
創価はフランスでは、カルト教団扱いですよ。我が国ではいま、オウムが再び叫ばれているが。

[776: 住民さんＣ]

今通りすがりに建設予定の看板を見ましたが、
着工は来年5月に延期になったようですね。
このまま建設が中止になればいいのですが。

[777: 住民さんＥ]

ここって、一応自治会に加入しているんですよね？
自治会の会合で、創価の件、話題にならないのだろうか？
１階の集合ポスト前の掲示、ときどき読むが、何もそういった話題がない。

どこもそうだけど、自治会組織も年々役員が高齢化し、加入率も下がっています。
組織の中でも、構成メンバーを把握できていないなどの実態も聞かれます。

朝、前の通りで交通整理＆ご挨拶してくださる名物おじさん（Nさん）は、自治会に関わりがあるようなので、今度立ち話ででも聞いてみようかと思います。

創価も、地域住民との「共存」を目指すのなら、もっと情報をオープンにすべきだと思いますが、何だか水面下で動いているようにしか見えません。

[778: 住民]

ＳＧに常識を求めること自体、無理な話。

諦めましょう。

せめて学会員の方達はマンション内で布教活動しないでくださいね。

[779: マンション住民さん]

来年５月初旬に、東大和ダイエーが閉店するようです。
対面の大型スーパーとの棲み分けがうまくできなかったようですね。
庶民的なスーパーっぽかった良さがあったのに、残念です。
残り半年。ダイエーに行ってみましょう！

[780: 住民さんＤ]

＞７７９さん
ダイエー東大和店の閉店というのは本当でしょうか？
ダイエー１階自体はたしかに利用していないのですが
子供が小さいので２階ユニクロとアカチャンホンポはかなりのヘビーユーザーで
閉店されてしまうとかなりの痛手です。

どこかのHPで掲載でもしているのでしょうか？

[781: マンション住民さん]

>>780さん

はい。ダイエー従業員さんから聞きました。
もう会社の方針で決定だそうです。
ユニクロ、アカチャンホンポ。確かに貴重な存在だったのに・・・。
これらテナント型店舗も、契約の関係で１２月一杯で閉めてしまうところもあるようです。

[782: 住民]

ダイエーは建物が古すぎるから改装も無さそうだし、やはりマンションかな…

[783: マンション住民さん]

ダイエーさんの閉店後はヤオコーさんが出店するそうです。

[784: 住民]

ヤオコー出店が事実なら歓迎ですね！
ＩＹは毎日の買い物にはチョイ高いので…

[785: 住民１号]

私は、マンションか宗教施設が建つと聞きました。

[786: 住民さんＣ]

みなさんどこ情報ですか？

[787: 住民１号]

店の人（市民）から聞きました。

[788: 住民ぽー]

どの情報が正しいんだ((((；ﾟДﾟ)))))))

[789: 住民３号]

１階にはコストコ、２階にはレストランスクエア（仮称）ができるみたいです。

[790: 住民さんＣ]

コストコほしいですね～。
ただ大渋滞ですね～。

[791: 住民T]

コストコなんて東大和に来るわけがないでしょ。
住民３号さんはガセにも程がありますよ。
私が聞いたのは、マンション、スーパーのいずれかと聞いています。

[792: 住民]

いずれにせよ、商業施設希望だがＩＹと棲み分けできるようなお店が希望。

安売りスーパーがいいな。
電気屋はパス

マンションは更にパス

[793: 住民]

私はダイエーの近くに住む友人から聞きましたが、複合施設型ビルだそうです。
４～８階はマンション
２～３階は大型家電量販店
１階は三浦屋か西友
との計画案があるそうです。

[794: 住民ぽー]

どの情報が正しいんだ((((；ﾟДﾟ)))))))

[795: 住民]

新しいハコを建造するならまだまだ先の話ですかね

西友はその頃も今と同じく安売りなら歓迎

[796: 住民]

８階建ての複合ビルになるみたいです。
配置まではわからないようですが、スーパー、メディカルモール、スポーツグラブ、マンションみたいです。

[797: 住民]

市の自転車駐輪場だ。

[798: 住民ではないが]

ヤオコーという話がたくさん出ていますよね。
１階にヤオコー、２階にショップ、屋上駐車場的な話。
１階にスーパー作って、上がマンションでは駐車場が足りないのでは？

[799: 住民]

ダイエーがなくなるのは惜しいなぁ


ダイエーやイオンのハウスブランド商品がセブンプレミアムにはない品揃えと安さがあり重宝していたので。

UNIQLOは飽和状態にあるのでなくても困らないが、クリーニング「ポニー」がなくなるのは惜しい。

ここはダントツに安いので

[800: 住民]

入居してはや一年！　いろんなことがあった。あっという間だった。
去年の今頃を思い出す今日この頃！