オーベルグランディオ東大和【契約者専用】

[契約済み]

オーベルグランディオ東大和住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆



所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9（地番）
交通：
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～88.98平米
売主：有楽土地
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.og202.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ


検討版スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55399/

[733: 住民]

730は荒らしだったと思いますが、削除されたようですね。

SGのパトロールですかね。
改めてその存在が浮き彫りになりました。

[734: 匿名さん]

今日は涼しく、過ごし易い日でしたね。
連日の猛暑で思い出しました。このマンションへ越してくるまでの台所の生ゴミ始末が大変だった事。
週2回きり生ゴミ回収がないので、自宅内に３～４日分ため、臭気がひどく、袋二重に口をきっちり結んでも臭ってくるあの日々。
それが此処、デイスポーザーで生ゴミ処分、不可物は２４時間ゴミ出しＯＫ、うそみたい・・・
自宅内に長時間生ゴミ置くことない。こんなに快適とは・・・

[735: マンション住民さん]

私も２４時間ゴミ出しOK、ディスポーザーにとても感謝しています。
以前住んでいたところはペットボトルの回収日が少なく
家の中でかさばっていました。

傘もささずにゴミを捨てられる便利さ。
いつもゴミ捨て場を整頓してくださる方、有難うございます！

私が個人的に嬉しかったのは、浴室乾燥機です。
天候に左右されずに洗濯ができるのは嬉しい限りです。

マンション住民の方も良い方ばかりですし、本当にここに越してきてよかったです。

[736: 住民さんＡ]

夏場は特に、ディスポーザーの良さを実感してます。

買ってくるまでは多少重いですが、スイカの食べ終わった皮も

小さめに切って、グォーと粉砕して跡形もなく。爽快です。

わりとこまめに、氷を入れて回してカスが残らないようにしているのですが、

たまに、臭ったりもします。そういう時は水をジャンジャン流しますが。

話し違いますが、今日なんかも涼しいので窓を開けてますけど、

駐車場シャッター側に面してる道路、時々、暴走族もどきなバイク音が爆音を轟かせうるさ過ぎです。

道路側に近い位置なので、重低音が響きます。

直線だからスピード出すのでしょうけど、心の中で「うるせーなー、いなかっぺ野郎！！（怒）」って

思ってます。

[737: 住民]

蒸し返すようですが、南側の礼拝堂予定地の地元説明会、いつ開催されたのでしょうか？
少なくとも、掲示やチラシ配布で見た記憶はありません。
政治の力を借りているから、まかり通るのでしょうか？
経緯をご存知のかた、教えてください。

736 さん、私もバイクの音にはうんざりです。同感します。
イトヨに買い物に行くときも、自転車、危ないときがあります。
市に要請を出したいですね。

[738: 住人]

バイクが昼夜問わず、爆音鳴らして通る。
我がマンションの西側を通過し、北側の道を暴走していく。
我が家の子供が眠れないので、困っています。

警察に相談した方がいいでしょうか？

でも何だか、ここの所轄の警察署、マッタリ系じゃないですか？

[739: マンション住民さん]

先日、友人がマンション購入を考えており検討していた所の販売が有楽さんでした。
我が家を担当してくれたMさんがいるかな～なんて探したけど見つかりませんよね(笑)
珍しいお名前だから聞けばすぐわかったと思いますが＾＾
本当に良い方に案内してもらえたなぁと懐かしくなりました☆

[740: 住民さんＡ]

>>739
こんにちは～。
その方って、幸福をもたらすような名前の方でしたか？
ひょっとして、M.Mさんですかね？
若手の方でしたか？

私もその方が担当でした（もし本当にM.Mさんなら）。
細かな知識はベテランさんには劣るかもしれないですが、それをカバーするように誠実さと実直さ、フットワークの良さには感心しました。

このマンションを最終的に選択した理由の１つに、このM.Mさんの存在もあります。

M.Mさんには本当にビッグな存在になってほしい、と願っていましたけど、今はどうされているのでしょうかね？
また、お会いしてみたい気持ちです。

[741: 住民]

Ｍさんは一番最初に名刺をいただいた記憶あり。

名前が珍しいので良く覚えています。
正直、頼り無い印象だったけど、いい人だったんですね。

私は結局、別の方に担当していただき、問題ありませんでしたが、海千山千の方と思われ、何を案内されても疑わしい気持ちがいつもあったかも…

[742: マンション住民さん]

駐輪場の自転車。
きちんと固定して停めてもらえませんかねー。
間に置かれたりすると、隣りに停めてる者として、非常に迷惑しています。
前後左右、所定の位置に停めましょうよ。
ただでさえ最近の自転車は、幅があるのですから。

[743: 住民Ｅ]

住民の皆様

突然の宣伝、お許しください。
私もオーベルグランディオ東大和の住民です。

来たる９月２５日（日）午後２時より、私の所属するオーケストラの定期演奏会があります。
通常は有料公演ですが、今年は無料公演とさせていただいております（整理券が必要です）。

つきましては、１階エントランスのカウンター上に、チラシとチケットを置かせていただきましたので、ご自由にお持ちいただき、ご来場いただければ幸いに存じます。
ちょうど、忘れ物置き場と、打ち水大会の写真が置いてあるところの中間に置かせていただいております（事前にライフマネージャーさんの許可を得ております）。

残り僅かとなっております。
宜しくお願いいたします。

なお、当団のHPは下記にあります。
http://www.tama21.iis.ne.jp/index.html

[744: 匿名]

住民Ｅさま。
素敵な趣味をお持ちで、羨ましい限りです。
さきほど、一階でチラシをいただきました。カラフルなチラシですね。
さて、こういった住民同士のコミュニティを深めるきっかけに、掲示板みたいのがあるといいですね。
ネットでもいいし、一階エントランスでもいいし。

[745: 住民Ｅ]

744さん、ありがとうございます。

また、さきほど１階を見てきたら、整理券が１枚だけになっていました。
お持ちいただいた皆様、ありがとうございます。

１人でも多くの方にご来場いただきたいのですが、数に限りがあるので申し訳ありません。
でも、同じマンションの住民の方に、私どもの演奏を聴いていただき、喜びを感じていただけたら、本当にうれしいです。

残り１枚のようですが、お一人でいらっしゃるクラシックコンサートもなかなか乙です！
お好きな方、ぜひどうぞ！

私は、明日・明後日、２４日と最後の追い込み練習です。

[746: 住民Ｅ]

携帯から失礼します。
おかげさまで、置かせていただいたすべての整理券、今朝の段階でなくなっておりました。
１日でなくなるとは予想だにできませんでした。ありがとうございます。
当日のお越しをお待ちしております。

[747: マンション住民]

せっかくいい雰囲気になっているところ、申し訳ないですが、、、

郵便受けに不要な勧誘チラシが入っていることがありますよね。
でも、それを他人の家のポストに入れ込んだり、ポスト上に置き去りにしたり、１階受付前に放置したりする不届き者がいることを、残念に感じてなりません。
住民がお互いに信頼しあい、良好な住環境を醸成していくことが、本来理想とするのは異論ないところだと思います。
しかし、こういった事態が常態化してしまっては、理事会などに議事に取り上げてもらうしかないようですね。

あと、共用部分に私物を置かないように、とのチラシが各戸に配布されているはずですが、いっこうに改善されていない家があります。戸別に理事会や管理人から注意していただくしかないでしょう。

そりゃ、すべての住人にとって１００％の理想を叶えるというのは、まさに青写真ですね。
無理なのはわかっています。でも、それに少しでも近づけようと、協力し合う姿勢というのは我々住民にとっての努力義務であり、責務なのではないでしょうか。

ご意見あればレスしてください。

[748: 住民さんＡ]

チラシの件ですが、近隣マンションでは不要チラシ回収ＢＯＸが置いてあり、管理人さんが資源ゴミとして出しているそうです。
以前住んでいた賃貸マンションにも同様のＢＯＸがあり、ドケチなオーナーさんが廃品回収業者に出してトイレットペーパーに替えて持ち帰っていました。

[749: マンション住民さん]

回収ボックス、あると便利ですよねー。
私が以前住んでいたマンションにもありました。
でも、放火騒ぎがあって撤去する結果になってしまいました。
一長一短ですね。

[750: 住民]

落とし物の展示、必要と思うものの、何ヵ月も落とし主の現れないボールや洗濯ばさみなどは、もはや展示の意味がないような気がします。

[751: マンション住民]

玄関を出て見下ろすと、決まった人で駐車場でくわえタバコの男性がいます。
私も喫煙者ですが、残念な限りです。

入居間もない頃に一度だけ注意したのですが、改める気はないのでしょう。

偶然、玄関を出るところを見掛け、人物と部屋番号は特定できています(何と同じ階でした)。

間接的に注意を促すには何が現実的ですかね。

理事会に言っても不特定の方逹に対する貼り紙程度しかしていただけない気がします。

私的に抑止に動くのも不協和音を響かせることになりそうで、悩ましいです。

こんな私は正義感の強い小心者です。
否定、肯定、ご意見やアドバイスをいただければと思います。

[752: マンション住民さん]

私もこの間玄関からふと駐車場を見下ろしたら、
車止めに座ってタバコをふかしている人を見ました。
住人で無く、来客であって、人待ちをしてるのかなと思ったのですが。
同一人物でしょうか。

[753: 住民]

駐車場喫煙者を私も見たことあります。
残念ながら自分に注意をする度胸がなく、視線を合わせるに終わりました。

実際には難しいでしょうが、晒されないと止めないでしょうね。

>>751さん、部屋が特定できているなら匿名の注意書を一階ポストに投函してはいかがですか？
勇気はいるでしょうが、かなり効果的だと思います。

あと、喫煙者で敷地外で吸うのは結構ですがフライングして駐車場内で着火するのは止めてほしいです。


私もタバコ呑みですが、見苦しく感じます。

[754: 匿名]

タバコの件、現実的には理事会に投書して対策を検討してもらい、結果、ポスト脇に貼り紙で注意喚起くらいでしょうか。

当事者に響く可能性はゼロではないですが、共有スペースに自転車ほかを置かないよう注意の理事会告知文が投函されていましたが、効果があまり見えませんね。

皆さんもお気付きと思いますが、エレベーター乗るときに、
「あぁ、このお宅は開き直っているか、相当鈍感力が強いのだろうな」
と感じます。

[755: 住民さんＥ]

最近、夜の駐輪場に自転車を止めるとき
ごみ部屋から外にごみを出すドアの前（駐輪場の南側）に　　

　決まった車ではないようですが　違法駐車している方がいます。

　意外と暗いし見えないところで、ちょうど車１台分くらいのスペースが
　空いているのですよね

　　まあ、翌日の朝までにどかしておけば
　ごみ出しの時に、なくなっていれば問題は無いのでしょうが…

　それって、止める方の品性の問題でしょうか？

　部外者の人が止めているのでしょうか？
　来客時用の駐車場は空いているのに…
　
　でも、まったく外部の人はリモコンが無ければ
　入れないので、関係者ですよね！

　自家用にリモコンをもっている人が、来客のためにゲートを開き
　あのちょうど車１台分の場所を教えて違法駐車しているのでしょうか？

　管理人さんも帰った後で、止めているのです。

　タバコのことより、車の止める場所のマナーも守って欲しいと思います。

　でも　あそこってほんとに　止まっていても気がつきませんよ。
　夜、ごみ捨てに行っても外のほうが暗いからきがつかないし。

　良くそんな場所をみつけるな～と感心します。
　
　自分の場所を持ってる人なら止めるわけないし…
　来客用の駐車場が空いてるなら　そちらを使いましょうよ！

　自分勝手に判断せずに気持ちよく暮らさないと
　共同の敷地ですから！！！

　ほかの住民さんも気をつけてみていてください。
　皆で気をつけていくことが、最善の防止策です。

　この書き込みをみて、やめてくれることを望みます。

　

　

　

[756: 住民さんＣ]

そうですか・・・。
問題点を挙げたらキリがないですが、まあ２０２の世帯が存在するわけで、そこには様々な価値観・モラル観の方々がいるわけです。
しかしですよ！　同時にここは共同住宅。共用部分は勿論のこと、お互いが良好な住環境を維持していくには、管理規約遵守は勿論のこと、文面にないことでも、社会通念上期待される「常識」で対応していかなければなりません。
ここに書いている皆さんは、挙げ足をとっているわけではないんです。皆で情報共有しあい、お互いが快適に生活を送れるよう、願っているがゆえだと思います。

駐車、駐輪、郵便ポスト前の不要チラシ放置、共用部分やその付近への「私物」置き、その他。。。

暖簾に腕押しなのでしょうか・・・。
帰宅時、２基ある方のエレべーターを上がるとき（待つとき）、いつも目の前のベビーカー等の未収納にうんざりですね。あれだけ注意喚起しているのに。

[757: 住民さんＡ]

車の駐車の件は、私も気なっていました。
ここ最近ではないでしょうか。

私はベビーカーの収納より、犬が共用廊下を歩いているのが気になります。
そのままエレベータに乗り外へ。

気になりだしたきりがないですけどね。

[758: 匿名さん]

中庭の吊花の紅い実　秋陽に映えて綺麗。

[759: マンション住民]

住民の皆さん。
もっとフロアマネージャーさんや管理スタッフに感謝の気持ちを表現しませんか？
１階エントランスなどを通るたびに、チラシや小さなゴミが捨ててあるのを目にしますが、結局「誰かがやってくれる」という気持ちからなのでは？
その後始末は、結果としてフロアマネージャーさんたちがやらざるを得ないのです。
彼らは、嫌な顔をせずきちんとやってくださいます。
そういった陰でのサービス・気持ちに感謝しましょう。
なかには「私たちが、管理費として、あの人たちの給料を払っているんだから」という損得勘定でモノを言う方もいるでしょうが、そんなことばかり言っていたら社会が成り立ちません。
もっと、社会の仕組みという視野からモノを考えてみましょうよ。
私自身もあまり大きなことを言える立場ではないですが、素朴に感じたことをつぶやいてみました。

[760: セト]

入居している中学生です

ぶっちゃけエントランスが綺麗なのは誰かが掃除してくれてるから
だと思います

それにしてもオーベルの掲示板があるなんて知りませんでした！（笑）

[761: セト]

毎日８時頃通学のためチャリを取りにいくのですが
ゴミ置き場前でぼくらのために働いてくれてる人たくさんいます！
感謝ですね！

[762: マンション住民]

セト君。
いいぞ！
その気持ちを胸に、まっすぐに成長して下さい。
頑張ってね！

[763: 住民さんＢ]

すみません、教えてください。
男性の皆さん。理容店でお薦めのところはありますか？

[764: 匿名]

トパーズ
髪屋はうす
ヘアラウンジガガ

[765: 住民Ｂ]

とうとう１２月から、南側オープンスペースにSGIの礼拝堂工事着工しますね。
それにしても、入居契約時点では、SGIの「音楽練習場」（３階建）と聞いていたので、まあ納得の上購入したのですが、事後になって、それもいつの間にか「礼拝堂」（７階建）に大きく計画変更されていたんですね。
はっきり言って、説明責任を果たしていないし、こういう用途変更って簡易に可能なんですか？
納得できません。

あまりこのマンションでは、この件で騒いでいないようですが、皆さんは承知の上で購入されたんですか？
それとも、住民の皆さんの大半はSGIに関係ある方々なんでしょうか？

教えてください。

[766: 住民]

私はＳＧ関係者ではないですが、オーベルは結構多いようです。

皆とは言いませんが、日常的に井戸端会議している方達は、独特の雰囲気がありますよね。

[767: 住民さんＣ]

766さん
私も違いますが、
多いというのは何を根拠に言われているんですか？
あと独特の雰囲気というのはどんな雰囲気ですか？

765さん
私の場合は
音楽練習場の3階というのは、普通のマンションの3階とイコールではない、
それよりも高いと思ったほうが良いということはもともと聞いていました。

騒ぐも何も、あそこに礼拝堂ができることによって
展望以外にどんな弊害があるのかピンとこないので。
なんらかの反対運動により、建設中止できるものであれば、
もちろん賛同します。

[768: 住民さんＣ]

３階が７階とはあまりにも違いすぎるし音楽堂が礼拝堂とは知っていたら購入しなかったと思います。あまりにもひどいと思います。ガッカリです。

[769: 匿名さん]

偉大なる会長様の銅像が建ち、「南無阿弥陀仏」の大合唱が聞こえてくるのか・・・・
電力浪費の夜間照明と、カキンコカキンコ金属バット音は遮られるが・・・
やれやれ。

[770: 住民さんＣ]

767です。
768さん
音楽堂が許容できて礼拝堂ができない理由を教えてください。
またなぜそこまで言えるほど立ってもいない礼拝堂のことを知っているのですか？
以前に近隣に住んでいたことがあるとか？
そこまでひどいとおっしゃるのでしたら、
なにかアクションを起こされてはどうですか？

769さん
SGIも南無阿弥陀仏なんですか？
というか聞こえてくるんですか？
なぜ知ってるんですか？

[771: 住民でない人さん]

我が家はＳＧの敷地に隣接しているので、以前説明を受けましたが、オーベルの敷地は直接隣接していないので説明対象には入らないんでしょうね。オーベルができる前にも説明を受け、反対しましたが、結局建設が進み、景観が悪くなりました。景観は悪くなる一方です。

[772: 住民Ｂ]

オーベルの景観は悪くなってきます。南側。

礼拝堂が建設、そして南西側の雑木林は伐採され、警視庁の家族寮が建設予定。
いずれも高さは、階数的に７～８階規模。

いずれも、建設計画のお知らせ看板等で確認しています。

礼拝堂は大反対です。オーベルの東側、西側の道は、SG信者様があまたお通りとなります。
経済的に潤えばいいんだけど、そういう効果は期待できないね。

信教の自由とは言うけれど、SGってフランスなどではどういう評価受けているか知っていますか？
「オーベル東大和　＝　SG信者」と思われたくないです。

[773: 住民さんＣ]

772さん

ここで大反対と言って状況は変わるのでしょうか？
フランスではどういう評価なのですか？
建設計画のお知らせはどこで見れるのですか？
よかったら教えてください。

771さん
プラウドの住民の方ですか？
オーベルが立つことも知らされて無かったとは知りませんでした。
ということは礼拝堂が建つこともご存じなかったのかと。
反対のお気持ちはわれわれオーベル住民の比ではないですね。
礼拝堂建設の説明会がどのようなものだったのか知りたいところです。

今から願うことはせめて
礼拝堂は極力球場に立ててもらってということくらいでしょうか。
そうなると駐車場が北側になるのでしょうか。
礼拝の出入りは東西両方になるのでしょうね。

今の野球場と煙突ビュー、まったくほめられたものではなかったですが、
なんとなくのんびりとほのぼのしてて嫌いではなかったのですが。
残念なことです。

[774: 住民さんＣ]

上記訂正です。

礼拝堂は極力球場"側に"立ててもらってということくらいでしょうか

[775: 匿名]

いずれにせよ、創価学会が説明責任を果たしていないこと、また、いつの時点で礼拝堂に用途変更したかわかりませんが、売主である有楽土地さんまたは管理組合の腰抜けな態度に情けなさを感じます。
創価はフランスでは、カルト教団扱いですよ。我が国ではいま、オウムが再び叫ばれているが。

[776: 住民さんＣ]

今通りすがりに建設予定の看板を見ましたが、
着工は来年5月に延期になったようですね。
このまま建設が中止になればいいのですが。

[777: 住民さんＥ]

ここって、一応自治会に加入しているんですよね？
自治会の会合で、創価の件、話題にならないのだろうか？
１階の集合ポスト前の掲示、ときどき読むが、何もそういった話題がない。

どこもそうだけど、自治会組織も年々役員が高齢化し、加入率も下がっています。
組織の中でも、構成メンバーを把握できていないなどの実態も聞かれます。

朝、前の通りで交通整理＆ご挨拶してくださる名物おじさん（Nさん）は、自治会に関わりがあるようなので、今度立ち話ででも聞いてみようかと思います。

創価も、地域住民との「共存」を目指すのなら、もっと情報をオープンにすべきだと思いますが、何だか水面下で動いているようにしか見えません。

[778: 住民]

ＳＧに常識を求めること自体、無理な話。

諦めましょう。

せめて学会員の方達はマンション内で布教活動しないでくださいね。

[779: マンション住民さん]

来年５月初旬に、東大和ダイエーが閉店するようです。
対面の大型スーパーとの棲み分けがうまくできなかったようですね。
庶民的なスーパーっぽかった良さがあったのに、残念です。
残り半年。ダイエーに行ってみましょう！

[780: 住民さんＤ]

＞７７９さん
ダイエー東大和店の閉店というのは本当でしょうか？
ダイエー１階自体はたしかに利用していないのですが
子供が小さいので２階ユニクロとアカチャンホンポはかなりのヘビーユーザーで
閉店されてしまうとかなりの痛手です。

どこかのHPで掲載でもしているのでしょうか？

[781: マンション住民さん]

>>780さん

はい。ダイエー従業員さんから聞きました。
もう会社の方針で決定だそうです。
ユニクロ、アカチャンホンポ。確かに貴重な存在だったのに・・・。
これらテナント型店舗も、契約の関係で１２月一杯で閉めてしまうところもあるようです。

[782: 住民]

ダイエーは建物が古すぎるから改装も無さそうだし、やはりマンションかな…