センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part7のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月に完売せずとも６月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく、今度は本当に六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[821: 匿名さん]

>>819
意見箱？そんなものあるのか？初めて聞いたぞ。
入居の時にそんな話いっさい無かったぞ。
>>817のような書き込みがされるのが何よりの証拠だろう。
ところで、ここのスレの書き込みコピーして意見箱に入れたらどうか？

[822: 匿名さん]

俺だったら意見箱なんかに入れないよ。
防災センターの管理人呼んで「これを理事長に直接渡してたもう！」と言って手渡すぞ。
当然それは血判付書面だ。いのち賭しての上奏だ！そのくらいの覚悟いるだろう。

[823: 匿名さん]

意見箱って普通、管理会社が回収するんだよね。
だから管理会社に都合が悪いことは理事会に届かないと思って間違いない。

[824: 匿名さん]

目安箱を管理業者に管理させてることがそもそもの間違い。
管理の主体は管理組合、管理組合から業務を委託されてるのが管理業者。
血判は大げさにしても>>822の方法が正解だと思う。

[825: 匿名さん]

マンションによっては、受付に意見箱は置かないで管理組合専用のポストに投函させている。

[826: 匿名さん]

理事が回収することはないでしょ。
管理組合専用のポストの管理も管理会社まかせだと意味ないよ。

[827: 匿名]

うわっ
素人集団かよっ
理事会に、よーく話を聞いてから書き込んで下さい。

[828: 匿名]

それなら、受付の管理人に言って理事長呼び出し、直接手渡すしかない。
あるいは住所が分かれば書留で確実に届いたことを確認する。

[829: 匿名]

入居時に、特に説明もなくインターネット関連資料一式を渡されるだけだから、中を読まないとマンション・コンシェルジェのHP（以下もMCと略）の存在に気が付かないだろう。
また、管理組合についても規約等の資料はもらうものの、管理組合の紹介や組合員としての心構えの説明は一切ないし、管理組合とMCとの相関関係の説明もない。
MCを見ても、理事会報や管理組合規定が読めることくらいがメリットで、それ以外の情報は余り有用性を感じない。
今のところ、管理組合としてMCを住民間や住民-理事会間のコミニュケーションやコラボレーションに活用して行こうとの気配は見受けられない。
現時点では、MCは見なくても住民の生活にはメリットもデメリットもないと思う。どちらかと言うと、MCは住民とマンションISPのテンフィートライトとのインタフェースでしかない。
リニューアルされるMCがどのようになるのか？は今は不明であるが、これを如何に有効活用して行くかが管理組合の課題であろう。

[830: 匿名]

>>815
でも現実問題として、理事会に提案なんかすると
「是非ともあなたに理事としてその実現に向けて粉骨砕身の覚悟で活動して頂きたい！」
なんて言われたら困るしな....
自分が旗振り役となってやる覚悟がない限り、新しい事の提案なんてできない。
要望や文句は言うけど自分では動かない、これが住民の本音でしょう。
大体、管理組合の組合員って自覚をもって住んでる住民なんているの？

[831: 匿名]

匿名を押し通すなら、理事長に直接会う時は覆面したらいいのでは？

[832: 匿名]

＞理事会に、よーく話を聞いてから書き込んで下さい。

それは逆だろう。理事会だからと言ってお高くとまってるのが気にくわねえ。
理事会から組合員によーく説明するのが筋だぜ。少なくとも入居の時に。

[833: 匿名さん]

660世帯もあるのだからネット上で意見を言い合ったりする方が早いし他の考えもわかる。
832の意見に全面的に同意。

[834: 匿名]

こんな日に
傘のいらない
センチュリー

[835: 匿名]

マンションポータルサイト「マンション・コンシェルジェ」に相当するサービスは、近隣のマンションでは無いようだ。
公式HPで見たところ、ブランズもパークもガレリアには見あたらない。
そういう意味では、コンテンツや機能はともかくセンチュリーは数歩進んでいる。
他のマンションでやろうとすると、以前紹介のあった「コラボ」のような物を新たに導入する必要がありそう。

[836: 匿名]

ところでみんな何を理事会に提案するの？
ウナギの実演販売とか、産地直産スイカの販売とか・・・・

[837: 匿名]

多分、90%くらいの世帯はパソコンでインターネット接続してると思う。
問題は残り10%だ、数十世帯。接続する予定があるのか、それとも全くその意思がないのか。
この数十世帯に対して、出来るだけインターネットの啓蒙と支援をする必要がある。
そうじゃなきゃ、管理組合活動の100%IT化はできない。どうしても紙が残る。
この啓蒙や支援をすることを、管理組合の新たな仕事にすることが出来るだろう。
よけいな仕事が増える！インターネット、よけいなお世話だ！かもしれないが。

[838: 匿名さん]

提案というよりは情報共有ですね。

一部住民の気になるマナーや瑕疵情報など。

また理事会からは決議が必要な案件の通知など。

[839: 匿名さん]

理事会と住民の情報共有の方法としての利用がいいですね。

瑕疵情報、住民の気になるマナー、理事会の検討案件など。

[840: 匿名]

その情報共有の仕組みを作る提案をすることになるだろう。
現時点ではマンション・コンシェルジェにその機能がないが。
「e-mansionのスレ使って勝手にやってくれよ！」なんて言われたりして。冗談です。