センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part7のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月に完売せずとも６月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく、今度は本当に六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[601: 匿名さん]

個人的には外科クリニックがいい。内科や歯科や小児科は近くにあるから。

[602: 匿名さん]

なにっ！完売したって本当なのか！？
これだけ格安の駅前免震マンションはそうそう無いからね。
ブランズは相当に悔しがってることだろうね。

[603: 匿名さん]

改札出た駅前の一等地で家賃60万円、いいと思うけど。

[604: 匿名さん]

>>602
煽りはやめれ、向こうのスレが荒れるだけだ。

[605: 匿名さん]

602は成りすましの煽り投稿だな。

スルーでよろしく。

[606: ご近所さん]

>>601
　外科なら、セブンイレブン向かいのなかざわクリニックが標榜してますよ。
　外傷の縫合くらいはやるみたい。

[607: 匿名さん]

>>603
外科だったら60万の家賃は問題ないと思うが、看護士や医療事務員の人件費が高いと思うのでどうかな？

[608: 匿名さん]

>>606
ほんとだ、近くに外科がある。
それなら産婦人科はどうだろう。
でもマンション出て直ぐに産科に入るところ余り見られたくないのでは？

[609: 匿名さん]

ほんとは軽食喫茶店がいいのだけど飲食ＮＧだとダメだな。

[610: 匿名さん]

でも残り数戸になってることは確かだろう。

[611: 匿名さん]

60万の家賃を払ってペイするところ・・・人口を考えると何だろう。

[612: 匿名さん]

ペイするのは販売センターの２階の第一生命なみのテナントってことか？

[613: 匿名さん]

ファーストフードなんかの飲食店ならすぐにペイするのになあ。
スタバに入って欲しかったなあ。

[614: 匿名さん]

繁華街みたいに客が入るわけじゃないから60万もテナント代はらったんじゃ飲食、本屋はむずかしいね。
やはり第一生命なみということかな。さて何が。

[615: 匿名さん]

コンビニ希望。

[616: 匿名さん]

金額の高さだけが話題になってるけど、みらい平もみどりのも駅歩2分以内の立地なら貸店舗の坪単価は8000円～1万円くらい。
D-1区画は駅前で60坪近くあるから60万円くらいになる。60坪を有効活用できるテナントということだろう。

[617: 匿名さん]

コンビニの要望が強いのは分かるが、コンビにで黒字経営するには、
客単価は600円以上で1日の延べ集客数1000人以上（24時間営業）が必要。
これでやっと黒字になる。
今、コンビに業界は客単価と集客数の下落で苦しんでいる。

[618: 匿名さん]

Ｃ棟　１Ｆが、ゴミ屋敷になりそうだ。管理組合は、早めに手をうて

[619: 匿名さん]

>>618
何でごみ屋敷なの？

[620: 匿名さん]

>>618
もしそう思うなら管理組合に言ったらいい。