センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part7のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月に完売せずとも６月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく、今度は本当に六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[524: 匿名さん]

うちも先日、４台とも逆止弁つけてもらった。

エアコンを使ったときに出る水が外からの空気に押されてポコポコ音を出すのだ。

虫も入ってこられないのだ。


情報サンキュー

エアコン本体のハズレかと思っていた。

今は、超快適！

[525: 匿名さん]

駐車場で、がたがた言う輩がいるね。
車1台分安く買うってるんだから、屋上で我慢しよ。

[526: 匿名さん]

>>496
　清水建設って、みどりの駅付近の高架の手抜き工事が写真週刊誌（FLASH）にスクープされて、やりなおし工事
させられた、あの清水建設？

[527: 匿名さん]

公式ホームページの情報更新されてた。
先着順販売戸数１０戸。
いよいよカウントダウンか！？

[528: 匿名]

残り10戸というわけではないでしょ

[529: 匿名さん]

こないだまでは先着順２０戸だったから１０戸売れたのかな。

[530: 匿名さん]

私もここの掲示板の記事と写真(>>443)を見て業者に依頼して今日逆止弁つけました。
どうもありがとうございました。とても貴重な情報でした。
前に住んでたところは気密性がそれほど高くないので、音はしませんでした。
センチュリーは余程気密性が高いのか、閉めきってキッチン換気扇と24時間換気をしていると、
ベランダのガラス戸の脱落防止ロックのすき間からシューシュー音がするくらいです。
エアコン業者の方に聞いたら、最近センチュリーの住民から逆止弁の依頼が多いそうです。
やはり暑くなりドライや冷房をつける季節になると音がしだすのですね。

[531: 匿名さん]

完売するといいね。

[532: 匿名さん]

>>530
最初は原因が分からなかったから、エアコンの壁への取付が緩くて振動してるのかと思った。

[533: 匿名さん]

ほとんどの業者は「おとめちゃん」使ってるみたいね。
「おとめ」と言うと龍馬伝がつくばみらい市だからじゃないと思うが。
http://www.inaba-denko.com/jp/pro/dh/dhb.htm

[534: 匿名さん]

エアコンのフィルター掃除しないと、花粉ちょうになってへーちょん。

[535: 匿名さん]

残り10戸なら今度の土日、即ち月末で完売じゃないか？

[536: 匿名]

(笑)
無理無理！
絶対に無理
週末で１０戸売れるマンションなら、二年前に完売してるよ！

[537: 匿名さん]

残り１０戸なら早いもの勝ちだよね

[538: 匿名]

↑いや、だからさぁ、早い者勝ちって思う程の物件ならとっくに完売してるでしょ。

[539: 匿名さん]

残り１０戸といわれて焦る検討者なんてもうここにはいないでしょ？
３年落ちだしね。

お隣も残り僅かになってからなかなか進んでないようだからね。

本当に営業にはやりづらい時代になったよね。

[540: 匿名さん]

でも残り１０戸で駅前免震マンションがこんな安値で買えなくなる。
もう二度とこんな安い駅前免震マンションは登場しないでしょうから。

[541: 匿名さん]

自分の買ったとこ肯定したいのは分かるけどさ、必死さが痛々しいよ。いくら安くても、仕様がそれなりじゃあね。

[542: 匿名]

↑またこの流れ？もういいよ、守谷民。
お前が一番痛いこと、そろそろわかれよ。
ま、仕様という付加価値でしか勝負できない物件に住んでるんだろうけどな。

[543: 匿名さん]

いやいや、住んでない人に良さが分かるわけないでしょ。

[544: 匿名]

君は働いてないのか？

[545: 匿名]

同一人物じゃないから。

[546: 匿名]

どっちもどっち。
もうお互いを貶める投稿は見苦しいからやめたらいいかと。
守谷とみらい平でレースしてる訳じゃないんだからどっちが先に完売してもいいじゃないか。

[547: 匿名さん]

私もそう思う。もう、いいかげんにしたら。

[548: 匿名さん]

よそはよそ、うちはうち、他のマンションは関係無いよね。
ＴＸ全体がもっと盛り上がってほしいっていうのはあるけど。

[549: 心理学者]

ブランズを目の敵にする理由

金額がセンチュリーに近くなってしまったことが悔しい。
ただ、駅の近さが際立つため、悔しさを網戸や、7分と侮辱することでその悔しさを紛らわせているものと推察される。
そして、自分はここを買ってよかったはずだと、己を鼓舞しているのだ。

[550: 匿名さん]

君がセンチュリーを目の敵にする理由も語ってくれ。

[551: 匿名さん]

ある時期からセンチュリーvsブランズの構図が持ち込まれてから
両スレともレスピッチが上がったことも事実だと思う。
要するに「仕掛け」なんだよ。

[552: 匿名さん]

駅前の免震マンションに嫉妬するのは理解はできる。
逆の立場なら悔しいし。

[553: 匿名さん]

ブランズとセンチュリーは両方とも見学したけど、内装は言われる通りブランズの方が上だと思った。
でもセンチュリーに決めた。理由は駅前、価格、周辺環境、眺望。

[554: 匿名]

内装以外も各種設備・仕様もブランズが上ね

[555: 匿名さん]

仕様フェチさん、ブランズ民って自白してるよ・・・

[556: 匿名さん]

前レスに住民のコミュニティ掲示板を作ったらどうか？の意見があった。
なんなら私が管理者になってコミュニティ掲示板を作って運営管理をしてもいい。
もちろん会員制（住人のみ）になるが、問題はセキュリティである。
オープンな環境にすると、どうしても住人以外の人が会員登録する可能性がある。
また住人か否かもチェックしようがない。
そうなると、やはりテンフィートライトから提供されているセンチュリー専用サイト内に設けざるを得ない。
そうすれば、住人しかログイン出来ないから外部の人間が入り込めなくなる。
そうなると、やはり管理組合に請願書を書いて、掲示板を設置してもらうしか方法はないだろう。
私が管理組合に誓願してもいいが、実は３月に買ったけど入居は１年後なのでどうかと思う。
ネットだから何もセンチュリーに今現在住んでなくても運営管理は出来るが。ちょっと引っかかる。
何れにしても管理組合了解の下でテンフィートライトとつめる必要がある。

[557: 匿名さん]

おまいら築３年目のマンションに住んでてよかったな。
2012年初頭竣工目指して今基礎工事中のサンクタス川崎タワー、
土曜日からとんでもないことになってるみたいだぞ。
突然販売延期になるしHPは閉鎖されるし。一体何があったのか？
関連スレが沸騰してる。

[558: 匿名さん]

サーバーは管理人室において、管理会社も参加させアカウントを与えるんでしょうか。

[559: 匿名さん]

しらない。入居の時にインターネット説明書とともにアカウントが一つ与えられた。

[560: 匿名さん]

全ての決定権は管理組合が持ってると思う。

[561: 匿名さん]

管理組合の理事が誰かって知らない。
入居の時、組合役員の名簿や役割・連絡先など何も聞いてない。
駐車場の契約書提出した時にはじめて理事長の名前知ったくらい。
ところでIT担当理事っているの？今の時代はいないとやってけないだろう。
住民掲示板を設けるなんてことはITを知らないとダメだし業者との打ち合わせも出来ないだろう。
それと理事会報がポストに投函されてるが、文章だけでなく写真を入れて欲しい。
文字と写真ならより理解が深まる。しかもカラーで。
ワードに画像貼ることなんかわけないし、写真はデジカメで撮ればいい。
それくらい簡単に出来るのだが？ただ、編集と言うかレイアウトのセンスは必要。

[562: 匿名さん]

住人専用掲示板が出来たらとてもうれしいです。これから引越し組ですが晴れて住人になったら
何でもできることは手伝います。
ITの知識はないのでここは知識のある方にお願いしたいです。

[563: 入居済み住民さん]

>>561
あんたか！写真バンバン貼り付けている人は！
センスないから止めてくれ。ここの印象が悪くなるだけだ！

[564: 匿名さん]

投稿でも写真でもいっぱいあるほうが盛り上がっていいんじゃない。

写真は楽しみにしてるけど。

[565: 匿名]

ちがうんだよ
貼り付け魔＋２ch野郎なの。
文章センスが２chって時点で最悪！
すぐ「おまいら」だし。

[566: 匿名さん]

そうね。「おまいら」とか「あんた」とかやめましょう。

品よくいきたいものですね。

[567: 匿名さん]

残り１０戸が本当ならば、駅前免震マンションがこんな安値で買える今が最後のチャンス。
もう二度とこんな安い駅前免震マンションは登場しないでしょうから。
駅前免震マンションの平均価格を調べてみればわかるよ。

[568: 匿名]

あのね
ただの駅前じゃなくて「みらい平」だから売れなかったでしょ？
他の駅前免震と比較出来ないっつーの！
ここの地価を考えなさい！
TX沿線で最も安いんだよ。

[569: 匿名]

568はなんでそんなにムキになってるの？
不思議。

[570: 匿名さん]

住人専用掲示板があったら、それゃありがたい。しかし、先の方も指摘しているように
管理面がどうかです。管理組合といっても理事は無報酬で、言うなればボランティアの存在です。
（しかし、重要案件の責任は負っている）ＩＴ関連までは関与無理でしょう。
東急コミュへの業務委託にはＩＴ関連は含まれていないのでは。
でも近い将来に導入してほしい！！

[571: 匿名さん]

もちろんボランティアであることは認識してるだろう。
ただ今のマンションサイトから入らない限りセキュリティが確保されないことは事実。
運営は管理組合の主業務から外しても良いだろう。管理組合から一任された特定の住人が運営管理する。
掲示板の管理人も正副２名が必要だと思う。一人が四六時中張り付いてるわけにはいかない。
それから掲示板の仕様だが、ここのスレを見ても分かると思うがベタで書いていくと見にくくてしょうがない。
だらだらと書くので過去レスが埋もれてしまう。やはりカテゴリー分け必要だ。それと記事検索機能も必要。
そうなると規模がそれなりに大きくなるし、無料掲示板のレンタルでは無理かもしれない。
マンションにインターネットを提供しているテンフィートライトと膝詰めで詳細を検討する必要がある。
それ以前に、管理組合に対して提案をしなければならない。しかも説得出来るだけの提案書（or企画書）が必要。
となると誰がやるのか？旗振り役だ。結構骨の折れる作業だと思う。でもこれがボランティアだけど。
出来れば住人有志を募ってワーキングを重ねて検討し、その結果で提案した方がいいと思う。
まずは全住人にアンケートをとることだろう。必要性の有無やカテゴリー項目について。

[572: 匿名さん]

確かにムキになって否定することでもないと思うが、
センチュリーが希少価値だと必死で謳っているのは見ていて痛々しい。

焦らなくともそのうち売れるよ。なにせ安いからね。
３年かけて気長に売ったんだ数ヶ月伸びても関係ない。

[573: 匿名さん]

管理組合介在させると面倒だしフレキシビリティーがなくなる。
有志でコミュニティサイト立ち上げて管理組合と分離して運営した方がいいと思う。
もちろんボランティアだから、金銭・労力含めて自腹か、或いは寄付を募るしかないだろう。
サイト開設の最初の通知は、チラシを660戸へポスト投函になる。印刷代と投函労力がかかるが。
気楽な自由参加で草の根的に利用者を増やしていった方が上手くいくと思う。