センチュリーつくばみらい平 Part8 【早う完売せんか！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part7のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月に完売せずとも６月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく、今度は本当に六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[399: 匿名さん]

車はなくても生活していけるがやはり持った以上はということでしょ。

[400: 匿名]

必要でしょ
茨城だぜ！

[401: 匿名さん]

>>392
それは共用施設駐車場の賃貸契約であるから、
契約内容を決めた売主・販社・管理組合の問題だと思う。
二区画目以降返上に関する取り決めをどのようにしたか？だ。

[402: 匿名さん]

当時の販社は返却してもらうと言っていた。複数借りている人は知っているはず。

[403: 入居済み住民さん]

疑問なのは駐車場の固定資産税を区分所有者が負担していること。
自分の所有地に駐車できないのは法的にどうなのか。

[404: 匿名さん]

わて車あれへんのに駐車場かりてまんねん。

[405: 匿名さん]

>>402
口で言ってもだめだろう。契約書なり誓約書なり念書なりをとってないと。

>>403
駐車は出来るだろう。屋根のない屋上になるが。

>>404
良く借りれたな。透明自動車なのか？

[406: 匿名さん]

3,4区画借りてる住人は管理組合側との話し合いに一切応じてないようだ。
規約なり誓約書なり念書で決めてないなら返す必要がないと考えているのだろう。
やはりマンション買った時に駐車場の複数区画賃貸に関してどのような契約をしたかに尽きると思う。

[407: 匿名さん]

＞こんな管理がぐだぐだなとこ

きちっと管理規約にもとづいて運営されてるから心配ない。
問題は、駐車場複数区画賃貸の契約の中身の問題。
2区画目以降を返す必要があるのかないのか如何様に規定されてるか。
これがハッキリすれば問題は解決する。
返す必要があるなら、返さないなら強行手段で返却させることが出来る。
返す必要がないなら、返して欲しければ頭を下げて礼を尽くしてお願いするしかない。

[408: 匿名さん]

住民と理事会の意思疎通は

http://www.m-collabo.com/

のようなのでやるのがいいと思う。

特に理事長と直談判したい向きにはね。

[409: 匿名さん]

いまはtwitterがいいだろう。
でも理事長ってパソコン強いの？

[410: 匿名さん]

>>408
でも殆どの住民がこの掲示板みたいに「匿名さん」だったりして。

[411: 匿名さん]

ネットはだめだよ。顔見えないから。
やはり話し合いはフェイスtoフェイスだよ。

[412: 匿名さん]

ネットだと朝から晩までパソコンにへばりついてないと....

[413: 匿名さん]

それなら手紙にした方がいい。昔ながらの文通で。ポストに投函すりゃ済むし。

[414: 匿名さん]

携帯電話使えよ。電話だけじゃなくメールも出来るし画像も添付出来る。

[415: 匿名さん]

ところで理事会とは住民不在で理事だけで決めるのか？
住民の意見を吸い上げる仕組みはないのか？
まるで上位下達だな。

[416: 匿名さん]

各戸毎の担当理事はいるのか？
例えば何か相談したい場合は誰に言えばいいのか？
なんでもかんでも防災センターか？

[417: 匿名さん]

住民からの要望や苦情をフィルターリングすることが必要だろう。
それを誰がどのようにしてやってるのか？
なんでもかんでも理事会にはかることはあるまい。

[418: 匿名さん]

おまえら理事会の意味がわかってんのか？
だいたい毎回理事の立候補者がほとんどいないのに何言っちゃってんの？
バカなの？