ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7329: 匿名さん]

お隣の有明ガーデンで来週末に20％オフセールやるみたいです。

[7330: 匿名さん]

>>7329 匿名さん

有明ガーデンは都心から離れてるせいもありお台場(デックス、アクアシティ、ダイバーシティ、ヴィーナスフォート)より人がいない。よっぽどお客さん来ないのね。地の果てのあの立地では仕方ないけど。

[7331: 匿名さん]

有明ガーデンはテナントも充実していてかなり良いですよ。りんかい線で2駅で行けます。

[7332: 匿名さん]

>>7331 匿名さん
世間知らず

[7333: 匿名さん]

臨海地下鉄の動きが本格化してきた。品川延伸も楽しみですね。

[7334: 匿名さん]

>>7333 匿名さん

江東区民全員の悲願！！

来世ではぜひとも実現したいですね！

[7335: 匿名さん]

>>7333 匿名さん

そういう作りたいね！！って動きだけでは本格化って言わないんだよ。
具体的に交通政策審議会でGoサインが出たら本格化

[7336: 匿名さん]

>>7333 匿名さん

品川延伸など必要ない、豊洲や有明に用が無い。

[7337: 匿名さん]

>>7336 匿名さん
しかし、豊洲や有明からは用がある。
江東区民の悲願です！！

[7338: 匿名さん]

豊洲に行けるようになったらかなり便利になるよ。

[7339: 匿名さん]

>>7338 匿名さん

いらん。豊洲くんだりに用事無い。

[7340: 匿名さん]

中国の不動産バブルの崩壊って、ここにも影響あるの?

マンションはたたき売りされているそうだけれど。

[7341: 匿名さん]

>>7340 匿名さん

まったく関係なさそうですね。値上がり率1位でまだまだ値上がりしそうな気配です。

[7342: 匿名さん]

坪単価で言えばパークシティ豊洲や芝浦アイランドの方が高いですよ。

[7343: 匿名さん]

>>7342 匿名さん

デタラメですね

[7344: 匿名さん]

JTBも天王洲の本社ビルを売却したらしいけれど、天王洲アイルの凋落ぶりは酷いね。悲しくなってしまう。

[7345: 匿名さん]

シティ本社のあった2000年代前半が天王洲のピークでした。

[7346: 匿名さん]

>>7345 匿名さん

WCTは、いまが過去最高でしょ。まだまだ分譲後の最高値新記録更新中。

[7347: 匿名さん]

豊洲とかと比べるとあまり上がってないような。

[7348: 匿名さん]

>>7347 匿名さん

マンションレビュー見ると豊洲とかは上がっていないような

[7349: 匿名さん]

パークシティ豊洲の方が上がってたはずですよ。

[7350: 匿名さん]

>>7349 匿名さん

ワールドシティが急激に値上がりしてパークシティ豊洲は
グロスも値上がり率も抜かれちゃったんだね

[7351: 匿名さん]

>>7349 匿名さん

ワールドシティが急激に値上がりしてパークシティ豊洲は
グロスも値上がり率も抜かれちゃったんだね

[7352: 匿名さん]

マンションレビューで坪単価見たら、今時点で、
PCT 429万/坪
WCT 410万/坪
だった。WCTも上がってるがそれ以上に豊洲が上がってる。

[7353: 匿名さん]

>>7352 匿名さん

豊洲駅近＋商業施設直結のアドバンテージがあって、やっとこさ品川駅遠物件と張り合えるレベルってことですな。

[7354: 匿名さん]

>>7352 匿名さん

豊洲が上がってる、じゃなくてパークシティ豊洲が上がってる、でしょ？同じシティタワーでも豊洲タワマンの値上がりしょぼすぎ。

[7355: マンション検討中さん]

報知新聞本社跡地はどうなりそうですか？
大型車の駐車場にならないかな？

[7356: 匿名さん]

芝浦アイランドが坪420万なのでこの辺は団子ですね。

[7357: 匿名さん]

大丈夫でした？

[7358: 匿名さん]

>>7354 匿名さん

築10年以上経過して＋5.3％ってほとんど上がっていないに等しい。
2倍近くなっている港南シティタワーとは全く違うんですね。
これが港区と江東区の格差、何が何でも港区にしとけとは良く言ったものですね。

[7359: 匿名さん]

臨海地下鉄が延伸されれば豊洲も港南も同じ街ですよ。港南も豊洲の利便性を享受できるようになる。

[7360: 匿名さん]

>>7359 匿名さん

臨海地下鉄などできない、増して品川延伸などない。できても豊洲なんかに用事はない。

[7361: 匿名さん]

＞豊洲の利便性

↑
JRターミナル駅があって臨海地下鉄なんかより何十年も早く
ららぽーと豊洲の数倍の商業施設が出来る街に豊洲が利便性
言うとかアホか

[7362: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7363: 匿名さん]

臨海地下鉄の品川延伸は中央区が提唱してるぞ。

[7364: 匿名さん]

>>7363 匿名さん

提唱ってのは「作りたいね」って話が出ている段階で初期の初期。
予算取り、関係者根回し、協議会議、事前調査、計画案作成、国交省申請、
国交省答申、、、、臨海地下鉄自体今回見送りになってるのに、延伸なんて
答申でOK出るのまででも何十年もかかるわ。

[7365: 匿名さん]

東京都は臨海地下鉄にかなり本腰入れてると思いますよ。

[7366: 名無しさん]

駐車場の大型機械式は幅1950ですか？
もっと大きなサイズの機械式はできましたか？

[7367: 匿名さん]

また値上がりしてますね。。。

[7368: 匿名さん]

坪450万ってちょっと前までのVタワーの価格。。。

[7369: 匿名さん]

豊洲はもっと上がってるんだよなあ。

[7370: 匿名さん]

>>7369 匿名さん

嘘つくな

[7371: 匿名さん]

このニュースはほんとうに残念。

旅行総合研究所タビリス
鉄道新規開業・工事私鉄
東京モノレール、浜松町駅建て替えの意味。複線化・延伸計画はお蔵入りに

https://tabiris.com/archives/monorail-hamamatsucho/

[7372: 匿名さん]

新橋延伸も東京延伸も消えちゃいましたね。代わりに臨海地下鉄が東京に乗り入れると。。

[7373: マンション検討中さん]

買いたいけど高い。
報知新聞跡地の計画によってはまた値上げする？

[7374: 匿名さん]

今買うなら有明とかの方が良さそう。

[7375: 匿名さん]

>>7374 匿名さん

港区の山手線超人気物件蹴って有明はありえないでしょ。

[7376: 匿名さん]

>>7373 マンション検討中さん

新築ではないから値上げではなくて値上がり。値上がりは報知新聞に関係なく、品川や高輪ゲートウェイの再開発完成とともに一段高になると予想。

[7377: 匿名さん]

WCTよりパークシティ豊洲の方が坪単価高いですよ。

[7378: 匿名さん]

>>7377 匿名さん

何か勘違いされているようです。