ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7251: WCT住民]

>>7241 匿名さん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[7252: 匿名さん]

最近の売り出し事例、平均500近い売り出し価格設定とか、
すでに江東区当たりの湾岸とは次元が違う世界になってきていますね。　　　　

[7253: 匿名さん]

WCTの価格は飛行機飛び始めてからむしろ急騰しています。

[7254: 匿名さん]

2021年上半期にマンション値上がり率で東京の１位になったのを見ても
分かる通り、飛行機の音は全く問題になっていないのが明らかですね。

[7255: 匿名さん]

>飛行機騒音は現地に行くと凄さがわかりますよ。

ずいぶん神経質な人だね。あの程度の飛行機の音が気になるなら、
そもそも首都高やモノレールのほうがもっと気になるでしょう。

ワールドシティタワーズの検討止めたらよろしいと思うけど？
まだ検討しているの？検討止めるの？どっち？

[7256: 匿名さん]

>>7246 匿名さん

晒されると言うほどの音ではないですね

[7257: 匿名さん]

>>7241 匿名さん

夕方に内見しましたが、室内から窓の外を見るまで飛行機が飛んでいるのに気づきませんでした。業者さんに窓の外を指さして教えてもらって初めて飛行機がいるのを認識しましたが、室内では全く音は聞こえませんでしたね。

[7258: 匿名さん]

騒音騒音言ってる人は、それ気にしているうちにどんどん値上がりして買いそびれて予算オーバーになってしまったのでしょうね。何とか値段が下がらないかと必死に工作しているのでしょう。

[7259: 匿名さん]

>>7258 匿名さん
なるほど。騒音ネガさんには、きっとそういう事情があったんですね。縁が無かったということで他所の物件探しに移行して頂きたいですね。いつまでもすがりつくなはみっともない行為だと早く気付いて欲しい。

[7260: 販売関係者さん]

>>7258 匿名さん

品川のマンションに住みたいのではなくワールドシティタワーズに住みたい、こちらはそういうご指名の方がたくさんいらっしゃるマンションです。そういう方にほかの近隣マンションを勧めてもまったく検討される気がありません。2004年の分譲開始からだと早くも17年ですか。時がたつのは早いですが人気が全く衰えないですね。

[7261: 匿名さん]

いや最近は豊洲や有明の方が人気になってきてるでしょ。周辺環境や商業施設が豊洲や有明の方が充実してる。

[7262: 匿名さん]

>>7261 匿名さん

それはない

[7263: 匿名さん]

内見してわりと飛行機の音が気になりましたけどね。部屋によって違うのかな？営業によると天候や風向きで同じサイズの飛行機でも日によって聞こえかたはちがうそうですけど。

[7264: 匿名さん]

>>7258 匿名さん
なぜ騒音と書くとネガ扱いになるのかわかりませんが事実を述べたいだけですけど。

[7265: 匿名さん]

>>7256 匿名さん
現地行けば分かるけどかなりの音ですよ。

[7266: 匿名さん]

>>7257 匿名さん
内見されたのはどの部屋ですか？検討から購入に至りましたか？

[7267: 匿名さん]

>>7263 匿名さん

私は窓開けていても聞こえませんでした。東向きの高層階です。

[7268: 匿名さん]

>>7264 匿名さん

現地行けばわかるけど全く気になりませんよ

[7269: 匿名さん]

飛行機の高度は450ｍでしょ。この高度なら全く問題ないです。

[7270: 匿名さん]

そもそも、飛行機飛び始めてから価格が下がるどころか急騰しています。
飛行機の音が何ら影響していないことが明らかですね。
これはペントハウスを除いたデータです。

[7271: 匿名さん]

>>7264 匿名さん

騒音など無いので事実ではないからでしょう。
南風の夕方に現地見れば一発でわかります。

[7272: 匿名さん]

あの騒音が聞こえない人いないでしょ。港南緑水公園にいれば飛行機が来れば確実に分かる音量ですよ。

[7273: 匿名さん]

>>7272 匿名さん

飛行機が来ればなんとか解る程度だから問題ないですね。

[7274: 匿名さん]

>>7272 匿名さん

飛行機の音は全然問題ありません。

[7275: WCT]

>>7272 匿名さん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[7276: 匿名さん]

>>7272 匿名さん

コウモリ並みの聴力だな。
あんたスゲーよww

[7277: 匿名さん]

いや今でも子供は飛行機きた！って言ってますよ。それぐらい音もすごいし大きさも目立ちますので。

[7278: 匿名さん]

>>7273 匿名さん
飛行機は、なんとかじゃなくてかなり気になりますよ。

[7279: 匿名さん]

>>7278 匿名さん

飛行機は全く気になりません。気になるとすればモノレールの軌道下に
いるときのモノレールの通過音でしょう。

[7280: 匿名さん]

>>7278 匿名さん

で？あなたは一体何がしたいのかね？検討者でもなさそうだから、
問題ないものを問題と毎日叫び続ける目的が良く分からないが？

[7281: 匿名さん]

まあこの高度だから実際に居住している人間の感想としては全く問題ないね。

[7282: 匿名さん]

>>7278 匿名さん

そんなに気になるならあなたが検討者なら検討を止めればよろしい。
買いたい人はいくらでもいるので構わんよ。

[7283: 匿名さん]

問題ないものを問題と毎日叫び続ける

それが 日本共産党

[7284: 匿名さん]

確かに航空機の騒音や運河の悪臭が気になる人は他を検討すれば要だけの話ですよね。

[7285: 匿名さん]

>>7284 匿名さん
欲しくて欲しくてしょうがないけど手の届かない価格まで騰がってしまったため、ネガティヴ材料を連呼して気を紛らわせているだけですので、ご容赦ください

[7286: 匿名さん]

>>7284 匿名さん

その通り。現地を見て騒音も悪臭も無いどころか、素晴らしい環境と眺望だから、
これだけ人気で値上がりしているのです。

[7287: 匿名さん]

A滑走路は気にならないとしても、C滑走路は港南の真上を飛ぶので煩いですよ。

[7288: 匿名さん]

>>7287 匿名さん

航路直下の品川駅前にテント貼って住むわけではなく、航路から水平距離１ｋｍの防音等級Ｔ３のサッシが入った高層マンションに住むので全く問題ありません。

[7289: 匿名さん]

>>7286 匿名さん
素晴らしい環境じゃないから港区内でも格安になってるんですよ

[7290: 匿名さん]

環境はいまひとつかもしれないがその分利便性は高い。環境を求めるなら他エリアの湾岸が良いね。

[7291: 匿名さん]

>>7289 匿名さん
>>7290 匿名さん

あなた方のいう環境って、何を指していますか？

[7292: 匿名さん]

>>7289 匿名さん

格安ですかねえ。。。高すぎると思うのは私だけ？

[7293: 匿名さん]

>>7290 匿名さん

環境は良いと思いますよ

[7294: 匿名さん]

>>7293 匿名さん
豊洲とかの方が再開発が進んでて街が整備されてるのよ。港南は開発が遅れてる。伸び代があるとも言えるけど、現状の環境で選ぶなら豊洲の方が良い。

[7295: 匿名さん]

海岸通り、印刷工場、首都高、モノレール、下水が放出される運河、などに囲まれた環境です。

[7296: 匿名さん]

>>7295 匿名さん

そんなあなたには無人島をオススメしております

[7297: 匿名さん]

盗撮されてマンコミュに晒される事も覚悟しなきゃですね

[7298: 匿名さん]

諸々考えると、環境面に優れた湾岸住宅地としてはやはり豊洲が第一候補になりそう。

[7299: 匿名さん]

>>7298 匿名さん

世の中の人はそうは思っていないようです