ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7122: 匿名さん]

>>7121 匿名さん

ららぽーと豊洲、一回行ったけど店に入ってもどれもチープで買う気しなかった。
それ以来、リピートは無し。郊外型大規模SCはさもありなんって感じ。
三井は三井でも三井アウトレットなら行くのに。

[7123: 匿名さん]

>>7122 匿名さん
分かります。ららぽーとで高齢者はあまり見たことないですから価値観の違いでしょうね。広すぎるのも考えもんですね。

[7124: 匿名さん]

飛行機の音室内まで聞こえるね

[7125: 匿名さん]

>>7119 匿名さん
これいつの写真ですか？
マスクしてる方誰も居ないし、対面座りしてます。
他のスレッドにも同じ写真貼られてますが、お店ここしかないんですか？

[7126: 匿名さん]

飛行機音は現地で聞くと怖いくらい大きいです

[7127: 匿名さん]

>>7125 匿名さん

凄く古い写真をマルチで貼ってるみたいです。

[7128: 匿名さん]

これとか飛行機が写ってるから新作ですけど

[7129: 匿名さん]

>>7128 匿名さん

同じ店のようですが、ここしかないんですか？

[7130: 匿名さん]

>>7128 匿名さん
これ完全にA滑走路じゃん。というかA滑走路の飛行機がこんなに大きく見えるならC滑走路どれだけ大きいんだ？

[7131: 匿名さん]

>>7130 匿名さん

購入を検討中なら、自分で見に行けばよいでしょう。

[7132: 匿名さん]

>>7130 匿名さん

はいAです。Cは近く飛びますね。その景色を楽しむ人も増えているようです。
天王洲アイルではそれなりに音はしますね。ワールドシティタワーズでは航路直下
から離れているので室内ではほぼ無音ですが、現地でご確認ください。

[7133: 匿名さん]

ただ、購入を検討されているなら港南のマンションはWCTも他もどんどん急激に
値上がりしているのではやいうちのほうがいいかと思います。

[7134: 匿名さん]

周辺環境を許容できるなら、リーズナブルな港南はお買い得ではありますね。

[7135: 匿名さん]

ちょうど品川上空で飛行機の上から。かなり高度高いです。レインボーブリッジの
主塔が高さ128ｍ、芝浦アイランドケープタワーが高さ161mということを考えると
飛行高度が良く分かると思います。恐らく450mくらいでしょう。

[7136: 匿名さん]

インターシティだとかなり大きいですよ。

[7137: 匿名さん]

>>7136 匿名さん

それはあなたの主観ですよね。感じ方は人それぞれですよ。

[7138: 匿名さん]

港南で実際飛行機見たけど、大きさもすごいし音もすごかった。

[7139: 匿名さん]

>>7138 匿名さん

興奮度はあなたの主観ですよ。感じ方は人それぞれですよね。

[7140: 匿名さん]

港南緑水公園で実際飛行機見たけど、大きさも小さいし音も大したことなかった。

[7141: 匿名さん]

港南緑水公園はモノレールが煩いから気になりにくいだけで実は結構聞こえる。

[7142: 匿名さん]

>>7140 匿名さん
不思議と航空機騒音や運河の不快な臭いは日によって異なります。風向きとかも関係してるんだと思います。

[7143: 匿名さん]

>>7142 匿名さん

何かデータでもあるんですか？
素人の憶測なら不要ですよ。

[7144: 匿名さん]

>>7135 匿名さん

これ、何ルートの写真なんですか？
写ってない右エリアが飛行機の真下辺りになるんですね。

[7145: 匿名さん]

港南エリアは飛行機飛んでも関係なくどんどん値上がりしますね

[7146: 匿名さん]

>>7145 匿名さん
飛行機が飛んで無かったらもっと上がってたのに残念

[7147: 匿名さん]

飛行機騒音はE滑走路ができるとますます厳しくなりそう。

[7148: 匿名さん]

>>7147 匿名さん

素人の憶測は役に立たぬ。不要じゃ。

[7149: 匿名さん]

>>7146 匿名さん

飛行機が飛んでないと東京のサウスゲートとしての品川への投資も発展も無いので昔の品川のままになるから値上がりしないでしょう。

[7150: 匿名さん]

>>7149 匿名さん
言ってることがよく分かりませんが、検討者としたら価格上がって欲しくないから飛行機を飛ばさないでくれということですか？

[7151: 匿名さん]

>>7150 匿名さん

飛行機が飛んで羽田が活性化すればこれからますます品川への投資が加速して資産価値が上がるので、いまのうちに買えばまだ値上がりするから飛行機はどんどん飛んで欲しいと言う意味です

[7152: 匿名さん]

都心が発展するほど資産価値が高まるとしたら未処理下水の放流とかも許容できるの？

[7153: 匿名さん]

>>7152 匿名さん

環境に全く影響が無いので許容もクソも問題そのものが存在しません。
もし問題があるなら住民運動でも起きているでしょう。

[7154: 匿名さん]

内覧で成約に至らなかったら、売主は大幅値下げせざるを得ず、マンション価格は暴落するでしょう。しかし、実際は真逆の暴騰。これは高値でも売れまくっていることをし増していますね。いくらバカでもそれくらいは理解しましょう(#^.^#)

ただしこの景色が見える部屋は中住戸で坪500、角部屋だと坪700はします。
もはや豊洲の新築よりはるかに高いので、豊洲検討者には縁のない世界でしょう。
　
坪700万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3039/

坪530万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3122/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
坪480万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3045/

坪490万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3135/　　　　

[7155: 匿名さん]

なにをやっても大人気の港南です。
15年でマンション価格は買った値段の2倍になりました(#^.^#)

　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　

[7156: 匿名さん]

>>7154 匿名さん

それらの部屋、その値段で成約するかどうかは別にして分譲時は間違いなく坪230－240くらい、角部屋で350くらいだから、確実に2倍になってるのは確かだね。

[7157: 匿名さん]

E滑走路ができると1時間に何本ぐらい飛ぶことになるのでしょうね？さすかにC滑走路よりは少ない？

[7158: 匿名さん]

>>7157 匿名さん

1時間に100000本くらい飛ぶんじゃない？(#^.^#)

[7159: 匿名さん]

>>7157 匿名さん
E滑走路、ほんとに出来ると思ってる？

[7160: 匿名さん]

お盆休みの間にWCT売れすぎ。目を付けていた内覧行きたかったところが
お盆休み中に売れてしまい全滅って。。。

[7161: 名無しさん]

>>7160 匿名さん
現地見ました？ここは飛行機騒音が厳しいですよ。

[7162: 匿名さん]

>>7160 匿名さん
確かに坪単価の高いペントハウスは投資家さんにすぐに売れるらしいね。

[7163: 匿名さん]

>>7161 名無しさん
現地見ました？妬み嫉みはみっともないですよ。

[7164: 匿名さん]

>>7163 匿名さん
確かに飛行機騒音に加えて運河臭が気になりました。夕方で大雨の後だったからかな。

[7165: 匿名さん]

>>7164 匿名さん
現地見ました？妬み嫉みはみっともないですよ。

[7166: マンション検討中さん]

>>7165 匿名さん
あなたはどの部屋を見学されたんですか？感想お願いします。

[7167: 匿名さん]

>>7164 匿名さん

私はいま現地見ていますが飛行機騒音も運河も全く問題ありません

[7168: 匿名さん]

>>7167 匿名さん
飛行機が飛ぶのは15時以降ですし下水運河になるのは主に大雨の後です。また出直してくださいね。

[7169: 匿名さん]

>>7167 匿名さん
まだいらっしゃいますか？ちょうど今、ANAの小型機が飛んでいます。A320かな？

[7170: 匿名さん]

>>7167 匿名さん
今ちょうど飛んでますよ。写真撮れますか？

[7171: 匿名さん]

また来ましたよ。今度はANAの787だね