ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7042: 匿名さん]

>>7041 匿名さん

では、眺望、公園、商業施設、学校がどう恵まれてるのですか？

[7043: 匿名さん]

WCTは他の建物との離隔は取れてるはずなんだけど、清掃工場の煙突が眺望を台無しにしている印象。

[7044: 眺望さん]

WCTの眺望は圧巻ですよ
レインボーやお台場がきれいに見れます
近辺の眺望はすべて見ましたが１番かな

[7045: 匿名さん]

＞豊洲の方が周辺環境に恵まれてる。それが値上がりの差に繋がってる。

豊洲民に好む周辺環境では
マンションは値上がりしないようですね

[7046: 匿名さん]

>>7043 匿名さん

印象？見てないのに印象とか言われてもね。
こちらは２５階の物件を実際に内見した人の感想

[7047: 匿名さん]

>>7044 眺望さん

その通りですね

[7048: 匿名さん]

こちらが実際の３５階のお部屋からの眺め

[7049: 匿名さん]

こちらは最上階、窓に近づいて左右を見ると7047の範囲以上の範囲が見えます。

[7050: 匿名さん]

>>7043 匿名さん

煙突は大して存在感無いね

[7051: 匿名さん]

ペントハウスは高くなりすぎて無理になりました。本当に残念。

[7052: 匿名さん]

>>7050 匿名さん
内覧行きましたが、高速、幹線道路、モノレールに囲まれて、騒音と排気ガス臭が尋常じゃなかった。

[7053: 匿名さん]

>>7051 匿名さん
倉庫街ビューは、湾岸でワーストクラスでしょう。

[7054: 匿名さん]

>>7052 匿名さん

内覧は晴れた日に行くのがいいよ。リゾート感さえ感じられる
この立地のすばらしさが良く分かるから。

[7055: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

運河沿いデッキはむしろ湾岸でもトップクラスの開放感で素敵ですね。

[7056: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

パームツリーの植栽がリゾート感を醸し出します。
　

[7057: 匿名さん]

運河向かいにホテルがあるので、この写真はリゾート地の写真です
と言っても疑わない人もいるでしょう

[7058: 匿名さん]

東京湾眺望は湾岸でもダントツのトップでしょうね

[7059: 匿名さん]

これだけ開放感のある抜けた眺めはなかなかないと
言うか二度とないでしょうね

[7060: 匿名さん]

>>7052 匿名さん

公園側はご覧になりましたか？

[7061: 匿名さん]

>>7052 匿名さん

品川埠頭橋からの景観は良く使われます

[7062: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの現在の売り出し物件一覧、物件は良いんですけど
平均坪480万って豊洲あたりの新築より高いですね。
　

[7063: 匿名さん]

でも、まだまだ上がりそうなので予算が許すなら
今が最後のチャンスかもしれません。

[7064: 内見しました]

私は本当にこのマンションを2週間前に内見しました。眺望も公園や運河沿いの雰囲気も良かったですが、最も印象的だったのは、駐車場の広さと出入りする車の多さです。ひっきりなしに出ていく車、帰ってくる車があり、まるで大規模な商業施設の駐車場のような感じ。きっとこのマンションは電車に乗らない系の人が多く住まわれているのだろうと思いましたね。

[7065: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート

[7066: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

[7067: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート

[7068: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　

[7069: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

[7070: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　

[7071: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

[7072: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート　　　　　
　　　

[7073: 匿名さん]

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　　　　　　　　　　　

[7074: 匿名さん]

ここは営業マンが熱心ですね。月末なのに数字が足りないんでしょうね。ただできない営業マンだと分かるのは値上がりしていると煽ってるところですね。

[7075: 匿名さん]

豊洲や有明の方が全体的に街のレベルが高いのよね。

[7076: 匿名さん]

>>7075 匿名さん

これに比べて豊洲がどういう風に交通利便性が高いのか
具体的に書かないとクソの役にも立たない

[7077: 匿名さん]

港南口は改札まで遠いから、ここから品川駅まで実質徒歩20分ですよ。南北線はもっと遠そうだし。交通利便性は豊洲の方が上かな。

[7078: 匿名さん]

>>7077 匿名さん

トヨスン
ヤケクソだなwwww

[7079: 匿名さん]

>>7077 匿名さん

なるほど、それで港南口に改札が作られるわけですね

[7080: 匿名さん]

>>7077 匿名さん

まあ、いまは暑いから涼しいバス一択(*'▽')

[7081: 匿名さん]

>>7080 匿名さん
なるほど。駅遠は悲惨ですね。頑張ってくださいね。

[7082: 匿名さん]

>>7081 匿名さん

当物件を検討するのはお金貯まるまでガマンだな。
しっかり準備して出直せよ。

[7083: 匿名さん]

>>7082 匿名さん

お金貯めてるうちにもっと値段が上がっちゃうかもね

[7084: 匿名さん]

港南は豊洲より安いですよ。

[7085: 匿名さん]

>>7084 匿名さん
ということは、購入するなら割高な豊洲よりも港南がオススメということですね！わたしもそう思います(^^)！

[7086: 匿名さん]

周辺の環境面は豊洲の方が良いと思うので、あとは予算との相談ですね。

[7087: 匿名さん]

周辺の環境面は豊洲の方が良いとは具体的に何のことでしょうか？
豊洲の画像で教えてください

[7088: 匿名さん]

周辺の環境面は豊洲の方が良いとは具体的に何のことでしょうか？
豊洲の画像で教えてください　　

[7089: 匿名さん]

>>7086 匿名さん

なお環境とは交通利便性を含みますが、その辺はどうお考えですか？

[7090: 匿名さん]

>>7086 匿名さん

港区は住みたい行政区1位、一方で江東区は上位にさえ出て来ません。
この辺はリセールにも影響大きいと思いますがどうお考えですか？

[7091: 匿名さん]

>>7086 匿名さん

実際に同じデベロッパー、同じブランドでリセールは圧倒的に港南＞＞＞＞豊洲。
しかも豊洲のほうが駅近、築浅という豊洲に圧倒的に有利な条件なのに。
この豊洲のリセールの悪さについてはどうお考えですか？