ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6676: 匿名さん]

豊洲も港南みたく住みたい街ランク上位になって欲しいです。

[6677: 匿名さん]

>>6673 匿名さん

ここはスラブ圧が30cm以上もあるうえに二重床二重天井なので
上下左右の音漏れとは無縁です

[6678: 匿名さん]

港南が港区で最安エリアなんて不思議なくらいですね。

[6679: 匿名さん]

港南が安い理由は周辺環境だと思われます。周辺環境の良い豊洲はその分高い。

[6680: 匿名さん]

>>6679 匿名さん
豊洲なのに高いの？
だから人気ないのか。。。

[6681: 匿名さん]

>>6679 匿名さん


豊洲のほうが高い？？何の勘違い？？住まいサーフィンで見たら
こうだが、どんなデータ見ていってるんだ？？？


（駅近物件比較）
品川Ｖタワー　　　　143万円/㎡　　＞　　パークシティ豊洲　　110万円/㎡


（シティタワー比較）
ＷＣＴ　　　　　　　109万円/㎡　　＞　　シティタワーズ豊洲　101万円/㎡


（パークホームズ比較）
パークホームズ品川　117万円/㎡　　＞　　パークホームズ豊洲　110万円/㎡　　
　


安いのは周辺環境が悪いなら、豊洲の方が周辺環境が悪いんだろうね。

[6682: 匿名さん]

>>6679 匿名さん

デタラメ言ってないでちゃんとデータ出せよ

[6683: 匿名さん]

どちらの方が高いか、いろんな見方があるが、たとえば今売り出し中の
これを超える価格の中古物件は豊洲には未来永劫、存在しないだろう。

[6684: 匿名さん]

>>6679 匿名さん

豊洲より港南のほうが周辺環境は良いと思われます。豊洲はららぽーとのせいで、週末も大量の車が押し寄せ空気が悪く、街が狭いので人がわんさかいて、コロナで密を避けなきゃいけないときに街自体が密になっている。

公園はマンションから離れていてWCTのように公園に直結しているような環境は無い。水辺の整備も遅れていて豊洲3丁目の東雲運河沿いなどはいまだに殺風景。何よりも土壌汚染で有名になった町には住みたくありません。

[6685: 匿名さん]

港区の山手線ターミナル徒歩エリアに江東区の地下鉄単線エリアが勝てるわけがない。むしろ、まだこれくらいの差しかないというのが不思議でこれから品川の再開発が全貌を現してくると、港南のマンションはますます値上がりして、頭打ちの豊洲なんかとは差が開いていくだろう。

[6686: 匿名さん]

そもそも大半の豊洲の人は港南なんて眼中にないと思いますけど。

[6687: 匿名さん]

嫌悪施設のない豊洲は魅力的ですよね。

[6688: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

まあまあ
素直になれよ(^^)！

[6689: 匿名さん]

>>6683 匿名さん
ちなみに

[6690: 匿名さん]

飛行機の騒音についてはこの動画を見ればわかる、室内では全く音がしないというのは嘘です
https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4

[6691: マンション掲示板さん]

>>6690 匿名さん
うちも同じ向きだけど窓（換気口）を開けた時の音じゃない？それか音量を上げてるか。
こんな音しないからね。

[6692: 匿名さん]

>>6690 匿名さん
スイマセーン
このドウガ見ても
ワカリマセーン！

[6693: 匿名さん]

>>6690 匿名さん
参考になりますね

[6694: 匿名さん]

品川駅で飛行機見たけどびっくりするくらいうるさかったですよ。

[6695: 匿名さん]

>>6686 匿名さん
眼中にないはずの港南物件に粘着するのは何故なの？（苦笑

[6696: 匿名さん]

>>6694 匿名さん
まあ、俺の屁のほうがビックリするくらいうるさいけどな。

[6697: 匿名さん]

>>6693 匿名さん
>参考になりますね

と、いいますと
どう参考になりましたか？？

[6698: 匿名さん]

>>6695 匿名さん
>眼中にないはずの港南物件に粘着するのは何故なの？

本人に代わってお答え致します。
それはね、他人様の高額物件が気になって気になってしょうがないからなのです。いつかは住みたいと憧れていたはずが、そのうち嫉妬心が湧いてきて、腹が立ってくるのです…。

[6699: 匿名さん]

>>6686 匿名さん

そもそも大半の港区の人は豊洲なんて眼中にないと思いますけど。

[6700: 匿名さん]

>>6690 匿名さん

普通に生活していると全く音がしませんね。
家の中の空調も切り、物音を立てずに撮影してやっと聞こえるかなくらいです。
それも西側住戸の話、WCTの多くの部屋は東側、南側、北側で
そちらは聞き耳立てても無音です。

[6701: 匿名さん]

>>6699 匿名さん
ですよね。一部の港南の人くらいです。

[6702: 匿名さん]

>>6700 匿名さん
嘘ですよ（爆笑）

[6703: 匿名さん]

次長課長が一人で複数の住人を演じてるだけだからここで情報収集してもあまり意味ないよ

[6704: 匿名さん]

>>6703 匿名さん
そう思う人は見に来なければよい

[6705: 匿名さん]

飛行機騒音のない豊洲の方が良いですよ。

[6706: 匿名さん]

>>6705 匿名さん
相手にしてもらえなくて寂しいのか

[6707: 匿名さん]

>>6700 匿名さん

我が家はレインボーブリッジは綺麗に見えるけど飛行機が見えないので残念。
もちろん音も無し。窓から飛行機が見えるってなかなか面白い景色だと思うな。

[6708: 匿名さん]

>>6707 匿名さん
迫力ある飛行機なんて見えないほうが良いですよ。音も激しいですから。

[6709: 匿名さん]

部屋で音無しと言われて信じる人がいるのだろうか？港南緑水公園ではあの騒音ですよ。

[6710: 匿名さん]

>>6708 匿名さん
そんなあなたは、飛行機の見えないお部屋を探せばよいでしょうね。

[6711: 匿名さん]

>>6709 匿名さん
あの騒音 って
どの騒音？？

[6712: 匿名さん]

>>6711 匿名さん
飛行機騒音でしょ。港南緑水公園で遊んでる人、飛行機通るたびに顔見上げてるじゃん。

[6713: 匿名さん]

>>6712 匿名さん

まっ、渡り鳥が飛んでても見上げるけどね

[6714: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
モノレールが通過しても見上げるけどね

[6715: 匿名さん]

港南緑水公園、2分に1本頭上を飛ぶから結構煩い。

[6716: 匿名さん]

>>6713 匿名さん
渡り鳥が週1飛んでたとして飛行機は週3回1日120回飛ぶから、飛行機は渡り鳥の360倍飛んでることになる。

[6717: 匿名さん]

>>6715 匿名さん
だったらここに粘着しないで他所いけよ、お前こそ鬱陶しいわ

[6718: 匿名さん]

>>6716 匿名さん
>飛行機は渡り鳥の360倍飛んでることになる

じゃあ、渡り鳥360羽飛んでるのと同じことですね？？先生！！
んーー渡り鳥好きにはたまらんとですよ！先生！！

[6719: WCT住民]

＞港南緑水公園で遊んでる人、飛行機通るたびに顔見上げてるじゃん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

[6720: 匿名さん]

たまに見る分には良いんだけど毎日飛んでるのが厳しい

[6721: 匿名さん]

>>6720 匿名さん
それが、毎日は飛んでないんだな。
ネガるにしてももう少し調べてからにしないと恥ずかしいぞー(^.^)！

[6722: 匿名さん]

>>6720 匿名さん

まったく厳しくないです。飛行機が飛ぶのは3時から7時までですが
もっと飛んでも別に問題ありません。現地で確かめて嫌なら検討を
止めればよろしい。

[6723: 匿名さん]

>>6722 匿名さん
現地で確かめたら間違いなく飛行機の大きさと音の大きさにびっくりするよ。初見の時はぶつかるんじゃないかと思った。

[6724: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
じゃあ、君にはここは無理だね。
ここに粘着しないで、ヨソに行きな！

[6725: 匿名さん]

>>6723 匿名さん
キミは遠近感や立体感というものが欠如してるだろ！？ もしかして…ガチャ目じゃない？？左右の目が違う方向向いてるやつ。