ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6596: 匿名さん]

小学校が1学年7クラスもあるんですね。調べてみたら港南小の児童数は港区どころか都内ワーストでした。品川区の台場小なら1学年2クラスだし、文科省も3クラス以下にするよう求めてたと思います。

[6597: マンション検討中さん]

>>6596 匿名さん
それに関しては芝浜小学校が新設されるので緩和されると思います。6593と6594は山手線スレの人の投稿でしょうか？心配で中古検討スレまで参加されてたんですね。荒らさないでくださいね。

[6598: 口コミ知りたいさん]

>>6597 マンション検討中さん
残念ながら芝浜小ができても港南小の学区は変わらないようです。

[6599: マンション検討中さん]

>>6598 口コミ知りたいさん
マジですか？

[6600: 匿名さん]

港南3丁目の一部が、芝浦小学校へ学区替えの話を聞きましたが。。

[6601: 匿名さん]

港南小学校の児童数は増え続けていますね。
いかにこのエリアが子育て世帯に人気かを物語っています。

[6602: 匿名さん]

＞品川区の台場小なら1学年2クラスだし

単に子供の数が少ないだけでしょ

[6603: 匿名さん]

過疎化してクラスが少ない小学校より、児童数が多い小学校の方が活気があっていいと思います。

[6604: 匿名さん]

>>6603 匿名さん
子を持つ親として1349人もいるようなマンモス小学校には入れたくないですね。ただ港南エリアに関しては新規のタワマンが港南3に計画ありますが芝浜小学校校区になるということでしたらエリア内の高齢化とともに児童は将来的に減っていくと思われます。

[6605: 匿名さん]

小学校の児童過大は、全校行事の運営への支障（分割開催など）や、児童の活躍の場の減少、同学年で知らない子が増えるストレス、先生の目が行き届かないことによる不登校やイジメ非行リスクなどが指摘されているようです。文科省は1学年3クラス以内にするよう要請してます。

[6606: 匿名さん]

港南小学校は港区で私立中学進学率がトップだそうです。

港南中学校区である「港南小学校＋芝浦小学校」の卒業生人数と
次年度の港南中学校の入学生数を見ると、卒業生の3割くらいしか
公立中学に進学していないことが分かります。

[6607: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
ですよね。本来は小学校から私立に入れたいんだろうけど港南エリアに私立小はないので通学距離の点でやむを得ず港南小に入れてるんでしょうね。港南中は評判悪いんですか？

[6608: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
港南中の学力レベルが低いからですよ。都心区だと公立中のレベルが下手な私立中より高かったりするので。

[6609: 匿名さん]

港南の公立教育は期待できなさそうですね。調べると港南には大手進学塾とかなくて公文くらいみたいです。皆さんどうされてるんでしょうか？

[6610: 匿名さん]

>>6608 匿名さん

言っている意味が分かりません。
港南小学校は港区で私立中学進学率がトップだそうですが、
港南小学校の学力レベルが高いということかな？

港南中学校区である「港南小学校＋芝浦小学校」の卒業生人数と
次年度の港南中学校の入学生数を見ると、卒業生の3割くらいしか
公立中学に進学していないことが分かります。

[6611: 匿名さん]

>>6609 匿名さん

普通に大手進学塾に通わせているでしょう

[6612: 匿名さん]

日能研に通わせている人多いみたいですね。WCTではNのリュックしょった子、多く見ます。

[6613: 匿名さん]

こちらですね

http://www.nichinoken.co.jp/np5/nnk2/branchdetail/index/kyoshitsu.php?...

[6614: マンション検討中さん]

通りすがりだけど、ここは住民と非住民の意地の張り合いの場所か？双方とも、調べればすぐ分かる事やどうでもいい事、相手を下げたい事が見え透いてる内容ばかりで見てて痛いわ。

[6615: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
やっぱりそこまで行かないとないんですね。

[6616: 匿名さん]

>>6610 匿名さん
公立の港南中がダメだから私立中学に行かすんですかね。都営の子が多いエリアの特徴でしょう。

[6617: 匿名さん]

>>6615 匿名さん
日能研のCMでした(^ ^)

[6618: 匿名さん]

>>6616 匿名さん
一番ダメなのは、アナタの思い込みだと思うよ(^.^)！

[6619: 匿名さん]

港南中学校への進学が少ないのは問題ですね。理由がありそうです。

[6620: 匿名さん]

>>6619 匿名さん
別に問題にはなっていません。理由は、東京には私立の学校が多いからですよ。

[6621: 匿名さん]

>>6616 匿名さん

都営にはほとんど子供は住んでませんよ。ご高齢の方ばかり。

[6622: 匿名さん]

>>6619 匿名さん

何？私立に行く子が多いのは港南小学校の学力の高さを物語っていて、何が問題かわからない。

[6623: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
子を持つ親からしたら学力が高いから私立に行くというのは大きな間違いでしょう。それはごく一部の進学校のみです。

[6624: 匿名さん]

>>6622 匿名さん
都内の場合は学力低くても入れる私立多いですので、どちらかと言うと、私立進学率は公立の学力レベルの低さと相関する傾向ですよ。

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

私立進学率は学区の保護者の平均所得レベルと相関する。学力レベルとは関係ない。

[6626: 匿名さん]

港南小学校のレベルが低いから中学は同じエリアでなく私立にやろうとするんでしょうね。

[6627: 匿名さん]

>>6626 匿名さん

どういう屁理屈だよｗ

[6628: 匿名さん]

>>6626 匿名さん

その理屈だと有名私立に行ってる子がいるエリアは全部公立のレベルが低いということになりますな。つまり都内ほぼ全域。

[6629: 匿名さん]

品川へのひがみが強すぎて思考回路がショートしちゃってますなぁ(^.^)

[6630: 匿名さん]

港南小学校校区は大規模新規マンションの計画がないので徐々に改善すると思われます。今は悲惨なのはそうですがもう少しすれば改善します。

[6631: 匿名さん]

港区も税金使って港南に第二小学校建設してほしいですね。

[6632: 匿名さん]

無理でしょう

[6633: 匿名さん]

公立のマンモス校が嫌なら
私立の小学校にでも通えばよろし。

[6634: 匿名さん]

そゆこと。そもそも検討もしてないのに子育ての心配までする人って
よっぽどWCTに住みたかったんだろうね。

[6635: 匿名さん]

飛行機の騒音なんですが品川駅周辺では結構影響あって気になるんですが住民スレによると部屋に入ると無音ということで安心しました。

[6636: 匿名さん]

いや飛行機騒音は厳しいと思うぞ。将来E滑走路ができると、ちょうどこのマンションの真上を飛ぶから今の品川駅のようになる。

[6637: マンション検討中さん]

2025年に港南3丁目に34階の分譲マンションと、30階の賃貸マンションの計画ありますよ。

[6638: 匿名さん]

品川駅では飛行機が恐ろしいほど超低空飛行で爆音を発してるのに2キロも離れていないWCTの部屋の中は無音ということはサッシが上等なんでしょうね。

[6639: 匿名さん]

>>6638 匿名さん
はいはい
そういうことにしておきましょうね。
バイバイ(^^)

[6640: 匿名さん]

天王洲アイルの飛行高度ヤバいですよ。音も凄いけど。

[6641: 匿名さん]

>>6638 匿名さん

WCTの遮音性能はT3サッシ、一部T4サッシです

[6642: 匿名さん]

>>6640 匿名さん

そう？飛行機が飛び始めてからもWCTはますます大人気だけど、
あなたは港南は止めたほうが良いね。

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん
ですね。現地周辺を視察したところ飛行機の件は確かに気になりますし何より街が私の嫌いな下水の臭いがして慣れなさそうでしたのでやめときます。

[6644: 匿名さん]

>>6643 匿名さん
はいはい。
そんなあなたには
無人島をオススメいたしますよ(^｡^)！

[6645: 匿名さん]

羽田行きの飛行機は品川駅から見ると相当うるさいと感じる