ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[6105: 匿名さん]

>>6099 マンション検討中さん
住民スレを読めば事実とわかりますよ。

[6106: 匿名さん]

例えば、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/res/3821-3879/
とか

[6107: 匿名さん]

クリーンステーション、あの狭い空間だから臭いこもりそうだけど、
におわないな。オゾン発生器の臭いはする。

[6108: デベにお勤めさん]

ここは金かかってるよ
じゃなきゃ、地下駐車場なんていう面倒なもの作りっこない
あれだけで半年以上かかるよ作るのに

[6109: 匿名さん]

液状化対策を兼ねているからね。でも、側方流動とかに対処できているとは思えないが。実際、3.11後港湾局が側方流動対策していたが、巨大なマンションが動けば、港湾局の鉄板入れたくらいじゃ効果がないかも知れない。

[6110: 匿名さん]

>>6107 匿名さん
>オゾン発生器
そんなのいつついたの？

でも、つけないとまずいってことか？

[6111: 匿名さん]

>>6109 匿名さん
>>6110 匿名さん

ここ検討してるならやめておけば！？
縁がなかったんだよ。

[6112: 匿名さん]

>>6108 デベにお勤めさん

最近はコスト削減でどこも判で押したようにタワーパーキング全盛ですね。
安易にタワーパーキングにせず、地下2階に天井高10mくらいの広大な駐車場を
1400台分も設けるのは、敷地全域を15mくらい掘り下げなきゃいけないし、
ものすごく贅沢に金をかけたマンションとも言えそうですね。

[6113: 匿名さん]

>>6110 匿名さん

クリーンステーションににおいがこもらないように最初からついてますよ。
いつもゴミ捨てに行くとき「窓のない狭い部屋だから臭かったらやだなあ」と
一瞬思いますが、実際に扉を開けて臭かったことないです。しかも二重扉で
本当によく考えられたマンションだと思います。

[6114: 匿名さん]

>>6113 匿名さん

タワマンはどこでもそうだろうけれど、各階ゴミ捨てはめちゃくちゃ楽ですよね。前のマンションは一階の集積場所まで持って行ってた。

[6115: マンション検討中さん]

>>6112 匿名さん

すみふが理想のマンションを築くべく社運をかけてプロデュースした名作マンションです。

この立地を如何にして、理想的なマンションに仕立て上げるかに腐心したことが窺い知れます。

今のご時世、利益度外視の巨大な地下駐車場付きのマンションはあり得ません。

そして地下駐車場は、駐車場収入を生み、また住民にとっても周辺駐車場と比べて割安な料金になっており、WIN WINとなっている。

駐車場から生み出される資金はプールを始め豪華多数の共用施設の維持費を支え、管理費は他のタワーマンションと比べても割安な水準になっている。

築15年を過ぎて、大規模修繕工事が始まっているが、コスト重視の新築マンションと比べても見劣りすることのない名作マンションであり続けるでしょう。

[6116: 匿名さん]

>>6115 マンション検討中さん

この立地だよね。

[6117: 匿名さん]

>>6115 マンション検討中さん
ハルミの方が地下駐車場巨大だけどな。入居がいつになるのか不明だけど。

[6118: 匿名さん]

>>6115 マンション検討中さん

駐車場ですが、幅が狭くて重量制限が厳しいので、利用者が少ないと聞きましたが、改善されましたか?

アルファードとか入りますかね。

[6119: 匿名さん]

晴海は相場が上がってるので結構高くなりそう。でも車持ちなら晴海は魅力的ですね。

[6120: 匿名さん]

ここもいいですよ。すぐ横が首都高で。間にモノレールまであって、最寄り駅の天王洲アイルまでも徒歩圏。便利です。

[6121: マンション検討中さん]

ここで品川駅物件というには違和感ありますね。天王洲アイル物件のほうがしっくりきます。

[6122: 匿名さん]

>>6118 匿名さん

もちろんアルファード停めてる人たくさんいますよ

[6123: 匿名さん]

>>6118 匿名さん

住友不動産の予想より大型車に乗る人が多く、普通車が空きがある一方で大型車が足りない状況になったので、普通車用を大型車用にかなり入れ替えて、大型車用の空き待ちは激減しましたね。

[6124: 匿名さん]

>>6118 匿名さん

アルファードクラスなら現在は空きがありますよ。

[6125: 匿名さん]

>>6124 匿名さん
ハイブリッドの2t超でもOKですか？

[6126: 匿名さん]

>>6123 匿名さん
そうなんですね。車幅2000mmくらいまでOKなんですね。それは良いニュースですね。

[6127: 匿名さん]

>>6120 匿名さん
首都高やモノレールは利便性の裏返しで排気ガスや騒音もあるので悩ましいですね。

[6128: 匿名さん]

>>6127 匿名さん

モノレールは落下物やオイルが嫌ですね。近づくたびに逃げています。

[6129: 匿名さん]

>>6127 匿名さん

A西ですが、バルコニーの汚れ方が半端ないです。外側は3ヶ月毎に清掃が入りますが、バルコニーの内側は結構汚れます。バルコニーにスロップシンクとか水栓があれば良いのですが、ないのでバケツに水を汲んで、洗剤とワイパーでガラス部分は掃除しますが、壁や給湯器も気になるので、一日仕事。まあ業者に頼めば、高圧洗浄とかであっと言う間なんでしょうが。

[6130: 匿名さん]

>>6128 匿名さん

近づくたびに逃げている？そんなに嫌なら引っ越せばいいのに。

[6131: 匿名さん]

>>6129 匿名さん

そうなの？ウチは全然そんなことないけど西側じゃないからかな？

[6132: 匿名さん]

モノレールが来るたびに逃げている人なんて見たことないなあ(-。-)y-゜゜゜
モノレール恐怖症ですか？？笑
　

[6133: 匿名さん]

>>6129 匿名さん

で？あなたは本当に住民さん？

[6134: 匿名さん]

>>6133 匿名さん
虚言癖のある人間のカキコミは特徴があってひじょうにわかりやすい。こちらが質問してもないコトをごちゃごちゃと詳細にレポート。勿論、脳内での疑似体験に基づく虚言でしかないのだが、癖なのでやめられない。

[6135: 匿名さん]

>>6133 匿名さん

あなた本当の住民？

ホロのないところでモノレールが近づいても平気？

いつもツナギ来て、ヘルメットをかぶっているの?

結構大きな除雪ブラシなどが落ちて来たりしていますが?

https://www.sankei.com/affairs/amp/180222/afr1802220028-a.html

[6136: 匿名さん]

>>6132 匿名さん

その写真のホロ、張った時は真っ白でしたが？

最初から茶色なわけがないでしょうが。

虚言癖はどっち?

[6137: 匿名さん]

虚言癖のある人間のカキコミには悪意を感じる。しかし、癖なのでやめられない。

[6138: 匿名さん]

>>6137 匿名さん

ホンマや。

ベタベタ近隣の写真貼るってどうかしている。

よほど隠したいことがあるのだろう。

[6139: 匿名さん]

東京モノレールから除雪ブラシ落ちる　浜松町駅－天王洲アイル
　2018.2.22 17:47

3年前の話を知らない住民はいないと思うよ。

子供にどう指導している?

[6140: 匿名さん]

＞3年前の話を知らない住民はいないと思うよ。

ほぼ全員知らないでしょ。しかも、もうすぐ5月なのに除雪ブラシｗ
なんとかモノレールにケチ付けようと必死に検索したんだろうなあ・・・草

[6141: 匿名さん]

＞都内では２２日朝に降雪が予想されたため、同社は２１日夜、先頭車両に除雪ブラシ４個を装着。ブラシは金具で固定されており、長年使用しているが、落下は初めてという。

へえ、全く知らんかったわ。
1年で除雪ブラシが必要になるくらい大雪の日って
1日あるかないかでしょ。笑

それよりも大雪って言えば、WCTなら大雪降っても
シャトルバスで楽ちんに帰ってこれるって方が記憶に
残るな。

必死にネガしようとしてやっと探す出したネタがこれか。
よっぽど素晴らしいマンションでケチのつけようが無い
ことの表れですね(^^♪
　

[6142: 匿名さん]

モノレールから除雪ブラシが落ちてくるのと飛行機から部品が落ちてくるのと
どっちが確率高いだろ？どっちも可能性ほぼゼロで想像もつかないな。笑

[6143: 匿名さん]

＞A西ですが、

この人はやっぱり住民ではなかったようだねえ
なりすましまでして必死に妬むのはご苦労なことだ。
　

[6144: 匿名さん]

＞虚言癖のある人間のカキコミは特徴があってひじょうにわかりやすい。こちらが質問してもないコトをごちゃごちゃと詳細にレポート。

同意。そもそも住民が唐突に、聞かれてもいないことをごちゃごちゃと長文書く動機は１００％無いんだよな。「Ａ西ですが」とか言ってバカ丸出しｗ　　　

[6145: 匿名さん]

そもそもバルコニーの窓がそんなに汚れることは無い。

[6146: 匿名さん]

>>6145 匿名さん

無茶汚れますよ。

[6147: 匿名さん]

＞あなた本当の住民？

ハイ、ホントの住民です。マンション住民専用ポータルサイトに4/22 09:41にアップされたお知らせはC-2棟窓ガラスクリーニングのお知らせです。では逆にあなたに聞きますが、04/21 09:51にアップされたのは何のお知らせでしょうか？

[6148: 匿名さん]

>>6146 匿名さん

あなたは住民ですか？

[6149: 匿名さん]

>>6146 匿名さん

ウチは汚れませんよ。

[6150: 匿名さん]

住民でもないのに「A西です」とか書いて虚言癖はどっち?ｗｗｗ

[6151: 匿名さん]

住民に成りすましても住民テスターですぐばれるってわかってるのに
懲りずに住民に成りすますってバカ丸出し、学習できないサル並み以下の
脳みそｗ

[6152: 匿名さん]

東京都内人気マンションランク上位で中古相場は分譲価格の2倍近い高騰を見せる、将来性抜群のリニア品川ターミナル徒歩物件に対する妬みが、脳をおかしくさせ虚言癖を生じさせるのだろう。　

[6153: 匿名さん]

ホロや、覆いがあること自体が、モノレールが如何に歩行者にとって不快な乗り物であるか物語っていない？まったく問題がなければ、わざわざ公園の入口とかマルエツのところかとかに、そんものを作らないと思うが、

[6154: 匿名さん]

首都高の排ガスやディーゼル車からでる微粒子がすぐ近くの建物に影響がないと考える方が異常だと思う。首都高の排ガスに関しては、首都高自体がレポートをだしている通りなんだが。そんな子供でもわかることを画像で隠そうとする方の気持ちが理解できない。

排ガスで洗濯物が汚れるなんて投稿がある通り。洗濯物が汚れる空気でバルコニーが汚れないわけがない。

排気ガスでまさか洗濯物が汚れるなんて、とほほ
https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/article...