ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5669: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのまちびらき時には、港南側にも連絡通路が作られ、ららぽーと豊洲をはるかに上回る規模の商業施設が計画されている高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアも徒歩圏内で利便性は抜群ですね。　

[5670: 匿名さん]

天王洲アイル駅周辺はソメイヨシノが散り始め、代わりに八重桜は満開に差し掛かっていました。こちらにもウッドデッキが貼りめぐらされ、平日にもかかわらず海風を楽しむ人たちで適度ににぎわっていました。　

[5671: 匿名さん]

２年後に第一ホテルがコロナの影響で閉館するようですが、そのころには状況も好転しているかもしれませんし、いずれにせよご多聞に漏れず羽田空港へのアクセス抜群のエリアですから後釜には新しいホテルは入居することでしょう。

　

[5672: 匿名さん]

いま、販売中の物件は住友不動産の扱いで坪400万～600万円台と
築15年のマンションなのに晴海や豊洲の新築より高いくらいですが、
高いのには理由があると思いました。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万　

[5673: 匿名さん]

公園はちょうど桜も咲いていて、多くの人がプチお花見を楽しんでいました。
保育園児も環境が良い場所で遊べて良いですね。　　

[5674: 匿名さん]

あと、このマンションには専用桟橋もあります。住民なら好きなマリンレジャー会社に電話すれば桟橋から乗船できるようです。日本広しと言えども、マンション専用桟橋があるマンションなんてここだけでしょう。　

[5675: 匿名さん]

>写真が多数貼られています。大きく異なりましたので内覧した事実を再掲いたします。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。


事実を写し取る写真に大きく異なるもクソもない。
内見さえしてないくせにテキトーなデタラメ書いてるんじゃねえよアホ。

[5676: 匿名さん]

>>5675 匿名さん

１つ言えることは、この人がリアルな検討者なら完全却下のコメントだから、
山ほど中古マンションはあるのだから、当然WCTは候補からは外して、
このスレに二度と書き込むことはないだろう。
それでも同様のことをしつこく書き込むなら単なる荒らしの成りすまし確定。

[5677: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
住環境なら豊洲や有明の方が恵まれてるんじゃない？

[5678: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
冷やかしで内覧したと書いてあったからネタ探しに内覧に来たんでしょう。

[5679: 匿名さん]

>>5675 匿名さん
下品な住民？ですね。モンスターですね。

[5680: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
名物ですよ（笑）

[5681: 匿名さん]

このスレ、中古検討板で5000レス以上、ダントツ人気ｗ

[5682: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)

[5683: 匿名さん]

>>5681 匿名さん
そのうち9割以上は名物住民の連投によるものだけどな。

[5684: 匿名さん]

飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
想像以上に大きいし、想像以上に迫力ある

[5685: 匿名さん]

＞飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
　
言われなくてもリアルな検討者は確認して
問題ないと判断するでしょう

[5686: 匿名さん]

>>5685 匿名さん
そんなことないですよ。航空機騒音はかなりのものでしたよ。運河の臭いもビックリしました。

[5687: 匿名さん]

騒音や運河臭の感じ方は個人差あるので実際に現地を確認してください。

[5688: 匿名さん]

嫌悪施設多いから気になる人は気になるでしょうし、気にならない人は気にならないです。

[5689: 匿名さん]

>>5688 匿名さん

品川は住みたいまちランキングの上位常連だから
気にしている人は少ないんだろうね。
https://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/032.pdf

[5690: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

かなりのものだったらみんな逃げだして
マンション相場だだ下がりでしょうね

実際はむしろ飛行機飛び出したあたりから急騰中

[5691: 匿名さん]

＞運河の臭いもビックリしました

替えていないあんたのマスクが臭かったと思われるｗ

[5692: 匿名さん]

＞嫌悪施設多いから

品川で普通に生活していて緑の多さは感じても
嫌悪施設とやらを意識することは皆無だな

[5693: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

で？結論は何？

[5694: 匿名さん]

中古検討板への書き込みを続けているということは、
品川の便利さと将来性の魅力が勝るからWCTは
引き続き有力候補ということだね。

[5695: 匿名さん]

ちょうど桜も満開の時期だったから、飛行機よりも
そっちのすばらしさに目を奪われたのでしょうね。

[5696: 匿名さん]

>>5653 匿名さん
ブリーゼって、そんな単語あるかよ？
教養のなさが滲み出ていますね（苦笑

[5697: 匿名さん]

英語で書くと　Breeze Tower　と書いてあるから、
マジでこれブリーゼと発音すると思ってたりして。
　

[5698: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
なるほど、ローマ字読みね（苦笑
内覧ってふつう不動産仲介業者が同行するから、聞き間違いは起きないと思うけど、
この人の場合、内覧というのはウソで、外から見学しただけかもね。。。。

[5699: 匿名さん]

（誤）遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。
（正）ラウンジに行きたかったけど、中に入れませんでした。

[5700: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)
この際せっかくなので、ブリーゼ棟と改名しますかねー(^o^)

[5701: 匿名さん]

運河沿いの遊歩道とかは確かに良いのですが、首都高の圧迫感がちょっと立地の悪さを感じさせてしまいます。健康第一ですから。

[5702: 匿名さん]

首都高が渋滞していると、今目の前だよとかLINEで友達から連絡が来たりして、窓から手を振ってますが、交通量が半端ないですね。煤塵でバルコニーがすぐ真っ黒になるのと24時間換気のフィルターの汚れがひどいのが気になりますが、まあお値段相当って感じですね、お値打ち感はありますよ。

[5703: 匿名さん]

もう一つ問題点はモノレールの軌道って鉄道と違って剥き出しなんですよね。部品が落ちて来ないかと心配で、モノレールが近づいて来たときには思わず逃げてしまいます。緑水公園などは、ホロを貼って保護してくれいているので、そういうところに逃げ込むのですが、真っ白だったホロが、サビで色が変わっているのを見ると、ちょっとモノレールの下を歩くのは憚れます。まあ普段は車で移動しているので、ほとんど気になりませんが。

[5704: 匿名さん]

WCTからの眺望は抜群なのですが、WCT自体の眺望自体が今ひとつなので、あまり人にはどこに住んでいるかは教えられないのも、ちょっと残念なところですね。

[5705: 匿名さん]

桟橋は便利で、昔二級小型船舶から一級への昇級更新をここから通いました。結局利用者が少なかったのか企画倒れになってしまいましたが、当初はコンシェルジュの横に専用カウンターがあったりしたんですよね。懐かしいです。でも、お世辞にも利用率が高いとは言えないですね。桟橋の前の光景はここ15年あまり変わっていません。ラウンジからは窓際に行かない限りあまり気にならないのですが、ウッドデッキを歩くとこのあたりはやっぱり倉庫街ということを思い知らされます。YWハーバーも良いのですが、もろ寺田倉庫の倉庫街なんですよね。

[5706: 匿名]

>>5705 匿名さん

YWハーバー？

ブリーゼといい、本当に笑わせてくれますね。

現地にも行かず、ネット上のマップからの画像ですので、ネガ目的の投稿のようです。

WCTでの生活に満足している住民が大半であり、誇りに感じている中，住民でもない投稿者が、「悔しいのう」と執拗に評価を下げようとする行為は哀れですね。

こんな投稿をしているのを家族や知人が見たら人格を疑うでしょう。

まあネガが湧くというのは、WCTが素晴らしいマンションであるという証なんですけどね。

このスレッドを立ち上げた者ですが、これだけの長寿スレッドになるのは嬉しいですね。

[5707: 匿名さん]

>>5706 匿名さん

TYハーバーのことじゃないの。昔の品川を知っている人は、このあたりが、倉庫街だったことは知っている。今も周囲見渡す限り倉庫街とコンテナヤードだが?

[5708: 匿名さん]

>>5706 匿名さん

まだお住まいなんだ。よほど良いマンションなんでしょうね。

[5709: 匿名さん]

>>5706 匿名さん
ところでスレッドを立ち上げたのはネガに過剰に反応する人とは別人ですか？別人であってほしいけど、あの人、他のスレでもエスカレートしています。WCTの写真を貼りまくっています。

[5710: 匿名]

>>5709 匿名さん

別人です。

WCTの写真を貼りまくっている方ほど暇ではないです（笑）。

半狂乱の様に投稿するのは止めてほしいですね。

[5711: 匿名さん]

＞首都高が渋滞していると、今目の前だよとかLINEで友達から連絡が来たりして、窓から手を振ってますが、

↑

ハイ、嘘つき確定です。首都高湾岸線が開通して以降、首都高速1号羽田線の
品川付近がビタッと渋滞することは稀にある事故発生時以外はあり得ません。

[5712: 匿名さん]

＞首都高の圧迫感がちょっと立地の悪さを感じさせてしまいます。

ハイ、嘘つき確定です。浜崎橋ジャンクションあたりは首都高羽田線も
３車線になるので頭上が覆われますが、品川あたりは違います。
現地を見ていれば圧迫感などないのは明白ですねえ。
　

[5713: 匿名さん]

電柱もなく、緑が多く、むしろ開放感がありますネ！

[5714: 匿名さん]

＞もう一つ問題点はモノレールの軌道って鉄道と違って剥き出しなんですよね。部品が落ちて来ないかと心配で、

あなたは交通事故にあわないか心配だから外出したくない、
以上の心配をされる心配症ですね。どこに住んでも心配で
一切外出はできないでしょう。

[5715: 匿名さん]

＞緑水公園などは、ホロを貼って保護してくれいているので、
＞そういうところに逃げ込むのですが

逃げ込むｗｗｗ
いくら作り話でも、もうちょっとうまくやりな。
　

[5716: 匿名さん]

＞WCTからの眺望は抜群なのですが、WCT自体の眺望自体が今ひとつなので、あまり人にはどこに住んでいるかは教えられない


WCTの眺望が今一つ？まず、公園からの眺めを眺望とは言わない。
それでお台場からみるの？悪くないと思うぞ。
　
　

[5717: 匿名さん]

まあでも普通はこっち側から見るけどね

[5718: 匿名さん]

海洋大学の中か見ると木々が多くて良い感じ