ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5651: 匿名さん]

>>5636 匿名さん
老人ホームと勘違いしていませんか？

[5652: 匿名さん]

>>5637 匿名さん
初めてでしたが飛行機の低空飛行には驚きました

[5653: 匿名さん]

>>5638 匿名さん
遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。

[5654: 匿名さん]

>>5647 匿名さん
専用桟橋みたいな無駄なのは不要です。

[5655: 匿名さん]

>>5642 匿名さん
正直遠すぎます。内容によりますがわざわざ行かないです。

[5656: 匿名さん]

>>5644 匿名さん
天王洲アイルは全体的に古すぎます

[5657: 匿名さん]

>>5646 匿名さん
特に環境が良いとは思いません。下水臭がします。

[5658: 匿名さん]

以上、内覧した個人的な感想でした。港区で安さを求めるならお勧めですが、港区内での地位はとても低いと思います。

[5659: 匿名さん]

＞これと比べてブリーゼ棟のエントランスは極めてチープでした。
＞遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。

検討者に成りすますなら、詰めをしっかりね。
仲介業者と同行したらマンションの棟名は当然、
話題に出るでしょう。

一回なら打ち間違いかと思うが、キーボードの
EとUはずいぶん離れているから２回も打ち間違え
ないわな。

ブリーゼ棟ではなくブリーズ棟。

＞遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。
↑
初めて内見した見学者は、WCTくらい大きいと
そもそもマンションの構造が良く分からず、いきなり
こういう感想は持たない。


＞あと運河臭が激しく
↑
極めつけはこれ、運河臭などありえません

　

[5660: 匿名さん]

嘘っぱちの成りすまし検討者のデタラメ書き込みがあるので
再掲します。

[5661: 匿名さん]

まず、エントランスロビーの広さと豪華さに圧倒されました。床は総大理石、壁面も大理石と御影石、天井高は１０ｍくらいあって全面ガラス張りで明るい陽光が燦燦と降り注いでいます。　

[5662: 匿名さん]

全面ガラスカーテンで、窓の外にはパームツリーも植樹され、まるでリゾートホテルのような趣。　　　　　　

[5663: 匿名さん]

運河沿いのウッドデッキも春らしい気持ちの良い風が吹き、隣接の公園にも直結しているのでマンションから出なくても気持ちよく散歩できそうです。

[5664: 匿名さん]

午後だったのですが、飛行機の音は思ったほどではなく、公園で遊んでいる大人も子供も全く気にせずに談笑していましたので一安心。もちろん室内には全く音は聞こえてきません。　　

[5665: 匿名さん]

共用部分の管理状態は極めて良好でピカピカに保たれ、築15年という時間を感じさせません。管理の良さを感じます。スカイラウンジからの眺望は圧巻。　　

[5666: 匿名さん]

レインボーブリッジから東京ゲートブリッジ、東京湾アクアラインから羽田空港までの大パノラマ眺望です。　　　　　

[5667: 匿名さん]

部屋に備え付けのインターフォン画面では、災害時に防災センターから館内の最新情報についての放送が流れるそうで安心ですね。エアコン、洗濯機はフルリフォーム済みでしたが、そうでなければ交換すれば済むでしょう。

エレベーターは階層で分かれていないのは好印象、階層別だと低層は速度が遅いエレベーターだったりしますが、このマンションは全機が分速180mの高速エレベーターで、しかも2090戸に対して25基設置なので、最近のマンションより設置率が良いですね。実際、エレベーター待ちはわずかでした。エレベータの周りもすべて大理石で豪華です。
　　

[5668: 匿名さん]

天王洲アイル駅に近いのはポイント高く、再開発が進む品川駅前にも専用シャトルバスがあり、交通利便性は抜群ですね。品川駅の乗り場が駅前に変わるという掲示がエレベーター内に張り出されていました。ますます便利ですね。

[5669: 匿名さん]

高輪ゲートウェイのまちびらき時には、港南側にも連絡通路が作られ、ららぽーと豊洲をはるかに上回る規模の商業施設が計画されている高輪ゲートウェイ周辺の再開発エリアも徒歩圏内で利便性は抜群ですね。　

[5670: 匿名さん]

天王洲アイル駅周辺はソメイヨシノが散り始め、代わりに八重桜は満開に差し掛かっていました。こちらにもウッドデッキが貼りめぐらされ、平日にもかかわらず海風を楽しむ人たちで適度ににぎわっていました。　

[5671: 匿名さん]

２年後に第一ホテルがコロナの影響で閉館するようですが、そのころには状況も好転しているかもしれませんし、いずれにせよご多聞に漏れず羽田空港へのアクセス抜群のエリアですから後釜には新しいホテルは入居することでしょう。

　

[5672: 匿名さん]

いま、販売中の物件は住友不動産の扱いで坪400万～600万円台と
築15年のマンションなのに晴海や豊洲の新築より高いくらいですが、
高いのには理由があると思いました。

２ＬＤＫ　　　９８８０万　79.79㎡　坪４０８万
３ＳＬＤＫ　２５５００万　130.6㎡　坪６４４万
２ＬＤＫ　　　９９８０万　67.38㎡　坪４８９万
３ＬＤＫ　　１５０００万　81.42㎡　坪６２８万
２ＬＤＫ　　　５８００万　54.91㎡　坪３４９万
２ＬＤＫ　　　８９３０万　84.17㎡　坪３６４万
２ＬＤＫ　　　７０００万　58.98㎡　坪４１２万
２ＬＤＫ　　　６３８０万　65.92㎡　坪３１９万
３ＬＤＫ　　１１４８０万　90.32㎡　坪４３１万　

[5673: 匿名さん]

公園はちょうど桜も咲いていて、多くの人がプチお花見を楽しんでいました。
保育園児も環境が良い場所で遊べて良いですね。　　

[5674: 匿名さん]

あと、このマンションには専用桟橋もあります。住民なら好きなマリンレジャー会社に電話すれば桟橋から乗船できるようです。日本広しと言えども、マンション専用桟橋があるマンションなんてここだけでしょう。　

[5675: 匿名さん]

>写真が多数貼られています。大きく異なりましたので内覧した事実を再掲いたします。タイルは1階だけの話で実際に見学するとほぼ吹き付けでした。あと運河臭が激しく、午後だったので飛行機の騒音がけたたましくとても検討する状況ではありませんでした。内装や設備も築15年とあって時代を感じます。特に備え付けのインターフォン画面、エアコン、洗濯機がポンコツでした。ハンズフリーキーではありませんでした。駅に近いのはポイント高いけど駅周辺はゴーストタウンのような静けさでした。そこのホテルが撤退することを帰ってきてから知りました。安い理由は確かにありますね。


事実を写し取る写真に大きく異なるもクソもない。
内見さえしてないくせにテキトーなデタラメ書いてるんじゃねえよアホ。

[5676: 匿名さん]

>>5675 匿名さん

１つ言えることは、この人がリアルな検討者なら完全却下のコメントだから、
山ほど中古マンションはあるのだから、当然WCTは候補からは外して、
このスレに二度と書き込むことはないだろう。
それでも同様のことをしつこく書き込むなら単なる荒らしの成りすまし確定。

[5677: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
住環境なら豊洲や有明の方が恵まれてるんじゃない？

[5678: 匿名さん]

>>5676 匿名さん
冷やかしで内覧したと書いてあったからネタ探しに内覧に来たんでしょう。

[5679: 匿名さん]

>>5675 匿名さん
下品な住民？ですね。モンスターですね。

[5680: 匿名さん]

>>5679 匿名さん
名物ですよ（笑）

[5681: 匿名さん]

このスレ、中古検討板で5000レス以上、ダントツ人気ｗ

[5682: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)

[5683: 匿名さん]

>>5681 匿名さん
そのうち9割以上は名物住民の連投によるものだけどな。

[5684: 匿名さん]

飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
想像以上に大きいし、想像以上に迫力ある

[5685: 匿名さん]

＞飛行機騒音は実際聞いてみた方がいいよ
　
言われなくてもリアルな検討者は確認して
問題ないと判断するでしょう

[5686: 匿名さん]

>>5685 匿名さん
そんなことないですよ。航空機騒音はかなりのものでしたよ。運河の臭いもビックリしました。

[5687: 匿名さん]

騒音や運河臭の感じ方は個人差あるので実際に現地を確認してください。

[5688: 匿名さん]

嫌悪施設多いから気になる人は気になるでしょうし、気にならない人は気にならないです。

[5689: 匿名さん]

>>5688 匿名さん

品川は住みたいまちランキングの上位常連だから
気にしている人は少ないんだろうね。
https://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/032.pdf

[5690: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

かなりのものだったらみんな逃げだして
マンション相場だだ下がりでしょうね

実際はむしろ飛行機飛び出したあたりから急騰中

[5691: 匿名さん]

＞運河の臭いもビックリしました

替えていないあんたのマスクが臭かったと思われるｗ

[5692: 匿名さん]

＞嫌悪施設多いから

品川で普通に生活していて緑の多さは感じても
嫌悪施設とやらを意識することは皆無だな

[5693: 匿名さん]

＞航空機騒音はかなりのものでしたよ

で？結論は何？

[5694: 匿名さん]

中古検討板への書き込みを続けているということは、
品川の便利さと将来性の魅力が勝るからWCTは
引き続き有力候補ということだね。

[5695: 匿名さん]

ちょうど桜も満開の時期だったから、飛行機よりも
そっちのすばらしさに目を奪われたのでしょうね。

[5696: 匿名さん]

>>5653 匿名さん
ブリーゼって、そんな単語あるかよ？
教養のなさが滲み出ていますね（苦笑

[5697: 匿名さん]

英語で書くと　Breeze Tower　と書いてあるから、
マジでこれブリーゼと発音すると思ってたりして。
　

[5698: 匿名さん]

>>5697 匿名さん
なるほど、ローマ字読みね（苦笑
内覧ってふつう不動産仲介業者が同行するから、聞き間違いは起きないと思うけど、
この人の場合、内覧というのはウソで、外から見学しただけかもね。。。。

[5699: 匿名さん]

（誤）遠すぎてブリーゼ棟からラウンジには行く気がしませんでした。
（正）ラウンジに行きたかったけど、中に入れませんでした。

[5700: 匿名さん]

アンチがうようよ湧くのは、人気のバロメーター。じつにわかりやすい(^ ^)
この際せっかくなので、ブリーゼ棟と改名しますかねー(^o^)