ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5547: 匿名さん]

>>5542 匿名さん
確かに築15年の港南アドレスでこの価格を買うのは勇気入りますね。セカンドハウスか投資用なんでしょうね。

[5548: 匿名さん]

[No.5544～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5549: 匿名さん]

>>5542 匿名さん

しかし、ワールドシティタワーズは時間がたてばたつほど
どんどん値上がりする。マジでビンテージになるかも。

[5550: 匿名さん]

リルネードって3人組のアイドルユニットのMV、動画の3分過ぎから思いっきりWCTの敷地内で撮影してるけど許可取ったんかな？公開空地だから関係ない？

https://www.youtube.com/watch?v=17vUy94fKFI

[5551: 匿名さん]

住民としても全く違和感なしの良記事です。珍しい港南賃貸物件の紹介もあり。 生活利便的な意味ではフルサイズマルエツ直結のワールドシティタワーズとマルエツプチ直結のシティタワー品川が便利 共用施設はWCTがぶっちぎり。ただ、最近は価格が高め…

https://2ldkclass.com/konansanpo/

[5552: 匿名さん]

>>5550 匿名さん
そんな子供みたいなアイドルのMVを見てるあなたが怖いです

[5553: 匿名さん]

>>5552 匿名さん

他人の癖をとやかく言うのは、いかがなものかと。。。
今は多様性が認められる時代になりつつあります。

[5554: 匿名さん]

独身者が多そうなマンションですよね。

[5555: 匿名さん]

>>5554 匿名さん

このマンション、ほとんど2LDK以上ですよ。一番多いのは小さい子供がいる若いカップル、次いでシニア。独身者も多いが、年代問わず多様な人が住んでいる感じです。

[5556: 匿名さん]

有明とかの周辺相場が上がる中でここは比較的リーズナブルな水準を保ってますね

[5557: 匿名さん]

>>5556 匿名さん
お値段以上の満足度。
つまりお得ということですね。

[5558: マンション検討中さん]

>>5557 匿名さん
港区なのに異常に安い理由は何があるのでしょう？単に駅から遠くて古いから？

[5560: 匿名さん]

ここが安いというより他が上がりすぎてる感じです

[5562: 検討板ユーザーさん]

品川でWCTから近くの場所に伊右衛門カフェできたみたいですね！
https://www.instagram.com/p/CM8Y5ZxMWqn/?igshid=1sy2ue4dyislz

[5563: 匿名さん]

>>5562 検討板ユーザーさん

できたと言うか、わりと前からあるわな。

[5564: マンション検討中さん]

>>5560 匿名さん

バカ高い新築は部屋が狭いし買う気しない。
坪450×65㎡なら坪350×85㎡のほうがいいわ。

[5565: 匿名さん]

>>5564 マンション検討中さん
そういう方にWCTは選ばれていますね。新築にこだわりがなければ問題ないと思いますが、あなたの意見は個人の感想で総意ではありませんのでご注意ください。

[5566: 匿名さん]

>>5565 匿名さん
キミは検討者達の総意が欲しがってのか？？

[5567: 匿名さん]

安くて広いのは良いんだけど他の魅力に乏しい感じはある

[5568: マンション検討中さん]

>>5565 匿名さん

あなたの意見も個人の意見で総意ではありませんのでご注意ください。

[5569: マンション検討中さん]

>>5567 匿名さん

そういう方は別の物件選べばよいのでは？
私はいつかはここ買いたい。眺望良いし共用設備が充実しているし
ドックランが横にあるし私の条件を満たしてる。

[5570: 匿名さん]

眺望やドッグランなら中央区や江東区の物件の方が充実してるんじゃない。坪単価はここより高いかもしれないが。

[5571: 匿名さん]

>>5570 匿名さん

雑すぎるコメント乙

[5572: 匿名さん]

>>5570 匿名さん
キミの憶測に過ぎないですね。
1ミリも為になることはないでしょう。

[5573: マンション検討中さん]

>>5570 匿名さん

中央区や江東区のドックランって知らないけど、マンションの脇には無いでしょ？
ここはマンション出たらドックランがあったり、散歩のときにペットに優しい
ウッドデッキ（コンクリートやアスファルトは裸足で歩く犬にとっては熱くて危険）
があるので気に入ってます。

https://shibaurachuopark.com/konan-ryokusui-park

https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG7EWq3gkaBV51Iq32T...

[5574: 匿名さん]

豊洲の運河沿いのレンガ道はすごく広いのでペットの散歩にも快適ですよ

[5575: 口コミ知りたいさん]

>>5574 匿名さん

人間には快適かもしれないが、真夏の炎天下のレンガ道はペットには不快なのでは。

硬い地面は足を痛めるだろうし。

[5576: マンション検討中さん]

>>5575 口コミ知りたいさん

おっしゃる通りです。レンガはかなり熱くなるし硬いのであまりよろしくない。
このマンションの周囲や天王洲アイル周辺はウッドデッキが多いし、車と交錯
しないので安心してリードを伸ばせる場所が多いですね。

[5577: マンション検討中さん]

港区にはドッグランは2か所しかないですが、2か所とも品川（品川シーズンテラス、港南緑水公園）。ペット愛好家には優しい街ですね。

[5578: 匿名さん]

港南緑水公園のドッグランは規模が小さいです。豊洲公園の方が広いドッグラン整備されてますよ。

[5579: 匿名さん]

>>5578 匿名さん
情報が雑…

[5580: 匿名さん]

つ～か、ここまで来て豊洲自慢しなくても（苦笑。。

[5581: 匿名さん]

>>5564 マンション検討中さん
中古を買うにしても、せめて東日本大震災後の竣工物件の方がダメージも少なく、安全面がしっかりしてると思います。

[5582: 匿名さん]

真南のシーフォートホテルの閉館が発表されましたがリブランドでアパホテルになるという噂がありますね。

[5583: 匿名さん]

>>5581 匿名さん
科学的根拠をお示しください。

[5584: 匿名さん]

>>5583 匿名さん
当時の住民スレを見れば自ずとわかることでは？
ここに限らず皆同じでしょう。
当時は長周期地震動なんてあまり考えられていなかったからね。

[5585: 入居予定さん]

夜通しの中古検討お疲れ様です
物流倉庫勤務の方かな？
社会への貢献感謝しております

[5586: 匿名さん]

ここは外壁も吹き付けで建物の劣化が進みやすい構造。東日本大震災時も致命的な被害はなかったけど、それなりに色々あった。

[5587: 匿名さん]

>>5586 匿名さん

仕様書ではタイル貼りですね。
ご確認下さいませ。

[5588: 匿名さん]

>>5587 匿名さん
現地行けばわかりますがWCTは1階のみタイル張りで、2階以上は吹き付けです。

[5589: 匿名さん]

>>5588 匿名さん
仕様書ではタイル貼りですね。

[5590: 匿名さん]

仕様書は1階のタイルを指しているのだと思います。2階以上は吹き付けなので。

[5591: 匿名さん]

しかし仕様書ではタイル貼りですね。

[5592: 評判気になるさん]

仕様書も1階部分がタイル張りなので間違いとは言えないのでしょう。ただ、1階部分だけタイル張りで2階以上が吹き付けだと、一般には吹き付け物件と呼ばれますよ。タイル張り物件というのは最上階までタイル張りの物件で、この場合耐久性に優れてるとされます。

[5593: 匿名さん]

>>5592 評判気になるさん
ふうん、じゃあさよなら！

[5594: 最近入居しましたさん]

>>5592 評判気になるさん

吹き付けですか。そんなこと気にもしなかったなあ...中古物件を検討するときそんなこと気にする人ってどれくらいいるんだろ？
検討時には共用部の質感とか使ってる部材とかタワマンだとエレベーターの設置台数とか、住民さんの雰囲気とかは気にしたけど。このマンション、共用部は築15年とは思えないくらい綺麗に保たれていて、Vタワーとか品川区のラグナタワーとかも内見しましたが、ダントツに仕様も状態もが良かったです。外壁のコンクリ部分はコストカットではなくてガラスカーテンと組み合わせるためのデザインでしょうね。いずれにしても私は全く気になりませんが、気になるなら全部タイル張りのマンションを選ばれればよいのでは？

[5595: 匿名さん]

>>5591 匿名さん
しかし仕様書ではタイル貼りとなってますね。

[5596: 匿名さん]

>>5595 匿名さん

で？だからあなたは検討しないの？
それともそれ以外にいい点がたくさんある
人気マンションだから検討続けるの？どっち？