ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[5284: 匿名さん]

>>5279 マンション住民さん
そもそも今さらですけど品川駅までわざわざ出てJRに乗るという選択肢は私にはないですよ。毎日のことになると尚更ですね。

[5285: 匿名さん]

>>5283 匿名さん
元が不便すぎたのが普通の乗り換えになっただけだよ。

[5286: 匿名さん]

>新日本橋駅は大深度地下。しかもエスカレーターなし。

エスカレーターあるよ

[5288: 匿名さん]

寒い日は品川まで歩くの辛いよな。

[5289: 匿名さん]

>>5288 匿名さん

どこでも、寒い日は辛い。そういうときこそ暖かいシャトルバス。寒いなかの徒歩5分よりバス5分。以前、東京に大雪が降った日も、駅から雪でつるつるになっている雪道を全く歩かずに都バスでマンション前まで座って移動できました。

[5290: 販売関係者さん]

>>5276 匿名さん
分かります！銀座勤務の私と同じルートです。
5277さんがお書きのように、ホームまで全然不便ではないですし、
品川駅始発の電車もあるので、コロナの今、混んでない電車に乗れるのはありがたいし、
銀座線の乗り換えは、総武線の方がちかいですしね。
何かいいたい事がある方は、実際にのってみてください。
あっという間につきますし、不便ではありませんから。

[5291: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
利用ありがとう。ぜひ帰りもシャトルバスをご利用くださいね。

[5292: 匿名さん]

>>5290 販売関係者さん
銀座に行くのに品川経由はネタだと思うけど銀座はモノレールが便利です。モノレールを利用になり浜松町から有楽町は3分です。WCTから乗り換え時間いれても15分もあれば着いてしまいます。

[5293: 匿名さん]

>>5284 匿名さん
同意。モノレール降りてアクアのエントランスまで4分で着く。信号なしのフラットアクセスで超楽ちん。

[5294: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
港南口勤務だったらシャトルバス便利だろうけど西口のホテルにパートで勤めてた妻は浜松町経由で行ってました。

[5295: 匿名さん]

>>5289 匿名さん
バス停で待つのが寒くて辛いじゃん。ラッシュ時は時間読めないし。やはり駅近物件が良いよ。

[5296: 坪単価比較中さん]

>>5292 匿名さん
キャピタルなので、モノレールまでは若干かかるのです。
そして、銀座駅側なので、有楽町からの徒歩を考えると、銀座線を選択してしまいます。

[5297: 匿名さん]

>>5296 坪単価比較中さん
確かに銀座4なら銀座線使ったほうが便利だね

[5298: 匿名さん]

>>5294 匿名さん

バス代が会社から出ないから？ケチだなぁ。
品川駅西口に行くのに浜松町経由ってありえないわ。

[5299: 匿名さん]

山手線の駅名を物件名に付けられないんだから、そういう物件なんだろ。

[5300: 匿名さん]

>>5298 匿名さん
いや20分近く歩くより浜松町経由の方が楽ですよ

[5301: マンション検討中さん]

>>5300 匿名さん

なんで歩き前提？
品川駅まで5分のバスに乗らないの？
モノレール天王洲アイル駅のホームに
着くころに品川駅に着いてるのに。

[5302: 匿名さん]

品川駅西口に行くのに浜松町経由って、有楽町駅から銀座四丁目に行くのに、浜松町駅経由で銀座線に乗った方が歩かなくて楽と言ってるのと同じくらいバカな行き方。

[5303: 匿名さん]

シャトルバスは本数少ないし時間読めなくて使えないから、浜松町経由のほうが楽なんだな。

[5304: 住民さん]

からかって遊んでるだけでしょ。まともに相手するだけ無駄ですよ。

[5305: 検討板ユーザーさん]

>>5304 住民さん

なんだ住民なりすましか

[5306: 匿名さん]

休日が辛いな。歩きだとどこにも行けないから車が必須だが、車を持つなら有明とかの方が動きやすい。

[5307: 匿名さん]

えっ？浜松町なら10分で行けますよ。

[5308: 匿名さん]

>>5306

有明も首都高近いから良いけど、品川も便利。
アクアライン、神奈川方面は湾岸線大井南ランプか羽田線勝島ランプ、
東名高速・中央高速に接続する山手トンネルは五反田ランプ、
都心方面から常磐道・東北道は1号上り芝浦ランプ。
どこのランプも10分かからないくらい。

[5309: マンション検討中さん]

近くのレンタカー店はどこになりますか？

[5310: 匿名さん]

中古を高値で売りたいポジが熱心すぎて引く

[5311: 匿名さん]

>>5309 マンション検討中さん

ここはカーシェアサービスあるよ確か。
マンション内にポートがある。

[5312: 匿名さん]

>>5309 マンション検討中さん
マンション住民です。
マンションの駐車場の中に住民専用のカーシェアがあります。
オリックスとタイムズ。
他にも近隣(例えば目の前の高速の下)にも上記の車が数台あり、
平日は全く車に乗らないので、車を手放し、
必要な時はカーシェアに切り替えました。
マンションの中にあるのはぬれずに乗れるし、コストコにいっても
荷物もカートに乗せて運べるので凄く便利ですよ。

[5313: 匿名さん]

まあそれだけ、駐車場の設計に無理があったということで、少しはましになったようですね。

[5314: マンション検討中さん]

ちなみにトヨタレンタリースはありますか？

[5315: 匿名さん]

検討板見ると運河が臭いって書かれてますね

[5316: 匿名さん]

>>5314 マンション検討中さん
品川駅(高輪口からたまちにいったほう)と田町にはあった気がします。
オリックスレンタカーとニッポンレンタカーは近隣にありますよ。

[5317: 匿名さん]

洗濯機はビルトイン何でしたっけ？
エアコンは天井カセットタイプ？？
更新はどうしてるんでしょうか？

[5318: 匿名さん]

>>5317 匿名さん
新築分譲時は洗濯機はビルトインでしたが、うちは、数年たってから、
天板も外し、洗濯パンもいれ、普通のドラム式が入るようにしました。
エアコンもLD部分は天井カセットだと思います。
これも、数年前に我が家は交換しました。

[5319: 匿名さん]

天板外さないとダメなんですね。
見た目は悪くなりませんか？

[5320: 匿名さん]

>>5319 匿名さん

業者に頼むと綺麗にやってくれます。でも、写真はDIYですがDIYでも割と綺麗にできます。

[5321: 匿名さん]

シャトルバスが大幅減便されて品川からは駅遠物件になってしまったのよね。実質は天王洲アイル物件。

[5322: 匿名さん]

このマンション相変わらず人気ですね。

[5323: 匿名さん]

勝どきや豊洲と比べると値上がりが弱いですね。

[5324: 匿名さん]

>>5323 匿名さん

15年も住んで、こうなれば購入者はホクホクでしょう。数千万も上がれば家賃タダで住んだも同じ。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20191203-00152920/

[5325: 匿名さん]

>>5324 匿名さん
結局のところ他も上がってるから実需の場合は関係ないですね。セカンドハウスとか投資用で所有されてる方の話でしょうね。あと安い時期に買われた方の住民の質が心配です。年収600万程度の方もいっぱいいたという話です。

[5326: 匿名さん]

>>5320 匿名さん

見た目、微妙ですね。
海外製ビルトトインで我慢するしかないかなあ。

[5327: 匿名さん]

>5324
どこに引っ越すの？　他所も上がってるよ。

[5328: 匿名さん]

>>5324 匿名さん
それ地方に引っ越した場合の話ですね

[5329: 名無しさん]

>>5324 匿名さん
豊洲と違って環境悪いのにリセールも悪いって良いところ無いような。

[5330: 匿名さん]

豊洲の新築は魅力的だけど高すぎて検討対象外です

[5331: マンション検討中さん]

このマンション、10年前は坪300万しなかったのに
いつの間にかものすごい値上がりしたね。
買っときゃよかったな。

[5332: 匿名さん]

他所も値上がりしてるよ

[5333: 匿名さん]

>>5331 マンション検討中さん
分譲時は坪200だったよ。吹き付けだったり仕様が低いので他の湾岸マンションより上がり幅が弱い。